问地融资

❶ 求问融资模式与融资方式的区别

以个人工作经验来交流一下，不一定准确。
汉语博大精深，有时候字眼抠不太准。如果版按你的说法权，个人感觉，融资模式分为：直接融资和间接融资。融资方式分为：债权融资和股权融资。
包括你上面说的贸易融资、项目融资这都属于银行融资业务的具体品种，不应该单独划类别——如果是普通银行授信，那一般都属于债权融资；如果是投行业务，那有可能是债也有可能是股。
另外，我还感觉，说融资模式创新，概念有点大，空泛。不如具体地针对融资业务的产品（包括融资主体、担保条件等方面）进行创新，而确实我所了解到的一般都是提的产品创新。

如果有别的问题，可以追加提问，我们简单交流交流，说的不对的地方大家也请批评指教。

❷ 问一下民间资金融资有哪些利弊之处可以怎样利用民间资金融资呢

民间资金融资是指出资人与受资人之间，在国家法定金融机构之外，以取得版高额利息与取得资金使用权权并支付约定利息为目的而采用民间借贷、民间票据融资、民间有价证券融资和社会集资等形式暂时改变资金使用权的金融行为。民间金融包括所有未经注册、在央行控制之外的各种金融形式。利：民间融资能够吸收社会闲散资金，发挥其最大效用，为企业、个人解决资金周转的困难，活跃经济，带动投资，弥补正式金融机构缺口空白，起到积极重要的作用。弊：民间资金融资由于其非正式性和自发性，在发展过程中缺乏相应的法律约束和有效的社会监督，对促进社会经济发展的同时，也不可避免地产生一定的负面影响。一、经营手续不齐全。二、存有非法集资乱象。三、潜在风险影响社会稳定。四、资金用途不合法。五、标的大、利率高、时间短。六、违规经营现象突出。七、税利流失严重。这些资料投融界站点上都有的，还有相关的最新资讯，您可以去看看哦。

❸ 问：我想融资500万买土地上项目。项目已经获得当地政府批文，但我不太懂融资渠道。谁能帮帮我

融资渠道？带上国土部门土地出让使用批文～政府立项正式批文～找银行贷款～

❹ 融资融资的渠道有哪些

渠道1：银行贷款。银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，在创业者中很有“群众基础”。

信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。

担保贷款，指以担保人的信用为担保而发放的贷款。

贴现贷款，指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的贷款方式。

提醒创业者要做好打“持久战”的准备，因为申请贷款除了与银行打交道，还要经过工商管理部门、税务部门、中介机构等。而且，手续繁琐，任何一个环节都不能出问题。

渠道2：风险投资。风险投资是一种高风险高回报的投资，风险投资家以参股的形式进入创业企业。风险投资比较青睐高科技创业企业。

提醒风险投资家他们更关注创业企业的赢利模式和创业者本人。

渠道3：民间资本。民间资本的投资操作程序较为简单，融资速度快，门槛也较低。

提醒很多民间投资者在投资的时候双方应把所有问题摆在桌面上谈，并清清楚楚地用书面形式表达出来。此外，对民间资本进行调研，是融资前的“必修课”。

渠道4：创业融资宝。创业融资宝，是指将创业者自有合法财产或在有关法规许可下将他人合法财产进行质(抵)押的形式，从而为其提供创业急需的开业资金、运转资金和经营资金。该融资项目主要针对“4050人员”，以及希望自主创业的社会青年群体。贷款期限最长为半年。

提醒创业融资宝的融资“力度”不是很大，因此，解决创业资金问题一般要经过几轮融资后才能实现。

渠道5：融资租赁。融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，表面上看是借物，而实质上是借资，以租金的方式分期偿还。

提醒融资租赁这种筹资方式，比较适合需要购买大件设备的初创企业，但在选择时要挑那些实力强、资信度高的租赁公司，且租赁形式越灵活越好。

❺ 关于公司融资问题，公司注册地上海嘉定

您可以用无形资产增资

❻ 请问融资是什么意思，我一个朋友，问我跟我男朋友说要不要过去他那个地方搞融资。融资有风险吗请回答具

就是贷款哦

❼ 土地一级开发融资

朋友，你问的不太详细，那我也笼统地回答一下吧。
一般说来土地一级开发有很多种模式，这个要根据当地政府资金实力、当地具体条件、上级政府指示来定，有这样几种方式：
一、政府可以将土地直接划给开发商进行土地一二级联动开发，这样做其实并不符合规范，但是由于有些地方政府财政压力很大，无力承担大片生地的一级开发，他们不得不这样做，比较著名的有贵阳花果园这样的的巨型盘；这种模式在中国的中小城市，尤其是欠发达地区的中小城市里还属于主流的开发模式，但是随着市场机制的完善，将来会逐渐消失；

二、政府公开招标，找符合资质且愿意做开发的地产商，给他们开发完生地以后，再由政府回购；或者是根本就不发生所有权转移，直接由政府承包给开发商做，这两种方式都把融资的任务交给了开发商，说到底还是一个钱的问题，地方政府拖欠款项的状况层出不穷，这样，有的时候经过一级开发后的熟地就会由一级开发商转卖给二级开发商，这样本质上还是一二级联动开发，好处是更加透明、更加市场化，坏处是容易出现一些纠缠不清的案子；

三、政府直接出面，用地方国有企业或者政府关联企业做开发，由他们来融资，还是有垄断一级市场之嫌，且这一过程中可能出现权钱交易；

四、找外资借壳上市做融资，不过地方政府会很被动，出了问题地方政府无力控制

希望能帮到您！

❽ 现有个名词，是国家融资项目，问，什么叫国家融资

国家融资项目就要国家投资建设的项目，国家通过融资，筹集项目所需资金，发行国债是融资的一种方式。

融资：通俗的说就是借钱，国家融资：就是国家借钱。国家融资项目：就是国家为了某一个项目借钱。它区别与企业融资、个人融资。

一指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动；

二指矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发；

三指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动；

四指货币资金的调剂融通是社会化大生产条件下社会经济实体之间进行余缺调剂的有效途径和手段；

五广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入（资金的来源）和融出（资金的运用）。狭义的融资只指资金的融入；

六指指资金在供给者与需求者之间的流动，这种流动是双向互动的过程，既包括资金的融入，也包括资金的融出。七指企业从有关渠道采用一定的方式取得经营所需的资金的活动。

(8)问地融资扩展阅读：

利用产品技术或市场容量融入其他资源。大而全、小而全不仅是计划经济时代僵化的投资经营体制的一种表现，一些产品生产者仍怀有这种封闭的投资经营思想来组织产品经营。好的产品有两种典型情况——技术先进、市场容量大。

为先进的技术配套生产条件、为占领市场而配套经营条件，两者都不是顷刻之间完成的，不能变成畅销商品的先进技术实质上相当于落后的技术，不能占领市场的产品实质上就是没有市场的产品。要改变“大而全、小而全”理念带来的不利局面，就需要有产品融资思路。

采取契约制，与各种有关的生产企业形成产业联盟，等于别人替你事先准备了相关投资；采取生产许可证制、市场分配制等，借助别人的现有销售网络，可实现产品可控制地销售。此外，企业在项目投资中要注意投资顺序，要把那些具有融资性的子项目排列在先。

❾ 关于融资方式提问

commercial paper是商业票据,是一种融资方式.是大公司为了筹措资金,以贴现的方式出售给投资者的一种短期无担保承诺凭证.Trading liabilities是交易负债,也是融资的一种.Commitments and contingencies是义务和意外情况