金陵饭店经营分析

㈠ 金陵酒店的STP分析

金陵饭店
东郊国宾馆
湖滨金陵饭店
紫金山庄
金陵江滨国际会议中心酒店
金陵晶元大酒店
方源金陵国际酒店
金陵会议中心
鼎业金陵国际酒店
金陵大厦
无锡 金陵大饭店
无锡 金陵山水丽景酒店

苏州地区

太仓 金陵花园酒店
张家港 华芳金陵国际酒店
常熟 金陵天铭国际大酒店
常熟 国际饭店

常州地区 镇江地区

太湖湾金陵大饭店
金陵明都大饭店
金陵江南大饭店
溧阳 金陵溧阳宾馆
镇江 金陵润扬大桥酒店
丹阳 金陵（丹阳）饭店

南通

金陵华侨饭店

徐州 盐城

金陵金源大酒店
驿都金陵大酒店

杭州 宁波

金陵金马饭店
北仑 金陵富春国际大酒店

合肥 黄山

泓瑞金陵大酒店
黟县 金陵黟县宾馆

马鞍山 淮北

南湖宾馆
金陵口子国际大酒店

洛阳 太原

雅香金陵大饭店
金陵花园国际大酒店

泉州 台州

泉州迎宾馆
三门 金陵保罗大酒店

㈡ 金陵饭店怎么样啊

公司坐落在江苏省省会南京市，南京市经济与区位优势明显，都为今后酒店发展迎来了难得的发展契机。近年来南京经济发展迅速，GDP连续三年保持15％的增长。经济的活跃和发展，为更多商旅客人进入南京创造了可能，据不完全统计，目前世界500强企业中已经有超过62家落户南京，2007年南京将新增350亿美元的投资项目。同时南京还是我国内河航运的重要中心之一，是长江航运的物流中心，新的南京机场正在扩建，客运量增加70％；改扩建完成之后的南京市火车站将成为亚洲最大的火车枢纽站；新扩建的南京港将成为亚洲最大的港口；连接省内外的多条高速公路也都通过南京市。 近年来，南京旅游进入了新的发展阶段。南京接待国内外游客数量年均增速保持在15％左右的水平。预计2007年全年南京市接待境内外游客人数将继续保持两位数以上的增长。由于接待人数提升以及平均逗留天数的增加，预计未来南京市酒店出租率和平均房价水平将会继续提升，特别是近年来随着南京吸引外资步伐的加快，更多跨国公司进入南京市，其对于高星级酒店的需求将持续呈现增长趋势。 目前南京市共有8家五星级酒店，金陵饭店无疑是其中的领先品牌，无论是客房出租率还是平均房价水平，均高于其他几家同星级酒店。公司建立了"金陵市场营销系统"，系统直接订房量就达到了每月客房总量的75%，为客房业务总量的稳定增长夯实了基础；与在宁57家世界五百强企业签订了长期订房协议，与国内外大公司、世界著名旅行代理商和国际订房组织建立了密切合作关系。目前，公司已拥有南京地区最大份额的境外客源市场，商务客人比例保持在96%以上，境外客人占到45%，常住客达到了35%。 酒店房价预期将进一步提升。我们认为虽然目前金陵饭店的总体房价在南京市五星级酒店中处于领先地位，但是南京市整体五星级房价水平处于偏低状态，随着经济的发展，房价预计将进一步提升。高端客户的逐步增加，房价回归应有的价格是必然的趋势，因此相对酒店目前房价来说，提价应该存在较大空间。 地产项目是业绩增长的有力支撑。公司持有金陵置业30%股权，玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内，属于全别墅项目，总占地面积726亩，占地48万平米，建筑26万平米。从2003年投入开发，到2011年开发周期8年，所在的地区均为别墅。一期开发了80栋，二期共开发106栋，三期160栋独栋别墅，目前三期别墅已经较年初的均价1.2万上涨到1.5万以上，由于别墅用地今后将不再审批，属于稀缺资源，加之股市财富效应，未来房价上涨的空间较大，将对公司利润贡献形成有力支撑。金陵置业05年的总收入是2.2亿，税后利润是4900万；06年总收入是2.3亿，税后利润在5000万元。 金陵饭店整体排名南京市五星级酒店第一名：金陵饭店始建于1979年，是江苏省首家涉外五星级酒店。无论是平均房价还是出租率水平均处于南京五星级酒店领先地位。五星级酒店房价存在加速上涨的可能：一般来说，五星级酒店的房价应该为所在城市中心区房价的10%左右，比如上海中心区房价3-3.5万元，而上海平均五星级酒店房价在2000元左右，基本是比较合理的;目前南京市中心区房价在每平米1.5万元左右(以新街口为中心方圆两公里内)，而目前南京的五星级酒店房价只有500多元。我们认为五星级酒店的房价存在加速上涨的可能。地产项目成为经营业绩的有力支撑：公司持股30%的金陵置业，目前在建楼盘主要是江宁区的玛斯兰德别墅项目三期工程，该项目计划分五期建设，建设周期至2011年，总占地面积726亩，距离市中心只需30分钟，属于相对品质较高的全别墅项目。随着别墅项目审批的停滞以及财富效应的显现，别墅的需求将愈加旺盛，为公司经营业绩增长提供了有力支撑。 资产注入预期强烈：金陵饭店上市之初，有关其资产注入的预期就比较强烈，但随着时间的推移，进展速度似乎稍显缓慢，收购高星级酒店不是能够一蹴而就的事情，需要寻找比较合适的时机和适当的标的，而且我们认为其作为江苏省国资旗下高星级酒店资产整合平台的预期依然非常强烈。公司未来的增长动力主要体现在四个方面：一是募集资金投入项目，但从招股说明书来看，要等到09年才能见效；二是自然增长率，近年来南京的酒店得益于经济快速增长而入住率以及房价持续走高，公司作为南京5星级酒店市场的龙头公司，预期未来3年平均客房价格分别可增长4%、6%和5%，平均入住率则保持2.5%的年均增长率，未来业绩增长可获得提升。三是持股18%的酒店管理公司项目，酒店管理公司的主营业务为酒店管理和经济型酒店的投资经营，其品牌为“金一村”，由于经济型连锁酒店的发展势头喜人，因此，业内人士予以积极关注。四是持股30%的金陵置业的房地产收入。金陵置业投资的“玛斯兰德”项目总用地面积48.27万平方米，整个小区总建筑面积约为26万平方米，计划分8年开发完成。项目总投资约111918万元，预计销售收入170500万元。该项目从2003年11月起开发，预计2011年全部完成并投入使用。到2006年为止，金陵置业已经开发了二期，目前正在开发三期红木林街区、海枣树街区及百香果街区，规划建设为160余户独幢别墅，预计2007年推出销售。未来几年金陵置业仍将为公司带来稳定的投资收入。可以予以密切关注。

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㈢ 金陵饭店历史背景简介

金陵饭店历史背景：1978年，新加坡华商陶欣伯想在家乡南京建造一家涉外旅游饭店，在他的全力推动下，1979年3月，金陵饭店破土动工。

1983年3月，金陵饭店试营业。

1983年10月开业的金陵饭店凭借37层、110米的高度，稳坐“中国第一高楼”的交椅。1983年4月，日本《朝日新闻》报道：“金陵饭店能否获得成功，将是中国整个饭店行业能否现代化的试金石”。

金陵饭店南京“第一高楼”的宝座保持了10年。此后，“第一高楼”以惊人的速度被不断刷新：金鹰国际商城高216米；商茂世纪广场高218米；大行宫新世纪广场高232.2米；绿地广场紫峰大厦88层高450米。

(3)金陵饭店经营分析扩展阅读：

一、金陵饭店曾经的荣誉：

1、中国第一高楼；

2、中国第一家由中国人自己管理的大型现代化酒店；

3、中国第一个高层旋转餐厅；

4、中国第一部高速电梯；

5、中国第一个高楼直升机停机坪。

二、金陵饭店服务设施：

1、餐饮设施：璇宫餐厅、香江餐厅、太平洋餐厅、金海湾餐厅、梅苑餐厅、樱花苑餐厅、金淼餐厅、顶层旋转餐厅、粤菜厅、日本料理、德国啤酒屋、中、西餐厅、茶座。

2、娱乐设施：游泳、健身、桑拿、按摩、棋牌、台球、乒乓球、夜总会 经典时代演舞台、卡拉OK、桌球、棋牌、室内高尔夫无线上网、商务中心、室内游泳池。

3、会议设施：小会议室7个可容纳8-30人、扬子厅可容纳40-380人、钟山厅可容纳200-1200人。

4、网络设施：所有客房提供宽带接入。咖啡厅、茶座、酒吧、一楼大厅等提供WLAN接入。

5、特色服务：金钥匙、会议厅、商务中心、停车场、外币兑换、票务服务、洗衣服务、商场、医务室、美容美发、出租车、宽带上网、残疾人客房、婴儿看护。

㈣ SWOT分析以金陵饭店连锁为例

楼主写金陵饭店SWOT分析？SWOT是需要和竞争对手比较的，不知你现在给金陵饭店确定的竞争对手是哪些酒店怎么写呢？呵呵，上金陵网站上看看金陵连锁的一些信息吧。

金陵酒店管理公司是酒店连锁经营的专业机构。公司伴随着中国酒店业市场化进程而成长，在不断积累、总结20多年高星级酒店经营管理的成功经验基础上臻于成熟，在酒店连锁经营的市场竞争中独树一帜，快速发展，业绩斐然，形成了深受国际同业尊重和赞誉的管理风格与“金陵”品牌。目前“金陵”旗下拥有64家高星级酒店，遍及全国多个城市与地区。

业主利益至上是金陵酒店管理公司与业主建立合作关系的基本原则，提供高质量的专业化服务和市场要素支持是金陵酒店管理公司开展业务活动的中心环节。公司根据国际标准与市场状况，为业主量身定做现代化酒店的规划、建设方案，提供功能布局、装饰设计等工程、技术咨询与指导，以使酒店建设符合标准，工程投资科学、经济、合理；公司通过高起点的酒店经营策划，将“金陵”管理体系与品牌内涵全面导入成员酒店，推动酒店的稳步经营与持续发展。通过公司全球市场营销网络、中央采购网、专业化培训、食品研发支持等共享资源，使成员酒店得以实现高效率、低成本运营，从而提高经济效益，增强市场竞争实力。

让宾客满意是公司在成员酒店实施管理的最大追求。公司的中央预订系统、常客惠顾营销方案、宾客信息反馈网络，使酒店对宾客的服务得以延伸和物超所值；公司保持与宾客迅捷、有效的沟通，开展严格的员工培训，严格的质检与服务评比，强化“金陵”管理风格等途径，为宾客营造舒适、温馨的酒店氛围。

“敬业、务实、融和、创新”是公司专业团队的风格写照。金陵酒店管理公司的快速发展，为职业经理人打造了更高的职务晋升平台，因此也吸引了更多的经营管理人才聚集在“金陵”的旗下。公司成熟高效的管理体系，激励员工勤勉而出色地工作；公司严格又富于人性化的人事制度与政策，鞭策、鼓舞公司经营管理人员和员工身体力行“敬业、务实、融和、创新”的“金陵”职业操行。

酒店连锁经营的完整的管理体系，门类齐全的专业支撑系统，国际化组织机构与人才队伍，响亮的“金陵”品牌，本土化与国际化相结合的经营管理风格，是金陵酒店管理公司核心价值之所在。

㈤ 金陵饭店的简介

金陵饭店集团公司依托和强化品牌优势，做强做大优势产业，加快转变发展方式，推动产业转型升级，在创新创优发展中不断丰富提升品牌内涵，实现由酒店集团向现代旅游集团的华丽“转身”。
截至2012年6月，集团公司控股上市公司和旅游度假区各1家，在管连锁酒店120家，已初步建成以酒店实体经营为核心，以新型旅游目的地营运为支柱，以商业地产、酒店连锁经营为支撑的大型旅游企业。
2012年，金陵Jinling商标被认定为中国驰名商标；金陵连续五年荣获中国酒店『金枕头』奖中国最受欢迎本土酒店品牌。金陵饭店与全球500强企业、国内大公司、世界著名旅行代理商建立了密切合作关系，已拥有南京地区最大份额的境外客源市场，商务客人比例高达95%以上。

㈥ 金陵饭店的介绍

金陵饭店位于南京市新街口，是曾经的中国第一高楼，南京的标志性建筑，江苏省第一家豪华五星级酒店，名列“中国旅游业标志性饭店”。先后荣获“全国最佳五星级饭店”、“全球酒店集团50强”、“中国旅游集团十强”、“中国本土酒店集团前三强企业“、“全国质量管理先进企业”、“中国饭店业民族品牌先锋”、“中国最佳商务酒店”、“中国十大最受欢迎酒店”等称号。金陵饭店是中国第一家由中国人自己管理的大型现代化酒店有中国第一个高层旋转餐厅，中国第一部高速电梯，中国第一个高楼直升机停机坪，中国首批六家大型旅游涉外饭店之一。其主楼曾经是中国第一高楼。璇宫位于饭店36层，是中国第一个高层旋转餐厅，配备国内第一部高速电梯，从底部直达36层只需29秒。整个璇宫以1小时转一圈的速度缓慢旋转，坐在餐厅里可以俯瞰南京城全貌。1983年开业至今，金陵饭店多次成功地接待世界多国政要及名流巨商。目前，“金陵”连锁经营着118家高星级酒店和12家金一村连锁旅店，遍及全国多个城市与地区。

㈦ 南京金陵饭店集团有限公司怎么样

简介：南京金陵饭店集团有限公司，简称金陵饭店集团。是在原南京金陵饭店的基础上，经江苏省人民政府批准成立的国有独资公司。公司主要经营酒店业务，兼营国有资产经营、管理、转让、投资、资产重组等业务。
法定代表人：汤文俭
成立时间：1983-02-21
注册资本：300000万人民币
工商注册号：320000000002969
企业类型：有限责任公司
公司地址：南京市汉中路2号

㈧ 金陵饭店股份有限公司的发展战略

金陵饭店股份公司成立后大力实施精品酒店战略，提升市场竞争能力，扩大盈利空间。通过创新经营理念，整合优势资源，锁定海内外商务、精英会议及高端客户，实现了发展目标客户的新突破。公司做精做细金陵美食，提升经营环境和附加值，引领精品、高层次消费需求。2003年以来，饭店客房、餐饮收入的年平均增长率达到了20%和12%。
公司建立了“金陵全球市场营销系统”，与全球500强企业、国内大公司、世界著名旅行代理商、国际订房组织建立了密切合作关系，已拥有南京地区最大份额的境外客源市场，商务客人的比例已保持在95%以上，宾客回头率达到了61%。
金陵饭店开业以来、以及公司成之后的二十多年中，投入巨资对饭店环境、所有客房、餐厅、公共区域、设备系统、IT系统及设施用品多次进行更新改造和提档升级，创造了舒适、高雅的精品商务型饭店环境和温馨氛围。公司与IBM等公司合作，打造了公司信息化管理平台，提升了经营管理的智能化水平。

㈨ 无锡金陵饭店管理有限公司怎么样

简介：无锡金陵饭店管理有限公司成立于2006年08月21日，主要经营范围为酒店管理等。
法定代表人：杨震霖
成立时间：2006-08-21
注册资本：108万人民币
工商注册号：320200000119387
企业类型：有限责任公司（法人独资）
公司地址：无锡市保利广场8号3楼