上海房价炒作

❶ 上海的房价为什么会那么高是谁把它炒上去的

弄老吕额，佩服佩服o(∩_∩)o

❷ 上海市人民政府参事盛松成：我担心半年到一年后房价可能再次上涨这是带头炒作房价吗

我觉得上海市人民政府参事盛松城的这句话有误导老百姓的嫌疑，非常的不合时宜，作为一个政府官员不应该做出这么负责任的言论。

❸ 上海房价上涨火爆、三天上涨三十万、是什么原因引起的

人多，地少，炒房热，政策变化，都是原因

❹ 北京、上海等地发文严打炒作“学区房”，对房价有何影响

抬高房价，可能导致许多人无力购买房屋，其次是影响孩子的上学，大家应该都知道学区房屋本身用于教育， 一旦成为房地产投机者，它将离其本质越来越远。北京市住房和城乡建设委员会最近宣布，最近对一些投机性需求进行了监控，以恶意炒作学区住房，北京将坚决遏制和严厉打击，严格执行多校分校，分配学生的政策，严厉查处违法使用信贷资金购房的行为。

业内人士认为，就贷款程序而言，银行很难对学区住房贷款实施单独的政策，控制非法信贷资金进入房地产市场的方法仍然是严格控制变相进入市场的“经营性贷款”和“消费性贷款”，热门学区的房价波动。自大概去年下半年以来，北京某些地区的学区房屋数量迅速增加，因为在过去的几个月里，一所房子增加了约100万元人民币。

以上的问题是我个人的看法，还有其他想法可以在下方讨论。

❺ 上海房价动辄上千万，买的起上千万房子的人真的有那么多吗

其实有很多人都是想让自己在一些比较发达的城市有一套房子的，而且也想要让自己在那些城市里面过一个更好的生活，而且也能够让自己生活得更加的幸福。

上海就是一个经济发达的城市，而且也是能够让很多人都向往的城市，上海是有很多人都在那里务工的，而且也是有很多人都能够在那里有个比较好的居住。上海房价动辄上千万，买的起上千万房子的人真的有那么多吗？我认为并没有那么多。之所以这么说，主要有三个原因:

一、有钱的人是少数。

虽然说我认为买得起上千万房子的人并没有那么多，可是这也不会影响到房子的价格，因为很多时候房子都是有一个比较多的需求量的，就算是很多人没有什么钱，有钱的人是少数，我认为还是会有人想要去买，因为他们可以贷款，而且他们也可以通过让自己去借钱来让自己买房子。我的确认为买得起上千万房子的人没有那么多。

以上就是我的看法，大家有什么想法吗？

❻ 上海楼市出现怪象，买家因首付低而劝退，这是否属于炫富行为

上海楼市出现怪象，买家因首付低而劝退，这是否属于炫富行为可以从这几方面来看：

1、这是现在上海关于房产的最新规定，也算是为了阻止炒房行为的诞生，但是对于房地产商们来说，也是从中发现，利用分数规则，可以让首付比例低的买家被劝退；

2、首付比例低，分数低的买家，对于房地产商来说，不如首付高的买家，从这方面来看，确实是一种另类的炫富；

3、上海的房价本身是让人叹为观止的了，这次的新规一出来，就让那些首付比例低的买家被劝退，也是在其他地方没有看过的景象。

这次我们可以看到上海有决心调控房价，不让房价持续的升高，因为可以看到有不少的人还是很认同这样的政策的，只有好的政策才能够让民众住得起房子。

❼ 上海房价怎么那么高

楼主不要听其他人说，他们研究的还不够透彻。

我们应该都记得，现在的80后，小时候和父母居住的房子，很多都是单位里分的。这个分的房子，就是保障房，我们前二十年的住房消费能够保持低位，不是因为一楼的回答者所说，而是因为前二十年我们国家拥有足够的保障房，使得老百姓在没有足够资产的基础上没有必要去购买商品房。
一般的国家，保障房的数量很多，商品房的数量占少数，而我们国家不同，我们国家在上个世纪末“房改”，及98年下岗危机之后，国家停止了保障房的建设，导致商品房占绝大部分，保障房基本没有。所以产生的后果就是老百姓为了住房不得不购买商品房。而商品房也属于金融商品，给一个金融注入强大的硬性消费的后果就是商品房价格和土地价格不断攀高，因为你不消费不行啊。
东京和纽约就不一样了，一来，他们有完善的保障房，老百姓居者有其所，对于商品房不再那么渴求。没有硬性消费的助推力，商品房的价格也会在一个合理的位置；二来，国外大城市的交通比中国的大多数要便利的多，那汽车为例，东京和纽约的汽车绝对不比北京上海少，但是他们的交通就要通畅的多，因为他们强调把城市中的功能区外移，降低城市中的汽车密度，而北京上海的功能区全部集中在市中心，能不堵吗？城市一堵，上班上学距离就远，距离一远，你能不在市中心买房子吗？还有地铁，纽约的设计就是要比北京上海科学。有了便利的交通，纽约的居民就可以放心大胆的把居住地定在房价便宜的郊区，而国内还做不。

❽ 上海房价为什么那么高

房价贵，不只是上海，全国都一样。这个“为什么”，已成常识了。