① 房地产开发项目融资居间人的利益怎样保证！求前辈详细指点
首先恭喜你 即将迈入百万富翁俱乐部 一个好的地产项目其居间利润是客观的回 作为融资居间人 我有几大原答则与君分享
1 要全面衡量你这个项目中间所涉及的人员 定下来核心人物有几个 以便分点 能找到投资商 相信你也会分配好的 不用我多说了 一般来讲 你 项目方（如果不是直接和老总联系的算上） 资金方 提供项目的人 单纯的提供项目给点就行 自己把握其他的 最好均衡 但第一次 建议年少拿点 拿出你利润的20%分别分给 项目方 和资金方 以便以后单子更多 资金来源更广
2 签订融资居间合同 这个具体要咨询律师 既然做这个行业 就要有这方面的朋友
3房地产老板和矿主都是地头蛇 如果想跳你 基本上就很费事了 所以你要准备非正常收债的准备
4可以签订一份股权质押对等协议 比如你的好处费有200W 叫对方开具一份具有法律效应的股权质押合约 也就是说 这份合约融资成功以后生效 他如果不给你钱 你有权利控股 这个要法律公正
5有评估费的 前期收取任何费用的投资商基本上是骗子望小心
6房地产融资的主要模式有 民间资本 信托 基金 其他的方式很少有成的
② 融资居间公司是什么意思
融资居间公司意思就是金融中介公司。
附注：
1.居间的释义：1.指处于双方版之间调解或说合。权2. 指居间之人。3. 在其间。4.法律上居间是民事法律行为的一种。
2.融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。
③ 融资居间法律风险，帮融资方找投资方，赚取佣金，如融资方跑路，居间方有法律风险么
关键看你们之间签的协议，你作为居间方是否提供了某种担保或承诺？如果没有这些内容，只是一种信息介绍而已，那么与你无关。
④ 融资居间合同酬金过高受法律保护吗自然人可以是居间人吗
融资居间合同，也属于居间合同的一种，只要双方当事人意思表示真实有效，就受法律保护。关于居间收费法律无统一标准，各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准
首先，居间人可以是自然人（法无明文禁止即为可行）；
其次，居间人的酬金是可以自行约定的。不违反法律。
第三，居间人必须如实报告与订立合同相关的事项，不得隐瞒或提供虚假情况，而只要居间人没有实施恶意隐瞒或虚构事实的行为，因此给委托人造成损失的无需承担赔偿责任。
《合同法》第四百二十六条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《合同法》第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
(4)融资居间黑幕扩展阅读：
居间人的义务：
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
4、隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。
5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。只有在保护隐名当事人利益的前提下，才有居间人的介入义务，而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
⑤ 融资居间公司是什么意思
您好!居间就是从中说合、牵线搭桥，说白了就是中介行为。金融居间就是金融方面的中介公司，比如你要贷款，有个中间的公司帮你办理这事，你中间给人家多少报酬，就是这个意思。
⑥ 个人或者是没有融资范围的公司做融资居间（也就是中介）吗
个人是可以的，你的公司经营范围内没有居间，公司是不合法的居间中介
⑦ 融资5个亿,拿一个点的回扣,算非法融资吗
融资居间费，只要双方约定好，多少都可以，法律没有具体限制。
⑧ 我有一个朋友，他签了融资居间服务合同，可是他说没有借到钱，怎么会签了居间服务合同了
本合同复签订后，乙方制一旦促成甲方与资金出借方或投资方进行直接的沟通与交流，或资金出借方（或投资方)已受理甲方的融资申请材料，即视为乙方的协助工作已实际展开，在此后至甲方获得实际融资前，乙方无权获得居间报酬。但甲方在本合同签订后的一年内，凡是从乙方已协助甲方实际展开工作的资金出借方（或投资方）及其系统内的其他同城机构获得融资，达到本合同第二条第5款的标准，均视同乙方完成甲方的委托，居间任务完成，甲方须依照本合同向乙方支付居间报酬。
⑨ 居间方介绍去香港进行股权质押企业融资，说是没有前期费用，请问如果去了香港会不会被骗
这完全是一场骗局长，目前香港没有在内地有这样的业务。目前在内地内北京和上海这样的骗子公容司最多，和香港公司合谋骗，看起来很气派，实际上就是感觉靠骗和赚钱，因为中国的人和公司太多了，，永远也骗不完。他们有三块利润，1：骗你的差旅费，2：帮你和资方去降低利息，3：收取和资方55开的主要利润（大数据公司的调查费，买旧壳公司的钱，律师费，调汇费，担保费）这些是主要利润，有几万的，几十万的，一百多万的，二百多万的，甚至三四百万的。
钱收了他们可以鸡蛋里挑骨头跟你学说你没有达到合同要求，款子无法放料出来，或者跑路等等方法，你的钱就别想要回来。
⑩ 融资居间公司签了合同是不是要付钱，不管贷款成不成功 个人需要找了一个融资居间公司做贷款，开始时签
一般以合同约定的抄条款袭为准，建议仔细看看合同，如果对方要求无合同依据自然可以拒绝。如果有依据你觉得合同条款不合理，建议带合同找律师研究后再分析了。
上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。