担保链分析

㈠ 如何化解担保链风险

需要把担保链条上的企业整体系统分析，难度非常大，可以说无解。

㈡ 【平安银行】尊敬的客户您好，据我行综合评估，您可获得平安预审218000储备金，随借随还，是真的吗

平安银行一般都是这样发短信邀请用户的。

银行贷款中，个人内住房担保贷款与住房按揭贷款的共同点容

1)借款人在银行的存款一般应达到购房总价款的30%以上，并以此作为购建住房的备付款。

2)借款人必须具有偿还贷款本息的能力。

3)具有购买住房的合同或协议等文件。

(2)担保链分析扩展阅读

从分类上看，住房担保贷款可以分为抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵(质)押加保证贷款。住房按揭贷款仅类似于担保贷款中的抵押贷款，根据房屋是否竣工可分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款两种。

从贷款投向上看，担保贷款多用于购买现房，购买期房的较少。而按揭贷款多用于购买期房，购买现房的较少。

从抵押物上看，住房担保贷款的抵押物或质押物包括所购房屋、贷款人或担保人的其他不动产、有价证券、黄金珠宝等;后者则只能以所购房屋或者楼花作为抵押，同时需要房地产商作担保或承诺，当购房者不能如期还贷时，向银行购回抵押权。

从担保上看，在确定抵押担保时，抵押物是客观存在的，抵押和担保可以单独使用;设定按揭担保时，抵押房屋有可能尚未建成，抵押和担保通常结合使用。

㈢ 企业如何化解担保链风险

企业担保链是把企业捆绑在一起的枷锁，辉煌的时期，可以互帮互助，抱团取暖；但危机时代，担保链就成了企业的催命符，大大增加了企业的生存风险。
化解担保链风险就需要建立防火墙，有效切断担保链，然而切断担保链绝非易事，很多企业都把担保链问题看成无法破解的死局，因此，化解担保链风险需要借助专业机构或专家人士的力量，科学的进行应对，像上海中和正道就是企业可以选择的专业债务危机化解机构，能够有效的引导企业战略性的切断担保互保链。这是一场老问题与新技术、新专业、新思想的战斗！

㈣ “关联贷款”是什么意思

“关联贷款”是指：企业通过构建具有多层次股权关系的企业集团，以及利用错综复杂的关联关系构成贷款担保链，形成一个看似合法的融资平台，并以此获取远远超过企业负债能力的巨额银行贷款。

㈤ 反担保与担保的区别

《担保法》对债的担保制度作出比较全面的规定，但对担保制度所衍生出来的反担保问题只作了原则性规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保”。由于学界对反担保这一担保制度中的特殊问题研讨不足，国外立法中亦乏更详尽的规定可资借鉴，人们对反担保中的诸多问题尚存在模糊甚至错误认识。

一、反担保的概念

《担保法》颁行后，通说认为：反担保是指债务人对为自己债权人提供担保的第三人提供的担保，或指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应第三人的要求为第三人提供的担保。从此观点看来反担保是担保之一种，债务人是反担保关系中的担保人，第三人为担保权人。从此原理剖析，我们只能认识到，反担保就债务人与第三人的关系来说也只是一般意义上的担保，即相对于原始担保（第三人就主债权设立的担保）而言的。反担保仍然具有定限物权、从权利以及价值权和变价权的特征，也完全符合一般担保所具有的不可分性和物上代位性的性质。笔者认为反担保，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保，简言之，也就是担保的担保。

反担保是相对于本担保而言并在既存本担保莱系的基础上设立的。作为反担保的对称并为反担保设定的前提和基础的本担保，是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”，而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列。因为债务人自己充当担保人时，不存在可期待的追偿权，自亦无从为其设立反担保。在本担保中，为债务人向债权人提供担保的第三人，在债务人届期不履行债务时，须依合同约定及法律规定承担担保责任，以自己的财产代为债务之清偿。代偿债务后，该担保人即成为债务人的新债权人，就其代债务人向债权入清偿的债务，有权向债务人追偿。正如债权人因担忧债务人的偿债能力而要求债务人或第三人为债务的履行提供可靠的担保一样，为债务人向债权人提供担保的第三人，出于自身利益，也往往会虑及其期待的追偿权成为既得权后能否实现的问题，为避免或减少其追偿权实现的风险，他可以根据情况事先要求债务人或债务人以外的人向其提供反担保，以保障其承担担保责任后向债务人追偿损失的权利的实现。

二、反担保法律关系

反担保具有从属性，它是以本担保法律关系的存在为基础的。反担保法律关系中共包括一个主合同和两个担保合同，这三个合同既相互联系又相互独立：主合同，这是基础合同。双方当事人分别为债权人和债务人；担保合同，这是主合同的从合同。在担保合同中，分别有债权人、担保人、债务人三方当事人。担保人的担保责任主要是保证债务人能及时偿还债务，在债务人不履行时，由担保人代为履行或承担连带责任；反担保合同，这可以说是担保合同的从合同。在反担保合同中，分别有担保人、债务人、反担保人三方当事人。在这里，担保人成为债权人，反担保人的担保责任主要是在担保人代替债务人履行了债务之后，保证债务人能及时向担保人偿还其代为履行的债务，若债务人未按时履行此债务，则由反担保人代为履行或承担连带责任。反担保合同实际上就是担保合同，只不过合同中的债权人是主合同下原担保合同的担保人而已。因此，反担保合同的反担保人担保责任的履行应以担保合同中担保人的担保责任已履行为前提。

三、反担保的特点

1、反担保的担保对象不同于本担保。本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，换言之，所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。反担保的担保对象则是担保人对被担保人（债务人）的追偿权。该追偿权在担保合同依法成立时既已设定并在担保人承担担保责任后实际发生，其性质为担保人基于担保合同关系及代债务人为债务清偿之事实而产生的一种新债权。担保人向债务人追偿损失的债权在主体、发生原因及范围等方面，均有别于主合同债权人的债权。

2、反担保合同的当事人不同于担保合同。担保合同的当事人因担保方式及担保人的不同而有所不同。在由债务人自己充当担保人的抵押、质押、定金担保中，担保合同的当事人与主合同当事人发生竞合，均为债权人与债务人。而在债务人之外的第三人充当担保人的保证、抵押、质押担保中，债权人、债务人（被担保人）、担保人三者之间的关系分别由主合同、委托合同、担保合同三种既有紧密联系又相区别的合同来维系。其中担保合同的当事人为债权人与担保人，而债务人尽管与债权入之间有主合同关系、与担保人之间有委托合同关系，并且也要受到担保合同的效力作用，但却不是担保合同的当事人。在有关当事人未另外订立担保合同、委托合同，而只在主合同中订明有关内容并由各当事人签章的情况中，该合同实质上是主合同、委托合同与担保合同三种合同关系的合并，债权人、债务人、担保人三者之间的三种法律关系，仍是既相联系又相区别而存在的。

同理，反担保合同的双方当事人亦是债权人与担保人，但该两方当事人的担当者却与本担保合同大有不同。反担保合同中债权人是在本担保中为债务人提供担保并对债务人享有追偿权的担保人，即本担保人；反担保合同中的担保人（即反担保人），既可以由债务人自己充当，亦可以由债务人以外的人充当。主合同及担保合同中的债权人不再是反担保合同的当事人，也不是利害关系人，反担保设定与否，方式与内容如何，均与其无关。反担保人只对享有追偿权的本担保人负其义务，即使本担保中的担保人无力承担担保责任，如保证人无全部代偿能力等，主合同债权人亦无权要求反担保人对此承担责任，例女口，乙向丙借款10万元，甲为乙向丙提供担保，丁又为乙向甲提供反担保，那么在甲无能力全部承担担保责任时，丙无权要求丁承担担保责任。

3、反担保的从属性与补充性有特殊的表现

反担保也是担保，因而也具有担保所固有的从属性与补充性，然此二性在反担保中具有特殊的表现。与担保合同从属于债权人与债务人间的主合同不同，反担保合同从属于担保人与债权人间的担保合同，它是担保合同的从合同而不是主合同的从合同。即担保合同相对于主合同而言，是从合同，但其相对于反担保合同而言又处于 “主合同”的地位。反担保的成立、效力、变更、解除等，并不直接决定于债权人与债务人间的主合同，（但主合同对反担保合同可能有间接影响，）而是决定于担保合同。同样，反担保责任的补充性也不是相对于主合同债务人的债务不履行责任而言，而是指担保人在取得对债务入的追偿权后，债务人不对担保入之损失履行清偿义务时，反担保人方负代为清偿责任。 反担保在我国现实经济生活中的应用越来越频繁和广泛，其原因无非是债权人为避免自己行使抵押权，质权等繁琐手续和麻烦而要求主债务人向其提供其认为满意和更快、更好实现债权的保证担保。而担保人提供保证时，又担心自己提供担保债权的实现问题，故出现反担保。实质上反担保与担保并无本质上的区别。只是在某一时间或某一案件之中，出现一个担保的前提和基础上，又在一个特定的情形下设定一个担保的情况。本担保与反担保之间存在着一定的内在联系，故反担保也是担保，或者说反担保就是担保，但在实际操作中，更应明确和保护反担保中反担保权人的利益保护，才能使反担保发挥其更大作用，促进我国商业交往和经济发展，使之真正成为“市民们增进自己及公共福利的一种工具”。

㈥ 微信上卖东西的说可以走担保链接是什么意思

信你就被骗

㈦ 如何切断担保链

1、如何脱保
答：互保制度首先是诱惑过度，造就信用过度；然后信用过度，导致融资过度；结果融资过度，必然风险过度。这也是造成担保链恶果的直接动因。目前脱离担保链的方法只有2种：一是担保企业偿还所有债务，可以通过集中风险债务，共同分担，创造盘转中介，探索结算解套。；二是自己企业破产清算，只有破产机制具备止损、化险、公平、重生的功能，并且实行余债免除，彻底、公正地化解风险及风险的隐患。
2、脱保对其他担保企业的影响有哪些
答：互保联保存在执行的选择性，无论从个体规避承担风险还是从便利实现债权考虑，在可能的情况下，总是先找能力强者，无法避免“强者首先遭殃”的结局。一般来说，一家脱保后，无疑增加了其他担保企业的债务。
3、脱保后自身的利与弊
答：脱保后不但可以减轻自身法律风险，同时可以让企业自身轻装上阵，便于融资。互保链将社会成员捆绑在一起，脱保后解除了企业的束缚和恐惧，极大地激发了创造、创新、创业的能力，整个社会得以突飞猛进的发展。
4、专业担保链风险化解机构
答：切断担保链专业性非常强，对很多企业来说，化解担保链风险成了无解的难题，企业可以选择像上海中和正道这样的专业的企业危机应对结构，来处理担保链脱保难题，尽快切断担保链，降低因担保链给企业带来的严重风险隐患。

㈧ 同企业形成担保链需要注意什么

同企业行程，单，绑定需要注意什么同企业形成担保练的话是需要注意企业的信誉。