⑴ 房地产理财产品的特点与优势
股票与现货黄金的区别
一、 股票属于区域性市场，黄金是国际市场
二、黄金市场每天的成交量比股票大很多，（ 3万亿美金；150亿人民币）
三、 股票容易受庄家或集团操控
四、 从交易时间来看，股票是4小时交易，黄金是24小时交易
五、 从交易规则来看，股票只能买涨，黄金可买涨买跌
六、 股票有涨跌限制（A、B股10%），黄金没有
七、 股票没有杠杆，黄金的杠杆为1：100，利润丰厚
八、 从品种来说，股票有一千多支，选股比较麻烦，黄金产品单一，比较容易分析
九、 上市公司可能因经营不善而清盘，化为乌有；黄金则永远存在，而且一直是国际货币体系中很重要的组成部分
十、 股票是100%的资金投入，黄金是1%的保证金投入
十一、 股票是T+1;黄金是T+0
期货与现货黄金的区别
一、 期货是一种未来必须履行的合约，交割时间必须是确定的；现货黄金是24小时随时交易
二、 国内起火时区域性市场；黄金是国际市场
三、 从交易时间来看，期货交易是4小时；黄金24小时
四、 做市商和交易所不同：期货交易一般是在期货交易所里进行集中的撮合交易；现货黄金并不存在集中撮合式交易
五、 期货是在交易所由所以交易者集中竞价形成价格；现货黄金的价格是由黄金做市商报出买卖价格
六、 从交易对象是否特定来说，期货的交易对象不特定，在交易所里任何一个做反方向交易报单的投资者都可能是他的交易对象；现货黄金的交易对象就是固定的黄金做市商
七、 期货合约有到期日，不能无限持有；黄金则可以无限持有
债券与现货黄金的区别
一、 收益不同。债券是获得利息收入，利息固定；黄金是从价格差获利
二、 流动性来说，债券有1年内的但多数期限较长，有的达到几十年之久，变现慢；现货黄金可随时变现
权证与现货黄金的区别
一、 权证有涨跌停限制，黄金没有
二、 权证有到期日，黄金不受时间限制
三、 权证的标的资产种类繁多，黄金产品单一
外汇与现货黄金的区别
一、 外汇每天的价格波动小，黄金价格波动大
二、 外汇种类繁多不利于分析，黄金品种单一
三、 外汇市场每天的成交量不如黄金大，（1万亿美元；3万亿美元）
四、 外汇市场也存在操纵的情况
基金与现货黄金的区别
一、 基金是把钱交给别人去理财，不能自己控制；黄金投资可以完全由自己来掌握
二、 股票型基金和大盘是同涨同跌的关系
三、 债券型基金收益低
四、 基金流动性差变现能力差，投资周期长；黄金变现快
还有不懂的可加我详细咨询。
⑵ 现在国大房地产的理财产品收益挺高的，不知安全不安全呢
那需要看资金流向、监管等综合考量。
⑶ 房地产，实业，信托，理财产品分别是什么适合什么样人群
房地产和信托产品比较适合资产上几百万级的人群理财。
实业比较适合各方面资源比较丰富，并且自己又有很强的进取精神、很强的毅力，还要有比较灵活的头脑。
理财产品么就比较适合资产百万以下一般家庭吧
⑷ 理财产品有哪些
1、如您有投资需求，平安银行有推出多种理财产品以满足投资者需求，不同理财产品的预期收益，投资方向，风险均不一样；
2、您可以登录平安口袋银行APP-金融-理财，搜索理财产品名称或代码查看详细的产品说明书进行了解及购买。
温馨提示：
您在购买理财产品前，应确保自己完全明白该理财产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和审慎评估理财产品的资金投资方向、风险类型等基本情况，在充分了解并清楚知晓本理财产品蕴含风险的基础上，通过自身判断自主参与交易，并自愿承担相关风险， 在慎重考虑后自行决定购买与自身风险承受能力和资产管理需求匹配的理财产品。
应答时间：2020-09-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑸ 房地产开发公司购买的投资理财产品，购买时和分红时请问如何做账谢谢
建议在“短期投资”科目中核算。本科目核算企业购入能随时变现，并且持有时间不超过1年的理财产品的投资。根据投资具体品种应设置股票、债券、开放式基金等二级子目。
投资在发生时，按实际投资成本入账。投资持有期间所收到的分红款、利息等收益，不确认投资收益，作为冲减投资成本处理。出售短期投资所获得的价款，减去短期投资的账面价值，作为投资收益或损失记入当期损益。期末，对短期投资按成本与市价孰低计量，短期投资的市价低于成本的差额，应计提短期投资跌价准备，并记入当期损益。
⑹ 投资房地产对比金融理财产品的优点
目前来看投资回报率高，并且较稳定。主要是保护投资人的本金内吧 。保本固收的理财和基金容等都不错。
思路都是一样的，根据4321原则进行资产配置，分散投资。
首选性价比高的理财平台，通过分散投资来规避风险。
适合自己的才是最好的，选择靠谱的性价比高的平台更重要。
现在互联网理财这么热门，可以考虑一下P2P分散投资。
可以根据知名风投来选平台，目前最便捷的方式了。没有最好，只有更好，作一个资产配置和分散投资，更多策略可参见《财富日记专栏》，很适合你现在的阶段。
⑺ 中国四大理财产品是什么
仅供参考
“五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。自2003年问世以来，已经持内续九年，历经容考验。具体说来，房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例30%--50%（例如：500万投资理财，抵押的房地产至少价值在1000万以上），从而获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，通过五色土风险评级，防控风险。“五色土”已经成为上海最好的理财产品，100万以上一年期收益率12%，1000万以上15%，按季度收利息。
最大的风险是房地产价格下跌一半。
2004年12月7日，“五色土”获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月18日，在上海第九届金融博览会上评为最佳抵押借贷服务机构。
⑻ 银行怎么推销房地产理财产品
理财类的产品，客户最关心的只有两样：
收益：只有比一些银行里边其他的收益高，客户的兴趣会更大。
安全：只要是投资都伴随着风险，只不过是风险大小的问题。
知道客户这两个心理，可以一步一步的引导客户。
跟客户谈话的时候要多听客户的观点，进而在用自己的观点去引导客户。多听少说。
通过谈话了解客户是做什么工作，有没有做过什么理财产品，这样可以判断客户是不是自己的精准客户。
如果确定是精准客户，再进一步介绍自己产品的优势，跟其他相比有什么不一样的地方，能带来什么收益。
⑼ 房产类的理财产品靠不靠谱
房产类的理财产品不具有保本性，也就是说一个理财产品3个月为期，3个月后就要作为尾款支付，但如果3个月后这笔理财产品亏了，那么购房者非但赚不到一分钱的利润，还要补差。一些房款理财产品并非针对购房者，而是开发商通过一定的折扣来把尾款套现，银行等金融机构再把尾款打包成理财产品吸引投资者购买，开发商固然可以拿到房屋尾款，但是这笔尾款没有被要求一定要进政府专控账户，房屋的准时交付并不能得到保证，而购买了此类理财产品的人士也并非获得该项目的房屋作为担保。