1. 外汇占款增加或者减少队房价有影响吗
您好，央行最新数据显示，9月末金融机构外汇占款余额升至27.52万亿元人民币，新增外汇占款1264亿元。
这不仅刷新5月以来金融机构外汇占款增加额单月新高，也是扣除FDI和经常项目顺差后的首次净流入。9月外汇占款增加1264亿元是个什么概念呢？即：央行被动向市场投放基础货币1264亿元。加上9月份央行担忧中秋、国庆双节流动性紧缺和商业银行再现“钱荒”，通过逆回购向市场投放最少1000亿元以上，也即9月份央行被动、主动向市场投放货币最少在2300亿元以上，9月份外汇占款激增带来的货币大规模投放的影响是巨大的。
对物价影响是其一。9月CPI同比涨幅3.1%，创出自3月以来7个月的新高，比另一个高点6、7两个月的2.7%高出0.4个百分点。超出此前市场预期的2.9%。在影响9月物价涨幅超预期的众多因素中，外汇占款激增带来的基础货币投放过多是主要原因之一。如果货币投放继续加大的话，后几个月的物价走势绝对不容乐观，对此，必须引起高度重视。
对房价的影响是其二。国家统计局22日数据显示，9月，在全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20%，这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。其折射出一二线城市房价已经出现失控状态。
原因之一，与货币过度投放不无关系。央视财经评论员刘戈先生计算出北京如此猛涨的房价，使得房地产投资堪比高利贷。这种巨大的财富效应和吸金能力，使得9月外汇占款激增投放的千亿元货币大部分进到了房地产领域。
虽然银行房贷在收紧，但是影子银行的信托房地产产品筹集的资金却在大规模流入房地产行业。这就形成一个可怕的恶性循环，即：房价越高，资金越流入；资金越流入，房价越高。最终使得房价越来越高，吸收的资金资本越来越多，导致整个宏观经济结构严重失衡。
对金融机构流动性影响是其三。9月份外汇占款激增理应使得金融机构流动性过度宽松。但事实却非如此。9月底和10月上旬商业银行流动性仍显紧缺状况。这就说明，钱紧、钱荒主要表现在正规商业银行等金融机构，整个社会融资并不紧缺。也说明央行如此大规模投放基础货币，一定是流到了一个吸金能力特别强的行业里。这个行业就是房地产行业。
面对失控的房价，面对未来物价走高压力增大，面对外汇占款激增，央行决不能无动于衷。到了采取措施的时候了。我们注意到央行已经暂停逆回购操作，但远远不够。央行应该考虑适度收紧货币政策，第一选择是较大规模地采取正回购回笼货币操作。第二选择是不排除提高存款准备金率措施。
第三选择是，如果物价上涨压力显著增大，房价全面失控的话，应该不排除采取加息措施。已经有报道说，房价上涨可能逼迫英国和欧洲央行加息。但是，由于人民币掉入了美元陷阱，使得中国内地货币政策处于两难选择。比如说加息工具是收紧货币的最重要手段，但在中国却可能失效。因为，加息将会导致人民币加速升值，人民币加速升值又导致国际趋利资本较大规模的流入，从而使得外汇占款增加导致被动投放基础货币增大，正好抵消了加息的效果。因此，加息手段还是要慎重一些。
更加值得注意的是，由于房地产的巨大财富效应，货币信贷投放再多，都能被其吞噬进去。目前的货币信贷投放根本就很难进入到利薄如纸的实体经济实体企业里。这一方面说明，适度收紧货币对实体经济没有多少影响，另一方面说明不控制房价、控制房地产暴利的吸金效应，使货币信贷进入实体经济实体企业里是不可能的。对此，希望决策层有一个清醒认识。望采纳谢谢
2. 什么是外汇占款
问题一：什么叫外汇占款 谈外汇占款
这是一个专业性较强的问题，特别是在对外贸易在国民经济中占很大比重的中国，涉及到国民经济的方方面面。近几年来，外汇占款一直是很多专家学者鼓吹经济过热、倡导货币紧缩政策的重要理论依据。错误的理论导致了错误的货币政策，从而造成整个经济的外在化。近几年的经济发展表明， *** 在经济中的支配作用越来越大，而这与中国市场经济的进程是相背离的。当然，对现实问题的理解每个人都会有所差异，但如此普遍的一边倒的想当然的不容置疑的所谓的外汇占款对基础货币投放的夸大，却是整个经济学界的耻辱。如果我们不是从现实出发，而是从理论出发、从权力需要出发，对现实的判断就会根本不同。为了避免今年再有人出来喊叫经济过热，写这样的一个短文还是有必要的；举手之劳对市场经济的发展却可能是至关重要。
由于长期对外汇短缺的重视，长期以来我国实行较为严格的外汇管理制度，强制结汇措施使得中央银行投放大量人民币、购买并屯积大量外汇。中国目前外汇储备突破五千亿美元，多年来一直梁搜芹是世界第二大（排在前列的是日本、中国、台湾、香港）。单从这个外汇储备漏此来说，五千亿美元，换成人民币就是四万亿，投放到了基础货币当中，再加上货币乘数作用（当然中国的货币乘数的大小是个判断差异更大的问题，最悲观的估计是小数，货币只是在商业银行和央行之间炒作票据而已），这就形成了所谓的外汇占款造成货币投放量过大，从而有可能造成经济过热、导致通货膨胀，有必要实行紧缩型的货币政策。逻辑上是直接的，五千亿，四万亿，经济过热、通货膨胀，货币投放过大，货币紧缩。没问题。教科书上就是这么写的，专家学者也是这么说的。
问题出在哪呢？在国民经济当中，我们每多生产出一元的财富，就应该增发一元的货币购买力，否则过多的商品追逐过少的货币就会导致货币升值，通货紧缩。我国持续的通货收缩证实了这一点。那么我国没有发生通货膨胀（在如此大规模的外汇占款的情况下），反而造成通货紧缩的原因是什么呢？这就要考虑到外贸进出口的特殊性质。假定（老师说经济学都要有假定），我国这一年进出口持平，没有赢余（先不考虑资本项目）。进口了一千亿美元，出口是一千亿美元，收到的外汇全支付了，没有外汇盈余，没有外汇占款。可从商品的角度看，从国内经济的角度看，出口收入的一千亿美元被强制结汇收到八千亿人民币，但这八千亿人民币的收入能否足够支付那一千亿美元的进口商品呢？
问题也就是出在了这里。一千亿美元的出口收入和一千亿美元的进口商品能否相互抵销。换一个更简单的说法，一千亿美元的进口商品在国内是不是只卖八千亿人民币？哈哈哈哈。你现在该明白了，前面说了，每多增加一元的商品，就该多增发一元的人民币购买力，而进口商品在国内市场的价格并不仅仅是海关统计的进口额（进口按CIF,出口按FOB）橡毕，国内还要加收关税（是国家财政收入的重要来源）、增殖税、环节税、消费税、检验检疫费用、港口码头仓储运输费用、批发零售商的费用和利润，最后的人民币占款就不是八千亿人民币，而会是两万亿人民币。
如此一来，中国所面临的就不是外汇占款问题，而是进口商品的占款问题；中国经济面临的也不是通货膨胀问题，而是通货紧缩问题。九四之后，外汇并轨和中国经济的放开使得中国出口大增，随之而来的是对进口的放宽，而九六之后中国就陷入了通货紧缩的怪圈。在成功软着陆的错误理论下，中国继续着货币紧缩的货币政策，从而进一步加剧了货币的升值压力。大批的外国基金敢于炒作人民币升值，正是看准了这一点。所以说，外国人不知道中国经济学界的愚昧吗？他们为什么不告诉你呢？他们宁愿利用这个会赚钱。正象有的经济学家说的，我知道但是我就是不说。经济学是有国......>>
问题二：1、什么是外汇占款？ 2、为什么外汇占款会增加人民币的货币供应量？ 外汇占款（Funds outstanding for foreign exchange）是指我国中央银行收购外汇资产而相应投放的本国货币。
外国人要来中国投资，必须把外国货币（如美元）换成人民币才行啊，那么人家拿着美元找到我们，我们总得有人民币给人家吧，这部分专门用来兑换外币的人民币就是我们的外汇占款了。
接下来，把人民币给人家了，人家拿着人民币就在我国市场上（例如房地产市场，股票市场）交易买卖了，这不就相当于是一种货币供给嘛~
问题三：外汇占款和外汇储备有什么区别 本国货币买外汇 出去的钱是外汇占款 进来了就外汇储备
问题四：外汇占款和基础货币的概念和关系 非常感谢你的回答，使我有了清晰的概念。不过很不好意思，我在对回答的评论中又追问了一个问题，有空的时候还麻烦你再回答一下。另外，根据你的回答，我又有了另一个想法，不知对不对--在人民币升值预期下，大量外汇涌入中国，由此造成基础货币增加，进而促成通货膨胀，但通货膨胀通常是导致货币贬值的因素，那么这些期待人民币升值的投机者岂不是自己导致自己的失败？
问题五：人民币外汇是什么？它等同于外汇吗？人民币外汇占款是什么？ 个人所购外汇，可以汇出境外、存入本人外汇储蓄账户，或按照有关规定携带出境。
问题六：央行口径和商业银行外汇占款有什么不同 是这样的，因为企业做了进出口贸易拿到美元后是去商业银行结汇，商业银行购入美元，卖出人民币，其总量就是金融机构全口径新增外汇占款。商业银行买入的美元在银行间市场平盘。央行口径的新增外汇占款是央行从商业银行手中买走的美元。如果这二者接近，就说明新增的外汇大部分都被央行买走了，央行每买入1美元，就同时释放乘以汇率数量的人民币。相反，如果两个统计结果相差很大，就说明央行购入的美元量很少，并没有明显的购入美元动作。
这期的两个数据相近，解释了前一段时间的人民币贬值确实是央行干预市场造成的。
希望能够帮到你~
问题七：什么是外汇占款对冲 在我国外汇是不能再国内市场流通。我们所有的出口产品收到的是美金但是到了生产者手中的就换成人民币了而所有的外汇都留在了国库。 这就等于说每一单出口收汇国库就要投放相对应的人民币总额到市场流通。因为收汇而被动投放到市场上的流通货币就是外汇占款货币。这样投放造成的直接的结果就是市场上流通的货币的增加。而产生这些货币的原始产品并没有在国内市场投放而是出口到国外。那么回到最基本的经济学原理，货币供应量增加，而产品供应量保持不变就必然造成通胀。有人会说我们出口的同时有进口，但是要知道我国一直都是贸易顺差。就是说出口比进口多的多。
*** 为了收回流通货币，减少通胀压力就用加息提准以及发行央行票据等形式来收回资金流动量。目前常用的是提准。今年已经提了五次了。
简言之就是收回因外汇收入而造成的过多流通货币的一种货币政策。主要目的是减少货币流通量以防通胀。
问题八：外汇占款与外汇占款余额有什么区别 本国货币买外汇 出去的钱是外汇占款 进来了就外汇储备
问题九：新增外汇占款是什么,对经济有什么影响? 外汇占款（Funds outstanding for foreign exchange）是指受资国中央银行收购外汇资产而相应投放的本国货币。由于人民币是非自由兑换货币，外资引入后需兑换成人民币才能进入流通使用，国家为了外资换汇要投人大量的资金增加了货币的需求量，形成了外汇占款。
中国外汇占款的不断增长主要缘于两方面，一方面是近年来我国外贸和外商直接投资增长较快，企业不断地将外汇出售给商业银行以换取人民币，商业银行又不得不将大量外汇出售给央行以换取人民币，导致外汇占款大幅增加。另一方面是由于国际热钱的流入。随着我国资本项目的开放程度日益加深，近年来，国际热钱持续流入我国的资本市场（如股市、汇市），为保持汇率稳定，国家必须购买交易市场上溢出的外汇，在外汇管理局账目上的对应反映就是外汇占款，近年来中央银行为收购热钱已付出上万亿元的人民币资金。
货币政策最终目标的实现依赖于适宜的政策中介目标和有效的政策工具与传导机制。当外汇占款达到一定规模时，现有的货币政策体系就可能出现一些问题： 1. 货币政策的中介目标 1994年以前，外汇占款需要投放一部分人民币资金，但这一部分资金在总量和增量中所占比重较低，控制货币供应量的增长，主要是控制国内信贷，即信贷规模。1994年以来，外汇占款所投放的人民币资金在总量和增量中所占比重大幅度提高，如果仍然采取信贷规模控制的办法，换句话说，继续维持现有的信贷规模，结果必然是货币供应的增长突破控制目标。在这种情况下，信贷规 外汇占款
模管理方式失灵，取而代之的是控制货币供应量。1996年我国中央银行正式将货币供应量作为中介目标，以货币供应量作为货币投放是否适度的观测指标和货币政策的中介目标是市场经济国家的通常做法。可以认为，外汇占款在很大程度上使我国决策层更改了货币中介目标。 2.货币政策工具 传统的货币政策操作主要靠公开市场的操作、贴现率、法定准备金三大政策工具。中央银行根据经济的发展，灵活运用这些货币政策工具，保持了货币信贷平稳增长。八次降息，二次下降和一次上调存款准备金率，取消贷款规模控制，增加再贷款和再贴现，通过公开市场操作投入基础货币等等。当然货币政策的传导主要是通过银行的信贷体系来实现。但由于利率没有市场化，银行公司化变革尚未完成，信贷体系传导货币政策的效果大打折扣。 1994年以来，外汇占款逐年增加，为了减少外汇占款对于基础货币投放的影响，避免货币供给量大幅增加而带来国内通货膨胀的压力和实际汇率的升值，央行不得不采取措施冲销外汇储备的流入。即当外汇市场出现供求不平衡时，中央银行买入或卖出外汇，从而相应地投放或收回基础货币。1997年以前央行的对冲手段主要是收回对商业银行的再贷款。1997年后央行开始采用公开市场业务冲销外汇占款，并且事实上，公开市场操作已成为我国最主要的货币政策工具。 但作为公开市场业务主要工具的国债，中国国债的期限较长，品种不多，使公开市场业务缺乏载体，市场的交易量小，所以中央银行利用对冲手段维持合适的货币供应量的余地也越来越小。有数据为证，自2003年2月10日以来，为保持基础货币的平稳增长和货币市场利率的相对稳定，央行在公开市场连续进行了20次的正回购操作，回笼基础货币量总额达2140亿元。但随着操作次数的频繁，央行到去年底手持的大约2863亿元的国债面值，除去20次正回购占用部分，目前国债余额只为原来的四分之一，继续进行正回购操作的空间已经不大，回购的力度不断减弱。而3月末M2余额高达19.4万亿元，同比增长18.5%；国家外汇储备余......>>
3. 如何理解外汇占款
外汇占款（Funds outstanding for foreign exchange）是指我国中央银行收购外汇资产而相应投放的本国货币。
外国人要来中国投资，必须把外国货币（如美元）换成人民币才行啊，那么人家拿着美元找到我们，我们总得有人民币给人家吧，这部分专门用来兑换外币的人民币就是我们的外汇占款了。
接下来，把人民币给人家了，人家拿着人民币就在我国市场上（例如房地产市场，股票市场）交易买卖了，这不就相当于是一种货币供给嘛~