上海租赁服务平台

① 想在上海租房，哪些网站是免费的啊（不收中介费）

租房中介分两种
1、收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。
2、免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台，以往中介平台的利润是从租客手里出，现在变成了与房东进行房源合作，从而获得利润，这部分情况就是免费的。
租房注意事项如下
一、如何防骗
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
二、常见骗局
1、押金不退
很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
2、假房东
房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
3、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
4、网络骗局
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。
三、单身女性租房子要注意
1、好治安的小区环境
租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。
2、减少与周围陌生人接触
不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。
3、注意用电安全
防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。
4、减少合租户的数量
合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。

② 上海租赁写字楼办公室的网站有哪些

办办网上房源很多，专门做办公室和写字楼出租的，一般人我不告诉他。

③ 大家在上海的一般都是在哪个平台租房比较好

上海自如，我觉得这个平台服务方面还蛮有保障的，比自己找中介的话要省心一些。很高兴能为你提供帮助

④ 上海哪个公司提供的仓库租赁服务好

我在智创壹佰租赁到仓库的。租赁费用合理，而且服务做得更全面。

⑤ 上海有做电脑租赁比较好的平台吗比如小虫快租

上海的就小虫快租靠谱

⑥ 上海办公室出租、租赁哪里有怎么租赁办公楼上哪家网站好

网上现在有不少网站提供办公室租赁服务，只是绝大多数是中介网站，网上信息不真实，不是房东发布的。只有一家叫耀光-OFFICE的是办公楼房东直租。由办公楼大房东直接发布。网上位置与线下真实办公楼一致。而且可以直接在网上下单锁定想租的办公室，也可与房东线上线下直接沟通，效率高，不用通过第三方中介传来传去。中介有中介费，有的有租客也付中介费，有的不需要，但是中介都要房东付中介费的。羊毛出在羊身上，房东付给中介中介费了，而且这笔钱又不低，房东就不能给租客优惠太多。所以还是房东直租网比较靠谱。而且他们还有网上租赁交易送现金返利奖励。耀光-OFFICE相当于办公楼租赁行业的携程。因为是办公楼租赁的电子商务网站。房东可以直接下单，所以房东不能信息虚假，并且公开透明。无中介。没有中间商赚差价。租赁信息基本上公开透明。所以如果不想尽快租到办公室，可以试试耀光-OFFICE。用手机也可以上。只要进入网站，马上显示你所在位置附近附近办公楼的出租情况。你可以直接与房东聊。非常方便。

⑦ 上海将建统一住房租赁平台是真的吗

海日前召开促进房地产市场健康发展联席会议，宣布将建立全市统一的住房租赁公版共服务权平台，更好地服务构建租购并举住房制度的大局。数位专家与上海市民，业界盼望此举将促进上海迎来更为“健康”的租赁环境。

据悉，2018年上海将着力推进租赁住房规划建设，完善租购并举的住房制度。数据显示，2017年，上海已推出租赁住房用地29块，累计土地出让面积达79.69公顷、建筑面积181.26万平方米。到2018年底，上海计划实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套(间)的目标。

⑧ 上海：租赁机构严禁诱导租房人一次性支付超过3个月租金

上海市住建委、房管局等10部门4日联合发布《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》，以规范住房租赁市场行为，解决住房租赁领域存在的突出问题。
意见要求，住房租赁企业要依法办理市场主体登记和开业报告或备案手续，从业人员实名挂牌服务；房地产经纪机构和住房租赁企业未取得房源核验码，不得发布房源信息。
在住房租赁服务收费方面，意见要求住房租赁经营机构、房地产经纪机构应当实行明码标价，不得赚取住房出租差价，租赁合同期满续约不得再次收取佣金。在规范租金支付周期方面，意见要求住房租赁经营机构不得强迫或以租金优惠等名义诱导承租人一次性支付超过3个月的长周期租金。
同时，上海市还要求住房租赁经营机构、房地产经纪机构通过各自的线上、线下经营场所等渠道，公开合作机构名单，以杜绝向个人收费。
在资金监管方面，意见要求住房租赁经营机构应在上海市注册的商业银行，开立全市唯一的资金监管账户，由监管银行对企业租金押金的收付实施监管：住房租赁经营机构收取租金和押金，应当由承租人直接存入监管账户；住房租赁经营机构向所收储房源的出租人支付租金和押金，应当通过监管账户支付；承租人支付租金周期在3个月以上的，租金应当按月划转至住房租赁经营机构。
对于“租金贷”业务，意见明确要严控租金贷款业务，禁止增量、压降存量；建立住房租赁企业资金风险预警机制，强化风险提示，坚决遏制“高进低出”和“长收短付”行为。
意见还明确要加快推动住房租赁平台政务服务升级，构建完善上海市“一网受理、协同办理”的住房租赁线上服务体系，进一步发挥好住房租赁平台的公示作用。

⑨ 上海络优机械设备租赁服务中心怎么样

上海络优机械设备租赁服务中心是2012-05-15注册成立的个人独资企业，注册地址位于上海市松江区石湖荡镇长塔路945弄37号208室。

上海络优机械设备租赁服务中心的统一社会信用代码/注册号是91310117596408575D，企业法人满洁，目前企业处于开业状态。

上海络优机械设备租赁服务中心的经营范围是：机电设备、机械设备、仪器仪表、工程机械、节能环保设备、摄影摄像器材、音响器材、电脑的租赁；机电设备、机械设备、仪器设备、工程机械、节能环保设备、摄影摄像器材、音响器材、计算机软硬件（除计算机信息系统安全专用产品）的销售；投资咨询（除金融、证券），财务咨询（不得从事代理记账），商务咨询。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。

上海络优机械设备租赁服务中心对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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