融资租赁实体经济

⑴ 融资租赁在经济下行时可以发挥哪些作用

借用融资租赁这一形式，一定程度上可以对财政投资形成有效补充。通过以财政补贴政策为依托，以融资租赁为媒介，以财政资金为杠杆的一系列制度安排，引导民间资本流向符合宏观产业政策发展规划的产业，在总量上刺激民间投资，在结构上平衡投资方向，既减轻了财政负担，又保证了政策的可持续性。
该形式的三点优势决定了其在经济危机下，激发民间投资的可行性。
1,从制度上优化了财政补贴民间投资的路径
具体安排可以为:符合产业政策的行业采用融资租赁方式引进设备时，由租赁公司获得政府租金补贴，承租企业所付租金为原租金扣除政府补贴后的剩余部分。这一补贴形式，直接针对实物投资环节，避免了货币直补形成的资金挪用等风险，也无需政府介入实物采购，使得推行更大规模的政策资金对民间投资的补贴具有了现实可能性。政策补贴的落实无疑能降低民间投资的成本，从而激发民间投资。
2,同银行贷款相比，融资租赁是一种
具有较长融资期限的融资方式
通常贷款期限比一般资产的经济寿命短得多，而融资租赁的租赁期则接近租赁物的经济寿命。在经济危机、需求不振的形势下，企业难以形成经济短期反转的乐观预期，不愿意资金链断裂的风险，背负沉重的短期债务追求长期增长进行投资。但企业也不会因为经济危机否定经济的长期发展，融资租赁在融资期限上的优势对企业投资起到了鼓励作用。
3,融资租赁可以加快设备更新速度
由于租赁期一般短于法定折旧期，使得采用此种融资方式的企业可以加速折旧。正如优势二中所分析的，经济危机给企业的压力主要集中在短期。加速折旧可以让投资项目在运行初期获得较大的税收优惠，削减了财务压力，弱化了经济危机短期不景气预期对投资的影响，化解了民间投资的一部分顾虑。
增加货币政策路径选择，弥补单一银行信贷的不足
根据J.Bradford DeLong和Lawrence H.Summers的理论:"大萧条"是企业的通缩预期即预期价格下跌导致的。通缩预期让众多企业推迟投资支出，私人投资大幅削减。基于这样的理论，各国央行纷纷采用扩张性货币政策，向市场注入流动性，以期通过降低利率，打消通缩预期，鼓励民间投资，我国亦不例外。
由于我国金融市场尚不成熟、完整，货币政策只能通过单一银行信贷途径向实体经济传导，而事实说明这样的传导机制存在中小企业难以获得信贷资金的弊端。而恰恰是中小企业对内需能否得到提振，民间投资能否跟进，经济能否健康发展具有重要作用。据测算，我国目前50%以上的GDP、60%以上的工业生产总值、70%左右的工业新增产值和75%的就业岗位均来自中小企业。而信贷增长的过程中，中小企业贷款增量却急剧萎缩。
这充分说明现有以大银行为主的信贷体系难以满足中小企业的融资需求。而主要原因在于，与资金需求庞大，公司治理结构完善的大型企业相比，中小企业制度建设落后，信息不对称程度高，信息获取、贷款管理的成本相对较高，致使银行不愿意为中小企业服务。
对此，融资租赁将可以提供一条有效的途径。首先，融资租赁是一个融资与融物相结合的综合交易融资过程，这一特殊性保证了融资方在获得资金的使用上受到硬性约束，资金挪用风险基本解除，降低了银行在贷款审查及监管方面的成本。其次，融资租赁以承租设备本身作为担保物，一般不再需要额外的担保或抵押，减少了缔约的不确定性。
同时，由于融资、融物过程的一致性，担保物购入价值为其当前市场价值，对于担保物价值认定可以免去资产评估这一环节，节约相关费用。即使仍需评估，也有市场价值为参照，降低甚至避免了评估这一环节可能产生的风险。鉴于以上两点优势，相信融资租赁这一路径可以大大提高金融机构服务中小企业的热情，为提振内需，鼓励民间投资跟进，促使经济健康发展提供有效的助力
盘活存量资产，加速去库存化，改善企业经营状况
改革开放以来，对外贸易一直是拉动我国经济的强力引擎，且外贸依存度呈现不断增加的态势。这样的经济结构决定了在国际经济危机的背景下，我国经济所面对的主要问题是如何尽快解决外需急速下降所形成的产能过剩，使整个经济体尽快恢复运转。而去库存化在这一过程中将扮演重要的角色，只有先完成去库存化，紧绷的资金链得到放松，企业才能重新开工，并根据市场需求重新释放产能，经营状况得到改善，从而整个经济体得以重新运转。
融资租赁促销上的功能可以为加速去库存化作出积极的贡献。融资租赁的形式很多，租期结束时租赁物件所有权处置方式也灵活多样性。比分期付款这样的促销手段更有竞争力。因为，分期付款只为用户提供了融资便利，而融资租赁，在给承租人(用户)提供融资便利的同时，还使承租人对租赁物件的所有权选择上的便利。融资租赁通常还具有强大的服务功能，一般情况下通过专业性很强的租赁公司推销的租赁物多为具有高度专门技术、需专业维修管理、通用性较强且技术更新快的设备，出租人不仅通过促销为承租人提供融资上的便利，而且还要提供全方位的服务。这些特征使融资租赁的方式成为一种有力的促销方式。
此外，融资租赁在对外促销本国产品方面更有独到之处，因为这种方式相对于其他出口方式而言具有难以比拟的优点:其一，利用租赁出口享受出口国的优惠政策且不违反WTO 规则。比如机械设备的出口，如果采用传统的政府补贴方式来扩大出口，虽能达到促销的目的，却违反了WTO 规则中的相关条款，容易遭到进口国和他国的起诉。但是，将类似低息贷款和补贴的优惠政策通过租赁公司落实到机械设备的出口租赁当中，则可以有效地规避上述矛盾，从而降低租赁成本，增强租赁公司在国际市场上的竞争力，促进其销售。
其二，利用租赁出口，可以不像出口信贷要接受各种国际惯例特别是世界经合组织(OECD)的出口信贷协定的约束，因而对出口国企业而言拥有更大的自主权，更有利于产品的竞争。

⑵ 实体经济融资需求占比扩大，小微企业贷款变容易了吗

务院印发《降低实体经济企业本工作案》降低企业税费负担、融资本、制度性交易本等吧面推三0项措施助企业降本： 目标：全面推营改增试点减税额5000亿元清理规范涉企政府性基金行政事业性收费 一、全面推营改增试点确保所行业税负减增营改增试点范围扩建筑业、房产业、金融业、服务业并所企业新增产所含增值税纳入抵扣范围 二、落实研发费用加计扣除政策修订完善节能环保专用设备税收优惠目录落实研发费用加计扣除政策研究新材料、关键零部件纳入首批应用保险保费补偿机制实施范围 三、扩行政事业性收费免征范围清理规范涉企收费内植物检疫费、社公用计量标准证书费等一吧项行政事业性收费免征范围微企业扩所企业 四、取消减免批政府性基金扩微企业免征范围取消工业用户燃气燃油加工费等违规设立政府性基金 目标：企业贷款、发债利息负担水平逐步降低融资间环节费用占企业融资本比重合理降低 一、保持流性合理充裕营造适宜货币金融环境通差别准备金率、再贷款、再贴现等政策引导银行业金融机构加微企业、三农等薄弱环节重点领域信贷支持力度 二、降低融资间环节费用加融资担保力度完善信贷资金向实体经济融通机制降低贷款间环节费用严禁贷转存、存贷挂钩等变相提高利率行 三、完善商业银行考核体系监管指标加良资产处置力度综合考虑盈利能力、经营增、资产质量、资本充足率等面考核素适提高风险容忍度落实微企业贷款风险容忍度要求 四、稳妥推进民营银行设立发展金融机构推进已批准民营银行筹建工作引导其积极展业务 5、力发展股权融资合理扩债券市场规模完善证券交易所市场股权融资功能规范全企业股份转让系统(新三板)发展规范发展区域性股权市场私募股权投资基金 陆、引导企业利用境外低本资金提高企业跨境贸易本币结算比例推进企业发行外债登记制度改革扩全口径跨境融资宏观审慎管理试点范围进步简化程序合理扩企业发行外债规模放宽资金流结汇限制 目标：营商环境进步改善企业设立产经营创造便利条件行政审批前置介服务事项幅压缩政府社介机构服务能力显著增强 一、打破域割行业垄断加强公平竞争市场环境建设清理废除自行制定影响统市场形限制性规定加快放垄断行业竞争性环节 二、深化放管服改革企业创造更营商环境推进行政审批制度监管制度改革优化行政审批流程重点围绕产经营领域取消放行政审批事项合并具相同或相似管理象、管理事项证照资质实行联合审批 三、加快社信用体系建设加强知识产权保护展守信联合激励失信联合惩戒行政管理、公共服务、市场交易投融资等领域守信企业实施优惠便利措施失信企业依严格限制约束 四、提升贸易便利化水平合理降低服务收费标准全面推广际贸易单窗口推进口岸管理相关部门信息互换、监管互认、执互助信用记录良企业降低口商品查验率降低企业货物通关本 5、加快剥离企业办社职能解决历史遗留问题减轻企业负担建立政府企业合理担本机制坚持类指导、步实施渠道筹措资金加快剥离企业办社职能 目标：工资水平保持合理增企业五险金缴费占工资总额比例合理降低 一、降低企业社保缴费比例采取综合措施补充资金缺口二0一陆5月一起企业职工基本养保险单位缴费比例超二0%省份单位缴费比例降至二0%单位缴费比例二0%且二0一5底企业职工基本养保险基金累计结余支付月数超9月省份阶段性单位缴费比例降低至一9%;失业保险总费率阶段性降至一%—一.5%其费率超0.5% 二、完善住房公积金制度规范阶段性适降低企业住房公积金缴存比例住房公积金缴存比例高于一二%律予规范调整超一二% 三、完善低工资调整机制健全劳力市场体系统筹兼顾企业承受能力保障劳者低劳报酬权益指导各合理确定低工资标准调整幅度调整频率推进户籍制度改革实现居住证制度全覆盖 目标：企业用电、用气定价机制市场化程度明显提升工商业用电工业用气价格合理降低 一、加快推进能源领域改革放竞争性环节价格加快推进电力、石油、气等领域市场化改革完善光伏、风电等新能源发电并中国机制二0一漆基本放竞争性领域环节价格管制 二、加快推进电力体制改革合理降低企业用电本加快实施输配电价改革试点 三、完善土供应制度降低企业用本积极推进工业用期租赁、先租让、租让结合供应工业用使用者规定期限内按合同约定期缴纳土让价款降低工业企业用本保障物流业用供应科合理确定物流用容积率 目标：社物流总费用占社物流总额比重由目前四.9%降低0.5百点左右工商业企业物流费用率由吧.三%降低一百点左右 一、改善物流业发展环境力发展运输新业态健全现代物流标准体系强化物流标准实施推物流业与制造业等产业联发展 二、合理确定公路运输收费标准规范公路收费管理监督执尽快修订《收费公路管理条例》科合理确定公路收费标准逐步序取消政府贷二级公路收费 三、规范机场铁路港口收费项目清理合理服务收费全面清理机场、铁路、港口码经营性收费项目 一、推进实体经济经营性资产证券化展投贷联试点支持科技创新创业企业鼓励实体经济企业符合条件经营性资产证券化或通金融租赁、融资租赁式盘存量资源 二、支持重点企业资金周转筹资清偿拖欠工程款鼓励政府加强协调支持重点企业筹集周转资金防范企业资金链断裂风险传导 三、清理规范工程建设领域保证金减少资金占用 四、加强资金清欠化解企业债务链风险鼓励企业加强往款项管理引导企业加快付款减轻全社债务负担 一、引导企业管理创新精益产利用信息技术手段降低本 二、加强先进技术推广鼓励企业加强目标本管

⑶ 融资租赁是什么意思，和非法集资嫌疑有什么区别

从融资租赁的本质上看：融资租赁是承租人以融物的方式达到融资目的的交易方式。首先需要融资的不是承租人，而是出租人。若租赁公司不解决资金来源问题，后面的一切都是浮云。
为什么会出现“非法集资”和“吸收存款”呢？融资租赁是金融与贸易结合的产物。若我们只强调金融的一面，忽略了贸易环节和物的属性，才会出现非法集资和变相贷款的嫌疑。
不管是银监会监管的金融租赁公司还是商务部监管的融资租赁公司，都不允许开办“资金委托融资租赁”业务。正确的做法应该是：资金委托人委托租赁公司购买租赁物件并支付相应款项，然后出租给委托人制定的承租人。租赁公司在此交易中不承担任何风险。
资金委托人若通过融资租赁公司做通道业务，将资金直接转到承租人身上，那么既有“非法集资”又有“变相贷款”嫌疑。
融资租赁因为有物权特征，所有的“融资”行为都是以“投资”物的方式体现。若租赁公司受到“非法集资”、“吸收存款”和“变相贷款嫌疑”。一定是脱离了“物”的买卖，脱离物的“投资”的行为。租赁公司若犯此类错误，主要对融资租赁的本质认识不清，操作时只作为金融交易，注重资金的筹措和发放，忽略的租赁物的买卖和租赁交易。这样会出大问题。
现介绍互联网上一例正确的操作实务：中华雁柔翼无人机的委托租赁业务。首先，投资标的明确，即柔翼无人机，没有脱离“物”的买卖。其次，投资者直接将款项付给上游生产方，实际运作无人机的公司只作为信息平台以及后续的运营管理方。这样处理的好处在于规避了“非法集资”、“吸收存款”嫌疑，合理合法，并且以一种中介与实际运营标的物者的“双重身份”合理规避了融资租赁业务的种种限制。
回归融资租赁本质，即做金融，又做贸易。用吸纳投资人的方式吸收投资资金，规避非法集资和吸收存款嫌疑，把资金用在实体经济的直租上。这样就不会引起监管部门的怀疑。就算要查，我们也有理直气壮的理由澄清对我们怀疑。

⑷ 融资租赁未来几年的发展前景何在

一、 业务发展方向
融资租赁在未来几年（3年）发展方向的选择：发展战略是“稳健经营、适度增长”，经营战术是“收缩战线、转攻为守”，在动态的结构调整中实现“有进有退、有保有压、降低速度、保证质量”。
二、业务发展思路
融资租赁未来几年的业务发展总体思路：秉持“为社会创造价值、为股东回报效益、为员工带来幸福”的发展理念，稳健经营、稳中求进，始终把防范风险始终摆在首要位置，在严控风险的前提下谋取发展，不断提高行业竞争力。对于金控租赁而言，还要继续巩固在四川区域范围内的行业龙头地位。
三、业务发展重点
一是提高国企业务比例。
狠抓民生基础设施、节能环保、公共服务、大型设备等领域的国企租赁业务。要深入了解、及时跟进政府扶持的产业发展方向，继续加大与区市县国有平台公司的合作，寻找业务来源，开拓业务渠道，加强专业化发展，提高专业化水平，国有业务在总体业务规模中大幅提升。
二是提高中小企业抵押保障。
在注重第一还款来源的前提下，要适度提高中小企业融资租赁的抵押比例，确保抵押充足率和资金回收的可控性、安全性。采用行业占比限额管理模式，根据宏观经济发展状况、行业发展情况，适时调整业务发展方向和结构，继续调整优化业务结构。
三是提高个人业务比例。
新的政策、法规突破了自然人作为承租人，耐用消费品作为融资租赁标的物的限制后，鉴于自然人债权（以按揭房产为典型代表）是所有金融资产中最安全资产的特征，融资租赁当加大对个人耐用消费品的介入力度，提高汽车、家电的融资租赁创新模式，同时也加强对个人生产经营用设备、设施租赁的推广，扩大经营用汽车等的普及范围，由此提高个人类融资租赁的业务份额。
四是提高信息化和智能化技术对业务发展的贡献比例。
探索建立大数据库，在所有客户及有关外部客户信息进行全方位搜集，对数据进行分类整理和逐项分析，对客户上下游关联行业予以跟踪关注，建立起公司客户和关联客户的数据库，为业务选择提供基础决策分析。积极搭建网络营销平台，按照“O2O”模式进行产品的组合设计与营销推广，逐步实现部分客户无纸化、智能化、便捷化的金融服务。
五是提高主动营销业务的比例。
主动“走出去”自主营销，对接外部尤其是政府资源，充分利用国企的资源优势、品牌优势和信息比较优势，制定拜访计划，主动作为，到省、市和区县的经信、发改、投促、交通、环保、科技、旅游、水务、中小企业服务中心等部门及相对应的地方平台公司，研究相关项目和政府扶持补贴政策，介入优质项目，获取政府部门支持，促进实体经济发展。
六是提高员工业务拓展能力和风险控制能力。
建立公司内外部业务培训体系（金控租赁利用近期减慢发展速度的机会，将2016年列为公司培训年），围绕业务发展战略目标，加强岗位培训、专业技能培训、营销培训、管理和领导技能等方面的业务培训，通过内部业务交流、岗位轮换和外部引入专家培训、外派培训等方式方法，练好内功，提升专业素质和识别风险、把控风险转移、消化风险的能力，提升单兵作战能力和团队整体的战斗水平。

⑸ 融资租赁是什么意思

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展。

对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。积极发展融资租赁业，是我国现代经济发展的必然选择。

未来五年，融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要，融资租赁业在中国经济中的分量将越来越大。随着中国经济的持续发展，依托越来越强大的中国实体经济，未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。

(5)融资租赁实体经济扩展阅读

现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。

于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。

这种方式被称为“融资租赁”，1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。

⑹ 融资租赁的回租赁是怎么回事，卖掉后再租回来，这样的话肯定会增加总的花费的，而且这样降低了公司的资产

并不能单纯的这样认定，首企业卖掉资产：
首先回流了现金，等于在一定的时期内减轻了资金方面的压力，注入了新的活力；
第二，资产被卖掉了虽然在资产负债表上资产减少了，但是现金会增加，负债会减少，其实是没多大变化的，而且资产负债表会好看很多。
第三，回租的资产并不用再缴纳某些税费的，费用并没有想象的那么高。总的来说，企业的回租行为在一定的程度上让企业减轻了来自自购设备的资金压力，盘活了企业的现金流。增强了企业的竞争力。

----参考自融租之家

⑺ 融资租赁是如何服务实体经济的

融资租赁作为一种稳杠杆或者说降杠杆的有效手段，使得企业的部分生产回运营资答产有可能独立出来，让企业对这些资产的所有权和使用权实现一定程度的分离，“在这个过程中，可以达到部分改善企业资产负债表的目的，直接降低企业的杠杆率，从而为解决企业所谓的融资难问题创造条件。”

⑻ 融资租赁对经济的拉动作用有多大

对经济的拉动作用
中国的经济增长主要靠两个因素带动。一个是投资因素，另一个是消费因素。 两者不可分离。融资租赁是一种生产设备的投融资行为，生产需要消耗，它的运行过程带动了生产型消费和生活消费。实际上对经济的拉动作用远不止1：10。
融资租赁公司至少可以有1：10的融资资格。因此本身就有投资杠杆的拉动作用。这还不算其它综合因素对经济的拉动作用。
融资租赁是以融物的方式达到企业融资的目的。租赁的物件是生产设备，企业仅添置设备还不成，需要配套资金的投入解决设备的基建问题、安装问题、使用问题。需要解决能源问题、防治污染问题、原材料采购问题、人员工资问题、流动资金问题。这些配套事情所需资金应该是1：2的比例。也就是说，要投资1台设备，要准备3套设备的资金才能让设备运行。如果设备是通过融资租赁租来的，配套资金投资至少要有2倍的资金，才能保证正常生产和原材料、能源的消费。
租赁物件运行需要操作人员，企业生产需要管理人员、产品更新需要研发人员、产品销售需要营销人员，后勤保障需要服务人员。租赁一套设备带动一批人员就业。这些就业人员需要生活，需要住房，需要消费。这就带动了生活消费。
设备生产需要厂房和运输，从而拉动了房产和汽车行业的增长。其对经济的复合带动作用更大。
融资租赁必须附着在企业才能生存，其运行过程中，企业需要为之缴纳：增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、城市建设附近、教育附加、残保基金等各种财政税费。对地方经济的发展的贡献不可小视。
融资租赁交易中不仅是三方当事人（出租人、承租人、出卖人），还需要出资人、运输、保险、公证、会计、律师、经纪等服务机构。因此还带动了相关服务行业的发展。

对产品的促销的作用
在物资匮乏年代，产品供不应求，不愁销售，用不着融资租赁。在市场经济 发展成熟的时候，产能大于需求，这时企业就需要采用信用销售方式促进自己的产品。过去大都采用赊销、寄售、分期付款的方式销售，但因风险难以控制，法律和会计不能隔离，给企业造成很大的伤害，有些得不偿失。
融资租赁最大作用就是为设备制造厂商的销售提供金融服务。用第三方资金锁定利益、锁定服务，隔离法律和税务方面的风险。其在销售中的作用要看租赁市场的渗透率（新增租赁资产与新增设备投资的比值）。由于并不是所有的产业都有融资租赁介入，因此只能看某个产业的租赁市场渗透率。国际上 高的产业渗透率有达90%的，低的也有10%。我国融资租赁还处于幼稚阶段，能达4%的全国平均值就算不错了。目前只在少部分产业有这数据，大多数产业连“融资租赁”为何物都不知道。
连接租赁资产与金融市场的桥梁
融资租赁是中国人给以的名称，英文是（Financial Leasing）英文的“Financial”可被翻译成“金融”、“财务”或“融资”。融资租赁是在资金短缺、设备短缺、管理短缺、技术短缺的改革开放初期引进的，因为当时的经营模式“融资”是主要需求，租赁公司大都做的是银行转贷似的业务，因此被翻译成“融资”租赁。

企业通过融资租赁添置设备是个资本化的过程。当租金支付完毕后，租赁物件的所有权就转移给承租人，且承租人一直把租赁物件当作“融资租入固定资产”管理和提取折旧。因此融资租赁又称“资本租赁”（Capital Leases）。过去我们总是绕着“融资”谈租赁，现在融资环境变了，今后我们还应该考虑围绕“资本”谈

⑼ 国家为什么要加大对融资租赁的支持力度

近年来，我国融资租赁业取得长足发展，市场规模和企业竞争力显著提高，在推回动产业创新升级、拓宽中小答微企业融资渠道、带动新兴产业发展和促进经济结构调整等方面发挥着重要作用。但总体上看，融资租赁对国民经济各行业的覆盖面和市场渗透率远低于发达国家水平，行业发展还存在管理体制不适应、法律法规不健全、发展环境不完善等突出问题。为进一步加快融资租赁业发展，更好地发挥融资租赁服务实体经济发展、促进经济稳定增长和转型升级的作用。

⑽ 投资融资租赁行业的风险大吗，融资租赁的债权转让标的安全吗

任何行业都不可能没有风险的，只是要看你自己把控罢了，厉害的人都是能在风险和收益之间把控着平衡，并且不断获得高收益。你去融租之家网看看，里面就有很多关于融资租赁行业的相关知识，希望能帮到你。