『壹』 土地拍卖楼面价8000一平方盖好后卖多少钱一平方
这不一定的，按成本来算，应该在1.6万左右，如果楼市行情好，肯定远远高于这个价，如果行情不好，低于这个价也是可能的
『贰』 土地采用价格拍卖方式出让是否合理，不断推高地价房价。
就像高考很多弊端，但高考是目前选拔人才的一个较优的途径。
土地增价拍卖内也有很多弊端容，但不通过拍卖，土地都是地下暗箱交易，弊端更多。
而房价是由市场决定的，低地价不等于低房价。高地价，如果没有需求，房价也不会高。
『叁』 每亩地皮拍卖价格达到300万，以为着房价每平米大概是多少
楼面价大概为3500元/M2 加上成本(建筑成本+资金流成本+时间成本 等等)
开盘要卖8000以上~~~~~~
『肆』 房价为何那么高，是政府把土地卖贵了，还是开发商把房价推高，还是我们老百姓发贱非要买那么贵的房子
既不是政府也不是开发商。没有需求就没有市场，其实刚需是很少的一部分，根本原因是现在没有好的投资渠道，这么多年了到最后保值增值的投资只有房产，所以大家都把资金投向房产，才造成房价虚高。没有一个投资市场会永远超越需求的繁荣下去，拭目以待它崩溃的一天。
『伍』 一套房子从地皮拍卖开始到老百姓手里政府要拿走多少钱
一套房子从地皮到成品至少40%金额是交给zf的，40%左右是成本，而真正开发商净利润低于20%，所以……这才是房价为什么不降真正原因，开发商只有炒高了房价才能保证自己的正常利润，如果把zf和开发商利润反转一下，房价肯定不会整的这么猛，至少不会让人一辈子当房奴。
在zg毫不夸张的说，即使呆在家里什么都不干，只要时间在流逝就会产生税收，因为我国没有土地私有制这一说，使用期限到了就得花钱买，只要你交易就会产生税收，现在还马上要全面推行遗产继承税了。
蔬菜便宜吧，但一颗蔬菜从开始种到消费者手里总共交税高达70%，过一关剥一层，可不仅仅是销售税的11%。
但话说回来，我国为什么这么安全，发展这么迅速也是与税收密切相关的。国库充盈自然有资金发展工业、农业、科技等等各领域综合水平，不像漂亮国靠印钱、借钱过日子，越过越倒退。
就到这吧，说的都有些跑题了，纯手打，望题主采纳，感谢！！
『陆』 地价怎么样折算房价新闻报道说按照地价的拍卖价核算出均价为7000元/平方，怎么算出来的
假设来地10公顷.5000万，4倍房子
公式，房地产自总成本1=地皮0.3+建安成本0.2+税费0.15+利润0.25
5000万的地皮价格，折算房地产总成本为1.66666666亿，房屋有40万平方米
房屋价格为每平方米416元
第一建筑面积太大，缩小建筑面积，提高每平方米单价。
深圳南山区地价是8亿左右每公顷，价格是你这个的8万倍，4倍房屋，折算成房价是66666.66元每平方米
『柒』 政府免费提供住宅用地，房价就会下降，采用土地拍卖方式，房价就会上升吗
土地拍卖很重要 上升很正常 马路边的一草一木都是地方政府卖地换来的 你知道马路边一颗直径10厘米的树 造价多少钱吗？告诉你8000-1万 随便一条路上几百-几千棵树很常见，马路两侧1000颗树，也就大概1公里左右。一般的路灯每个大约1.5万元 修高速1公里造价1亿左右 在柏油马路上开30厘米宽的一个小沟每米费用2800-3500元 每个立交桥的造价都上亿 这钱怎么来呢？如果不卖地或者说房价不是涨的这么高 那么地方基础建设绝对不会这么快。
『捌』 政府一面调控房价,一面高价拍卖地块.为什么会出现如此矛盾的情况
呵呵，给楼主看个报告分析吧
2012年12月，中央经济工作会议关键词对比：
（一）少了几个关键字。
2011年12月，中央经济工作会议： “坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”。
2012年12月，中央经济工作会议：“坚持房地产调控政策不动摇。”与2011年相比，“促进房价合理回归”没有了。
（二）少了关键词。
2011年，中央工作会议提出“要推进营业税改征增值税和房产税改革试点”。
今年的中央工作会议没有提及房产税问题。
（三）收入分配改革预期落空。
2004年，中央经济工作会议提出“要研究制定收入分配改革方案，努力扭转收入差距扩大趋势”。这是中央经济工作会议首次提到收入分配改革。
而在2012年，人们重点期待的收入分配改革却丝毫没有提及。
以上意味着什么。
还有什么疑惑吗？呵呵
『玖』 土地拍卖是不是抬高房价的的元凶
我说是，有人信吗？你信又有什么用呢？
『拾』 为什么土地拍卖价很高，而又限制房子的最高价，既然要
实际上是政府抑制房价的一种手段。