㈠ 湖南省信托有限责任公司怎么样
简介：湖南省信托有限责任公司
湖南省信托有限责任公司（简称“湖南信托”）1985年经湖南省批准、中国人民银行总行批复正式成立，2002年经中国人民银行总行核准重新登记，2008年获得了中国银行业监督管理主管部门颁发的新的金融许可证，是目前湖南省唯一保留的信托机构，也是省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。目前，注册资本为12亿元人民币。
湖南信托经营范围涵盖了资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、其他财产或财产权信托，并可从事法律法规规定或中国银行业监督管理主管部门批准的其他业务。开展的信托业务种类主要有：市政基础设施类信托，房地产类信托，PE投资类信托，证券投资类信托，高科技、高成长产业类信托，信贷资产转让类信托，农林牧渔类信托以及企业改制、重组、收购类信托等。
湖南信托坚持“自立、感恩、和谐”的核心价值观，发挥“受人之托、代人理财”的专业优势，秉承“风控优先、合规经营、专业专注、创新发展”的经营理念，紧紧围绕我省经济建设和社会发展，努力发挥信托功能优势, 不断创新产品与服务，大力支持市政基础设施建设，积极扶持中小微企业；切实加强风险防控，建立全面风险管理体系，提高发展质量。在促进实体经济发展的同时，自身也实现了较快较好的发展。
法定代表人：王双云
成立日期：2002-12-27
注册资本：245132万元人民币
所属地区：湖南省
统一社会信用代码：9143000044488082X5
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：金融业
公司类型：其他有限责任公司
英文名：Hunan Affiance Investment Co., Ltd.
人员规模：50-99人
企业地址：长沙市天心区城南西路1号财信大厦6-9层
经营范围：凭本企业金融许可证经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务,经营范围以批准文件所列的为准。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
㈡ 保障房信托是什么
相对安全的信托，一般有政府的担保，项目都是为保障房项目提供资金，然后到期的时候投资者收回相应的利息，一般期限1到2年，收益10%一年，如有需要，可以咨询我
㈢ 房产如何信托
目前抄信托市场负面报道太多，袭投资信托产品时需要慎重选择产品，房地产投资也是同样的道理。
不能说房地产信托不好，要从交易对手方实力、项目所处地理位置和市场前景来分析，建议投资者选择一二线城市优质地区的房地产项目，不要盲目选择。
㈣ 开发商把房产抵押给信托公司，有什么影响吗
没啥影响，融资的一种保证手段而已。开发商一次性找信托公司借那么多钱，信托公司也怕开发商不还或者其他情况出现，房产抵押让信托公司放心。只要开发商资金链不断，房子价格不大幅下降，抵押的房产就依然值钱。
㈤ 信托公司发放房地产开发贷款需要满足的条件有哪些
答：信托公司发放房地产开发贷款需要满足以下要求： （1）信托公司发放贷款内的房地产项目“四证”容齐全，“四证”为土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证； （2）项目资本金比例达到国家最低要求，开发项目资本金比例应不低于35%（经济适用房除外）； （3）房地产开发企业资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质。
㈥ 信托，买房地产信托还是买房子投资好
房子的流动性比较差，投资周期要3-5年，信托计划周期一般2年。
㈦ 银监会下发了《信托公司房地产信托业务风险提示的通知》，为什么这么急啊
展恒理财认为以上监管政策均在情理之中，投资者应保持平和的心态，理性地对待。
首先，我们要了解监管部门出台新的监管精神的真正内因。我们先看一组数字，据统计，截至2010年10月31日，全国信托公司自营资产合计1351.4亿元，负债合计179.96亿元，所有者权益合计1171.44亿元。管理的信托资产合计30103.71亿元，已经跨越3万亿元大关，与2004年末2102亿元的信托资产规模相比，在不到六年的时间里增长近15倍。显然信托业这几年快速发展，但与其相对应的风险管控却相对滞后。与此同时信托行业经营模式多属粗放型，有些规模较小的信托公司为寻求发展，积极扩张业务，对投资项目审核不严，滥竽充数的情况时有发生，极大扰乱了信托业持续快速发展。同时，当前国内经济形势比较复杂，通胀压力较大，流动性相对过剩。在这种内外部共同作用下，监管层出台以上措施，主要目的也是规范信托业健康发展，防范流动性风险和系统性风险，这也符合当前国内经济政策大方向，无可厚非。
其次，对于信托业中的房地产信托来说，监管层的调控力度更大。监管部门不仅把房地产信托业务的风险资本计提比例提高到3%（最高级），还专门发通知要求信托公司针对房地产信托的合规性风险检查和自查。仔细想来，也能理解。自国家出台房地产调控新政以来，房地产公司的银行融资渠道被掐得很死，众多资金量紧张的地产公司纷纷涌向信托产品，为房地产公司赢得了一口喘息的机会。由于房地产信托产品收益率较高，接受范围较大，因此发行速度很快（房地产信托产品规模占信托产品总规模的比率由年初的10.3%激增到三季度末的13.4%），但如此高的发行速度必然导致产品鱼龙混杂，系统性风险也随之增大。在这个时机，监管层出台针对房地产信托的相关政策也在情理之中，这也是配合国家调控房价的措施之一。
如此一来，我们是否能理解为监管层确实要掐死房地产信托呢？答案是否定的。我们承认监管层确实在打压房地产信托，但却并不是叫停，只是限制。投资者针对房地产信托保持谨慎的态度是必要的，房地产信托的整顿甚至整个信托业的转型势在必行，也许转型过后，房地产信托会迎来更加蓬勃的发展。