上海高房价政府不管

① 如何解决上海城市化过程中出现的高房价问题

我觉得这个问题只能用时间来解决，没有办法的，已经行成了泡沫了，那只有等这个泡沫慢慢的破灭

② 儿子2020年考上了上海公务员公安系统!上海房价太高目前买不起房单位能分房吗

上海公务员不分房的，没有相关的政策可以进行参照。
A：申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
(1)具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同；
(2)持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳 社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同；
(3)持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》)，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年) 劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员(指主申请人及其配偶、未婚子女)应当同时符合以下条件：
(1)在本市人均住房建筑面积低于15平方米；
(2)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。
望采纳谢谢

③ 面对上海如此高的房价，为什么 如此多的空楼房没有人住，想住的买不起 中国社会堪忧啊

房价高的原因，没什么好讨论的，大家都知道，成本的原因使然，不怪开发商，说了也不可能解决。
上海房价高，你又为什么非得住在上海呢？就像我家县城里房子才两千，到市里就得5-6千，到省城就得上万，可是大家都愿意往大城市走。大城市房价高很合理，你想要更便利的生活、更好的发展空间、子女教育环境，这都是应该付出的代价；当然这个说法很大程度上是安慰自己用的。当然你也可以回小县城生活，也是一种选择。自己想想，你愿意为在上海这样的生活付出多大代价？

④ 您好，请问您怎么看上海政府对于房价的态度

这个问题简单来说，从目前预售证的审批情况，政府对高价楼盘审批非常严格，可以看出政府不希望房价过快上涨，至少近期是这样，甚至希望有持平或稍有下挫，这样会是数据非常好看，稳定市场。但是从拍卖土地可以看出，上海的土拍价格一致在升高，开发商的成本也在增高，政府没有理由让开发的成本增加之后，长久不给开发商比较高的价格，毕竟他们都是那“一小部分人”，所以长中期还是看涨，只是上涨速度会减缓。

⑤ 政府为什么不打压高房价

一方面政府从中获取了大量收入（通过卖地，甚至与房地产商勾结），另一方面，房地产商财大气粗，通过明的暗的贿赂等方式对政府施加种种影响。当然，政府内的开明正直人士也看到百姓的疾苦以及房产泡沫的危险，但要与那些目光短浅的当权派博弈，是很不容易的。另外，经济自身是有很大复杂性的，很不容易操控。

⑥ 为什么房价那么高 政府说是调控但根本没有效果 还是那么高一套房 动不动就100几十万的老百姓还怎么活。

房价，在中国，是个畸形。他不是有市场决定的。因为中国的商品房，没有完整的是一件商品。他受到了限制。比如，我们买房子，没有买到它完整的所有权，因为，房子只有70年的使用权，所以，我们等于是租了房子，而不是买了房子。因为所有权不是属于我们。就好象你租房子一年，这一年内房子归你使用，但是，房子的所有权不是你的。所以，你租了一年的房子，不代表你买了房子。同样的道理，你租了70年的房子，也不是你买了房子。况且，市面上的房子使用权都少于70年，有的甚至只有三十四年。所以说，中国的房子，不是完整的商品，完整的商品买卖是要出让使用权和所有权的。既然我们的房子不是商品，当然不完全遵循市场规律。有的时候，媒体喜欢区分地方政府和中央政府，我说，这是在偷换概念。不论地方政府还是中央政府，都是政府，是统治阶层的集聚地，代表了整个统治阶级的共同利益，不应该将他们一分为二。高房价的市场上，政府（包括中央地方政府）是既得利益者，也是主导。房价越高，政府收益越多。就像古时候的地租金，地租越多，政府越富有。从而朱门酒肉丑，路有冻死骨。政府越富有，人民越贫困，历来就是这个道理。因为政府不参与劳动，不创造任何价值。政府的富。古时候来源与税收和地租，现在来源于卖地（相当于地租，租70年）和税收。康熙的时候，皇帝就知道要永不加赋，但是，这只是想想罢了，到了乾隆的时候，赋税已经相当之多，从而才有了和珅这样的能人。当然，清朝虽然长久，但是还是灭亡了。中国政府从建国来的国库空虚到现在的国库爆满，同时中国执政阶级也从开过来的清正廉明到了现在的腐败不堪。可能有人会说，世界上没有地方没有腐败，但是，我们党的建国根基是建立在社会主义的基础上的，当然要有其内在的内容。如果和美国日本一样搞资本主义，那我们为什么还要守着这名不符实的所谓的社会主义了？如果我们这资本主义，那么，广大的农村有广阔的土地，这指的当然不是耕地，而是建筑用地。只要放开农村用地，那么，房价也没有高的理由了。因为所谓的城市化将切切实实的变成城镇化，就没农民会舍近求远，跑到房价更贵的大城市买房，因为他们在家门口就能买到商品房。这样也大大提高用地效率。现在农村用地铺张浪费，房子都是一户一栋，室内真实利用率极低。但是，政府不会这么做，因为，这样对他们没有好处，他们就是靠着限制土地，再抬价来获得收益的。在这个规划内买一些规划一些，下一个规划再规划一些，再买一些。这样，在市面上流动的土地就是有限的很的，当然就能卖个好价钱啦。所以，不要听什么政府要调房价的鬼话。而是政府不得已要调整房价。想想，如果赋税太高，是不是就会出民愤，在古时候是要农民起义的。现在，我国是“社会主义国家”，活动是有严格控制的，不然的话，那肯定有哗变了。看看这个物价，看看这个房价，在看看这个富有的政府。很少有人会像中国人民这么能耐受。所以，靠政府调房价，是不会有好效果的。他只要缓缓气，再看看人民有没有反抗，反应不强烈，呵呵。那就继续剥削。如果反应强烈那就在等等罗。慢慢的，等到人民又耐受了，他又继续剥削。这样螺旋式上升波浪式前进。直到人民无法再耐受为止。到时，早就不是这届领导人啦。呵呵，你说乾隆会不会为了不让后代垮台而不胡作非为啊？当然不会，所以，傅仪就倒霉了。
所以说，政府调控房价，要什么样的结果才是“佳”呢？如果说政府为了减轻人民负担要降房价，那就是个“伪命题”。所以我说，现在房价越调越高，效果很佳，达到了预期目的。

⑦ 上海楼市出现怪象，买家因首付低而劝退，这是否属于炫富行为

上海楼市出现怪象，买家因首付低而劝退，这是否属于炫富行为可以从这几方面来看：

1、这是现在上海关于房产的最新规定，也算是为了阻止炒房行为的诞生，但是对于房地产商们来说，也是从中发现，利用分数规则，可以让首付比例低的买家被劝退；

2、首付比例低，分数低的买家，对于房地产商来说，不如首付高的买家，从这方面来看，确实是一种另类的炫富；

3、上海的房价本身是让人叹为观止的了，这次的新规一出来，就让那些首付比例低的买家被劝退，也是在其他地方没有看过的景象。

这次我们可以看到上海有决心调控房价，不让房价持续的升高，因为可以看到有不少的人还是很认同这样的政策的，只有好的政策才能够让民众住得起房子。

⑧ 政府一直在调控房价，也不知道上海的房价今年会不会降，想买房但是还在犹豫，谁能帮我分析一下，谢了

可能会阶段性的降一下，但是长期而言是不会降太多的，别有侥幸心理了，有机会的话先买了再说吧，你不看搜屋网上的成交价还是一直在上升嘛。滨江世家去年年底还不到2w一个平方，上午我在网上查了一下成交，都已经两万五了，。