A. 首府二期交通方便吗应该怎么过去
城市：秦皇岛
楼盘名称：秦皇岛首府二期
公交线路：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路北行360米左转，到达海阳路向西北方向100米，路南；
乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。
其他交通方式：线路一：从秦皇岛文化广场出发，沿海阳路向东南方向行驶650米，路南；
线路二：从人民公园出发，沿海阳路向西北方向行驶1.9公里，路南。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
B. 消息称央行将“三道红线”试点房企商票纳入监控范围
6月30日，据财联社报道，央行已将“三道红线”试点房企商票数据纳入其监控范围，要求相关房企将商票数据随“三道红线”监测数据每月上报。
早在2020年8月，监管部门为控制房地产企业有息负债规模，对重点房企按“红-橙-黄-绿”四档融资管理，并设置了“三道红线”，具体为剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。
“三道红线”试点房企，分别是碧桂园、恒大、万科、融创、中梁、保利、新城、中海、华侨城、绿地、华润和阳光城，这些试点房企须在2023年6月30日前完成降负债目标。
市场有观点认为，目前商票数据暂未被纳入“三道红线”计算指标，不排除未来被纳入计算的可能性。不过，同策研究院研究总监宋红卫则对《投资者网》分析表示：“商票属于供应链融资范围，这个是国家目前政策支持的方向。未来，从票据属性来看，不会进入三道红线的限制范围，只能是向更为标准化，规范化的方向发展。”
房企商票规模提升
IPG中国首席经济学家柏文喜对《投资者网》表示：“三道红线监管新规大大压缩了房企的债权融资空间，迫使房企利用企业自身信用大量开据商业承兑汇票来向产业链上下游进行变相的债权融资，将企业资金链及运营风险向相关企业转移。”
“目前已经出现了不少房企商票违约问题，部分企业的商票存量已经超过2000亿，如果不将之及时纳入监管范围，则有可能导致市场整体信用风险提升与失控，引发宏观经济运行的风险。”柏文喜认为：“这是央行将‘三道红线’试点房企商票数据纳入其监控范围，要求相关房企将商票数据每月上报的主要原因，而且未来整个房企的商票数据可能也会纳入‘三道红线’计算指标。”
何谓商票？商票需基于真实的贸易活动，持票人可持有至到期由承兑人兑付，也可在到期前背书转让或向银行贴现。由于商票具有无因性，近年来融资属性逐渐增强。商票融资主要有商票贴现与质押、民间资本买断、互联网票据平台、票据资产证券化、标准化票据五种融资方式。
宋红卫对《投资者网》分析表示：“房地产商票融资近两年发展迅猛，尤其三道红线之后，由于票据融资可不计入有息债务（票据融资在负债表中计入应付账款、应付票据），所以房企对于商票融资的倾向趋强。”
与此同时，在宋红卫看来，“由于票据融资具有天然的优势，比如门槛低，操作方便，流动性也比较强，同时，商票融资目前没有纳入监管，不用进入央行征信系统，房企商票融资规模已经达到千亿规模以上，并且还呈现快速增长的态势。”
近年来随着融资政策不断收紧，房企商票承兑规模总体上呈井喷式增长。据上海票据交易所统计，2020年TOP19房企总体商票承兑余额达到3355.74亿元，较2019年增长36.59%，占全国商票承兑总量的9.27%。
对房企影响几何？
近年来，在三道红线、债务到期高峰期来临等压力下，房企纷纷开启了降杠杆降负债。从全口径来讲，房企负债，既包括有息负债，也包括无息负债，而商票则属于无息负债范畴。在房企降负债的过程中，部分房企有息负债有所下降，但无息负债却增加了。安信证券数据显示，2020年末TOP50房企应付票据规模为4013.5亿，同比大增33.8%。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《投资者网》表示：“房企降杠杆降负债是以无息负债增加为代价的。所谓的无息负债，就是开发商对上下游供应商的欠款，表现在与总包结算周期的拉长，并以商业票据的形式，形成对上下游的负债，即所谓的商业承兑汇票。”
在李宇嘉看来，以商票的形式，拖欠供应商的货款，是部分房企变相的融资形式。这种融资形式，在过去比较少，但近期明显增加，主要原因是三道红线压顶、偿债周期到来。此外，房企在产业链中处于强势地位，形成了对上下游货款和购买服务的拖欠。这种拖欠积累到一定程度的时候可能会形成三角债、农民工讨薪、工地停工等社会问题。加强商票监管，能够切实降低房企的杠杆率，稳定整个行业的杠杆水平。
克而瑞证券地产首席分析师孙杨对《投资者网》表达了相同的观点：“把商票纳入监控后，监管部门对房企的隐性负债要求更高，简单来说，房企开具商票，延后半年或一年的时间去来偿还这笔债务，相当于是再融资，若到期后房企无力兑现，产业链供应商就会出现资金链压力，进而导致整个房地产产业的系统性风险。把商票纳入监控，相当于进一步收紧了房企隐性负债，促进房企融资更加规范，也可以理解为房企进一步降杠杆。”
柏文喜认为：“房企商票纳入监控，一方面，房企利用自身信用进行债权融资、商票融资等活动会受到监管和一定限制，同时也给房企的流动性带来一定压力，反过来，也可以促使房企尽快地将财务指标回归到稳健运行的区间以内。对于一些不能及时调整的房企，也可能会出现暴雷，若债权融资、票据融资受限，那么就有可能出现商票违约，甚至是银行贷款违约以及信用债违约问题等”。
“将房企商票纳入监控，相当于给房企票据融资带上‘紧箍咒’。”上海中原地产市场分析师卢文曦对《投资者网》分析：“‘三道红线’叠加商票监控，房企需要在范围内降杠杆，融资或许受限，公司的资金链将主要以自身回血为主。”
金融监管日趋完善
6月29日，三棵树（603737.SH）公告称，2021年第一季度，因下游客户资金周转困难，公司应收票据出现逾期情形，截至2021年3月31日，公司应收票据逾期金额共计5363.72万元。事实上，今年以来，多家房企出现商票未能按期兑付现象。
宋红卫认为，房企商票融资属于非标融资，目前市场不规范，存在中间商虚增额度等现象，也有房企因此而拒付商票的违约事件，因此，不断规范房企融资，整顿商票市场融资是金融监管核心目标所在。在宋红卫看来，将商票纳入监控，是金融监管部门完善自己视线的事情，并非针对房企融资限制。
中原地产首席分析师张大伟则认为监控商票是打补丁的一个表态，代表了调控严格的趋势。“但是，目前只是进行商票监控，而且不是行业全覆盖、也无红线规定，商票纳入监控对房企有影响，但影响有限。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《投资者网》表示，商票违约的风险，实际上商品的违约，对于金融市场有很大的冲击，而且对于房企本身也有很多影响。若不进行整顿，那么商票本身也容易引起企业的金融风险，最终形成很多负面影响。
严跃进认为，此次商票的监管具有积极意义，充分说明三道红线的监管范围在扩围，预计后续会有几方面改革：第一、商票的规模和运行情况会有较大的监管，成为房企融资端需要关注的内容。第二、部分房企后续发行商票的成本会增大，包括发行利率、贴现率等，进而影响商票使用的成本。第三、房企需要积极梳理内部的融资工具，对于潜在有风险的融资工具应该积极叫停。
C. 孝感剑桥鑫天地二期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：孝感剑桥鑫天地二期
城市：孝感
楼盘位置：北京路延长线与长兴二路交汇处
开发商：孝感市凌云置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,板塔结合,
公交线路：剑桥鑫天地(公交站):16路;16路(天紫湖);招呼站(公交站):16路;16路(天紫湖);长兴三路(公交站):16路;16路(天紫湖);交警三大队(公交站):16路;16路(天紫湖);远大社区(公交站):22路;25路;长兴一路口(公交站):16路;16路(天紫湖);顺利村(公交站):25路;永安社区(公交站):22路;黄孝路口(公交站):22路;徐山村(公交站):16路;16路(天紫湖);
其他交通方式：剑桥.鑫天地项目位于孝感市北京路延长线与长兴二路交汇处，东至连接长兴三路规划路边，南至许家桥规划路边，西至107国道旁，北至王家河边，开车出行畅通无阻；公交车有16路、5路可以直达，居住在此，上班出行都非常便捷。
规划信息：其占地面积为8246平方米，容积率，绿化率35%，共27栋楼，停车位剑桥鑫天地配有孝感最大规模的全地下停车场，车位比达1:1，可停纳2000辆私家车
周边配套：项目周边有：孝感北商圈、北京路商圈，大型商业的汇聚地，也是旺风旺水的宝地，升值前景无限。
医院有：孝感口腔医院、红卫医院；
学校有：新浦幼儿园、长兴小学、远大小学、新浦小学、长兴中学、远大中学；
项目西面，菜市场、超市都非常近，生活配套非常齐全，生活便捷。
内部配套：内部景观设计自西向东规划步行景观主轴，小区中心地带规划设置亲子景观广场，并且小区门口即为孝感首家的湿地运动公园，剑桥鑫天地将打造成孝感的”楚河汉街“。
小区形成两条景观轴，多中心景点布局，创造出了空间层次，移步换景。由一期大门口开始，首先引入眼帘的是从东到西景观轴，由12只天鹅组成的景观喷泉，给小区业主带来和乐和吉利，2000平米的儿童游乐园，中心草坪，滑滑梯，风水墙等独具特色景观园林，尽收眼底。小区绿化由多层绿植草坪、乔木、灌木、观赏果树及常青树组成，景观树配有名贵树种，四季常绿。小区有最大楼间距100米超宽楼间距，户户通风采光好，最大程度上满足住宅户户有景，环境舒适宜人。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
D. 铸邦·红果林二期周边环境怎么样生活便利吗
城市：十堰
楼盘名称：十堰铸邦·红果林二期
公交线路：东汽刃量具厂(公交站):3路;22路;39路;50路;60路;84路;城乡公交201路;东风刃量具厂(公交站):14路;24路;34路;35路;52路;东汽四中(公交站):3路;22路;39路;50路;60路;84路;城乡公交201路;市艺校(公交站):3路;14路;22路;24路;34路;35路;39路;50路...;东风四中(公交站):3路;14路;22路;24路;34路;35路;39路;50路...;建设大道口(公交站):34路;红卫转盘(公交站):17路;建设大道路口(公交站):5路;19路;84路;东汽修造厂(公交站):18路;22路;39路;50路;修造厂二号门(公交站):18路;22路;39路;50路;建设大道兴丽城(公交站):5路;17路;19路;34路;84路;岔河村路口(公交站):77路;老家沟路口(公交站):63路;大坪小区(公交站):27路;修造厂新村(公交站):18路;22路;39路;50路;兴丽城小区(公交站):63路;岔河村二组(公交站):77路;建设大道兴丽城小区(公交站):19路;红卫(公交站):3路;5路;14路;17路;18路;19路;24路;27路...;东汽修造厂新村(公交站):50路;采石场(公交站):3路;14路;24路;52路;60路;东风金业公司(公交站):18路;东汽专用底盘厂(公交站):50路;东风天业公司(公交站):18路;22路;39路;50路;东风越野公司(公交站):27路;岔河村(公交站):77路;湖北汽车工业学院(公交站):3路;5路;14路;17路;18路;19路;24路;27路...;大炉子沟口(公交站):27路;路路通公司(公交站):3路;14路;24路;60路;招呼站(公交站):27路;蝶翠豪庭(公交站):18路;22路;39路;50路;岔河村三组(公交站):77路;车身厂幼儿园(公交站):57路;车身厂三号门(公交站):57路;车身厂四号门(公交站):57路;
规划信息：其占地面积为18000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1:1车配比
周边配套：中 小 学： 东汽四中、十堰市四中 综合商场：23厂菜场、红卫菜场、红卫商场、京华超市 幼 儿 园：23厂幼儿园 银 行：建设银行 医 院：东汽红卫医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
E. 孝感剑桥鑫天地二期周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：孝感剑桥鑫天地二期
城市：孝感
公交线路：剑桥鑫天地(公交站):16路;16路(天紫湖);招呼站(公交站):16路;16路(天紫湖);长兴三路(公交站):16路;16路(天紫湖);交警三大队(公交站):16路;16路(天紫湖);远大社区(公交站):22路;25路;长兴一路口(公交站):16路;16路(天紫湖);顺利村(公交站):25路;永安社区(公交站):22路;黄孝路口(公交站):22路;徐山村(公交站):16路;16路(天紫湖);
其他交通方式：剑桥.鑫天地项目位于孝感市北京路延长线与长兴二路交汇处，东至连接长兴三路规划路边，南至许家桥规划路边，西至107国道旁，北至王家河边，开车出行畅通无阻；公交车有16路、5路可以直达，居住在此，上班出行都非常便捷。
规划信息：其占地面积为8246平方米，容积率，绿化率35%，共27栋楼，停车位剑桥鑫天地配有孝感最大规模的全地下停车场，车位比达1:1，可停纳2000辆私家车
周边配套：项目周边有：孝感北商圈、北京路商圈，大型商业的汇聚地，也是旺风旺水的宝地，升值前景无限。
医院有：孝感口腔医院、红卫医院；
学校有：新浦幼儿园、长兴小学、远大小学、新浦小学、长兴中学、远大中学；
项目西面，菜市场、超市都非常近，生活配套非常齐全，生活便捷。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
F. 土地储备概念股有哪些
关注土地流转概念
国研中心“383”改革方案总报告将土地改革作为八大改革领域和三大突破口之一，再加上地方财政支持和土地流转政策陆续出台，土地流转概念或再起波澜，可关注亚盛集团、罗牛山、辉隆股份、北大荒等股票。
亚盛集团（600108）：公司拥有亚盛科学院、甘肃植物资源化工应用工程技术研究开发中心、甘肃省啤酒花工程技术研究中心等科研院所，先后承担过国家级和省级科研项目。公司有权属的土地面积为342万亩（其中耕地47.51万亩，宜农未利用地48.17万亩，牧草地184.9万亩，天然牧草地、灌木林地0.64万亩，冰川5万亩，其他用地55.71万亩），是全国规模最大的啤酒花种植加工企业。
罗牛山（000735）：2010年2月，公司公告披露，截至目前，公司及控股子公司合计持有土地11014.48亩，其中，农业用地9615.11亩，商住用地666.46亩，其他建设用地（工业用地、市场用地、教育用地等）732.91亩。2011年7月，全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口力神咖啡饮品有限公司（系公司参股公司的控股子公司）、海南罗牛山调味品有限公司（系公司参股公司）组成联合体，以单价256元/平方米竞得49.6万平方米的工业用地使用权。
辉隆股份（002556）：2013年9月，公司在深交所互动平台披露，公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转，全部采取租赁方式，承租面积2万多亩，承租年限为15年-20年。主要用于传统农作物种植及园林苗木培植。2013年4月在该平台披露公司于2010年与滁州市全椒县襄河镇八波村签订了《农村土地承包经营权流转及水面承租协议》，参与八波村的土地流转，协议为1.4万亩土地承包权，期限15年。公司计划引进全椒县新型农业项目对八波村流转的土地进行治理，改善种植环境，规划将该块土地打造成集农业种植与园林经济苗木种植为一体现代农业产业化项目。
北大荒（600598）：公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地，是国家农业产业化重点龙头企业之一，在税收、银行信贷、配股融资等方面获优惠，农业机械化、水利化、良种化水平处于国内领先地位，具有明显的装备优势和技术优势。公司下设16家农业分公司、1家化肥分公司和8个子公司，拥有耕地936万亩。
海南橡胶（601118）
公司日前在上证e互动平台表示，公司承包使用农垦集团国有土地总面积总计为351.55万亩，每年支付承包金，主要分布于海南岛中西部，主要用于种植橡胶林等林木以及从事相关的生产活动。资料显示，公司是我国最大天然橡胶生产企业，橡胶产量占全国产量30％以上，并计划择机参与、控制海南岛以外乃至境外胶林资源。
申银万国表示，公司海南农垦各国营农场拥有土地资源1127万亩，其中划入海南农垦集团及其所属农场投资公司的土地资源为393.7万亩，受益于“土地流转”主题。此外，随着天胶主要消费地区下游汽车、轮胎行业产销旺季，以及国内新一季天胶收储计划的推出，天然橡胶价格阶段性将维持震荡向上走势，上调公司至“增持”评级。
岳阳林纸（600963）
日前，岳阳林纸发布公告表示，公司目前拥有林业面积近200万亩，将继续坚持“林、浆、纸”一体化发展模式，通过收购等方式进一步扩展林业经营规模。公司将密切关注林权流转相关的新政策，研究适合公司发展的最佳林业经营模式。
据了解，目前公司造纸产能101.6万吨，纸浆基本自给；2015年末公司计划达到林地面积458万亩，木材资源总蓄积量达到1658万立方米。公司大股东为中国纸业，实际控制人是诚通控股。公司变身央企，将享受信息、资金、资源、政策等方面的优势。申银万国给予其“增持”评级。
永安林业（000663）
公司是一家集林木培育、木材生产、木材加工为主业的资源型企业。在2013年半年报中，公司披露了现有森林资源（财苑）总面积177万亩，包括生态公益林20万亩，商品用材林148万亩，经济林等其它林地9万亩。分析普遍认为，随着林权改革逐步深化，林业公司的估值也相应提升。
东北证券认为，应该关注公司的资源属性。公司主业当前盈利依然较差，鉴于行业环境在未来有望好转，且公司177万亩林地储备，对应当前市值，价值被低估，给予公司“推荐”的投资评级。
福建金森（002679）
公司主要从事森林培育营造，森林保有管护和木材生产销售，经营的森林资源面积达44.19万亩、林木蓄积量362.07万立方米，森林蓄积量为全国和福建省国有林场平均水平的7倍和10倍。公司的木材生产销售位居将乐县首位。
分析人士表示，国家林业局有关领导近日指出，集体林权制度改革任重道远，未来要规范林权流转，加快专业合作组织的发展，全面深化林业改革。目前集体林权制度改革的确权工作已基本完成，确权率达95％以上。福建金森估值也相应提升，股价可看高一线。