租出融资产

⑴ 融资租赁租出的固定资产 为什么不属于资产谢谢

融资租赁租出的固定资产 为什么不属于资产？

因为当融资租赁合同签订，固定资产发出的时内候，固定资产的所有容权就已经转移，不在租出公司，所以不能作为租出公司的资产。

预付账款为什么属于资产？ 而预收账款不属于资产？

因为预付账款是经济事项还没有发生，公司预先支付的款项；如果经济事项不成功，公司有权利收回。所以作为公司的资产。
而预收账款一样，经济事项没有发生，公司预先收到的款项；如果经济事项不成功，公司有义务退回。所以作为公司的负债。

希望能帮助到您！

⑵ 以经营租赁方式租入的固定资产和以融资方式租赁方式租出的固定资产不属于企业资产对吗为什么呢

以经营方式租入，固定资产的所有权没有转移，你只拥有使用权，不是你公司的资产，因此不提折旧。以融资方式租出，对方在租赁期满后可以取得固定资产的所有权，等同于变相分期付款购买固定资产，而你公司等于分期收款出售资产，因此不提折旧。

⑶ 融资租出的固定资产，经营透出的资产分别是什么意思

1以经营租赁方式租出的固定资产，属于企业的资产，所有权在企业，所以应当计提折旧。相反，以经营租赁方式租入的固定资产，不属于企业的资产，所有权不在企业，所以不应当计提折旧。以融资租赁方式租入的固定资产，应当计提折旧；以融资租赁方式租出的固定资产，不应当计提折旧 2.融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。3.融资租赁方式租出的固定资产，相当于出售，相当于别单位的固定资产，所以本单位不再计提折旧；融资租赁方式租入的固定资产，相当于购买，相当于本单位的固定资产，所以要对其计提折旧

⑷ 经营租出的资产和融资租出的资产都是固定资产吗

经营租出的资产和融资租出的资产都是固定资产吗

是的，租入的就不是企业的固定资产

⑸ 融资租出固定资产

您好！ 根据您提供的信息，我们回复如下 如果信息不完整，请与我们再次沟通！ 根据国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》【国税函[2000]514号】及财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》【财税[2003]16号】的规定，经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定缴纳营业税，不缴纳增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物所有权转让给承租方，缴纳增值税，不缴纳营业税；租赁的货物所有权未转让给承租方，缴纳营业税，不缴纳增值税。此外,根据国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知》【国税函[2000]909号】的规定，对经过对外贸易经济合作部批准的经营融资租赁业务的外商投资企业和外国企业所从事的融资租赁业务,按国税函[2000]514号文的规定执行。 若不清楚的地方再行咨询。欢迎再次咨询！ 查看原帖>>

⑹ 出租以融资租赁方式租出的固定资产会计分录

租出时：
借：长期应收款
未确认融资费用（差额）
贷：固定资产
银行存款（发生的直接费用）

按期收到租金时：
借：银行存款
贷：长期应收款--应收融资租赁款

⑺ 融资租入设备和经营租出设备是不是资产

是资产，理由如下：

1、根据会计准则-实质重于形式原则，融资租入的固定资产，由于该固定资产大部分时间都在租赁方，所以将其视为租赁方资产。

会计分录：融资租入固定资产是以融入资金为目的，会计制度规定，融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

2、经营租出资产，因为是租赁期时间较短，所以是出于出租方的资产。

会计分录：融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。

(7)租出融资产扩展阅读：

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

区别

为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号———租赁》中规定：

在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。

《企业会计准则第4号———固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

与经营租赁不同的是，经营租赁方式租入资产不计入固定资产，没有对租入资产的控制权与所有权，融资租入对资产拥有实际控制权。

融资租入应理解为：企业要购进一台设备，但是资金不充分，于是和融资公司共同购入这台设备，由融资公司垫付设备款项，企业在签订合同时先付一部分，剩下的款项以租金方式补足。

⑻ 请告诉我，“融资租赁方式租出的固定资产”和“经营租赁方式租入的固定资产”分别是什么意思

融资租赁实际上就是变相的分期付款购买，当然这不是真正意义上的买，而是说内租赁期较长，租容金总额接近于资产的价值。租赁期满，承租方可能会购买此资产。
而经营租赁，一般租赁期限较短，租金相对于资产的价值较小。租赁期满后，资产的所有权不会发生转移。

⑼ 请具体解释一下：经营租赁方式租出的固定资产，融资租赁方式租入的固定资产。

例如某企业租了一辆货车为企业运输使用，企业不可以对该辆汽车计提折旧，因为不属于本企业的资产。
例如某金融企业，融资租赁出一台设备，该设备应由承租企业计提折旧，该金融企业不计提折旧。