集体融资

Ⅰ 集体企业的融资难题

中小企业生产经营特点与银行贷款期限之间的矛盾。中小企业处于初创期和成长期的居多，经营中不确定因素较多，经营可持续性风险较大，市场应对能力和自筹资金能力薄弱，贷款需求期限较往年有所延长。贷款利率偏高与企业财务成本之间的矛盾。在信贷资金有限的情形下，金融机构为保证限额控制下信贷资金使用的效益最大化，普遍上调了对中小企业的贷款利率。中小企业贷款利率偏高致使财务成本有所增加，在一定程度上加剧了中小企业的资金压力.

Ⅱ 集体建设用地能不能成为个人或公司财产，能不能融资。

不可以。农村里首先要办理土地用途的变更，即变为商业或工业用地，然后再通过出让的方式把土地使用权转让给你们，就是你们的资产，也可用其融资了。

Ⅲ 以个人或公司名义融资多少算非法集资

非法集资罪是复指以制非法占有为目的，使用诈骗方法非法集`资，数额较大的行为。所谓非法集资，是指公司、企业、个人或其他组织未经批准。违反法律、法规，通过不正当的渠道，向社会公众或者集体募集资金的行为，是构成本罪的行为实质所在。
非法吸收或者变相吸收公众存款行为只有具备一定的数额或情节才能构成犯罪。2001年最高人民检察院与公安部联合发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》（下称“《追诉标准》”）第二十四条规定：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：（1）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在二十万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在一百万元以上的；（2）个人非法吸收或者变相吸收公众存款三十户以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款一百五十户以上的；（3）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在十万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额五十万元以上的。

Ⅳ 集体所有制企业可以融资吗

集体所有制企业可以融资。只要符合银行放款要求就可以。

企业贷款的要求

1、企业必须符合国家的行业政策；

2、企业在商业银行有良好的信誉；

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

4.、无不良信用记录，具有偿还本息的能力；

5、能遵守国家金融法规政策和银行有关规定。

Ⅳ 农村集体建设用地使用权可以抵押融资吗

物权法 第一百八十四条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、版宅基权地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
首先指出制定物权法的部分法律工作者有病并且病的不轻，普天之下莫非财产的想法是从他们那里开始的，法律的悲哀，全国人民该醒悟了，及早纠正错误

Ⅵ 集体所有制企业 向银行融资需要职工代表大会同意吗

一般性质的开除员工或者解雇员工是不需要召开职工代表大会的，一般单位的人事部门或者劳动调解委员会就可以解决，按照劳动法及劳动法来调解。

Ⅶ 团体或个人怎么融资

融资的渠道一般是向银行贷款或个人借款的办法。团体融资现在可向信用社或合作内银行采取个人联保贷款（由三容个以上的个人自愿组合，再经信用社集体授信，在授信额度内可为其他人担保）或抵押贷款；个人的话也可办理抵押贷款。另外也可以向其他个人借款，不过利息应该会高一点。还可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款，不过这种贷款的前提是你已向住房公积金管理部交了住房公积金。至于其他的象高利贷等融资渠道本人不主张。

Ⅷ 单位出地,集体融资建房合同20年,到期什么处理

这样做不合法，千万不要加入融资建房，这样的房孑办不了房产证，我们的投资只能往20年，以后呢。单位出地，单位领导换了还认同是融资建房吗，你怎么办，20年后让你走你不走可以吗？正常的房孑住30-40年是没问题的，商品房是70年使用权，个人建议不划算。

Ⅸ 集体所有制企业对外融资股东要盖章吗

根据《中华人民共和国乡村集体所有制企业条例》第十条的规定，乡村集体所有制企业经依法审查，具备法人条件的，登记后取得法人资格，厂长（经理）为企业的法定代表人。以及《中华人民共和城镇集体所有制企业条例》第六条的规定，集体企业依法取得法人资格，以其全部财产独立承担民事责任。
因此，集体所有制企业办理的办理注册登记后具有法人资格，一般情况下，城镇集体所有制企业在对外融资时由集体企业加盖印章和厂长（经理）签字即可。
如集体企业融资过程中需要以其财产提供担保，一般需要集体企业权力机构的决议，参考《中华人民共和国乡村集体所有制企业条例》第十八条的规定，企业财产属于举办该企业的乡或者村范围内的全体农民集体所有，由乡或者村的农民大会（农民代表会议）或者代表全体农民的集体经济组织行使企业财产的所有权。企业实行承包、租赁制或者与其他所有制企业联营的，企业财产的所有权不变。以及《中华人民共和城镇集体所有制企业条例》第九条的规定，集体企业依照法律规定实行民主管理。职工（代表）大会是集体企业的权力机构，由其选举和罢免企业管理人员，决定经营管理的重大问题。

Ⅹ 投资和融资有什么区别

投资和融资的区别：

一.从定义上看：

1. 融资的定义是：为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

2. 投资的定义是：特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。

二.从广义和狭义看融资：

1. 从狭义上讲，融资(financing)即是一个企业的资金筹集的行为与过程， 也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。

2. 从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是:融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

三.从特点上看：

1、投资是以让渡其他资产而换取的另一项资产；

2、投资是企业在生产经营过程之外持有的资产；

3、投资是一种以权利为表现形式的资产；

4、投资是一种具有财务风险的资产。

5、投资周期很漫长一般为5-10年，不漫长的叫投机。

四.从形式上看融资形式：

• 银行贷款

• 股票筹资

• 债券融资

• 融资租赁

• 海外融资

• 典当融资

五.从注意事项上看：

1、创始人股权分配平均，股权过于分散

2、关注钱而忽视了资金背后的投资人

3、兼职创业希望融到钱后再全职

4、团队没有磨合就融资

5、没有测算自己成本就开始融资

6、在资金流快断掉时才开始融资

7、同时向所有认识的投资人融资

8、外部股东控股

9、盲目乐观估值过高

拓展资料：

投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资等。

前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动。

资料参照：投资--网络；如何区分投资和融资？----金融界