国美零售股价估值

1. 国美零售已赎回4.84亿元国内债券，为何让网友津津乐道的是它的新名字

不管怎么说，国美的这一波操作也算是引起了不小的热度，希望他们好好搞销售，能把这个APP做得更好吧。

2. 为何国美的股价暴跌

国美电器发布公告称要成立合营公司发展房地产业的第二日，其股价立即大跌，短短两日即下降四成，如此架势逼得国美不得不表态暂缓此事，旋即股价回升。

国美电器股价的一跌一涨，黄光裕的影响力再次显现，同时投资者对目前房地产市场的担忧也展露无疑。

股价暴跌

10月3日，国美发布公告称，暂缓推进与黄光裕及其联系人所拥有的公司共同组建物业合资企业的计划。公告表示，考虑到合资企业组建计划下潜在物业项目的进行时间及执行等多项因素以及目前的市况，公司决定暂停该计划的执行。

除此之外，国美并没有详述暂停的因由。但这一决定显然并不完全能打消市场的疑虑。

有市场人士就指出，其宣布暂停与前几日狂跌的股价及投资者对合营公司管理的担忧有着直接的联系。

9月27日，国美发布公告称，旗下全资附属公司鹏泽、北京鹏润及北京国美已签订合营协议，将合作设立物业合营企业，以在中国从事物业开发及投资业务。公司表示，成立物业合营企业可以增加公司在自置物业内经营店铺的组合，从而降低营运成本，并增加集团的边际利润。

消息公布后的第二日，国美股价大跌11.36%，第二天再暴跌21.79%，创下近两年新低的1.83港元。

分析人士认为，这是因为在内地房地产市场不景气、及公司刚刚处理完管理层纠纷的当下，市场普遍质疑国美的决定。

瑞银分析师表示，在当前的环境下，在中国发展房地产业面临着很多风险。国美此前宣布要成立的合资企业并非上市公司，特别是合营计划牵扯到大股东黄光裕，因此引发了外界对公司治理和帐目问题的诸多担忧和猜测。

显然，这亦是大多数市场投资者对此事的担忧。于是，在股价大跌、投资者一片反对之下，国美紧急宣布暂停此事。而市场给予的反映也颇为明显，在公布次暂停消息后，虽然香港恒指下降600点，但国美的股价却逆市上扬10%。

然而，暂停合营计划似乎还是无法完全消解投资者的担忧。瑞银在最新的报告中称，虽然目前计划已经暂停，但其相信，如果国美不完全取消组成合营公司的计划，以及结束与大股东的关系，市场对公司经营状况的忧虑将不会消除。

另一投资机构巴克莱也发表报告表示，在目前存在不明朗因素的物业市场而言，国美宣布暂停成立物业合营企业的计划，对投资者及股东均有利，能降低与母公司的关联交易所带来的潜在企业管治问题。

合营计划

显然，物业合营计划引起市场如此剧烈的担忧，是国美此前万万不曾料想到的。从公布计划到宣告暂停，不过短短5日时间。

9月27日，国美电器发布公告称，斥资9000万元与黄光裕旗下的地产旗舰北京鹏润，组建合营公司从事商业地产开发，国美称此举有助增加自置物业的零售店铺，减低租金成本。

此次合营，国美出资9000万元与北京鹏润、北京国美合资成立国美商业地产开发公司。根据公告，新组建的物业合营企业注册资本为2亿元，由国美电器的全资附属公司鹏泽，以及由黄光裕控股的北京鹏润及北京国美共同出资。其中鹏泽、北京鹏润及北京国美分别占45%、30%及25%。

国美电器向物业合营企业的出资，将由公司内部资源或银行贷款拨付，合营企业的董事会由三名董事组成，其中一名将由鹏泽委任，而另二名将由北京鹏润或北京国美委任。

国美电器认为，成立物业合营企业可增加公司于自置物业内经营的店铺组合，从而降低营运成本并增加边际利润。此外，与从事房地产开发的北京鹏润合作将产生协同效应，加速公司在地产开发与投资方面的发展。

不过公告亦显示，成立物业合营企业尚需取得国内有关当局批文，及符合香港上市规则有关关连交易的规定后方可进行。

据悉，北京鹏润原名为北京市国美房地产开发有限责任公司，1996年成立，法定代表人为黄光裕，注册资本1000万元，公司旗下有鹏润大厦、鹏润家园、国美第一城等多个地产项目。

国美电器企业发展与投资者关系部副经理卢江随后对媒体表示，此次合作主要是从资产保值、增值长远角度考虑。

据卢江称，除上市门店之外，非上市门店中也有部分自有物业门店，这些自有门店大部分是由于有比较优越的地理位置才被公司收购，建立物业合营公司有利于整合这些自有物业的管理。

国美电器2011年半年报显示，国美电器上市公司部分共拥有938家门店，其中34家为自有物业门店。此外，国美电器非上市部分还拥有553家门店。

有分析人士称，国美电器投资物业公司的初衷，是旨在增加对核心商圈话语权，并且在平抑日益高涨的商业物业资金的同时，可以进行商业模式试水。

国美之前的设想似乎并不被市场所接受，不过这并不代表国美将放弃自行发展零售物业市场。

10月4日，巴克莱于其主持的国美电器的投资者会议上透露，国美将较大机会自行发展零售物业市场，以取代与母公司成立物业合营企业之计划。

3. 为什么近期国美股价大跌

一则成立合营公司的通告，让国美电器又一次卷入漩涡。

9月27日，国美电器宣布与全资的北京鹏泽置业有限公司、北京鹏润地产控股有限公司成立物业合营公司，之后国美电器股价开始连续三个交易日下跌，累计跌幅高达40%。随后国美紧急叫停，10月3日，国美电器公布暂停成立合营公司，股价开始趋稳。

随后，10月13日突然宣布耗资1783万港元从二级市场回购879.2万股，当天国美电器股价一度大涨7.35%。

该消息既透露出国美电器延伸产业链的意图，也透露出国美系意欲整合旗下资产的意图。

无奈的急刹车

国美电器合资组建国美商业地产开发公司的消息公布后，次日国美股价大跌11.36%，第二天再暴跌21.79%，创下逾两年新低的1.83港元。在内地房地产业不景气的当下，市场普遍质疑国美的决定。

从之后的暂停一系列动作不难看出，国美管理层对股价大跌是始料未及的。

董事会主席张大中对此解释称：“计划提出的缘由，是为了维持和提升集团的竞争力及盈利能力，获得合适的零售地点及控制租金开支，以应付中国增长中的消费市场对优质零售空间不断上升的需求。”

中投顾问零售行业研究员杜岩宏在接受记者采访时表示：“判定此举是否明智关键是看该项目未来的成长空间，从长远来看，国美系组建商业地产开发公司具有前瞻性，一来可以结合商贸业务和地产业务，形成产业链互动，二来也能够掌握商业物业资源，获得增值回报，与此同时还能够增大企业在商圈中的话语权。 ”

出于这一目的，国美原本计划通过成立物业合营企业，与北京鹏润、北京国美优势互补，解决集团对商业地产开发经验不足的问题，在中国二三线城市创造并获取更多优质门店资源。

管理层表示，经进一步考虑目前市场状况，以及有关物业合营企业的多项因素，目前公司已决定暂停该计划。国美称未来将综合多种因素重新评估该计划，对于如何在二三线城市获得有优势门店、仓储资源，将继续研究一个令各方满意的方案。

中投顾问零售行业研究员杜岩宏认为：“暂停成立合资公司确实不代表国美系会彻底放弃地产业务，特别是商业地产业务，这是由未来商贸圈发展趋势决定的，国美并非不务正业，相反，通过有效整合商贸业务和地产业务将发挥国美系整体优势。”

国美进退两难

国美宣布该计划后，市场似乎并不看好。在记者采访中，大多数人认为，国美系现在的思路是对的，但投资者却不买账。

有人投资者担心，国美旗下三家公司合营开张商业地产项目会带来关联交易利益输送等问题。瑞银分析师也认为，在当前的环境下，在中国发展房地产业面临着很多风险。公告披露短短一周时间内，国美电器市值蒸发近四成，足以说明问题。

在内地房地产业不景气的当下，市场普遍质疑国美系的决定。瑞信更以企业管治忧虑不断上升为由，下调国美电器2011年～2013年盈利预测的10%～15%，评级降至“中性”，目标价大幅削减42%至2.5港元/股。

市场人士认为，黄氏家族开始整合梳理旗下资产的举动 注重核心业务家电零售，地产业为家电业服务。

国美电器董事长张大中表示：是为了维持和提升集团的竞争力及盈利能力，获得合适的零售地点及控制租金开支，以应付中国增长中的消费市场对优质零售空间不断上升的需求。

“从国美电器为合营公司第一大股东就可以看出，合营公司是在为国美电器量身定做”。国美电器企业发展与投资者关系部副经理卢江接受采访时候表示。

“实际上就是产业链的延伸。”对此，国美有关人士如此评价。

原因无他，家电卖场的竞争已走向提供消费体验和完善周边配套的竞争。

中投顾问零售行业研究员杜岩宏在接受采访时候也认为：“国美投资地产属于非主营业务，而投资者更希望其主营业务出彩，担心地产业务会削弱其主营业务竞争力，加上当前房产调控效应显现，房地产市场低迷，而投资地产业务需要大量资金，且回收周期长，这不免使投资者出现担忧情绪。国美虽然坚信其投资战略的可行性，但是不得不考虑投资者的担忧和由此带来的市场悲观预期，这使国美陷入两难境地。”

对于市场反应，正略钧策管理咨询合伙人袁伟认为，除去投资者害怕关联交易的因素，就商业地产而言，由于商业地产投资大，回收周期长，投资商业地产必然会占用国美电器的现金流，反而会影响短期国美电器在二三线城市扩张的速度，影响短期业绩。

但值得注意的是，在国美电器宣布暂停成立物业公司的方案后，公司第三大股东摩根大通再次选择了低位增持，其持股比例从5.12%上升到5.49%。

由于摩根大通增持和国美电器回购，虽然投资机构瑞银将国美电器的目标股价从4.3港元下调到3.6港元，但是依然维持了其买入的评级。

中投顾问零售行业研究员杜岩宏最后表示：“摩根大通选择增持表明其看好国美未来的发展，即使在国美股价下调时，不少投资机构仍给与国美买入评级，可见其成长性较好的情况未因成立合资公司的事件而改变。”

但帕勒咨询资深董事罗清启接受记者采访时候指出：“为了获得优质的店址，之前苏宁电器(拓展选址信息)和百思买在上海等一二线城市都有自购物业，而苏宁也在全国多个城市建设商业地产项目，这些投资都是相对独立的，而且在地产调整中苏宁也放缓了物业投资的计划。”其言下之意似乎可以分拆处理，并无必要把上市公司拖入其中，此举似乎并非明智之举。

4. 国美还是黄光墓时代已经不是他的时代

国美电器创始人黄光裕的个人影响力昨日再次在股市上得到体现。近日，市场再传黄光裕将于今年提前出狱，受此消息影响，昨日跟黄光裕沾亲带故的上市公司三联商社、中关村和山东金泰全部涨停，港股上市的国美电器上涨5.53%。不过，国美电器公关部却向羊城晚报记者表示，对于黄光裕提前出狱的新闻“不表态”。

按照此前羊城晚报记者的测算，黄光裕并非没有可能最快于今年出狱。让人感慨的是，即使预测成真，国美仍然是黄光裕的国美，但时代已不是他的时代。在这个属于互联网的世界，国美的老对手迈出比国美更大的转型步伐，曾经不起眼的京东也已经超越国美，黄光裕即使马上回归，能否重振国美雄风仍要打上一个大大的问号。

黄光裕再被传将提前出狱

黄光裕是中国家电行业的传奇人物之一，其创立的国美以凶狠的价格战大杀四方，终成国内与苏宁对峙的两大家电连锁渠道之一，其自身也登上内地首富宝座。但在2010年，黄光裕因非法经营、内幕交易等罪名被判有期徒刑14年。服刑期间，黄光裕家族与国美电器核心高管陈晓展开了一场轰轰烈烈的控制权争夺战，最终有惊无险地夺回国美实际控制权。

2012年10月，黄光裕因“狱中表现良好”获减刑10个月。其时，羊城晚报最早报道，根据法律允许的全部减刑测算，运气好的话，黄光裕最快会于今年（具体月份不详）出狱。而从去年年底到今年年初，关于黄光裕将提前出狱的消息就开始疯传，甚至引发股市出现“黄光裕概念股”（国美电器、中关村等上市公司）普涨的现象。

近日，又有媒体传黄光裕将于今年11月出狱；昨日的一则消息更加夸张，传黄光裕将在三天后出狱。市场给出的表现堪称疯狂。昨日，实际控制人为黄光裕的中关村、三联商社与实际控制人为黄光裕长兄黄俊钦的山东金泰悉数涨停，而港股市场上的国美电器甚至一天之内股价暴涨17%。

对此，羊城晚报记者向国美电器方面进行求证，但相关人士向记者表示：“不表态，表不了。”既不承认也不否认。记者试图联系黄光裕服刑的监狱，也未能成功。因此，截至目前，黄光裕出狱的具体时间，仍然是一个谜。

黄光裕回归能重振国美雄风？

尽管黄光裕的影响力不容小觑，但对于其回归能否让国美在零售行业重振当年雄风，接受羊城晚报记者采访时多位家电业大佬均持疑问态度。最大的原因是，时代已经改变，电商已经彻底改写了零售行业的格局和规则；而国美电器过去几年的战略也让人对其未来表示担忧。

在线上，国美最大的竞争对手京东在2013年销售额已经突破千亿元，2014年又实现107%增长达到2600亿元；尽管其净亏损达到50亿元，却已经坐稳国内自营B2C平台的头把交椅；国美的老对手苏宁，2014年线上销售额超过250亿元，在苏宁整体营收中的占比也超过20%；而国美电器线上业务仍然不到苏宁的1/3。艾瑞咨询发布的数据显示，在2014年国内电商行业中，国美的市场份额仅1.7%排名第五。

与老对手苏宁的对比，更加凸显出国美目前的不足。四年前，苏宁在张近东的带领下大刀阔斧地进行互联网转型时，国美还在犹豫不决如何做电商；在苏宁通过组织架构的一系列变革打通线上线下后，国美的重心还在通过关闭线下店等措施扭转亏损局面，将旗下两个电商平台合并为一个。而过去几年，苏宁通过收购或自建方式逐步从一个家电零售平台过渡到包含母婴、超市、百货、金融等的全品类电商平台，国美在线的目光仍然聚焦在明显已经增长乏力的家电市场。

上述情况也是在国美连续盈利和苏宁连续亏损的情况下，外界仍然认为“国美赢现在，但苏宁赢未来”的最大原因。值得注意的是，在国美电器股价因为黄光裕出狱消息刺激而上涨的同时，苏宁从上周到本周也收获多个涨停。一位投资者告诉记者：“国美与苏宁曾经可以为对方的股价提供参考，但现在国美电器与苏宁云商已经很难说到底是不是对手了，至少在股市上已经有不同的估值逻辑。”

5. 国美每年赚钱吗，我看国美零售的股票财务，营收额减去销售成本是赚钱的，为什么综合收益总和是亏钱的

首先告诉你家电下乡销售点得有复杂的手续，门槛很高，我详细的告诉你：

首先国家内在每个省招标销售商10-20家，此项已容完成。

再一个你可以和中标的任一家销售商协商争取做他的销售网点或加盟店，然后到所在地县级商务部门备案，即可销售家电下乡的所有产品。

但你需具备下列条件：

销售网点备案的基本条件是：（1）必须是中标销售企业的直营、加盟或授权的网点；（2）销售规模及服务水平居所在地区前列，具备送货、安装调试、维修保养等服务能力；（3）必须具备开具税务发票的条件；（4）必须配备计算机及联网设备和相关操作人员。

具备条件后你就可以持网点营业执照、税务登记证以及与中标企业签订的协议等相关证明材料，向所在地县级商务部门备案。

湖北的销售商如下，你可以具体和其中的销售商协商，争取做他们在当地的销售网点或加盟店

6. 根据国美电器近三年的半年报，分析起投资价值

这样的股票 太多了 哪来的投资价值？？？？？？

7. 今天看了一下国美电器股价才一块多，怎么这么低，原因是什么啊是不是有什么重大事件影响了它的价格。

经营差是根本
经济环境差，加上传统销售被电商分流，使得家电销售并不被看好，转内型电商成容为传统家电卖场的最大看点。而国美在电商上的发展策略在绩效上被认为远落后于老对手苏宁。

黄光裕被捕入狱
这个不用多说。黄光裕因涉嫌非法资本操作被拘押

国美高层和投资方大战
这个是2010年的事情，国美创始人黄光裕和董事局主席陈晓为首的管理层、以及投资方贝恩资本之间的夺权大战自全面爆发，股票价格出现大跌。

……

8. 国美电器近五年股价的走势和原因的分析

等比K线能够充分体现庄家的获利比率。例如10元涨到11元，说明股价涨了1元，而由专100元涨到101元股价也是属涨了1元。用普通K线来看都两者涨幅一样，但是我们可以想想，10元涨1元与100元涨1元能一样吗？不一样。前者涨幅为10%，后者涨幅仅有1%，这种比例关系只有从等比K线中才能够得到准确的体现。软件免费试用中，请登录乐股网

9. 根据国美电器近三年的财务报告，分析其投资价值，以及其与苏宁电器的比较分析谢啦！

苏宁电器的市场份额远超国美。
苏宁本身就是很多券商和机构看好的股票，投资价值很大。
国美若能妥善解决历史问题股民可以介入，谨慎而为吧