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夫妻上海贷款公积金能贷多少

发布时间:2020-12-26 05:26:08

A. 夫妻在上海可以公积金贷款多少

1、不高于按抄照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

B. 上海公积金贷款能贷多少

上海市公积金贷款的金额和住房类型、贷款人数、补充缴纳公积金有关,详细如下版表:

1、不高于按权照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关;

5、影响贷款额度的其他因素。

(2)夫妻上海贷款公积金能贷多少扩展阅读:

上海公积金贷款年限:

1、购买新建商品房,公积金贷款最长期限不超过30年;

2、购买二手房的,如二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。

3、无论是购买新建商品房还是二手房,公积金贷款最长期限均不超过借款人法定离退休年龄后5年。

C. 夫妻双方公积金贷款额度是多少

您好,根据广州公积金中心的规定,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申内请个人住房公积金容贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

D. 上海夫妻都有公积金最多能贷款多少

正常一共可以贷60W,但是受你的余额之类的限制
一般正常是两个人可以贷60W.

E. 夫妻在上海可以公积金贷款多少

上海公积金贷款额度:首套住房最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为版50万元),有补充公积金权的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。
第二套改善型住房最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元(每人最高贷款额度为50万元)。
贷款金额还需同时满足以下条件:1、
不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额(住房公积金余额的30倍,补充住房公积金余额的10倍);
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限(年);
4、不高于最高贷款额度。
如需进一步了解,您可详询中行贷款网点。

F. 夫妻两人公积金一共可以贷款多少

贷款的额度,要根据你们账户的余额来确定,通常贷款的金额是你们余额的15倍左右,比如你们余额有1万元的话,贷款可以贷款15万元。

G. 上海夫妻两能贷多少住房公积金贷款

贷款额度与你的抄工资水平袭,扣工资的比例,你个人的银行信誉等级,当地的公积金管理中心最高限贷额度,你公积金账户的余额,一般不超过账户余额的15倍;都有直接关系;所以你给的资料太有限了,给你无法估计。
你可以用以下的办法去查询:
1、用114查询,你所在地的公积金管理中心电话,在工作日打电话给工作人员,告诉他们你的身份证号,他们会帮你查询出你的最大可贷款额度,和最大贷款年限;这个最简单方便了。
2、你可以直接去公积金管理中心问,拿着你的身份证去就行,马上就能知道精确的数据。

H. 上海公积金如果夫妻两个人一起贷,最多能贷多少

第一次加息:2005年1月1日开始,公积金贷款,5年内(含5年)由3.60%涨到.78%,5年以上的,由4.05%上涨到4.23%.业主评论
第二次加息:中国人民银行发布消息,自2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策,将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍(即5.51%),比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。同时,对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%,是否提高到30%由商业银行自行确定。
从5.31%到5.51%,从对于已经贷款的用户从2006年1月1日起施行新的利率。而对于那些已递交申请表格,甚至已签约但至今仍未放款的客户,银行将对其施行新的房贷利率。
调息最低下限5.51%,部分商业银行利率可能等于贷款基准利率6.12%。 个人住房公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点,其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。

[专题]
焦点快报:
·工行、建设银行、华夏银行、广东发展银行:5年以上住房贷款利率则为5.51%(下限)
·中国银行、招商银行、兴业银行、中国光大银行、中国民生银行:5年期以上贷款利率为6.12%(上限)

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