商业售电量增加分析

1. 商场、写字楼每平米设计用电量各是多少

南方地区写字间大概按50-70W/平米计算就足够用了，商场就要看具体的经营品类了，一般零售品类按50-70W/平米，电器零售按70-120W/平米，餐饮类按100-150/平米，火锅类按150-200W/平米计算就能够满足使用。至于增容费不是物业部门收取的，是供电部门按增加的容量收取的，有地区差异，你可以问一下当地的供电部门。

2. 谁给我一份关于《经济活动分析记录说明》的范文

经济活动分析记录说明范文
xx供电营业所2008年上半年经济活动分析
我所2008年上半年的各项工作依照电力局的安排布署和工作要求，狠抓职工队伍建设，全面落实各项目标任务，以多供少损为工作目标，加强经营管理和用电管理，加大了计量管理和反窃电工作力度，基本完成了二季度的供售电量任务。
一、主要经营指标完成情况：
1、供电量：年计划602万KWH，元-6月份实际完成301.52万KWH，占年计划的50.09，同期完成261.42万KWH，与去年同期相比多供电量40.11万KWH，同比增长15.34%。
2、售电量：年计划539万KWH，元-6月份实际完成276.93万KWH，占年计划的51.38%；去年同期完成226.25万KWH，与去年同期相比多售电量50.71万KWH，同比增长22.41%。
3、线损：①、10KV综合线损：年计划9.5%，元-6月份实际完成8.1%，去年同期完成13.5%，比去年下降了5.4%，比指标下降1.4%。
②、10KV线损：年计划5%，元-6月份实际完成5.46%，去年同期完7.75%，比去年下降了2.29%。
③、400V线损：年计划7.3%，元-6月份实际完成6.1%，去年同期完成9.3%，同比下降了3.2%。
4、平均售电单价：计划531元/千千瓦时，元-6月份实际完成510元/千千瓦时，去年同期完成527元/千千瓦时，比去年同期下降17元/千千瓦时。
5、电费回收率：元-6月份电费回收率完成100 %。
6、供电力率:指标≥0.9，完成0.97。与指标持平。
7、供电可靠性：指标≥99.6%，达到99.7%。比指标上升0.1%。
8、电压合格率：指标≥97%，达到99.8%。
二、生产经营活动分析
1、电力市场开拓分析：xx供电辖区产业结构以农业为主，工业次之。绝大部分为植种水稻、玉米，乡镇企业较少，近几年政府也没有工业引资项目，产业政策主要是发展植种产业，而农业生产用电量只占总用电量的12%左右，且有逐渐下滑趋势。连续三年电量增长点主要是在居民生活照明、非普工业、商业电量，而农业提灌用电由于受天气的影响，今年有大幅度的提高。从售电量分析看今后的发展潜力也主要是在非普和商业电量、和农业提灌，而照明生活用电的增长属于自然增长，发掘潜力不大。具体分类电量分析如下：
①农业排灌用电：元-6月份完成40.82万KWH，占售电量的24.3%，去年同期完成63.07万KWH，比去年同期多售电量26.54万KWH，同比降低65.01%。主要原因是：由于今年天气干旱的影响，使得来水减少，只有采用井水灌溉，使得农业排灌用电增加。
②农业生产用电：元-6月份完成33.01万KWH，占售电量的11.9%，去年同期完成27.37万KWH，比去年同期多售电量5.64万KWH，同比增长20.59%。主要原因是：随着政府对养殖业的大力支持，使得养殖在农村居民中普遍，本年度累计新增农业用户32户188千瓦，增长电量2.6万KWH。
③工业用电：元-6月份完成43.74万KWH，占售电量的15.79%，去年同期完成38.84万KWH，比去年同期多售电量4.9万KWH，同比增长12.62%。主要原因是: 一是鑫建砖厂提前20天生产，且我所合理安排停电检修施工时间，提高了供电可靠率。二是今年上半年相比去年，增加了三处小康村修建临时用电，修路临时用电4处，累计增长电量1.8万KWH.
④居民照明：元-6月份完成109.2万KWH,占售电量的39.4%，去年同期完成100.04万KWH，比去年同期多售电量9.16万KWH，同比增长9.16%。主要原因：一是随着广大群众生活水平的不断提高，如电磁炉等家用电器进入农家，用电量大幅增加，属自然增长；二是一部份用户因当时搞农改时，没有预埋动力线，购买了单相铡草机，从照明表上用电；以上几方面的原因使居民生活电量同比增长。
⑤非居民生活用电: 元-6月份完成5.9万KWH，占售电量的2.1%，去年同期完成4.68万KWH，比去年同期多售电量1.23万KWH，同比增加26.05%。主要原因是：非居民照明电量增长的主要原因：部分专用变提取了一定比例的非居照电量，故非居民生活电量同比增长。
⑥商业用电：元-6月份完成17.74万KWH，占售电量的6.4%，去同期完成14.5万KWH，比去年同期多售电量3.25万KWH，同比增长22.41%。主要原因是：一是今年修建居民住宅楼门点增加，二是随着农民收入的增加，商业活动的频繁，部分门点家用电器增加，促使商业用电量比同期增多，使商业售电量增加。
从以上售电分析可以看出，下半年我所电量增长点主要在工业、提灌用电，下半年电量增长率预计在9%左右。
2、线损分析：1)综合线损：年指标9.5%，实际完成8.1%，比年计划下降1.4%，比同期下降5.4%。
2)10KV线损：年计划5%，元-6月份实际完成5.46%，去年同期完7.75%，比去年下降了2.29%。其中111#线路10KV线损5.54%，同比下降2.86%；126#线路10KV线损5.3%，同比下降1.4%。
3)0.4KV线损：年指标7.3%，实际完成6.1%，比年指标下降1.2%，同比下降3.2%。其中126线路今年完成1.19%，同比下降7.9%，111线路完成6.2%，同比下降3.3%。从报表数据上看，今年下半年的降损重点在111线路。今年线损下降的主要原因是，由于今年在年初我所组织职工对辖区内的表计进行了校验，共校验单相表5500余块，三相动力表460块，淘汰单相表2800余块，三相表70块，对于淘汰的表计，及时更换了电子式电能表，有效的降低了我所的线损。
三、电网运行及安全情况分析
供电力率指标0.9，全年完成0.97，比指标增长了0.01。供电力率的完成主要是合理投切10KV无功补偿电容器，并指导大用户对其无功补偿电容器进行合理投切，其次是在辖区内鼓励用户安装使用无功补偿电容器，就地补偿。
供电可靠率指标99.6%，完成供电可靠率99.7%比指标上升了0.1%，上升的原因主要是检修停电时间的较短及本季度未发生线路跳闸事故。
安全生产：上半年无发生任何性质的事故，实现了安全生产责任目标和控制目标。安全运行182.累计安全运行4561天（至六月三十日）。上半年共执行22张工作票、40张操作票，在各类施工及检修现场未发生人员违章。
四、上半年电力市场开拓和降损工作开展情况：
上半年我所紧紧围绕年初签订的目标责任书和市场开拓工程实施方案，在电力市场开拓和降损方面做了大量工作，并取得了一定成效，现总结汇报如下：
1、认真执行我局年初 “三大工程”实施方案，转变观念、提高认识，加大宣传、强化服务。
2、按照年初签订的目标责任书对全年工作任务指标分线、分压、分台区进行了分解下达，并签订了内部管理责任书，制定了考核细则，层层落实了责任。
3、认真组织开展了春季安全大检查工作，及时消除设备缺陷隐患和通道内树木，确保了电网安全可靠运行。
4、积极配合、大力支持新增客户的业扩报装及装表接电工作，使新增客户用电工程尽快施工及早投运，新增动力用电37户，促进供售电量的稳步增长。
5、加强抄核收管理及营业普查和用电检查工作，对高损台区增加抄表次数并进行电量分析，对有疑问的电表及时进行校验更换，积极推广精度高、自损小的电子式电能表。
6、加强配变三相负荷测量调整工作，对三相负荷进行分时段测量，掌握其运行规律，及时调整三相负荷，降低三相负荷不平衡率。
7、及时投退季节性用电变压器，减少了线路及变压器损耗。
8、强化优质服务升级工作，及时为客户排除用电故障，减少因故障排除不及时而造成的电量流失。
五、存在的的问题
1、平原8社台区由于变压器容量过小，已不能满足客户用电的需求，制约我所售电量的增长，我所已将详细数据上报营销部。
六、下半年电力市场开拓和降损措施
1、加强电网运行管理以及客户侧用电管理，努力提高设备健康水平，杜绝各类跳闸停电事故，确保电网安全可靠供电。
2、加快业务响应速度，提高营销工作效率，尽量缩短业扩报装时限，尽快办理业扩报装手续，10KW以上主动与客户联系，及早联系施工、及早供电，争取多供电量。
3、加强抄核收管理及营业普查和用电检查工作，堵塞漏洞、降低损耗，定期开展经济运行分析，有针对性地制定降损措施，努力降低线损。
4、大力开展优质服务工作，强化24小时故障报修服务，避免因故障排除不及时而少供电量，对非恶意欠费用户尽量做到催费不停电，电费交清后及时恢复供电，减少电量流失。
5、针对专用变的用电特性，及时投退变压器，减少线路及变压器损耗。
6、加强配变三相负荷测量调整工作，对三相负荷进行分时段测量，及时调整三相负荷，降低三相负荷不平衡率。
7、加强电压及无功管理，根据系统电压、负荷变化情况及时调整配变档位，严把用户无功补偿关，对用电设备在4KW以上的用户必须安装无功补偿电容器。
七、下半年主要经济指标预测
（1）完成供电量：289.6万KWH。
（2）10KV综合线损：9.5%。
（3）售电量：262万元。
（4）平均售电价（营销）：531元/千千瓦时。
（5）当年电费回收率100%。
（6）供电力率:完成≥0.9。
（7）供电可靠性：达到≥99.6%。
（8）电压合格率：达到≥97%。

二〇〇八年七月二日

3. 商业用电报装容量，是等于自己用电最大的用电量吗或者报装容量要大多少自己实际的用电量才是用电安全的

实际容量1、5倍

4. 商业建筑用电量的计算

有具体设备布置的按照设备功率计算，乘以相应系数等等；规划方案阶段可以按照较小的商业建筑40～80W/m^2，大中型商业建筑60～120W/m^2估算负荷。

5. 简答题：电力市场分析包括哪些内容 论述题：什么是供电量和售电量

电力系统分析
电力系统稳态分析
电力系统故障分析
电力系统暂态分析
电磁暂态过程的分析
是指一段时间内的供应的电量总和,单位KWH
就是用电单位入口总表的累积电量。

6. 国家标准怎样计算商铺的用电量

这个你不懂的，只有供电局内部懂，他们怎么计算的只有他们懂，而且不外传，这也是他们乱收费的地方，企业收费更胜，垄断行业，他想收多少就收多少，没看见以前山东的一个私企电就卖2毛吗

7. 我是看店铺的，是商业用电因为增加了设备用电量大，

直接到电力公司申请三相四线用户.不过需要3000到4000的手续费跟庄头费.这样你就不用担心今后的用电难问题了，既然你是租凭的房子可以直接跟房东协商.怎么分配这个3相火表费用。实在协商不通.就得看你们签订的租凭合同怎么签的了.实在不行换个地方吧。

8. 商场提供的用电量不够怎么解决

第一向商场申请增加电量，第二申请从其他可靠电源处引大电量电缆。不管什么情况都需要向商场申请，不过话说你开的什么店多大面积需要20-30KW 电量

9. 用电量、供电量、售电量的区别

1，电表显示不同：用电量是用户电表上的数据总和。售电量是用户电表上的数据总和加上损耗。供电量是电力公司能供给的实际电量。

2，使用者不同：用电量，一个地区的用电量，，包括公用电厂和自备电厂售给用户的电量，以及自备电厂自发自用的电量。供电，使用者是广大电力客户。销售电，使用者是用户，本企业非电力生产、基本建设、大修和非生产部门。

(9)商业售电量增加分析扩展阅读：

做好供电量管理的措施包括以下几点：

1，建立供电量管理网和保证体系

由各级线损专责人、计量专责人、变电及凋度运行人员等共同组成。一般规定由调度部门负责供电量的综合管理。要相应建立起发电厂、变电站抄表记录及供电量统计卡片等原始基础资料，将其作为定期进行分析的主要内容之一，实行全面质量管理。

2，加强电能计量管理

电能计量装置在电力生产中是发、供、用电计量的唯一依据，是用电科学管理的基础，是考核经济效果的重要装置。它的准确与否，装与不装将直接影响国家的财政收入乃至职工奖励等。

3，认真做好供电量抄表报数工作

正确抄报供电量表计的表底数字及其计算电量数字是保证供电量准确的前提。尽量减少和杜绝供电量抄表报数工作中出现差错。

10. 住宅区为什么存在商业用电 上月用电量四百多 我一个人根本不可能用到这么多 给了五百多电费 我现

提的问题有好几个啊

住宅区有商业用电问题：
一是这个住宅的土地使用性质就是商业用地，所建造的房屋也是商业用房，只是开发商将商业用房按住宅用房在销售，目前类似的LOFT公寓，基本都是商业用房当住宅使用，其结果就是用水用电都得按商业水电收费标准收取。
二是商住综合建筑（小区），有住宅也有商业用房，其用水用电也有商业性质的，但是只针对商业用房部分，住宅部分仍按住宅用水用电标准收取。

具体度数和金额问题
一是实际用电量多少，应该按电表读数，四百多度是否太多，你分析下自己的电气设备功率和使用时间应该可以推算出来。
二是金额，钱是自己去缴的？还是交给房东的？自己缴，那说明是按商业用电计费，交给房东，则房东有可能加价了。

最后说是否可以退房
租房合同应该有提前终止合同的相关规定吧，一般来说，提前终止合同都没有问题，关键是押金，这涉及到合同哪一方有违约责任。
假如你因为电量或电价原因要求提前终止合同，你要有电量读数不对，或者电价不对的依据，否则的话，收回押金有困难。