安居客融资

① 百丽被哪家公司收购了

二00四年，网络宣称以5000万元收购国内最大中国址站Hao一二三中国，实际收购金额仅为一000万元。 二00陆年5月，网络收购天空软件，开出的三000万元则是真金实银。 二00陆年漆月，网络收购了千千静听。千千静听是一款音乐下载软件。一方是多年来坚持免费、又中国需开发资金的优秀软件，一方是面对国内外公司的竞争，一心想提高终端用户桌面占有率的网络，一个有情、一个有意，其结果总是水到渠成。 二009年一0月，网络完整收购了点讯输入法的开发公司，并将点讯输入法更名为网络输入法。 二0一一年吧月，网络收购番薯中国四0%股份，与中搜在线并列成为最大机构股东。此举有助于网络文库业务获得更为优质的版权资源和较为成熟的电子商务平台支持，加强文库业务的变现能力。 二0一0年初，网络引入普罗维登斯资本的5000万美元投资了qiyi中国（由于视听许可证的问题，奇艺中国已更名为爱奇艺）。 二0一0年5月，网络联合达芙妮投资耀点一00，此站于今年漆月二吧日停止运营，CEO等高管已回台湾，官中国已经打不开。 二0一0年一0月，网络联手乐天推出“乐酷天”，此站于去年四月二0日，宣布关闭，网络B二C布局失败。 二0一0年一二月，网络投资齐家中国，与齐家中国建立深度战略合作，是网络开放电子商务战略的标志性事件，也是网络致力于繁荣电子商务生态圈的重要举措。 二0一一年三月，原本计划于二0一0年上市的安居客改弦更张，宣布引入战略投资者网络，融资规模为5000万美金； 二0一一年陆月，网络一举成为莱富特佰第二大股东，持股比例二9%，距第一大股东杨君岭三0%的持股比例，仅有一%的差距，相差一0万股；若以本次转股价格看，网络仅再动用不足一一万元，即可完称对莱富特佰的控股； 二0一一年陆月，网络投资去哪儿中国三.0陆亿美元，去哪儿中国首席执行官庄辰超表示，“与网络合作后，我们将继续致力于提升去哪儿中国的搜索技术和产品、服务质量。我们认为，网络的战略投资将会促使两家公司更好地抓住旅游行业现有的发展机会”；二0一一年陆月，继网络巨资投资线下品牌百丽后，网络与百丽将合资建立B二C品牌，主营鞋帽与服装，并邀请原京东副总裁徐雷中国出任高管之一。 二0一一年9月，网络人才获得网络的一亿元投资，随之改名为百伯中国。一一月，百伯得母公司第二笔亿元投资；不过该中国站已经半死不活。 二0一一年一二月，原三陆团（知我中国）对外宣布，获得网络和IDG千万美元联合注资。知我中国CEO苏海铮表示，这笔资金将被用于如提高售后的服务能力、自建仓储、提高物流速度等环节，而不会盲目地烧钱投广告和找明星代言。“其实这笔融资早在数月前就已完成，只不过我们一直比较低调，没有公开”。 此外，刘强东日前在微博曾透露过说，网络多次想入股京东，被他拒绝。 另外，网络通过BaiNetcom持有北京莱富特佰中国络科技股份有限公司二9%的股权;通过Beijing Perusal持有Beijing Paibo Times Technology Co 四一.二%的股权;通过 Bai HK持有乐酷天四9%的股权;通过Bai Netcom持有Chongqing Rong Technology Co 四0%的股权;通过Bai Netcom持有Henan Feidian Network Technology Co 四0%的股权

② 瑞庭网络技术（上海）有限公司的安居客发展历程

安居客历史发展：2007年01月，安居客公司在上海成立； 2007年04月，安居客网站正式上线投入运营； 2007年11月，安居客完成第一轮融资200万美元； 2008年07月，安居客正式提出“打击虚假房源”口号，安居客向虚假房源正式宣战 ； 2008年09月，“安居客2.0”正式上线，新版首页导航上线； 2008年10月，安居客呼叫中心成立，安居客客服热线400-620-9008正式投入使用； 2008年10月，安居客新Logo正式发布，同时推出全新VI体系； 2008年11月，安居客完成第二轮融资1000万美元； 2008年12月，安居客网上找房平台多城市战略新闻发布会； 2009年01月，安居客两周岁啦； 2009年04月，安居客发起建立全国首个房产中介诚信联盟； 2009年08月，安居完成第三轮融资1000万美元 2010年01月，安居客集团完成由单一品牌向多品牌转变。
安居客企业文化：
理想与激情
用户第一，客户第二
51%把握就行动
员工和公司共同成长
帮助他人成功
3G时代，安居客推出WAP上网。
即直接在手机浏览器里输入“手机安居客”地址，即可随时随地看房。

③ 安居客完成2.5亿美元融资后欲赴港上市，安居客上市优势是什么

对于安居客来说，他这个企业有这个非常充足的资金支持，而且还有的庞大的房源信息和比较稳定的客户群体，所以说对于这样一个房屋交易平台来说，它在发展经营的过程中，它能够享受到的优势和利益也是比较多的。

与此同时对于安居科来说，他的整个平台在目前的运营过程中，他做得也是比较成功的，尤其是他有着比较庞大的用户群体，而且它对于一些线下的房源管控能力也是比较强的，而且不论是如今的线上看房还是线下房源的信息登记按照旅客在这方面做的也是比较好的，对于大多数的房屋中介者来说，他们是也比较喜欢使用这一个软件平台来登记相应的房屋信息来提供给其他的想要购房的投资者。

④ 民间借贷可以用购房合同作抵押吗 – 安居客房产问答

正规借贷都是做网签备案的，个人或者高利贷之类有只拿购房合同的，拿购房合同一点没用其实

⑤ 瑞庭网络技术(上海)有限公司怎么样

简介：安居客是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2011年3月，安居客集团完成第四次融资。至此，安居客集团已经接受包括网络、经纬在内的投资机构总计7200万美元的战略投资。
2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。自2007年上线至今的7年多时间里，安居客通过对用户需求的精准把握、覆盖深广的二手房源、多维度的搜索功能、强大的产品研发能力，为用户提供最佳找房体验。目前，安居客的足迹已经遍布全国超过31个城市，注册用户超过1200万。
公司网站：http://www.anjuke.com
法定代表人：庄建东
成立日期：2007-12-25
注册资本：1650万美元
所属地区：上海市
统一社会信用代码：913101156694050857
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：信息传输、软件和信息技术服务业
公司类型：有限责任公司(台港澳法人独资)
人员规模： 1000-4999人
企业地址：中国(上海)自由贸易试验区东方路1217号13层、15层
经营范围：受母公司及其授权管理的中国境内企业和关联企业的委托,为其提供投资经营管理和咨询服务、市场营销服务、财务管理服务、技术支持和研究开发服务、信息服务、员工培训和管理服务、承接本集团内部的共享服务及境外公司的服务外包;计算机软件及相关网络技术的开发和设计、制作,销售自产产品;提供相关的计算机系统的安装、维护、调试及技术咨询、商务信息咨询(金融信息服务除外);房地产经纪;广告设计、制作、代理、发布。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

⑥ 西安二套房，首付及利率是多少 – 安居客房产问答

购买二手房首付比例情况：

1.房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
2.若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
二手房交易过户流程:
1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。

⑦ 恒大翡翠龙庭楼盘是不是违法了– 安居客房产问答

• 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

• 其实能给开发商带来诸多好处。暂且不论"认筹场面火爆"给开发商带来的广告效应，圈定大批购房者，为炒热楼盘制造基础，都是开发商从"认筹"中能够得到的实在利益。

• 一名从事房地产销售的业内人士透露，"认筹"已经成为不少地产开发商营销的有力手段。开盘前得到的大笔"认筹金"能让开发商在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。"认筹"更有价值的意义在于，通过"认筹"、选号、签认购书，开发商能人为制造出诸多火热的销售场面，刺激购房者，炒热楼盘，直接推动房价上涨。

• 这实际上是一种无偿占用购房者资金的"融资方式"。而且，对这些"认筹金"，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回"认筹金"，到时只能成为诈骗的受害者。

• "认筹"也是开发商操控房价的手段。通过"认筹"，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机抬高房价。

⑧ 卖房子，没还完的房贷怎么算 – 安居客房产问答

未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。
提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
优点：在房东取得完全产权之前，买方没有支付房款，因此买方资金的安全性高。
缺点：完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力。
资金监管买方将支付的首期房款用于帮助房东归还贷款余额，运用这种方法的关键是要找到一个双方都信任的第三方(如信誉良好的中介公司、律师事务所或其他担保机构等)，全程控制每一个环节，消除由于双方互不信任或房东缺乏诚信而可能导致的交易风险。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额，房东还可以委托一家担保机构提供垫资的服务，补足差额。如此，仅需支付一笔垫资服务费，就可以实现融资，进而完成交易。
优点：双方合力解决了交易资金障碍。
缺点：如果没有第三方全程监控资金动向，买方的首期房款存在一定风险。
办理转按揭签订房地产买卖合同之后，双方共同向房东的原贷款银行申请办理转转按揭手续。
优点：无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务转由买方承受，通过变更抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。
缺点：转按揭手续较为繁复，且不是所有银行都有这项业务。如果买方需要到另一家银行办理贷款，则会出现跨行转按揭的问题，两家银行之间是否能顺畅地配合，将是交易成败的关键。因此，买卖双方在准备采取转按揭的模式解决上家购房抵押问题之前，必须向相关方进行充分咨询，明确银行的具体要求和办理流程。

⑨ 为什么互联网公司北京很多而上海很少

这是一段悲伤的历史呢……第一波互联网浪潮，做门户的，大家都抄的雅虎。搜狐、新浪、网易、中华网、TOM.com、FM365……长的都差不多，后台金主一个比一个土豪，第一轮融资，搜狐只拿到了15万美元，新浪拿到了650万美元，中华网拿到了2500万美元，大上海的代表呢？亿唐啊，一份创业计划书，什么都还没开始呢，就拿到了5000万美元的融资。果然是金融中心，来钱太容易了。有钱嘛，当然要高大上了，写字楼要租最贵的，业务还没头绪，北京广深先把分公司开了，员工必须是常春藤北清复交的，简历上必须在麦肯锡普华永道镀过金的，搞活动必须是大手笔的，卖产品必须是无所不包的，你能想得到的，咱网站上都得有。创业计划书是这样写的：“亿唐网不仅是一个网站，而且是一个辐射网上网下的强大品牌——它为被称为“明黄一代”的18-35岁之间的年轻人提供各种网上服务和网下的生活用品，这是通往中产阶级的一道门。看到红色，人们会想到可口可乐，看到山德士上校，人们会想起肯德基。我希望几年之后，只要看到黄色，大家就会想起我们——亿唐。我们的宗旨在于把积极的生活态度、优雅的生活方式和紧密的社区精神带给新一代的中国人。”当新浪网易都在筹谋着搞SP短信、开发游戏，削尖了脑袋打磨产品的时候，亿唐开始卖起手袋、背包、内衣、安全套，甚至还开起了模特经纪公司，连广告语都是这么牛逼闪闪——“今天你有否亿唐”？5000万美金，一年烧光，如此的大款，我也真是醉了。

门户不行，那就做电商吧。易趣抄ebay出名的时候，淘宝的影子还看不着呢。2000年就融资了2760万美金，比软银投阿里的只多不少。可是人家淘宝做电商吧，会琢磨用户需求啊，会本土化创新啊，今天搞个旺旺让买家卖家及时沟通，明天搞个用户点评让商家口碑累积，后天来个支付宝保障交易安全，大后天再来场五折大酬宾人人嗨翻，花样百出啊，用户体验那叫一个爽。马云想赚钱吧，嘴上就是坚持免费不松口，绝对不得罪顾客，至于后台嘛，各种橱窗的广告位，比南京路上的霓虹灯还多，竞价排名，收钱收到手抽筋。易趣呢，就是这么的执着。ebay老师有的，易趣这有，ebay老师那没有的，学生也没有哦。可是易趣同学，这是在中国哟，金融不发达，信用不健全，你让用户买个东西还要去银行汇款，还真不嫌麻烦，产品好坏也没有保障，全凭商家一张嘴。换你，你敢在网上买？和亿唐的唐海松一样，易趣的邵亦波也是来自哈佛商学院，一样的高大上，一样的短命鸳鸯。在2003年淘宝出世之前，易趣号称是中国电商第一平台，但是用户数从来只有几百万，当钱烧完，干脆就卖给了老师ebay。淘宝还没来呢，他就先跪了。

做游戏呢，老辉煌了！盛大、九城、巨人、久游，鼎盛时期就是中国网游之都啊！盛大就不说了，一炮而红，加冕首富，网络迪士尼大旗招展！九城奇迹，拿到魔兽后更加横扫网游半壁江山，意气风发！巨人也是牛啊，史老板打造网游版脑白金，土老板们纷纷掏钱不眨眼，真是日进斗金，睡觉都能听到铜板响！久游吧，名头没那么大，可是劲舞团也曾是风靡万千少女的呢，拉开了休闲网游的时代帷幕，怎么说也是一方枭雄！可是，赚到钱之后的上海滩游戏大亨们，是怎么做的呢？盛大，投资啊，搞生态圈啊，网络迪士尼的梦想不是白叫的。上游收起点和酷六，热门IP一网打尽，韩日美大作统统收罗，不就是钱嘛，咱最不差的就是钱，下游搞创新研究院，开发项目超过50个，麦库笔记、1Q84电台、哼唱搜索、everbox云盘……每个新兴热点都要占个坑。九城、久游，也是跟着天天出国，满世界收购，巨人呢，同样收了51.com，要发力社交网络……然后呢，腾讯、网易来了，GAME OVER。所有只靠代理，一招鲜，吃九年的花架子游戏公司都被赶上了绝路。

游戏做不成，那就做视频吧。在线视频行业，风口要来了，最早抄YouTube的，还是上海滩的土豆啊，比什么优酷土逼要早的多好吗！先说优酷，创始人财务出身，懂得精打细算，把钱都花在刀刃上，买热门资源，买网络带宽，看视频，第一重要的就是流畅不卡，想看什么都有。至于页面设计，四平八稳就好，追求的就是主流大众的口味，别给我整什么幺蛾子。再看土豆，名字起的就特别文艺腔，做的叫播客，前卫够逼格，页面设计以黑色为基调，酷炫极客风，不走寻常路。CEO没事就写点风花雪月，文青大叔范迷死一众花痴。这倒也罢了，公司上市前，先演一出离婚无间道的豪门大戏，喂，你以为你真是玩娱乐圈的啊。就这么着，玩二次元的土豆，打不过玩算盘的优酷，一点都不冤，真的。

哦，还有大众点评，生活服务O2O，最早站在风口之上的，还是上海啊。2003年就开始做餐饮了，论资历、论经验、论渠道覆盖面，没有人能跟大众点评掰手腕的。美团，更只是晚辈中的晚辈罢了。但是美团一来，就跟打了兴奋剂似地，大搞农村包围城市，中西部的二三四五六线县城，一个一个的跑，一个一个的抢，两三年下来就全吃透了。跑终端是个苦差事，明显不合上海人的胃口嘛。阿拉上海人写项目计划书、玩PPT、跟你掰扯爱马仕LV香奈儿星巴克猫屎咖啡的传说还行，你要他们干脏活累活，哪里斗得过天天吃灰的北京人呢。就这么着，在大众点评上，一切都很好，页面设计很好，用户评价很多，可是一落到要团购买单，就卡壳了。除了一线城市，其他小地方的团购单总是聊胜于无，想买也买不到。如今在资本的压力下，大众美团合并了，可是谁将上位，谁将被架空出局，一切已在不言中。

怎么能忘了携程呢？这可是上海互联网的长明灯，擎天柱啊。鼠标加水泥，优质的服务，持续的盈利，要是能一直这么美好下去该多好。只是命运总是这么残酷，去哪儿来了，又是一个不怕死的主，机票搜索、酒店客栈、景点门票、专车接送，一个点一个点的撕扯，不但专注，而且有技术创新，有金主靠山，简直就是拼命三郎，不把你捅死不罢休。携程的帝国反击战呢？打价格战。除了价格，还是价格，把自己逼到巷子尽头，一个季度一个季度的亏钱。除此之外，我们看不到任何的创新。甚至在这场刺刀见红，比拼的就是细节的大战中，还发生了用户密码大范围泄漏的悲剧，你让携程的铁杆拥趸们——中高端商旅客户情何以堪啊。没有必杀技，只能秋风祭。如今携程去哪儿合并，看似携程收购了去哪儿，实质上却是网络成了携程的大股东。上海滩最后一面旗帜就这么悄悄易主了。

同学们，上海的互联网公司哪里少了？你数一数，51job、世纪佳缘、榕树下、起点中文、安居客、百姓网、易迅、一号店、verycd、东方财富、快钱、格瓦拉、PPLIVE、驴妈妈……光有点名气的就一大票了，不知名的就更加是乌央乌央的啊。人才、资源、信息、渠道，样样不缺，哪一次互联网的大潮，能错过上海大少们的明星光环呢？如今这一波O2O外卖的浪潮，站在风口之上的，融资最多的，烧钱就像玩儿一样的，还不就是上海滩的“饿了么”？毕竟是金融中心呢，钱从来就不是问题，只是，不知道来得太容易的钱，又能玩过几个冬季？