上海930新政

Ⅰ 2018退休金上调新政策

为止全国除上海市以外，2018年退休人员养老金调整方案都未出台。

2018上海涨养老金方案出炉！5月18日到账！

根据国家和本市规定，上海市从2018年1月起，对企业退休人员（含按规定纳入职保的原镇保按月领取养老金人员）、城乡居保领取养老金人员增加养老金，将于5月18日发放到位。

本市对2017年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业退休人员，增加月基本养老金。
具体办法为：
一是每人定额增加60元；
二是按本人职保缴费年限（含视同 缴费年限）每满1年增加2元，不足30元的按30元计算；
三是以本人2017年12月的基本养老金为基数增加2.1%。

另外，为体现对高龄人员的关怀，本市今年继续对企业退休人员中2017年底男满65岁、女满60岁的高龄人员在以上三项的基础上再增加20元。
与此同时，本市还将从2018年1月起，增加城乡居保基础养老金，每人每月增加80元。增加后,本市城乡居保基础养老金标准（含中央确定的基础养老金最低标准）为每人每月930元。

上述增加的养老金将于5月18日通过相关银行、邮局发放到领取养老金人员的账户中。相关人员需要咨询的，可拨打上海市人力资源和社会保障局咨询电话：12333，或就近前往社保经办机构咨询。

对本市机关事业单位退休人员，也将从2018年1月起增加养老金。按惯例，机关事业单位退休人员增加的养老金，将比企业退休人员晚一个月左右，于6月20日发放到位。

Ⅱ 企业退休人员养老金2018上涨新政策

2018年3月，人社部、财政部下发退休人员基本养老金上调通知，调整幅度为2017年退休人员人均养老金的5%。退休人员基本养老金上调，绝大多数的省市遵循“定额调整、挂钩调整、适当倾斜”的调整原则。调整人员包括所有已经在2017年年底办理退休手续，按月领取养老金的企业退休人员和机关事业单位人员。

(2)上海930新政扩展阅读

参加基本养老保险的个人， 达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，就可以按月

领取基本养老金。也就是说，参加养老保险的职工要领取养老金必须符合两个条件：

1、是达到法定退休年龄；

2、是累积缴纳养老保险费满15年。

按照相关规定，我国法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作(以下称特殊工种)的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁;因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满55周岁、女年满45周岁。

Ⅲ 上海豫园门票拿大学学生证买有优惠吗

上海豫园门票拿大学在册学生证购买是有优惠的。

依据著名旅游网站的公示，上海豫园的优惠政策是：

Ⅳ 北京930政策后，在外地有房贷，在北京买房用公积金和商贷组合贷款，首

央行发布通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
也就是说，非限购城市首套房商业贷款首付比例最低为20%，二套房商业贷款首付比例最低为30%。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。北京、上海、广州、深圳首套房商业贷款首付比例最低为30%，二套房商业贷款首付比例则要区别讨论。各地住房商业贷款首付比例以银行具体规定为准。
组合贷款中，首付比例一般按照商业贷款的首付比例来执行。

Ⅳ 央行降息跟土地买卖加大有什么关系

1、降息
央行降息对于买房者影响几何，不妨计算一下：以贷款100万元、年限30年为例。按等额本息还款计算，央行降息前每月还款6353.60元，总支付利息1287295.48元；央行降息后每月还款6092.28元，总支付利息1193221.37元。每月还款可节省261.32元，总计可节省94074.11元。
降息后，主要城市客户看房量均有明显上涨，主要城市看房咨询量环比上周上涨均在50%以上。其中表现最明显的是一线城市，北京（楼盘）、上海（楼盘）客户咨询量上涨80%以上。二手房业主更是坚挺报价，小部分开始出现提价意向。
2、成交量或将继续回暖
上海易居房地产研究院24日发布了《11月份典型城市新建商品住宅成交预报》。数据显示，11月的前20个交易日楼市反弹力度明显。该报告指出，降息新政将会助力11月成交上升，一二线城市的行情会好于三四线城市，随着央行降息新政发布后，市场看跌情绪会进一步减弱，部分购房者在按揭贷款成本降低的前提下会积极入市，这会使得市场成交量继续保持活跃。
央行降息一方面将显着利好已还清购房贷款的改善性需求再置业，促使此类需求从现阶段到明年稳步入市；另一方面，降息也直接利好刚需人群，在降低其按揭成本的同时，进一步解除刚需人群的观望心理，引导刚需入市。同时，降息也将使开发商降低融资成本，缓解资金压力，或将影响其定价策略，这也将成为未来一段时间楼市价格企稳的一个因素。
3、 房价走势有待观察

对比"930新政"后的市场反应，降息带来的优惠幅度和撬动的需求范围均较为有限，市场短期内大幅反弹的概率也相对较低。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为，本轮市场调整源于供过于求，住宅市场调整的趋势无法改变。
在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来，降息后，楼市的走势会进一步分化，一二线城市楼市资金面将明显好转，部分城市或将迎来明显反弹；但对三四线城市来说，因为库存绝对值过高，人口导入速度十分有限，出现反弹的可能性很小。
数据显示，此前各地限购放开、随后"930新政"的诸多利好政策出台后，虽然成交有所回暖，但房价并没有立刻应势上扬。黄瑜指出，邻近年末，各地银行的贷款额度都面临趋紧态势，贷款审批周期亦会延长，加之各银行在具体政策的执行上更加灵活，因此降息对成交的刺激力度仍有待进一步观察。但正如央行负责人所说，调整基准利率重在发挥其引导作用，预期它对明年甚至未来更长时期内市场走势将发挥重要作用。村土地承包和买卖的区别在于土地的拥有权是否发生改变。
《物权法》对土地承包经营权做了明确规定即该权利属于用益物权的一种，这种权利是有别于所有权的（也可以理解为该权利范围小于所有权）。农村土地的所有权属于村集体所有，是不可以买卖的，但是可以被国家有偿征收。
土地承包是指，承包人在付给土地拥有者一定的资金，获得土地一年或几年的使用权，年限一过，土地拥有者就会重新拥有退土地的使用权。而土地买卖是指卖家给土地用拥有者一定的资金，获得土地的拥有权。