2011年上海新建商品房成交均价

㈤ 中国各省市历年商品房成交均价与成交量图哪里有

经适房以后不会再建了，会以现金的方式进行补贴，现在建的经济适用房都太差了。商品房的价格以后不可能会跌的，政府都调控2年多了，最严厉最该降价的时候都没有降下来，现在风声小了反而会降吗？而且每个省市地方政府的税收都少得可怜，只有房地产的税收才是最大的支柱，地方政府没钱过日子，而房价下跌就意味着没有成交量，没有成交量就意味着没有税收，继续打压会是政府真心想做的？房地产可以带动太多的行业兴衰，什么钢筋水泥 建材家装…… 重要的是，全世界的经济都不景气，我国的进出口也差的难以想象，要想保证中国的经济8%增长，不拉动内需是不太可能了，内需靠什么拉动？房地产吧？个人想法，可能有偏激。存手打，希望采纳！谢谢！

㈥ 2011-2015年上海房价趋势

2013年之前房价还是来会涨，不会自涨太快！因为国家在建设的经济适用房最少两年后才能大量投放市场！在经济适用房出来之前，国家还会出台政策压一下，但是迫于通货膨胀的压力，所以房价是不可能让它降得！所以说最近两年会平稳上涨！不会涨的太凶，只要跟上通货膨胀的节奏就行！
等大量的经济适用房出来以后！房价对政府的压力就会小一些！不过别指望房价会降下来！国家到时候也许会放宽一些政策，让房价平稳一点。
总的来说房价疯狂上涨的原因很多！到房价降不下来的原因就很少！最主要的是国家不让的降（国家不是一直在讲吗！平稳健康发展），只有房价平稳健康上涨，对国家才最有利！国家也都在这样做！

㈦ 上海2011年的房价走势

我只的是2手房市场 2010年政府以3套限贷，2套首付5成，今年10月又出来动迁房满三年交易，此次种种
政策11月12月房价跌了么？只是动迁房房东大幅动抛房，房价根本没有下跌，明年房产
税出来房东大不了搞个到手价，还是客户付房产税，再说房东也不是傻子为了一点房产税来
大幅度跌价。

㈧ 2011年上海的房价走势

在上海，不涨既是跌了。

㈨ 上海2011年最新房产交易政策

2011.1.26“国八条”相关政策（2011年1月28日起实行）

1.本地家庭买房，已有2套房的，暂停购买第三套房。

2、异地买房，需缴纳1年以上社会保险，只限购1套，已有1套房的，暂停购买第二套房。

3.全国商品房首付比率调整到30%及以上，二套住房首付不得低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍

5.转手不满5年住宅的，统一按售出价全额征收5.55%的营业税。

2010.10.7上海“沪12条”相关政策（2010年10月7日起实行）

1.公积金贷款首套最高60万，二套最高40万，二套贷款首付款比率不低于50%。暂停对非改善型二套房（人均34平方米以上）公积金贷款。停止对三套及以上家庭住房公积金贷款。

2.本市及外省市居民家庭，只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。

3.动迁房上市时间由5年调整为3年。

上海首套房、二套房及普通住房标准

1.“首套房”标准：以买房人的家庭成员（包括本人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。但是与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2．二套房认定目前是认房又认贷。

3、上海普通住房标准：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内，总价人民币245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

㈩ 2010—2011年上海市的房价是多少，请列举出市中心和郊区的房价

没分啊···我需要分~
虹口大连路附近是4万多一平毛坯，物业管理费一平方米2.5元，（俺我家附近来说）
要知道，大根更多给点分嘛 上海目前最便宜的房5000,