北京限购程度比上海

㈠ 上海市的限购条件是怎么样的

外省市户籍是需要在63个月内连续缴纳60个月的社保或者个税，也就是5年内社保或版者断缴时间是不权能超过3个月以上的。

如果不符合限购条件，可以考虑两种思路：1.以公司名义买房（税费较高）2.购买40年或者50年产权的商住项目

㈡ 上海限购政策怎样理解

你是可以在上海买房子的 首先要把你在你爸妈那套房子上的名字去掉 然后才可以再买 还有就是二套房子贷款了吗 谁贷的 这个你要告诉我

㈢ 上海目前的限购政策以及首二套判定政策

目前上海市限购政策比较严格，外地户口在上海买房必须以家庭名义为单位，夫妻双方回当中有一人在上海交满五答年的个税或者社保，并且自购房之日起前63个月中满60个月（间断不能超过三个月，补缴的不算）。

如果在外地有过房贷记录，不论是否二套，在上海都判定为二套，首付需要到70%

㈣ 上海限购政策如何理解

外地人在上海只能买一套房子 以产证为准 不管什么方法都没有用 除非你回买商住两用的答房子
你的情况 除非把你们夫妻两套住宅卖了 才可以买新住宅 如果你们的房子都不是住宅性质可以买一套住宅 如果你们有一套是住宅 那么你们除了离婚 否则也买了住宅房子

㈤ 上海史上最严限购限贷政策究竟有多狠

2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住专房贷款记录或公积属金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

《通知》要求，各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作，认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核，根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平，对于有投资、投机性购房特征的，应从严确定首付款比例和利率。人民银行上海分行和上海银监局将加强监督检查。shqianyy

㈥ 限购令出台会导致以后上海房价 市中心越来越贵,郊区越来越便宜的趋势吗把两极分化开。

这个和限来购没有什么关自系。
主要的因果关系是：市区现在以后。不会再有太多的房子了。因为市区的土地没有了，开发不出来的。可以好多人还在向市区冲。房价能不高吗。
郊区的房价也在涨：因为外地人太多了，都想在这里有套房子。买哪呀。能买哪里呢。郊区吧

㈦ 北京，天津，上海小客车限购的优缺点。一定好评，快快快

优点就是道路不会那么拥挤了。。。空气质量有所好转。缺点就是限购后买号来的钱怎么利用的不够透明。是否用在道路建设上。需要大家来监管

㈧ 限购令是针对一个城市而言吗比如我在北京有两套了，要在上海再买一套，可以吗

是针对同一个城市而言的 在上海第一次买房子的话手套没问题的

㈨ 上海限购这么厉害，外地人怎么买房

外地人在上海买房子限购,必须满足一下三个条件外地人才能在上海贷款买房

1. 必须是已婚人士回;

2. 社保或者纳税必须在五答年以上;

3. 符合头次购房要求

2015年央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,较低首付款比例调整为不低于40%。住房公积金个人住房贷款购二套房较低首付款比例由30%降低至20%。此后,上海的二套房政策也随之调整,由此前普通商品房首付比例七成降为四成。

㈩ 上海的限购条件是什么

1.上海户口：

单身最多可以拥有一套住宅项目

以家庭为单位最多可以拥有两套住宅项目

2.外地回户口，在上答海购房需要满足以下两个条件：

A.已婚状态

B.购房前63个月内交满60个月的纳税或者社保