上海市区人房子少

⑴ 从普通人的角度分析，为什么上海市区的房子不会暴跌

从普通人的角度分析，上海市区的房子不会暴跌
因为上海市区的地就只有那么多，不可能再增加建筑用地
而人口却不会减少，人多地少，当然房子就不愁销路，房价自然不会下跌

⑵ 上海人买房子一个家庭不能超过多少平方

上海只有限制购买套数政策，没有限制购买平方政策。

上海限购令细则暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

(2)上海市区人房子少扩展阅读：

上海公积金差异化政策：

在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。

⑶ 一个人在上海市区哪里租房子比较便宜大约多少钱

在上海虹口区西宝兴路，，550-1200元之间，，有装修，，，欢迎来看一看

⑷ 上海市区的老百姓都住什么档次的房子啊

上海普通的老百姓一般都住在90年代的老小区.住在棚户区的人外地人居多.

⑸ 上海市中心的房子怎么多数都是外地人买的。好像上海人的工资不如外地人么

很高来兴为您解答。自
上海市中心的房屋价格都相当贵，其实大多数是老上海人住的，并不是外地人。
外地人住的一般都是那种一栋六层的老旧公寓，每间面积都相当小。
上海靠郊区的房子每平方米的价格会略低一点，但面积相对而言会大很多，比如说西郊一代都是比较有钱的人居住的。
希望回答有帮助。
求采纳，谢谢～

⑹ 上海市区房价多少

上海市区房价平均在8万元以上每平米

2017年第一季度挂牌均价几乎都在8万元以上，其中衡山路、常熟路破10万元，人民广场、徐家汇、老西门、嘉善路等都在9万左右。

• 郊区成为热点区域，涨幅空间巨大，此前，就有人业内人士指出，未来一段时间，需求向郊区转移也将成为购房市场的大趋势。而根据数据显示，2017年第一季度，郊区部分区域的房价也逐渐跃居高位，其中，张江高科地铁站沿线挂牌均价81684元，已经超过汉中路、中山公园等一些市区区域。

• 7号线终点站美兰湖，其一季度挂牌均价为50342元，环比涨幅25.79%。而川沙、华夏东路依托迪斯尼，房价也“高企”，分别为42284元、42715元，涨幅很大。而9号线七宝、九亭分别达到58521元、44184元，还处于上涨通道。11号线终点站安亭也在45711元，环比涨幅8.44%等等。

• 地铁线路中，郊区的最低价分别是，1号线为共康路53041元，2号线川沙42284元，3号线水产路44680元，5号线华宁路37424元，6号线港城路45785元，7号线刘行47585元，8号线联航路49278元，9号线醉白池36519元，10号线航中路52704元，11号线嘉定北34159元，12号线金京路58003元，13号线金运路45788元。整体来看，房价都不低

⑺ 上海哪个区的房子便宜说重点，不要睡一大堆的

在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。
上海合计共有15个区一个县，划分如下：
中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区
半中心区半郊区1个：浦东新区
郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区
郊县：崇明县
上海市区共分为三个等级：
1、黄浦区、长宁区；
2、静安区、徐汇区；
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。
上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。
上海郊区共分为三个等级：
1、宝山区、闵行区、；
2、松江区、嘉定区、青浦区；
3、奉贤区、崇明区、金山区。
而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

⑻ 上海市区房租一般多少

平均价格2500以上，不包含水电，单间。你想知道的繁华地段没有上限，基本最少5000起步。回当然了，贫瘠农答村地带会便宜点，例如第二个上海花桥那边，2000左右能住的不错，就是通勤时间会长点，平均一个半小时单程。

⑼ 毕业后户口落在上海市静安区亲戚家，在上海本市算是有住房还是无住房如算有，人均住房建筑面积怎么算

猜想，你是从“限购住房”的角度提问的吧？就此回答如下：
对你而言，你版户口落于上海了，你买房就参权照上海户籍的规定，属于在本市没有住房的（因为亲戚家的房产证上显然没你的名字）。无论你的亲戚有几套房，你都可以买房；对你亲戚家而言，他们若符合政策可以且需要买房时，假若你的状况没变，则在计算他家人均居住面积时（目的是核算房产税），按政策可以把你的借住因素考虑到他们房屋的实际居住人口中去，简言之，人头算你一个。