A. 融资是什么对双方都有什么好处
融资有几种方式:上市融资、债券融资、股权融资、抵押贷款、民间借贷、担回保、典当等;
说道好处,这里没答有办法一一给你说明,上市融资与股权融资类似,但区别在于是否为上市或非上市公司,股民(即中小股东)期望的是股价增长回报,投资人(如股权风险投资人)期望的是未来的增长或未来的上市;而对企业来说,虽然稀释了股东的股权,但是却能够帮助企业取得数量可观的资金,解决经营困境或令企业走的更远。
至于其他债权及抵押方式取得的融资,对于放款方来说,是希望取得利息收益,虽然这种投资伴随一定的信任及经营风险,但可以通过抵押物或质押物来尽量规避,其实类似银行的贷款,简单说如房贷,房子就是抵押物。对于企业来说,这种融资为的是能够解决企业的短期资金障碍。
融资还有其他多种方式,不一一列举,打下去一大串,建议可以看一些银行、担保、上市类的书籍。
希望有所帮助。
B. lucia双宿融资合法吗
不一定。如果有其通过工商部门批准的营业执照、经营许可证等合法证照,则可认为是合法融资。
C. 什么是双业主模式
没有双业主模式,只有双主模式。
“双主模式”就是在发挥教师的主导性作用的同时也要发挥学生的主体性作用,也就是怎样使在教师主导下的课堂中让学生参与进来共同学习的一种教学模式;这种模式不同于国内以往“以教师为中心”的教学模式,在这种模式中学生只是被动地学习,没有发挥其主观能动性,老师花了很大的精力讲课,但学生学习效果很差;也不同于西方国家“以学生为中心”的教学模式,在这种教学模式下学生学习过程中可能会花费大量的时间来学习与教学重点无关的知识,教师功能极其弱化,学习效率也很低下,教师未能起到引导学生学习、提高学习效率的目的;“双主模式”正是弥补了以上两种方式的不足,吸取了两种方式的长处而形成的一种教学模式。
“双主模式”,即在讲授为中心的课堂上采取了“任务驱动”的教学方法来实现学生的主体性,所谓“任务驱动”就是给学生一个任务让其自主完成,在其完成的过程中给予必要指导,通过这种方式既体现了教师的主导性,又发挥了学生的主观能动性,体现了其主体地位,又符合计算机基础课的操作性强的特点,增强了其动手能力。
D. 建设施工审批是否可以双业主
工程量清单计价的优点是效控制消耗量、彻底放开价格、形成价格。效控制消耗量通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准,为企业提供一个社会平均尺度,避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量,从而达到保证工程质量的目的。彻底放开价格将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开,由市场的供求关系自行确定价格。“企业自主报价”——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等,制定企业自己的报价定额,自主报价。企业尚无报价定额的,可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。形成价格通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式,引入充分竞争形成价格的机制,制定衡量投标报价合理性的基础标准,在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,按国家《招标投标法》有关条理规定,最终以“不低于成本”的合理低价者中标。针对上述特点不难总结出工程量清单计价的依据主要包括:(1)工程量清单计价规范规定的计价规则;(2)政府统一发布的消耗量定额;(3)企业自主报价时参照的企业定额;(4)由市场的供求关系影响的工、料、机市场价格及企业自行确定的利润、管理费标准。
E. 还贷中的房子双业主可以改为单业主吗
1.当初其实应该是你自己名字买的房,因为你的银行流水不足,银行为了规避风险让你增加你父亲作为共同借款人。银行审批通过后办理了房产证,再拿去交易中心或者不动产登记中心办理抵押登记,出了抵押权证。这个房是你和你父亲共同贷款买的,不管你现在是不是单独还贷款。
2.没有还清贷款之前,是不可能办理过户手续变更成你单独所有的。因为第一条说了银行已经办理抵押登记,手里拿着抵押权证,没有还清贷款办理解押之前,房产证原件不可能拿的出来,没有房产证原件没有解押,就不可能对房产进行实际性变更。也就是说,必须先还完贷款才能除名过户。
3.没有还贷前,你可以先还钱给你父亲,让你父亲打个收条或者是写个协议,说清楚当初买房的情况,比如借过他30万,按揭月供其实是你每个月在还。这样一可以证明你已经把首付还给你父亲,二可以说明月供是你在还,实际这套房子是你买的。然后保险起见去做个公证,公证这套房是你买的,你父亲只是为了配合贷款才加的名字,还清贷款后需要将房屋无条件过户给你就可以。
F. 什么叫融资怎么融资
你好,融资就是融入资金供自己使用,比如,发行股票、债券、以及抵押证券、物资等等筹钱的行为
G. 什么叫做双保理项
国际保理业务的运作有单保理和双保理两种方式。仅涉及进出口商一方保理商的叫做单保理方式;涉及双方保理商的则叫做双保理方式。
单保理方式适用于出口商所在国未有保理商的国家和地区背景下。当进出口双方经过协商谈判决定采用保付代理结算方式后,出口商即向进口商所在国的保理商提出申请,签订保付代理协议,并将需确定信用额度的出口商名单提交给保理商;进口保理商对进口商进行资信调查评估;将确定的进口商信用额度通知出口商,并承担进口商信用额度内100%的收取货款风险担保;出口商依据由进口保理商确定的进口商信用额度决定签约;在信用额度内签约发货后,将发票和货运单据直接寄交进口商;将发票副本送进口保理商,进口保理商负责催收帐款;如果出口商在发货后、收款前有融资要求,进口保理商将在收到发票副本后以预付款方式提供不超过发票金额80%的无追索权短期货款融资;进口商在付款到期时将全部货款付给进口保理商,进口保理商再将全部货款扣除相关费用及预付货款后转入出口商的银行帐户。
双保理方式适用于进出口商双方所在国都有保理商的国家和地区背景下。出口商与本国的出口保理商签订保付代理合同;然后与进口商协商谈判买卖合同并约定采用保付代理结算方式;在签约前,出口商向出口保理商提出确定进口商信用额度申请;出口保理商再从进口国的保理商中挑出进口保理商,同时将需要核定信用额度的进口商名单提交给进口保理商;进口保理商对进口商进行信用调查评估,将确定的进口商信用额度通知出口保理商,出口保理商将进口商信用额度通知出口商,并承担进口商信用额度内100%的收取货款风险担保;出口商依据由保理商确定的进口商信用额度决定是否签约;在信用额度内签约发货后,将发票和货运单据直接寄交进口商;将发票副本送出口保理商,出口保理商负责催收帐款管理;如果出口商在发货后、收到货款前有融资要求,出口保理商将在收到发票副本后以预付款方式提供不超过发票金额80%的无追索权短期货款融资;出口保理商同时将应收帐款清单提交给进口保理商,委托其协助催收货款;进口商在付款到期时将全部货款付给进口保理商,如果进口商在发票到期日90天后仍未付款,进口保理商做担保付款;进口保理商收款后,立即将全部款项转给出口保理商;出口保理商在扣除相关费用及预付货款后转入出口商的银行帐户。只要进口商按原定合同及时付清了货款,这单保理业务就告完成。进口商的信用额度在保理合同规定的期限内可循环使用。