华夏幸福的融资方式

❶ 陈湛匀教授指出企业在面临经济下行时应寻找合适的模式转型升级

建筑行业改革如火如荼，许多变动初显眉目，建筑施工企业和建筑工人占据了改革的大半篇幅。这几年的人工成本、材料价格不断上涨，加上营改增政策的落实，反观工程定额却一直没有更新，中标价格更是越来越低。许多建企锅里的粥越来越稀，人才流失越来越严重，吃着不能糊口的饭，把所有辛酸藏在心里。或许这正是建企在诸多夹缝中生存艰难的现状。孙子兵法云“谋定而后动，知止而有得”，对于民企来说，在改革大潮中积极去应对，及时调整公司战略，拥抱市场行业的变化，寻找新的市场机会。

2019年3月7日，著名经济学家全球共德CEO陈湛匀教授在清华大学企管实战高管班上指出：要想解决企业当前存在的融资难和发展问题，离不开开阔的战略融资视野和企业创新驱动发展思维。陈湛匀教授结合当下热点金融内容，讲授了拟人化资本运营专题，他认为：目前的融资模式有很多选择，不少创新项目融资方式可以着力缓解企业融资难融资贵问题，例如销售回款、信托借款、公司债、夹层融资、债务重组、售后回租式融资租赁、资产支持证券（ABS）、夹层式资管计划等模式。陈湛匀教授还通过案例分析指出，华夏幸福正是采取融资策略结合PPP运营模式的战略，成为目前中国产业新城运营商；又如小米自创立开始，通过每年一次的股权融资方式不断为企业输入新鲜的血液，保障小米全球化战略布局的成功。在2019年，解决中企业融资、难融资贵问题，是关键环节和重要支撑之一。也是有助于实现2019年以“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”为重点的整体发展基调。更可提振市场信心以及保持经济运行在合理区间。陈湛匀教授表示，当前，国内经济存在下行压力，外部面临不确定性风险，激发民营经济发展内生动力也是关系大局举足轻重的举措。跨过融资高山、扭动转型魔方后，才能促使企业走向广阔的舞台，以澎湃的动力助推经济高质量发展。

著名经济学家，全球共德CEO陈湛匀教授
智慧工地给施工企业来带来颠覆式创新
以“站在未来看现在”的角度，颠覆式创新，问题并没那么难，2017年，住建部信息中心发布《中国建筑施工行业信息化发展报告（2017）——智慧工地应用与发展》，报告立足实际，为建筑施工行业推广“智慧工地”提供了系统性的理论和实践指导。智慧工地的建设增加了传统工程项目的成本，这一劣势使部分企业保持观望态度，对低成本竞争不利，但是智慧工地的需求和给项目带来的成效，则难以衡量经济与社会效益。据住建部要求，2020年建筑工实名制需在我国100%全面覆盖，目前，智慧工地将会更广泛地应用在更多的建筑施工现场中，这带来了全新的风口，也为传统建筑行业相关企业带来升级转型之路。

❷ 华夏幸福债务违约，对于公司的运营有影响吗

华夏幸福发布债务违约公告，透露华夏幸福及下属子公司发生债务逾期，涉及本息金额共52.55亿元。然而公司可动用货币资金余额为8亿元，无法偿付金融机构负债。针对此，华夏幸福债权人委员会已经组建并召开第一次会议，以“不逃废债”为前提，期待稳妥化解华夏幸福债务风险问题。对于扣除预收款之后的债务总额已逼近3000亿的华夏幸福而言，纾困，或将是一个漫长且阻力重重的过程。

由华夏幸福牵头，平安银行和工商银行两大债权人等组成债务委员会举行了第一次会议，包括河北省、央行、银保监会、廊坊等在内的相关方面及230多家金融机构与会。会议上，华夏幸福董事长王文学阐述了华夏幸福之所以遇到流动性难题的主要原因，同时希望各个方面能达成共识，以时间换空间，维持稳定，并做到“不逃废债”。

❸ 曾经的房地产巨头华夏幸福居然要破产了，是什么原因导致其破产的

这几日，资本市场出现了多则重磅消息，5000亿的房地产巨头河北华夏幸福要破产重组，该消息也是喧嚣尘上，目前来看大概率是要破产了，其破产最主要的原因就是债务危机爆发，资金链断裂，企业无法兑付到期债权，就跟当初的华晨汽车一样。曾经辉煌一时的房地产巨头即将进入债务重组整合阶段。到底发生了什么事？今天小编就给大家理一理这其中的关节。

从去年12月份开始，坊间就陆续有消息传出，华夏幸福尝试引入华润集团，今年1月初又试图引入河北城投集团，彼时华夏幸福的资金已经出现大问题。1月中旬，华夏幸福债券和股票都出现了大幅波动，立马引起市场围观和警惕。消息一出，华夏幸福的股价创下6年来最低点。2月1日华夏幸福召开金融机构债权人委员会的第一次会议，参会人员包括、央行、银保监会以及证监会相关领导和河北省相关部门领导，此事基本已经实锤。

从一家赫赫有名的房企，如今濒临破产重组，华夏幸福转型失败的教训告诉我们，企业的资金安全重中之重，资金链断裂就犹如多米诺骨牌一样，坍塌的速度超出想象。目前已经有国家和地方政府部门开始牵头重整债务，华夏幸福未来还有可能继续在市场上叱咤风云么？让我们拭目以待。

❹ 华夏幸福发布债务违约公告，华夏幸福究竟是如何欠下52亿债务的

“公司目前货币基金200多亿均受限，资金枯竭。环京地区价量齐跌，公司错判形势，造成严重后果，希望债权人同舟共济，共渡难关。”

华夏幸福发公告首度承认暴雷，债务逾期本息合计高达52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。

1月28日，据REDD消息称，华夏幸福拟成立债委会，由最大的债权人工行和平安牵头，而昨天曝出的消息是华夏幸福正在与顾问进行磋商，以制定庭外债务重组建议。

据REDD消息，华夏幸福计划建立一个由其最大的两个债权人中国平安和工商银行牵头的债委会。债委会还将包括其他三个金融机构，并将于2月1日正式成立，以解决该公司的债务问题。

报道称，成立委员会的决定是由华夏幸福工作小组上周做出的；有监管部门上周排除了公司破产的可能性，要求其偿还其债务，除非该公司无力偿债。

❺ 华夏幸福是怎么拿到这3000亿融资的

在结束了五月的“蜜月期”后，申花在六月就将迎来魔鬼赛程。由于为了让国回足更好地进行12强赛的备战，答中国足协将中超第21轮比赛提前到6月15日进行。申花先是连续两个客场挑战排名联赛第五的河南建业，以及位居联赛次席的河北华夏，最后还将北上工体与国安上演京沪大战。

❻ 银行贷款，华夏幸福是怎么拿到这3000亿融资的

贷款办理条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完版全民事行为能力权、18-65周岁的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

❼ 华夏幸福11亿信托计划逾期，是何缘故导致

主要是因为房地产调控政策加强，导致华夏幸福的融资渠道受限，所以资金流受到损害。近日，根据媒体报道，融信托对外发布公告表示，由于华夏幸福没有及时支付信托，导致其相关信托项目无法及时清算，涉及超过11亿元人民币。据中融信托公司内部员工透露，信托公司一直在和华夏幸福公司进行沟通，但一直没有收到相关的确切回复，目前公司已经开始相关的法律程序了。受该消息的影响，华夏幸福的债券全面下滑，其境外发布的美元债也出现了较大的波动，市场都在讨论华夏幸福的兑付危机和风险。随后多家金融机构也将华夏幸福的信用评级下调，其股价也出现了较大的跌幅。

大多数人对信托的想法依然是认为至少可以保本，但事实上，法规从没有认定过信托保本，就算违约，亏损本金也是正常的。这次中融信托其实也是给所有投资者提了一个醒，要警惕信托投资，避免亏损。目前来看，华夏幸福的信托大概率会违约，未来公司也还能走变卖资产这一条道路了，毕竟未来房企的融资渠道只会越来越狭窄。