多元金融资本

Ⅰ 多元化投资的十大投资金律

1、 不要低估对财富的需求
人生需要3套房
大部分人都低估了自己对财富的需求，其实人的一生至少需要准备3套房子的财富，才能分别满足自己的居住、孩子的教育以及退休生活的需要，你是否已经有充足的准备了呢？
2、只有投资才能抵御通货膨胀对财富的侵蚀
谁偷走了我的钱？
乘一部下行的自动扶梯，只有以高于扶梯下行的速度向上走，才能走得上去；考虑到通账，财富其实也在乘一部下行的自动扶梯，只有财富的增值速度超越通胀，财富才能得到保障
3、投资要有计划，需要听取专家的建议
每年15元（1.5%），坐享2000小时的专家服务
你是否会为装修房子而辞去工作、特地去学建筑设计然后亲自动手？不会，大部分人会找一个值得信赖的设计师，让他帮助制定出最好最适合自己的装修计划。投资也是一样，专业人士的建议会让你坐享其成。
4、投资越早，时间越长，回报越多
晚7年出发，要追一辈子？
1626年，印地安人24美圆就卖了曼哈顿岛，如果当时他们把这笔钱用于投资，以每年7.2%的收益率成长，到2005年这笔钱将变成6.67万亿美圆，买回曼哈顿岛绰绰有余，时间对投资结果的改变是惊人的。
5、养成定期投资的习惯
100元能做什么？
每天练习500次三分投篮，曾经让一名天赋并不十分出色的小伙子成为美国篮球史上最出色的三分球投手。一个好的习惯，可能会改变你的一生。养成定期投资的好习惯，小钱也能变成大钱，
6、敢于承担适度的风险，才可能获得更高的回报
3个点的差异，100万的差距
在高速公路上也只敢开到30KM时速的车手，一定会比同时出发的人落后一大截，投资也是一样，避开了风险就等于避开了可能的高回报，更何况收益率的毫厘之差最终会让财富差之千里。
7、不同的人生阶段，应有不同的投资组合
投资组合，跟着年龄走
随着年龄的增长，曾经的足球健将也不得不转向高尔夫等对体能要求不高的运动，投资也是一样，由于对风险的承受能力会随着时间的推移而下降，在不同的人生阶段应有不同的投资组合
8、适度分散是对投资最好的保护
把鸡蛋放在不同的篮子里？
钓鱼时将鱼饵放在几根钓竿上，这样即便一处鱼饵没被咬钩，还有另外几处可让你有所收获，投资也是一样，适度的分散可以有效降低投资的风险。
9、不要选时，也不要追逐热点
10年造就不一样的未来
开长途车时遇到了交通堵塞，这时看到骑自行车的人从旁边呼啸而过，会因为羡慕骑自行车的灵便而当场把轿车卖掉（而且价格低得可笑）然后买一辆自行车，继续你的旅程吗？相信你不会这么疯狂，长期投资计划也要从长计议，选时、追新等投资操作只会弄巧成拙，让你付出更大代价
10、注投资品种的内在价值
新比旧好？（或曰：净值低的（便宜？）基金比净值高的（贵的？好？）
在冰淇淋销售试验中，大部分人选了一杯看似量多而实际量少的冰淇淋，在我们的日常投资中，投资人也常被表象迷惑，忽略了我们真正应当关注的是投资品种的内在价值
投资者2010年该怎么投资?
投资股市首先要把握好几个要素：第一是资金量，第二是风险控制，第三是资金是中长期还是短期的。在综合对比了自己的财政状况之后，我决定用七成资金投资股市，保留三成的现金流以进行灵活的投资。
年近30，无车无房，我属于激进型投资者。
所以，2009年投资的主要方向是股市和现金，七成股票三成钱。
老子《道德经》中有“反者道之动，弱者道之用”一句。意思是，万物总是向着自己的对立面发展，“守弱”是“道”的运用或功用。经历了A股市场从最高点超过了70%的最大跌幅后，现在股市具备了长期走势的巨大的“回归”压力，正是“守弱”的部分。从这个角度看，2009年股市重新具备了战略性的投资机会，而年初如此强势的走势正是这一趋势的显现。
不过，投资股市首先要把握好几个要素：第一是资金量，第二是风险控制，第三是资金是中长期还是短期的。在综合对比了自己的财政状况之后，我决定用七成资金投资股市，保留三成的现金流以进行灵活的投资。在实际操作过程中，将进行适度的比例调整来控制风险。
七成投资于股市的钱，也将一部分投资于ETF基金。作为被动型投资基金，ETF最能反映市场的涨跌。身为记者，一直站在最靠近股市的地方，所以最适合投资波动性比较强的投资标的。除了适当进行波段操作外，我还打算选择具有成长性的优质股票或者ETF基金进行“定投”式投资，把自己每个月的工资的一部分选择部分股票或者ETF基金进行长期投资，以平滑成本。一般在股市在大涨之后会有回调，在回调时投资个股，收益会更好。
投资的本质就是对于未来不确定性的赌博。在2007年，可能最乐观的分析师也没有预测到市场能走牛到这种程度，在2008年，可能最悲观的分析师也无法预计如此“断崖式”惨烈局面。市场的魅力就在于它出其不意，虽然目前市场是在向上，但是何时掉头向下谁也无法预测，客观而言，在目前全球遭遇金融危机的大背景下，中国的股指要特别红火也许只是一厢情愿的梦想。
投资不能光抱着发财为最终目的，这是人生一个经历，过程中的喜怒哀乐都是一种财富。所以，在其他方面投资，我并不打算选择目前比较热门的黄金理财产品、信托贷款类理财产品。不过，在条件成熟时可能会进行房产投资。
个人投资规模成长
个人资产的多少，决定着投资方式
从门槛儿的低到高，基金，外汇，股票，纸黄金，期货，房地产，企业买卖，股权交易，开发，风险投资等等资金的运用都经历着不断的考验，与投资者的智慧也密不可分。

Ⅱ 多元化的信贷资产配置方式有哪些好处

“多元化投资刚刚开始。”2014年中国人寿主动加大了权益类、其他金融产品、高等级信用债的配置力度。在报告期末，其固定收益类债券资产配置比例由2013年底的47.25%降至44.77%，定期存款配置比例由35.93%降至32.85%，而权益类投资配置比例则由2013年底的8.38%升至11.23%。
引人注意的是，中国人寿权益类资产中，包括私募股权基金、未上市股权、股权投资计划在内的其他权益类投资占比，由2013年底的0.89%大幅升至2014年末的2.73%。此外，债权投资计划、信托计划等金融资产的配置比例由3.14%升至4.32%，多元化特征开始显现。
同样，新华保险2014年投向非标资产的占比亦显著提高。截至2014年底，6257亿元可投资资产中，非标资产占比高达19.4%，权益类投资占比则略有提升。平安年报同样显示，根据2014年市场形势变化，公司主动改善投资组合资产配置，提前布局资本市场投资机会，权益类投资占比由10.5%升至14.1%，同时加大了另类投资力度。
积极拓展另类投资业务的还有中国太保。年报显示，太保旗下太平洋资产管理公司2014年新增注册债权投资计划等另类投资产品28个，注册规模418亿元，注册数量和规模居行业前列；全年新增设立另类投资产品29个，新增投资规模394亿元，累计创设另类投资产品58个，受托管理规模1052亿元，较上年增长60%。同时扩大项目储备，注重结构多元，挖掘国家鼓励的棚户区改造、城镇化建设等项目，加强与商业银行、小贷公司等金融机构合作，探索项目资产支持计划的基础资产多元化，使得以商业银行信贷资产、小贷公司债权资产、股权投资基金等为基础资产的支持计划业务有了长足发展。
“总体可控”的投资风险
2014 年，国内经济增长相对趋缓，但整体运行尚处于合理区间，较为宽松的货币环境尽管支持债券价格上升，但收益率下降明显，而权益类资产市场在经历近四年的持续下跌后，终于在2014 年下半年出现较大幅度的上升。按照中国太保的投资策略，抓住固定收益资产仍处于相对历史高位的有利时机，2014年进一步优化资产配置，使之更符合负债特性的要求，降低投资风险。
另据平安年报披露，2014年投资的债权计划、信托计划的交易对手，主要为大型国有企业、政府或有银行等担保的融资主体，具有实力强、现金流充足、偿债能力有保障等特征，其中，67%有担保人增信，29%有资产抵质押增信。在金融产品投资的区域与行业配置上，主要集中于经济发达的东部沿海地区，以及事关国计民生的重要行业如基础设施、能源等。
“在制定战略资产配置方案时，应综合考虑资产与负债的各类因素，选择风险收益配比最优的配置方案，确定每个账户的最佳战略资产配置。”中国平安董事长兼CEO马明哲表示，近年来，保险资金运用市场化改革将保险资金运用渠道逐步放开，保险资金可投资的产品类型得到极大丰富，其中另类资产投资具有期限长、收益率高、风险低、筹资额大等特点，契合保险资金的投资特性。为严控风险，平安强化另类资产的信用风险管控，建立一套事前、事中、事后层层把关的投资风控流程，通过对不同情景下的压力测试，确保另类资产配置的风险在公司可承受范围之内。

Ⅲ 为什么金融资产的投资要多元化

多元化投资的一个主要的目的就是分散风险，而要达到这一目的，要求企业多元化投资内的产业中的每一产业都要在容同行业中名列前茅。商界有一条很重要的法则，那就是“不熟不做”，只有最熟悉的事情做起来风险最小。盲目无关联地扩张，整合能力而盲目做大，缺乏核心竞争力，是不可取的。

Ⅳ 深圳多元全形资本管理有限公司怎么样

深圳多元全形资本管理有限公司是2015-11-04注册成立的有限责任公司，注册地址位于深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)。

深圳多元全形资本管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300359241935K，企业法人刘中扩，目前企业处于开业状态。

深圳多元全形资本管理有限公司的经营范围是：一般经营项目是：资产管理、投资管理、受托资产管理（以上不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；投资咨询、经济贸易咨询、财务咨询（不得开展审计、验资、查帐、评估、会计咨询、受理记帐等需经专项审批的业务，不得出具相应的审计报告、验资报告、查帐报告、评估报告等文字材料）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；供应链管理；股权投资；企业管理咨询、信息咨询（以上不含证券咨询、人才中介服务、其它限制类项目）。，许可经营项目是：。

深圳多元全形资本管理有限公司对外投资5家公司，具有0处分支机构。

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Ⅳ 北京多元投资有限公司怎么样

简介：北京多元投资有限公司成立于2014年04月18日，主要经营范围为投资管理等。
法定代表人：孙白云
成立时间：2014-04-18
注册资本：10000万人民币
工商注册号：110115017067508
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：北京市大兴区金苑路3号1幢5层001室

Ⅵ 如何建立健全科技多元投融资机制

记者卓尚进2013年底之前在京召开的中央城镇化工作会议和中央农村工作会议等重要会议，都对新时期积极稳妥扎实推进城镇化这一重要工作提出了一系列新的方针政策，其对于全面建成小康社会、加快推进社会主义现代化建设具有重大现实意义和深远历史意义。
中央城镇化工作会议明确把“建立多元可持续的资金保障机制”作为推进城镇化的六项主要任务之一，提出了“逐步建立地方主体税种”、“建立健全地方债务发行管理制度”、“研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构”、“鼓励社会资本参与城市公用设施投资运营”等政策措施。业内专家认为，只要社会各方认真贯彻落实中央会议精神，不断探索与新型城镇化配套的投融资体制机制，就一定会建立和健全多元可持续的资金保障机制，为积极稳妥扎实推进城镇化提供良好的资金保障。
新型城镇化持续发展需要多少资金？这是新型城镇化过程中必须解决的一个问题，国家开发银行曾预计，未来3年我国城镇化投融资资金需求量将达25万亿元。
国际金融论坛城镇化研究中心主任易鹏大致做了一个测算，东部地区农民工市民化的成本是17万亿元，西部地区是10万亿元。目前，我国城镇化率是52%，未来还有三四亿人涌入城市，总体算来，也就是40万亿~50万亿元。不过，不是一年就投入这么多，而是要分20至30年完成，也就意味着一年才2万亿至3万亿元。城镇化是一个持续的动态进程，再加上金融财税领域的市场化改革，需要的资金在可承受的范围内。
建立多元可持续的资金保障机制，首先要完善地方税体系，逐步建立地方主体税种，建立财政转移支付同农业转移人口市民化挂钩机制。新型城镇化是在中央城镇化规划指导下，由地方政府推动的一个长期过程，地方财税无疑是资金的重要来源。我国自1994年实行分税制改革后，财权上收但事权下放，不仅导致地方政府的权责不对称，也间接地促成了目前一些地方政府对土地财政高度依赖、债务规模迅速增长等多重困境。专家表示，今后，国家在深化财税体制改革时，须科学地重新确定地方政府的事权与财权；在大幅度收回土地增值收入、抑制地方土地财政依赖路径的同时，给地方开征房产税、资源税等新税源；根据地方农村户籍改革的成本、保障农业转移人口市民化的资金需求，给予相应的财政转移支付规模。
同时，在完善法律法规和健全地方政府性债务管理制度基础上，建立健全地方债券发行管理制度。专家表示，未来在国家新型城镇化规划指导下，在明确了有关法规条件下，可考虑让地方政府发行市政债，开辟新的融资渠道，这类资金有专门用途，如用于城镇基础设施或公共事业建设。但是，要防止地方政府将这类资金用于弥补地方融资平台贷款及其他地方债务的偿还，否则地方债务风险还将迅速增加。
建立多元可持续的资金保障机制，要推进政策性金融机构改革。当前要发挥好现有政策性金融机构在城镇化中的重要作用，同时研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构。此间有专家认为，新型城镇化不同于老的城镇化，要体现深化改革的精神，在克服过去城镇化过程中各地普遍采取“土地财政+政府融资平台”模式弊病的同时，可适时推进金融创新，其中建立“城镇建设银行(5.49, -0.15, -2.66%)”是不错的选择。
著名经济学家厉以宁前不久在其新著《中国经济双重转型之路》一书中对此提出，新建一家政策性的城镇建设银行是金融结构改革的一项重要举措，是为了实现特定的城镇化目标，为一定的城镇提供中长期贷款，为城镇化建设中的公共服务设施提供融资，以促进廉租房建设和环境治理等项目的完成。
将来可能设立的城镇建设银行，从其性质来看是一家政策性银行，与中国进出口银行、中国农业发展银行等政策性银行相同；同时，与城镇化中商业银行提供的商业贷款不相矛盾。考虑到国家开发银行从2008年开始转型商业化，已拥有超过15年以上的城市基础设施建设融资等开发性金融经验，在新型城镇化中还要继续发挥为城镇基础设施建设融资的优势，因此，未来的城镇建设银行应当与开发性金融机构的国开行、政策性银行和其他商业银行形成差异化定位、功能互补、取长补短、相互配合的城镇化金融服务体系。
建立多元可持续的资金保障机制，还应放宽市场准入，制定非公有制企业进入特许经营领域的办法，鼓励社会资本参与城市公用设施投资运营。
易鹏认为，在城镇化中民间资本可起主导作用。因为城镇化过程中需要巨大的资金，整个社会要依靠民间资本作社会资本的主体。在他看来，鼓励更多的民营资本进入新型城镇化，应当简政放权，将一些垄断性的行业向民营资本开放，如放松对医疗、教育、文化、金融等服务业的管制，形成更多公共服务供给。鼓励民间资本创新，城镇化倡导走公平、集约、绿色、低碳、生态的道路，这就需要民间资本通过低碳技术、绿色环保技术等各种创新，提供新的环保低碳产品，使城镇化走集约、可持续、绿色低碳、节能减排的道路。鼓励民间资本通过股权的方式对现有的国有资产进行股份制改革，让民间资本更多地参与到国有企业的新一轮改革之中。这将有利于激活国有企业的活力，同时也可以通过政府在国有资本中的股份的退出，募集资金参与到城镇化社会保障体系之中。

Ⅶ 什么是房地产多元融资体系

改革开放以来，我国经济进入了一个高速发展的崭新历史阶段，居民住宅状况和城市面貌有了极大的改善，这是改革开放的巨大成就。而要大力和长期发展房地产业，就必须建立一个多元的融资体系。我国目前房地产投资产品及金融市场结构单一，这与尚未形成完整的房地产投资和金融体系有密切联系，而完整的房地产投资和金融体系，应包括多元化、规范化的房地产金融产品和市场。随着2006年后我国金融市场的全部开放，中国未来的利率市场化和人民币可兑换的逐渐实现，外资银行和投资机构将大量涌入，他们也会把新的金融理念、金融产品和金融思想带进来，这样会对我国房地产和金融行业有较大的冲击，但也会使房地产金融业更快地与国际接轨，产生更多的投资和融资方式。

比如房地产投资信托基金，对我们来说也是房地产金融产品创新，它是通过集合社会各方面资金，使用专业人士投资和经营管理，为房地产投资者（包括中小投资者）参与房地产投资和收益分配提供了现实途径，而且也可以解决房地产公司的外部融资渠道单一和融资难的问题，并促进房地产业的资金结构和产品结构的优化，同时房地产投资信托的许多优势还包括固定收益特性、预期未来持续成长、管理透明度高等。

在一些开发商老总眼中，REITS就是向公众募集资金，然后进行开发，楼盘销售后再给投资者回报。事实上，很多人还没有搞清楚REITS的含义。在海外，房地产投资信托一般是一家公司，它拥有并营运带来收益的房地产，例如办公楼、购物中心、酒店、公寓和工业厂房，主要以租赁方式把这类物业分租给租户，为股东带来租金回报。它相对于出售单位套现的传统房地产项目有很大的不同。租金收益型房地产有着更稳定的现金流量，更适合房地产投资信托融资。在美国，大部分REITS都在证券交易所上市自由交易，需要强调的是，REITS并非必须上市。美国、日本、澳大利亚对REITS的称呼各有不同，但根本原则是一致的。因此，“房地产投资信托基金”应指主要投资于房地产并以替投资者带来定期红利收入为目的而设立的任何投资工具。

记得1997年我在全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团任职时，直接参与了澳大利亚悉尼市中心的情人湾的办公楼综合项目。作为当时澳大利亚最大的房地产投资信托的管理者，联胜集团将还未建完的办公楼进行潜在租客的租赁谈判，在办公楼建完后再将此办公楼整体在澳大利亚股票交易所上市，它就成了房地产投资信托基金，这样一来，开发商可以很快回笼大笔资金，个人和机构投资者可以有较好的投资产品并有机会共享资产升值和租金收入。当然在这一过程中，许多其他机构包括投资银行、评估公司和房地产中介公司等也发挥了一定的作用。由于澳大利亚有30多年的房地产投资信托基金的经验并且法制较健全，这样的运作方式是很自然的，反过来它对房地产业和金融业也产生积极的作用。

目前，我国的房地产个人投资者、房地产机构投资者（信托公司、保险公司、基金公司和投资公司）和房地产公司等都对房地产投资信托有强烈的兴趣。房地产投资信托基金业务的展开将有利于我国房地产业的健康发展。

放眼未来，伴随中国经济进一步发展和国家有关房产政策的进一步落实，伴随着我国人民的经济、年龄、层次类型以及城市结构的变化，中国的自有住房率、出租率、人均居住面积、住房形式和质量及房地产金融产品都会发生进一步变化，其中一定也会存在许多机会和需要应对的挑战。我想在未来的发展中，我会一如继往地参与到我国房地产建设事业中去。学有所用，乃人生乐事。