搜房网年报分析

❶ 搜房aos系统有什么有用啊

aos 搜房网帮助房产经纪人减轻工作量的一张工具，它可以帮经纪人一键找个人房源，一键把房源发布到各大房产网站，还可以作为公司信息流通工具。

❷ 怎么在搜房帮上做链接

就在编辑框的上面，有个图标地球样的图标，（请看截图

找到这个图片后，直接将连接添加进去即可。

相关知识延伸：

搜房帮标准版主要面向经纪人，提供房源的发布，管理，操作记录以及营销信息的统计分析内容。

搜房帮企业版面向的是经纪公司各个层面的管理者，针对不同级别的管理者提供不同的功能。

门店版提供搜房帮用户权限授予，房源管理，统计分析等功能，侧重于门店管理的灵活性和自主性。

区域版提供下属级别的统计，数据分析等功能，侧重于门店与门店之间，搜房帮用户之间的操作监控和使用情况和效果对比。

公司版提供了企业展示方案设置，企业内部公告设置，企业形象设置以及全公司的数据统计功能，侧重于对于网络营销的整体管理。

❸ 最近接到搜房网的电话，难道通过搜房网买房子便宜

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我就是5.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

❹ 对于中介来说安居客好还是搜房网

近日，随着某运营商发布“8月移动应用排行榜”，搜房网和安居客这对曾经的“老对手”再次被同台提起。但结果却大相径庭，已经成为上市公司的搜房网竟然活跃用户比安居客少了100多万，究竟是何原因所致？

据此，业内分析人士表示，由于2014年搜房网向房产经纪公司方向强行转型，导致链家以及我爱我家同时与搜房网终止业务合作事件，给予了搜房网沉重一击。随即，搜房网股价直线下跌，并且，遭到房产中介联合抵制的现状，直接影响到了搜房网的核心业务。

与此同时，安居客开始也业内崛起。值得关注的是，搜房网各项数据急转直下之时，安居客呈现爆发式增长。自2015年起，安居客多个季度翻倍增长顺势超车，将用户稳扎稳打的收入囊中，这也是导致今时今日安居客活跃用户多出搜房网1/3不止的原因。

事实表明，搜房网经过近3年的“挣扎”，仍未脱出下滑“怪圈”，反倒使安居客“一骑绝尘”超车而去。看来，搜房网想重回鼎盛时期实属难事，加之其用户价值也愈发走低，若想脱困只得另寻他法了。

❺ 如何能够在搜房网上看出是不是安置房和商品房

这个基本看不出来 这个只能从价格分析了。。商品房肯定比安置房贵至少以前到两千块一平米

❻ 搜房帮如果发房效率高！

做好房源管理最重要。 一是房源发布，各位作为领导来说希望了解一下到底员工发了多少房源，发布的情况怎么样，有没有让我花了钱没有产生效益，甚至浪费，我们也加强了这方面的功能，每个端口的日志分析，我等一下给大家看示意图。刚才说了日志，你到底发了多少，我们现在有饼图的方式。库存条数也一样，库存有没有满。多图比率，因为我们现在鼓励更多的经纪人在网上发房源不是以前简单地发发文字，更多的希望图片展示房源信息，吸引更多的客户，现在我们一直鼓励我们的客户发优质的房源，这个图可以显示你到底发了多少。 二是房源发布比较，让你更了解区域内竞争对手的使用情况，这个也非常好，我们都知道，如果我们不掌握区域内竞争对手的其他情况，我们就不知道怎么发，甚至很盲目。如果有这样一个图例很好，他会统计最近这段时间，我们发的房源相比同区域“搜房帮”的怎么样，蓝色的是用户的，“搜房帮”平均发布房源是红色的，这个端口不错，他发布的房源超过平均水平，作为管理者，看到这个报表很高兴，很放心。有利于我们管理。 三是市场的分析，刚才也说了发了房源之后，到底有没有人关注，关注哪一些呢？我发的房源在这个区域是多还是少，我们也有统计。这个示意图我们抽了福田，这是小片区。蓝色的指福田的楼盘需求情况，红色的代表福田的楼盘供应情况，因为网友在网上点，我们可以知道到底哪些人点的多，他肯定需求的多。哪些人发的区域多，我们也可以统计出来。像皇岗，大家一看皇岗的房源很多，但是需求量有限。我觉得这个也非常好，也可以很快地了解区域的供需情况。 四是具体怎么细化，区域内楼盘对比，明确到楼盘的名称，我们举一个福田的楼盘，像荔景花园区别量很大，我们的管理者一看，原来在这里面有哪些楼盘的需求量大，肯定多发一点，哪些房源相对少一点就发布少一点，我们做到有的放矢地发布。我们这次在统计分析方面也加强了这个功能。 五是“搜房帮”企业管理，门店的“搜房帮”管理功能，第一账号管理，我们可以看一下，这里面可以管理你开设的账号，开通时间是多长时间，或者我觉得他用的不好可以停一停，可以很方便地管理他。另外房源管理，我下面的这些端口发的房源怎么样，我作为总部、招商经理肯定要看一看，这里列得很清楚，有出租、出售的。如果我想进一步看发的房源，可以再点进去，可以更加清楚、明了。

❼ 搜房帮的其它信息

Q. “搜房帮”的用户是谁？
A. 1、经纪公司； 2、中介门店； 3、经纪人。
Q. “搜房帮”有哪些特别优势？
A. 1、房源展示效果无可比拟：依托全球和中国最大的房地产门户搜房网全面展示“搜房帮”用户房源，每日超过900万的找房用户访问，帮助用户成交。
2、搜房网继续加强与合作八年的合作伙伴网络、谷歌等著名搜索引擎合作，确保展示房源排在第一或前列，全面占领这部门精准客户资源，保证用户成交；
3、搜房网还与包括MSN、CCTV、中华网等全国100多家著名网站结盟，实施“无处不在”战略，全面展示和宣传用户房源。覆盖全国重要城市几乎所有潜在找房用户。
4、管理功能升级：展示企业、门店还是经纪人，可以由用户自由选择，并可实现企业对大区、大区对门店、门店对经纪人的分级管理，提升效率。
Q. “搜房帮”的基本功能有哪些？
A. 1、房源录入功能：简单便捷的房源录入功能、强大的楼盘字典以及房源图库支持体系，将极大提高用户房源质量，减少用户工作负担。
2、房源展示：依托搜房网强大的平台资源、品牌号召力和对外战略合作资源，对发布房源进行全方位宣传展示，实施房源“无处不在”战略，全面覆盖真实潜在购（租）房者。
3、房源管理功能：房源管理功能提供多种房源排序筛选条件，提供手动刷新预约刷新等刷新功能。
4、统计分析功能：依托搜房网强大的统计功能以及大量的基础数据，提供用户房源访问统计、使用效率、市场供需状况、价格走势等统计数据，供用户参考决策，决胜千里。
Q. 通过“搜房帮”录入的房源都在哪些地方得到展示？
A. 搜房网对“搜房帮”发布房源实施“无处不在”的展示战略，全面覆盖潜在购房者，主要包含三类展示渠道：
1、依托搜房网每日900万找房人群流量，在搜房网所有高流量的网页展示“搜房帮”房源，包括：
（1）核心展示区搜房网搜索列表页；
（2）搜房网二手房首页；
（3）搜房网二手房资讯详情页面；
（4）房源搜索列表页推荐关联房源；
（5）房源详情页右侧推荐关联房源;
（6）地图搜索的房源列表展示;
（7）轨道交通房源搜索列表页展示相关房源;
（8）搜房评估网右侧推荐房源；
（9）核心页面新房详情页底部展示相关房源；
（10）核心页面业主论坛详情页展示相关房源。
2、继续加强与搜房长期合作8年的战略伙伴网络与谷歌的全面合作，保证相关楼盘房源搜索排名第一和前列，确保“搜房帮”房源覆盖精准客户。 3、独家合作伙伴msn、CCTV、中华网以及其它超过100家战略合作网站进行房源信息的展示。
Q. 许多其它的房源发布网站都在网络和谷歌上做关键字推广，“搜房帮”房源也有类似的推广吗？
A. 1、网络、谷歌等是搜房网八年来长期合作伙伴；
2、搜房网与网络、谷歌正在展开新一轮大规模合作，力保“搜房帮”房源在这些搜索引擎排名第一或前列，确保“搜房帮”发布房源覆盖这部分精准客户；
3、搜房网是房地产市场最大的垂直搜索门户，是全国甚至国际购房者的聚集地；
4、搜房网每天超过900万找房人群，其行业品牌和影响力吸引的潜在购房者，保障“搜房帮”房源覆盖所有网上潜在客户。
Q. “搜房帮”是如何收费的？
A. 1、“搜房帮”标准端口1050元/季度，经纪人可以采购1-10个“搜房帮”端口，月度投入在300元-3000元，可以获得更多房源展示机会和商机；
2、“进取型”门店建议采购10-100个“搜房帮”端口发布房源，月投入在3000元-3万元，可以确保门店在一个区域内对热点楼盘和潜在客户的覆盖率，提升门店区域市场占有率；
3、“领先型”企业建议采购100-1000个“搜房帮”端口，月投入在3万元-30万元，可以确保企业在几个擅长的区域获得更好的楼盘和客户的网络覆盖率以及最终的市场占有率；
4、“领导型”企业可以采购1000个端口以上，“搜房帮顾问”提供订制服务，帮助用户在提升在一个城市对潜在热点楼盘及潜在客户的覆盖率，确保领先的市场占有率。
Q. “搜房帮”可以网上支付么？
A. 可以。搜房与中国银联合作，推出了便捷、安全的网上支付平台，用户可以在“搜房帮”店铺后台管理里实现网上支付功能。
搜房网是大中华地区最大的房地产门户网站.目前覆盖了全国75个大中型核心城市，两度唯一入选“中国互联网百强企业”的房地产类网站，是全球访问量最高的房地产类网站(Alexa)。
搜房网拥有中国最大的业主社区和论坛，拥有将近4万多个活跃的楼盘论坛，日均发帖量15万以上；月平均独立访问人数(uniqueIP)达4,200万；搜房社区成为全国最聚人气的房地产网上社区，在业主与准业主中颇具影响力。
搜房网拥有中国最大、最全、最新的房地产项目数据库，提供全国超过4.5万个物业项目的详细资料，强大的房源搜索引擎为用户提供了快速、准确的楼盘搜索通道。
搜房网拥有中国最大、最全、最新的房地产资讯数据库，日均更新新闻1,200条，“这里记载地产界的每一个精彩时刻！聚焦地产界所有风云人物！第一时间把握地产脉搏！”
搜房网拥有中国房地产业技术水平、设计水平最高的IT专业队伍，最为了解房地产业的需求，累计为全国策划并设计、制作房地产类网站1,500个以上。
搜房二手房租房网向用户提供日均近100万条租赁及二手房买卖信息。
搜房网为中国房地产业创造了崭新的信息渠道和营销通路。

❽ “搜房网”和"房天下"是同一家网站吗

“搜房网”是“房天下”的前身，所以“搜房网”和“房天下”实质是一样的。

“搜房网”正考虑更改名称、网址和域名，变身“房天下”，域名也将“www.soufun.com”修改变成“www.fang.com”，搜房网对此称是“为了全面提升用户体验，方便用户更加便捷的访问和使用搜房网的服务”。

❾ 搜房帮的产品序列

搜房帮标准版主要面向经纪人，提供房源的发布，管理，操作记录以及营销信息的统计分析内容。
搜房帮企业版面向的是经纪公司各个层面的管理者，针对不同级别的管理者提供不同的功能。
门店版提供搜房帮用户权限授予，房源管理，统计分析等功能，侧重于门店管理的灵活性和自主性。
区域版提供下属级别的统计，数据分析等功能，侧重于门店与门店之间，搜房帮用户之间的操作监控和使用情况和效果对比。
公司版提供了企业展示方案设置，企业内部公告设置，企业形象设置以及全公司的数据统计功能，侧重于对于网络营销的整体管理。