上海一楼盘

1. 上海上海星河湾楼盘房源情况

上海星河湾目前在售,在售户型为210平总价950万元的4室、210平总价950万元的4室、210平总价950万元的4室、89平总价338万元的2室、89平总价338万元的2室、108平总价410万元的2室、102平总价388万元的2室、110平总价517万元的3室、120平总价564万元的3室、130平总价611万元的3室、89平总价338万元的2室、89平总价338万元的2室、108平总价410万元的2室、102平总价388万元的2室、110平总价517万元的3室、120平总价564万元的3室、130平总价611万元的3室、98平总价451万元的3室、76平总价350万元的2室、80平总价368万元的2室、77平总价354万元的2室、74平总价340万元的2室、55平总价253万元的1室、95平总价437万元的3室、74平总价340万元的2室、70平总价322万元的2室、75平总价345万元的2室、83平总价382万元的2室、70平总价322万元的2室、98平总价451万元的3室、76平总价350万元的2室、80平总价368万元的2室、77平总价354万元的2室、74平总价340万元的2室、55平总价253万元的1室、95平总价437万元的3室、74平总价340万元的2室、70平总价322万元的2室、75平总价345万元的2室、83平总价382万元的2室、70平总价322万元的2室、98平总价451万元的3室、76平总价350万元的2室、80平总价368万元的2室、77平总价354万元的2室、74平总价340万元的2室、55平总价253万元的1室、95平总价437万元的3室、74平总价340万元的2室、70平总价322万元的2室、75平总价345万元的2室、83平总价382万元的2室、70平总价322万元的2室、60平总价270万元的开间、80平总价360万元的开间、63平总价221万元的开间、104平总价364万元的开间、320平总价1456万元的5室及以上、320平总价1456万元的5室及以上、190平总价1767万元的4室、235平总价2303万元的4室、190平总价1767万元的4室、235平总价2303万元的4室、190平总价1767万元的4室、235平总价2303万元的4室、365平总价4125万元的4室、257平总价2904万元的4室、365平总价4125万元的4室、257平总价2904万元的4室、365平总价4125万元的4室、257平总价2904万元的4室、114平总价365万元的2室、118平总价378万元的3室、123平总价394万元的3室、130平总价416万元的3室、114平总价365万元的2室、118平总价378万元的3室、123平总价394万元的3室、130平总价416万元的3室、165平总价1034万元的4室、236平总价1479万元的4室、165平总价1034万元的4室、236平总价1479万元的4室、165平总价1034万元的4室、236平总价1479万元的4室、165平总价1034万元的4室、236平总价1479万元的4室、165平总价1034万元的4室、236平总价1479万元的4室、240平总价1152万元的5室及以上、160平总价768万元的4室、240平总价1152万元的5室及以上、160平总价768万元的4室、220平总价1672万元的4室。(数据更新于2019-10)

2. 上海内环的楼盘有什么

目前市场上的内环楼盘是比较少的，因为上海本身的发展是以点为一圈圈发展然后再逐步以各个方向去扩散。目前的话其实在内环边上，有一个性价比比较高的楼盘项目，叫做阳光城檀悦101，位于中内环之间，单价为9.9万左右，具体是一房一价的。户型上也有比较取巧的小户型70平的两房，总价在660万左右。

3. 上海央玺楼盘房源情况

央玺目前在售,在售户型为85平总价527万元的2室、95平总价589万元的3室、115平总价713万元的3室。(数据更新于2019-11)

4. 上海楼盘房源情况

目前已售罄。（数据更新于2019-10)

5. 目前上海市楼盘的平均房价是多少。

上海市房价走势主要和地理位置、周边交通配置息息相关，根据调查显示，预专估上海市房子均属价如下：
1、内环房子价格
房子价格看区域价格都差很多的。内环就很贵了，平均在7万左右。就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如淮海路（当然也不止淮海路贵）就10几万。门面房都几十万。
2、中环房子价格
中环就稍微便宜点，但是也要3万均价的。好的小区也要4万哦，一些老的小区就2万多。外环的房子就便宜些，新楼盘的话离中环近点的话大概2万多到3万。
3、环线外房子价格
偏远或者离地铁远的甚至1万多久能买到，很偏远的地方 比如说到了南翔、美兰湖、嘉定岸边只要8千左右啊。

6. 上海汤臣一品楼盘房源情况

汤臣一品目前在售,在售户型为300平总价2700万元的4室、300平总价2700万元的4室、300平总价2700万元的4室、300平总价2700万元的4室、262平总价1441万元的4室、269平总价1480万元的4室、262平总价1441万元的4室、269平总价1480万元的4室、262平总价1441万元的4室、269平总价1480万元的4室、98平总价960万元的2室、135平总价1323万元的3室、98平总价960万元的2室、135平总价1323万元的3室、98平总价960万元的2室、135平总价1323万元的3室、116平总价673万元的3室、138平总价800万元的3室、112平总价650万元的3室、170平总价986万元的4室、128平总价742万元的3室、118平总价684万元的3室、133平总价771万元的3室、116平总价673万元的3室、138平总价800万元的3室、112平总价650万元的3室、170平总价986万元的4室、128平总价742万元的3室、118平总价684万元的3室、133平总价771万元的3室、116平总价673万元的3室、138平总价800万元的3室、112平总价650万元的3室、170平总价986万元的4室、128平总价742万元的3室、118平总价684万元的3室、133平总价771万元的3室、116平总价673万元的3室、138平总价800万元的3室、112平总价650万元的3室、170平总价986万元的4室、128平总价742万元的3室、118平总价684万元的3室、133平总价771万元的3室、473平总价3075万元的3室、477平总价3101万元的4室、500平总价3250万元的4室、473平总价3075万元的3室、477平总价3101万元的4室、500平总价3250万元的4室、473平总价3075万元的3室、477平总价3101万元的4室、500平总价3250万元的4室、264平总价1399万元的4室、252平总价1336万元的3室、264平总价1399万元的4室、252平总价1336万元的3室、264平总价1399万元的4室、252平总价1336万元的3室、115平总价706万元的1室、134平总价823万元的2室、115平总价706万元的1室、134平总价823万元的2室、115平总价706万元的1室、134平总价823万元的2室、115平总价706万元的1室、134平总价823万元的2室、115平总价706万元的1室、134平总价823万元的2室、207平总价725万元的4室、245平总价858万元的4室、293平总价1026万元的4室、286平总价1001万元的4室、207平总价725万元的4室、245平总价858万元的4室、293平总价1026万元的4室、286平总价1001万元的4室、180平总价1620万元的4室、180平总价1620万元的4室、180平总价1620万元的4室、363平总价1162万元的5室及以上、386平总价1235万元的5室及以上、240平总价768万元的4室、363平总价1162万元的5室及以上、386平总价1235万元的5室及以上、240平总价768万元的4室、118平总价484万元的3室、77平总价316万元的2室、91平总价373万元的3室、96平总价394万元的3室、108平总价443万元的3室、77平总价316万元的2室、96平总价394万元的3室、140平总价574万元的4室、113平总价463万元的3室、118平总价484万元的3室、77平总价316万元的2室、91平总价373万元的3室、96平总价394万元的3室、108平总价443万元的3室、77平总价316万元的2室、96平总价394万元的3室、140平总价574万元的4室、113平总价463万元的3室、118平总价484万元的3室、77平总价316万元的2室、91平总价373万元的3室、96平总价394万元的3室、108平总价443万元的3室、77平总价316万元的2室、96平总价394万元的3室、140平总价574万元的4室、113平总价463万元的3室、123平总价492万元的3室、135平总价405万元的3室、127平总价381万元的3室、141平总价423万元的3室、78平总价234万元的1室、90平总价270万元的2室、176平总价528万元的4室、135平总价405万元的3室、127平总价381万元的3室、141平总价423万元的3室、78平总价234万元的1室、90平总价270万元的2室、176平总价528万元的4室、135平总价405万元的3室、127平总价381万元的3室、141平总价423万元的3室、78平总价234万元的1室、90平总价270万元的2室、176平总价528万元的4室、135平总价405万元的3室、127平总价381万元的3室、141平总价423万元的3室、78平总价234万元的1室、90平总价270万元的2室、176平总价528万元的4室、135平总价405万元的3室、127平总价381万元的3室、141平总价423万元的3室、78平总价234万元的1室、90平总价270万元的2室、176平总价528万元的4室、135平总价405万元的3室、127平总价381万元的3室、141平总价423万元的3室、78平总价234万元的1室、90平总价270万元的2室、176平总价528万元的4室、260平总价1404万元的4室、297平总价1604万元的5室及以上、350平总价2844万元的5室及以上、350平总价2844万元的5室及以上、380平总价3088万元的开间、350平总价2844万元的5室及以上、350平总价2844万元的5室及以上、380平总价3088万元的开间、350平总价2844万元的5室及以上、350平总价2844万元的5室及以上、380平总价3088万元的开间、819平总价5800万元的1室、1593平总价11282万元的1室、819平总价5800万元的1室、1593平总价11282万元的1室、90平总价495万元的3室、115平总价633万元的3室、128平总价704万元的3室、150平总价825万元的3室、90平总价495万元的3室、115平总价633万元的3室、128平总价704万元的3室、150平总价825万元的3室、307平总价1228万元的5室及以上、180平总价720万元的4室、200平总价800万元的4室、230平总价920万元的4室、307平总价1228万元的5室及以上、180平总价720万元的4室、200平总价800万元的4室、230平总价920万元的4室、855平总价8550万元的5室及以上、855平总价8550万元的5室及以上、855平总价8550万元的5室及以上、630平总价4009万元的5室及以上、176平总价598万元的4室、230平总价782万元的5室及以上、140平总价476万元的3室、200平总价680万元的4室、176平总价598万元的4室、230平总价782万元的5室及以上、140平总价476万元的3室、200平总价680万元的4室、176平总价598万元的4室、230平总价782万元的5室及以上、140平总价476万元的3室、200平总价680万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、260平总价3120万元的4室、77平总价339万元的2室、90平总价396万元的3室、126平总价554万元的3室、90平总价396万元的3室、77平总价339万元的2室、90平总价396万元的3室、126平总价554万元的3室、90平总价396万元的3室、77平总价339万元的2室、90平总价396万元的3室、126平总价554万元的3室、90平总价396万元的3室、77平总价339万元的2室、90平总价396万元的3室、126平总价554万元的3室、90平总价396万元的3室、587平总价25500万元的5室及以上、587平总价25500万元的5室及以上、587平总价25500万元的5室及以上、375平总价4180万元的4室、375平总价4180万元的4室、375平总价4180万元的4室、74平总价185万元的2室、109平总价273万元的3室、112平总价280万元的3室、89平总价223万元的2室、123平总价308万元的3室、74平总价185万元的2室、109平总价273万元的3室、112平总价280万元的3室、89平总价223万元的2室、123平总价308万元的3室、74平总价185万元的2室、109平总价273万元的3室、112平总价280万元的3室、89平总价223万元的2室、123平总价308万元的3室、74平总价185万元的2室、109平总价273万元的3室、112平总价280万元的3室、89平总价223万元的2室、123平总价308万元的3室、595平总价20000万元的5室及以上、767平总价25782万元的5室及以上。(数据更新于2019-10)

7. 上海铂金府楼盘房源情况

铂金府目前在售,在售户型为145平总价580万元的4室。(数据更新于2019-10)

8. 上海在售性价比比较高的楼盘

投资逻辑：投资主要看两个方面，未来一段时间内，房价相比较现在阶段是增长的；其次是出手的时候，是有人去接手项目。那这就是适合投资的项目。

正如逻辑：人养商业，商业养地，地抬房价。

房价的增长的主要原因是以内政策或者其他利好因素的建设，导致某个区域人流量增加，从而导致该区域供需发生变化，需求大于供应导致房价上升。

人流量的不断引入，也伴随着周边利好因素的完善，以及商业的不断完善，周边配套成型的过程就是房价上涨的过程。这个阶段是比较适合投资的。

300万以内

1、绿地新里波洛克公馆，地处青浦价值洼地重固镇。距离虹桥距离12.5公里左右。大虹桥目前是上海乃至国家十三五规划的重点工程，预计到2020年周边商务430万方左右，会有50万的常住人口并提供65工作岗位。周边住宅用地5%已经全部开发完毕。

此外，青浦区域17号地铁线，直接连接虹桥火车站可以换乘2号线10号线到达。

最后，重固镇是上海首个全国文明镇，青浦区政府和中建八局联手打造，投资120个亿建设。包括养护院、交通枢纽、重点9年制学校、第二农贸市场等建设完成后，周边配套完善。项目本身属于刚需项目里的品质项目，*19年5月交付。

400万以内

1、融信铂爵，地处青浦新城，17号线淀山湖大道站，地铁站旁边400米。周边商业比较好，万达茂，东渡悦来城、吾悦广场都在附近，非常非常繁华的商业中心。卖点：近地铁、品质高、商业繁华。

500万以内

1、保利熙悦，宝山区域南大国际社区，规划非常好，卖点：品质好，规划好，中外环之间地段。

9. 恒大在上海的新楼盘

1、上海恒大江湾华庭

恒大江湾华庭坐落于虹口区凉城板块，处于虹口、新静安、宝山的三区汇合处，地理位置优越，项目占地8916㎡，由两栋24层的高层与一栋5层的多层组成，主力户型为约89㎡2房、约101㎡2房和约129㎡3房。

整个园林群分为一大广场三大花园，四大景观组团相辅相成，整体园林景观以轴线式进行布局设计，并全冠移植大量名贵树种，配以大量水渠和景观水景，利用大量的缓坡地形变化产生舒缓的视觉效果，体现出了极强空间延展性。

2、上海恒大滨江华府

恒大滨江华府位于陆家嘴北滨江，项目北向200米就是黄浦江。整个社区总占地面积约3.13万㎡，由2栋高117.9米的超高层住宅和一栋高130米的超高层酒店组成，主力户型为建面约339-504㎡的瞰江平层，建成之后将是黄浦江第一湾地标性居住社区。

3、上海恒大御澜庭

上海恒大御澜庭位于上海青浦区朱家角镇，毗邻朱家角古镇和淀山湖，北接盈朱路，南临淀山湖大道，东至复兴路；项目占地约35万㎡，总建筑面积约17.5万㎡；项目主力户型为建筑面积约220-250㎡花园美墅和建筑面积约78-176㎡亲水洋房。

(9)上海一楼盘扩展阅读

2020年2月16日晚间，恒大集团发布全国各楼盘特大优惠的通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折优惠。

3月1日～3月31日可享受78折优惠。单栋楼去化率80%～90%的，可再享受额外97折优惠；单栋楼去化率90%以上的，可再额外享受94折优惠。

10. 上海海景1号楼盘房源情况

海景1号目前在售,在售户型为210平总价1680万元的4室、178平总价1424万元的4室、210平总价1680万元的4室、178平总价1424万元的4室、210平总价1680万元的4室、178平总价1424万元的4室、210平总价1680万元的4室、178平总价1424万元的4室、210平总价1680万元的4室、178平总价1424万元的4室、168平总价1000万元的3室、168平总价1000万元的3室、168平总价1000万元的3室、436平总价3500万元的5室及以上、436平总价3500万元的5室及以上、436平总价3500万元的5室及以上、436平总价3500万元的5室及以上、436平总价3500万元的5室及以上、297平总价1574万元的4室、297平总价1574万元的4室、350平总价4000万元的4室、350平总价4000万元的4室、348平总价5916万元的4室、348平总价5916万元的4室、348平总价5916万元的4室、348平总价5916万元的4室、708平总价5284万元的4室、691平总价5157万元的4室、708平总价5284万元的4室、691平总价5157万元的4室、708平总价5284万元的4室、691平总价5157万元的4室、708平总价5284万元的4室、691平总价5157万元的4室、708平总价5284万元的4室、691平总价5157万元的4室、708平总价5284万元的4室、691平总价5157万元的4室、150平总价1020万元的3室、150平总价1020万元的3室、150平总价1020万元的3室、150平总价1020万元的3室、150平总价1020万元的3室、150平总价1020万元的3室、160平总价422万元的5室及以上、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、160平总价422万元的5室及以上、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、160平总价422万元的5室及以上、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、160平总价422万元的5室及以上、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、160平总价422万元的5室及以上、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、140平总价370万元的3室、130平总价1050万元的4室、260平总价1350万元的4室、350平总价2400万元的4室、130平总价1050万元的4室、260平总价1350万元的4室、350平总价2400万元的4室、130平总价1050万元的4室、260平总价1350万元的4室、350平总价2400万元的4室、140平总价850万元的3室、169平总价980万元的4室、171平总价990万元的4室、165平总价1050万元的4室、140平总价850万元的3室、169平总价980万元的4室、171平总价990万元的4室、165平总价1050万元的4室、140平总价850万元的3室、169平总价980万元的4室、171平总价990万元的4室、165平总价1050万元的4室、63平总价170万元的2室、73平总价197万元的3室、63平总价170万元的2室、73平总价197万元的3室、133平总价399万元的3室、143平总价429万元的4室、121平总价363万元的3室、133平总价399万元的3室、143平总价429万元的4室、121平总价363万元的3室、133平总价399万元的3室、143平总价429万元的4室、121平总价363万元的3室、321平总价1091万元的5室及以上、286平总价972万元的4室、314平总价1068万元的5室及以上、279平总价949万元的5室及以上、347平总价1180万元的5室及以上、353平总价1200万元的5室及以上、321平总价1091万元的5室及以上、286平总价972万元的4室、314平总价1068万元的5室及以上、279平总价949万元的5室及以上、347平总价1180万元的5室及以上、353平总价1200万元的5室及以上、321平总价1091万元的5室及以上、286平总价972万元的4室、314平总价1068万元的5室及以上、279平总价949万元的5室及以上、347平总价1180万元的5室及以上、353平总价1200万元的5室及以上、350平总价2450万元的5室及以上、350平总价2450万元的5室及以上、350平总价2450万元的5室及以上、350平总价2450万元的5室及以上、74平总价185万元的2室、88平总价220万元的3室、88平总价220万元的3室、90平总价225万元的3室、74平总价185万元的2室、88平总价220万元的3室、88平总价220万元的3室、90平总价225万元的3室、74平总价185万元的2室、88平总价220万元的3室、88平总价220万元的3室、90平总价225万元的3室、74平总价185万元的2室、88平总价220万元的3室、88平总价220万元的3室、90平总价225万元的3室、74平总价185万元的2室、88平总价220万元的3室、88平总价220万元的3室、90平总价225万元的3室、74平总价185万元的2室、88平总价220万元的3室、88平总价220万元的3室、90平总价225万元的3室、90平总价369万元的3室、95平总价390万元的3室、96平总价394万元的3室、101平总价414万元的3室、91平总价373万元的3室、116平总价476万元的3室、90平总价369万元的3室、90平总价369万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、111平总价455万元的3室、133平总价545万元的4室、141平总价578万元的3室、158平总价648万元的4室、160平总价656万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、84平总价344万元的2室、92平总价377万元的3室、90平总价369万元的3室、95平总价390万元的3室、96平总价394万元的3室、101平总价414万元的3室、91平总价373万元的3室、116平总价476万元的3室、90平总价369万元的3室、90平总价369万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、111平总价455万元的3室、133平总价545万元的4室、141平总价578万元的3室、158平总价648万元的4室、160平总价656万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、84平总价344万元的2室、92平总价377万元的3室、90平总价369万元的3室、95平总价390万元的3室、96平总价394万元的3室、101平总价414万元的3室、91平总价373万元的3室、116平总价476万元的3室、90平总价369万元的3室、90平总价369万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、111平总价455万元的3室、133平总价545万元的4室、141平总价578万元的3室、158平总价648万元的4室、160平总价656万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、84平总价344万元的2室、92平总价377万元的3室、90平总价369万元的3室、95平总价390万元的3室、96平总价394万元的3室、101平总价414万元的3室、91平总价373万元的3室、116平总价476万元的3室、90平总价369万元的3室、90平总价369万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、111平总价455万元的3室、133平总价545万元的4室、141平总价578万元的3室、158平总价648万元的4室、160平总价656万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、84平总价344万元的2室、92平总价377万元的3室、90平总价369万元的3室、95平总价390万元的3室、96平总价394万元的3室、101平总价414万元的3室、91平总价373万元的3室、116平总价476万元的3室、90平总价369万元的3室、90平总价369万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、91平总价373万元的3室、111平总价455万元的3室、133平总价545万元的4室、141平总价578万元的3室、158平总价648万元的4室、160平总价656万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、133平总价545万元的4室、84平总价344万元的2室、92平总价377万元的3室、220平总价770万元的4室、230平总价805万元的4室、220平总价770万元的4室、230平总价805万元的4室、220平总价770万元的4室、230平总价805万元的4室、68平总价136万元的开间、68平总价136万元的开间、68平总价136万元的开间、68平总价136万元的开间、83平总价241万元的2室、95平总价276万元的3室、95平总价276万元的2室、83平总价241万元的2室、95平总价276万元的3室、95平总价276万元的2室、83平总价241万元的2室、95平总价276万元的3室、95平总价276万元的2室、83平总价241万元的2室、95平总价276万元的3室、95平总价276万元的2室。(数据更新于2019-10)