㈠ 什么是“改善型住房”上海给出答案
上海市公积金管理中心发布最新政策，明确人均住房面积小于33.4平方米并再回次购房的，才算作购买“改善答型住房”。对购买第二套改善型普通自住房的 ，公积金贷款最高限额由80万元降低为60万元。同时，上海对“投资投机性购房”将收紧公积金个贷。 “33.4平方米”是上海2008年城镇人均住房建筑面积。上海市公积金管理中心在最近发布的 2010年贷款政策中明确，对购买第一套普通自住房的公积金贷款最高限额仍保持 80万元，对购买第二套改善型普通自住房的最高限额则降低为60万元；首期付款为不低于所购房屋总价的20%。 上海市公积金管理中心还明确，“投资投机性购房”最基本的条件是购买第二套(含第二套)以上非改善型住房；借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米，第二次贷款购房，即认定为购买非改善型住房。 上海对购买“投资投机性购房”将从紧执行掌握贷款政策，“在具体执行中，投资投机性购房的最高可贷额度会比改善型住房要低，而首付款比例要比后者高，具体情况将根据每个购房贷款申请人的情况审核后确定”。据新华社
㈡ 上海二套或者改善型房公积金余额可以提取吗
可以取！
㈢ 上海的“改善型住房”是什么都有哪些认定标准
上海市公抄积金管理中心发布最新政策袭，明确人均住房面积小于３３．４平方米、再次购房，为购买“改善型住房”。对购买第二套改善型普通自住房的，公积金贷款最高限额由８０万元降低为６０万元。同时，上海对“投资投机性购房”将收紧公积金个贷。
㈣ 上海新政下，对于公积金购买改善型第二套住房的资格认定的问题
额，你说的情况不是很清楚，你自己“被三套”是指你自己名下独有或公版有已经达到2处或权2处以上的房产？
现在是这样的，上海最新的政策里规定现在的公积金贷款不管首套还是二套，都是要认房又认贷，三套直接拒绝受理。
你老丈人的话，首先确定是否退休，如果退休就不要考虑公积金贷款了，不符合要求。
如果在职正常缴纳公积金，你先要确定你老丈人以前是否使用过公积金贷款，不管是买房贷款还是装修贷款，如果没有，你可以让你老丈人去公积金受理网点做下认定，看结果是否可贷，还是可以试一试，如果有用过，那基本就不要考虑了。
真是僵特了，现在你妻子属于成年人，不能和你老丈人和岳母算一户，还有一点就是不看户口本，只看配偶以及未成年子女
不过你老丈人的公积金到是可以在退休的时候全部提取出来，这个简单
而且快退休这个阶段办贷款，会限制贷款年限，如果你不急买房的话，先看看形势吧，新政策才刚出来
㈤ 上海改善型二套房公积金贷款额度
你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到60万；
明细如下：
主贷人，普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；
参贷人（即夫妻，或是父母、子女且要求户口在一起超过一年以上的），普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；
这样加起来最高是60万，注：一户家庭最多算两个人的。
㈥ 上海非改善型购房如何贷公积金
上海市公积金管理中心发布《关于2010年住房公积金个人购房贷款政策的宣传提纲》，进一步明确了内相关容实施细则：投资投机性购房最基本的条件是购买第二套（含第二套）以上非改善型住房。
可以发现，不同于之前的公积金贷款政策，2010年公积金新政将对“首次购买普通自住房”和“二套改善型购房”区别对待，虽然两种情况最低首付均可为两成，但贷款最高限额却有差别——“首次购买普通自住房”每户最高贷款限额仍为80万元，“二套改善型购房”每户最高贷款限额只有60万元。
㈦ 上海改善型二套房公积金贷款的界定：人均34.6平以内，这个“人均”的解释
“有人说银行只按有公积金的家庭成员计算” 这句话是对的，只不过是理回解上的问题答。
比方说，一家五口，以户口簿为准（不能是临时迁进的，一般要户口迁进满一年），父、母、儿子、儿媳、小孩，其中只有儿媳一个人是正常缴交公积金的，儿媳在申请公积金贷款时，计算人均面积时家庭5人全部算。比方说他们的住房面积是80平方，那人均就是16平方；如果按你刚才的说法，人均是80平方了，那家里另外4个人住在哪里了？你说是吗？
㈧ 在上海想买改善型住房，公积金能补贴多少啊，有什么好的购房机构推荐吗
如果你购买的第二套为普通住宅，付3贷7，基准利率，额度按照首套执行；如购买的二套为非普通住宅，付4贷6，利率上浮10%，额度个人最高40万，加补充最高10万，家庭最高80万，加补充最高20万。所以要买改善房，真的还是一笔很大的开销的，更加需要专业的购房专家帮你，比如最近很火的985home你就可以尝试咨询一下。985Home是单边服务，只做买家代理，摆脱房产中介“一手托两家”的尴尬局面，他们的选房师是通过提供专业的，客观的，购房咨询服务，按照客户满意度，分段式来收佣计提薪酬的。您的采纳是我的动力
㈨ 上海公积金贷款改善型二套房贷的认定
兄弟，国来家只算你贷源过几次，买过几套房子，照你这么说，谁还用得着去贷商业贷款阿，我是某外资银行理财顾问，如果你考虑消费贷款的话可以给我写邮件[email protected]，目前最高30w,3天现金放款，年利率在10%左右
㈩ 上海的“改善型住房”是什么都有哪些认定标准
上海市公积金管理中心昨日明确,市民第二次贷款购房时,只有家庭人均住房建筑面专积不超过33.4平方米属,才认定为购买非改善型住房,才能享受最低首付20%和最高60万贷款额度的二套房公积金贷款。 而购买第二套(含第二套)以上非改善型住房,即为投资投机性购房。