自贸区新片区选址在上海临港

㈠ 自贸区设立，临港房价要疯涨吗

新政策的落地短期内会提高临港区域楼盘的去化速度，但不会带来爆发式增长；原因主要有一下几点：
1、供需关系来说：临港区域19年以来新房库存较高，去化周期约25个月，且临港地区土地储备较多，长远看土地供应量比较大；新政策虽然会释放一部分购房需求，但是整体来说临港地区的供需关系还是健康的；
2、由于地理原因：临港区域距离市中心较远，目前区域内仅有16号线，时间上且早晚高峰比较拥挤，对于市区上班的客群来说，临港的通勤压力较大；相比于临港，上海周边的嘉兴、苏州、杭州可能交通更加便利；
3、政策限制：在政策正式落地之前，相关部门一定会综合考虑，坚持三稳；“稳预期，稳房价，稳秩序”；
综合来说，临港购房的优势：（1）总价低，200多万可以购买三房，适合低预算刚需；（2）长远来看区域发展潜力较大，临港是上海重点规划发展区域，战略地位较高；（3）区域环境好：临港三面环海，区域内空气质量好，城市规划建设都比较科学；临港购房的劣势：（1）现阶段各方面配套有待提升，市区上班的话交通压力较大；（2）临港新城位于航道下方，会有一定的噪音污染；
如果您首付预算较低，在上海东南部上班，比较看重长远收益，临港是一个不错的选择，而且随着政策落地，区域内热度急速上升，临港城市内核心区域的房源将迅速去化，未来只能考虑离地铁较远的房子，所以建议感兴趣的购房者可以实地看一下，有合适的房源尽快出手；
目前临港新城及周边的新房项目较多，但是小区品质参差不齐，大部分小区建设品质一般，需要谨慎选择，欢迎留电咨询各项目详情

㈡ 上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行怎么样

上海银行股份来有限公司上源海自贸试验区临港新片区支行是1995-05-02在上海市浦东新区注册成立的分公司(外商投资企业)，注册地址位于上海市浦东新区环湖西一路99号2号楼1层B座。

上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行的统一社会信用代码/注册号是91310000729483457N，企业法人赵晓华，目前企业处于开业状态。

上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行的经营范围是：人民币存款、结算业务、人民币储蓄业务，经中国人民银行批准的其他业务。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。

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㈢ 上海自贸区临港的发展如何

您好，自贸区临港位于上海东南部，是中国东海门户。据6日发布的《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》，由大治河、金汇港合围而成的陆地区域，加上浦东机场南侧区域与小洋山岛，共同构成了中国(上海)自由贸易试验区临港新片区(以下简称新片区)。来看一下临港更方面的发展：
区域产业发展：临港区域主要发展高端装备与智能制造企业。代表产业有：汽车、航天航空、集成电路等。目前上海最大的外资制造业项目——特斯拉超级工厂亦落户在临港；电动车年产量50万辆；除制造业外，临港大力发展旅游业，建设了极地海洋馆、冰雪世界等重点滨海旅游项目，西南临近上海迪士尼乐园。共同形成上海浦东休闲旅游产业群；
区域配套方面：
交通方面：临港新城距离上海市中心80km左右，现有地铁16号线直达滴水湖新城，可换乘2号线至陆家嘴，11号线至徐家汇方向；交通时间较长，自驾至上海市中心需要1.5小时左右；教育方面，临港新城引进了浦东明珠小学等优质教育资源，有上海海事大学，上海海洋大学等组成的“临港大学城”；医疗方面：临港区域有三甲医院上海第六人民医院东院（临港分院）；商业配套：临港区域由于人口较少，现阶段商业配套相对较少，目前最大的商业综合体是金辉临港商业，约10万方；

㈣ 上海临港与自贸区新片区的人才落户政策有哪些

为此，临港新片区将进一步提升对海外人才的吸引力。当日发布的“若干措施”中，促进海外人才引进相关措施共有16条之多。
在促进海外人才引进方面，临港新片区提出将实施海外高层次人才个税税赋差额补贴、境外人才可参加职业资格考试、境外人才备案后可在新片区执业、鼓励在读外籍留学生兼职创业、鼓励留学人员和海外人才创业、鼓励优秀外籍毕业生直接在新片区工作、实施紧缺急需留学类项目“直通车”制度、提高入外籍留学回国人员工作生活便利、提高高科技领域外国人才以及外国技能型人才和符合产业发展方向的外国人才及创新创业外国人才工作许可便利、实施科研创新领军人才及团队办理工作许可“绿色通道”、推荐纳入“上海科技创新职业清单”、外国人工作许可和外国人才签证加分、建立境外人才工作和创业绿色通道等。
在加大国内人才引进方面，“若干措施”亦提出8方面优惠政策，包括对新片区工作并居住的各类人才实施居住证专项加分、缩短“居转户”年限等。
据中国官方提出的总体方案，未来临港新片区要实现“五大自由”，即：投资自由、贸易自由、资金自由、运输自由、人员从业自由。其中，“人员从业自由”尤其令人期待，此间官方在此领域接连有所突破。
中国公安部与上海市政府19日签署《公安部 上海市人民政府建立健全移民与出入境管理服务机制 推进实现上海高水平开放合作备忘录》。备忘录内容包含对上海自贸区临港新片区引进的外籍人才提供办理长期居留和永久居留便利，在上海试点办理口岸电子签证。上海引进的国际公认杰出成就的外国人，可直接申请永久居留等一系列“先行先试”的移民管理政策措施。
此间官方还表示，将不断优化升级临港新片区人才服务中心，建设外国人才服务港湾，从提高外国高端人才金融便利，优化人才生活配套环境等多方面入手，为人才提供工作、生活方面的便利。(完)

㈤ 上海临港自贸新区怎么划分的

临港来新片区的规划范围，在自上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。
临港新片区先行启动区域四至范围如下:
一、临港地区南部区域共76.5平方公里
区块一47.2平方公里，四至范围：东至南芦公路，南至杭州湾，西至新四平公路、中港，北至平宵路、大泐港、东两港大道、云水路、正茂路、新元南路、长空路。
区块二10.5平方公里，四至范围：东至沪芦高速、芦潮引河，南至环南一路、环南二路，西至南芦公路，北至胜利塘、顺翔路。
区块三18.8平方公里，四至范围：东至H61路、北护城河、S10路、B42路、环湖二路、E7路，南至海塘大堤，西至沪芦高速、芦潮引河、海港大道、环湖西路、B41路、环湖三路、S7路、北护城河、随塘河、海西路，北至三三公路。
二、小洋山岛区域共18.3平方公里，四至范围：小洋山岛全域。
三、浦东国际机场南侧区域共24.7平方公里，四至范围：东至东海大道，南至下盐路、上飞路，西至上海绕城高速，北至申嘉湖高速、围场河路、纬十一路。

㈥ 上海自贸区临港地区注册公司 自贸区有哪些特殊

很多人要在上海临港自贸区注册公司，办公地点不在自贸区，或者创业初期没有办公地址，但是公司注册需要一个地址，所以上海自贸区会有虚拟地址简单来说就公司登记地址，正规经营，工商年报要及时申报。上海自贸区注册虚拟地址是必不可少的，简单来讲，所谓的虚拟地址不是这个地址不存在，而是说地址本身是存在的，只不过这个地址只能用来注册，但是不予实际办公。如果自己在自贸区有实地商用办公室 就可以实地注册。企昊代办费1000元说到自贸区公司虚拟地址。

就不得不说公司注册在自贸区的优势：

1. 投资行业限制放宽（1）负面清单出台，允许投资清单以外的行业；（2）非禁即入，凡是法律法规没有禁止的，都列为开放。很多在非自贸区限制的行业，在这里能投资注册，对很多行业及相关产业是利好。

2.金融领域的改革创新：（1）金融市场利率市场化、汇率市场化、金融市场产品创新；（2）人民币资本项目可兑换进行先行先试；（3）推动金融服务对民营资本和外资的全面开放；（4）允许部分中资银行从事离岸业务。

3. 税收优惠：（1）符合鼓励类，所得税减按15%征收；（2）出口退税政策完善。

4. 贸易领域：（1）零关税的实施，自贸区企业与境外商品的流动采取交易零关税；（2）一线逐步彻底放开、二线安全高效管住、区内货物自由流动；所谓“一线”，是指国境线，“二线”是指国内市场分界线，也就是自由贸易区的空间分界线。（3）通关制度和手续简化，创新监管模式，将一线监管集中在对人的监管，口岸单位只做必要的检验检疫等；特别是海关方面将不再采用批次监管的模式，而采用集中、分类、电子化监管模式。

在上海自贸区注册公司和区外注册有什么区别。在上海自贸区内入住的企业一般是做进出口的企业，自贸区内操作进出口手续比较方便，并且自贸区内独有的FT账户是自贸区内的企业可以享受的政策。注册上海自贸区公司时间一般情况下为5个工作日左右，特殊的情况时间可能延长。

注册上海自贸区公司材料：

1、 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、联系方式；

2、拟设立企业的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；

3、注册资本及投资人出资比例；

4、注册地之租赁协议和房产证复印件（企昊可提供）；

5、财务人员证件复印件；

6、其它规定的注册材料。

注册上海自贸区公司时间一般情况下为7个工作日左右，特殊的情况时间可能延长。

㈦ 上海临港与自贸区新片区的人才落户政策有哪些

《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理办法》对人才政策进行了相关规定，指出新片区加大人才引进培养扶持力度，为集聚海内外人才在新片区各展其才、各尽其用提供保障。
优化新片区人才直接落户政策，对符合条件的人才，缩短新片区居住证转办常住户口年限。对持有本市居住证在新片区工作并居住的人员，实行居住证专项加分。在国家职业资格和技能等级认定范围内，聚焦新片区重点产业布局，制定技能人才引进目录。对目录以外的紧缺技能岗位核心业务骨干，由新片区行业代表性企业自主评定和推荐后纳入引进范围。

㈧ 临港自贸区对企业有哪些好处

很多人要在上海自贸区注册公司，办公地点不在自贸区，或者创业初期没有办公地址，但是公司注册需要一个地址，所以上海自贸区会有虚拟地址简单来说就公司登记地址，正规经营，工商年报要及时申报。上海自贸区注册虚拟地址是必不可少的，简单来讲，所谓的虚拟地址不是这个地址不存在，而是说地址本身是存在的，只不过这个地址只能用来注册，但是不予实际办公。如果自己在自贸区有实地商用办公室 就可以实地注册。企昊代办费1000元说到自贸区公司虚拟地址。

就不得不说公司注册在自贸区的优势：

1. 投资行业限制放宽（1）负面清单出台，允许投资清单以外的行业；（2）非禁即入，凡是法律法规没有禁止的，都列为开放。很多在非自贸区限制的行业，在这里能投资注册，对很多行业及相关产业是利好。

2.金融领域的改革创新：（1）金融市场利率市场化、汇率市场化、金融市场产品创新；（2）人民币资本项目可兑换进行先行先试；（3）推动金融服务对民营资本和外资的全面开放；（4）允许部分中资银行从事离岸业务。

3. 税收优惠：（1）符合鼓励类，所得税减按15%征收；（2）出口退税政策完善。

4. 贸易领域：（1）零关税的实施，自贸区企业与境外商品的流动采取交易零关税；（2）一线逐步彻底放开、二线安全高效管住、区内货物自由流动；所谓“一线”，是指国境线，“二线”是指国内市场分界线，也就是自由贸易区的空间分界线。（3）通关制度和手续简化，创新监管模式，将一线监管集中在对人的监管，口岸单位只做必要的检验检疫等；特别是海关方面将不再采用批次监管的模式，而采用集中、分类、电子化监管模式。

在上海自贸区注册公司和区外注册有什么区别。在上海自贸区内入住的企业一般是做进出口的企业，自贸区内操作进出口手续比较方便，并且自贸区内独有的FT账户是自贸区内的企业可以享受的政策。注册上海自贸区公司时间一般情况下为5个工作日左右，特殊的情况时间可能延长。

注册上海自贸区公司材料：

1、 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、联系方式；

2、拟设立企业的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；

3、注册资本及投资人出资比例；

4、注册地之租赁协议和房产证复印件（企昊可提供）；

5、财务人员证件复印件；

6、其它规定的注册材料。

注册上海自贸区公司时间一般情况下为7个工作日左右，特殊的情况时间可能延长。

㈨ 上海市委办公厅公务员和临港自贸新片区管委会公务员哪个好

你好！看了你的描述，市委办公厅公务员……？这个问题的回答是，不论市委办公厅公务员要比片区管委会公务员，各有优势，各有特点，没有可比度，任何单位，只要本人喜欢，能适应就算好，祝你生活幸福！