山推融资租赁

A. 中机建筑工程有限公司在建筑行业排名多少

2014年中国工程机械行业重点企业排名如下：

1、卡特彼勒

卡特彼勒公司是世界上最大的工程机械生产厂家之一。卡特彼勒作为行业领袖，始终致力于全球的基础设施建设，并与其代理商携手并进，在各大洲推进积极、持久的改革。

自卡特彼勒创立以来89年间，卡特彼勒成长为全球最大的建筑工程机械和采矿设备、柴油和天然气发动机以及工业燃气轮机的全球领先企业。 我们与全球代理商携手合作，在各大洲推进积极、可持续的变革。 我们在以下三个主要商业领域提供产品、服务和技术。 机械、发动机和融资产品。

作为全球性的、多项技术的领先者，卡特彼勒承诺全方位追求卓越。 我们为成为建筑全球基础设施，并且推动全球上百万人进步的领袖而深感自豪。 请观看“这就是卡特彼勒”的视频 。 探索卡特彼勒涉及的广泛领域及其影响力。

2、小松Komatsu

小松（中国）投资有限公司是小松集团的中国地区总部，成立于2001年2月，注册资本13500万美元，公司位于上海市浦东新区陆家嘴金融区。

株式会社小松制作所（即小松集团）是一家有着90年历史的全球著名工程机械制造公司。小松与中国人民的友好往来源远流长。1956年，小松参展北京、上海两地举行的第一届日本工业品博览会，由此拉开小松中国事业的序幕。截至1978年，小松累计向中国出口各种重型工程机械3000余台，为建国初期中国人民打破西方经济封锁，开展国民经济基础建设做出贡献。同时，时任小松会长河合良成先生顶住各方压力，积极倡导中日民间友好交流，成为中日友好交往史上著名的民间友好人士。1975年，周恩来总理在接见小松河合良一社长时，曾以“吃水不忘挖井人”来表达中国人民对小松为中日友好所作贡献的感谢。1979年至 1994年，小松积极响应中国政府号召，全力协助中国国有企业开展技术革新，向中国企业传授全面质量管理的理念和方法，并开展与中国工程机械行业的技术合作，先后向中国提供近20个机型的工程机械及产业机械的全套生产制造技术，为日后中国工程机械行业的发展打下坚实基础。1995年起，小松集团开始在中国直接投资建厂，先后建立起二十多家独资、合资企业，小松中国事业由此进入一个新的发展阶段。进入21世纪，小松集团在中国设立地区总部，中国事业成为小松集团全球战略的重要组成部分，开启了小松中国事业发展的新纪元。

3、三一重工

三一重工股份有限公司由三一集团投资创建于1994年。自成立以来，公司以年均50%以上速度增长。目前已经发展为中国最大、全球第五的工程机械制造商，也是全球最大的混凝土机械制造商。2013年，公司实现营业收入373.28亿元，净利润29.04亿元。

2003 年7月3日，三一重工在上海A股上市（股票代码：600031）并于2005年6月10日成为首家股权分置改革成功并实现全流通的企业，被载入中国资本市场史册。2011年7月，三一重工以215.84亿美元的市值，入围FT全球500强，是唯一上榜的中国工程机械企业。2012年，三一重工并购混凝土机械全球第一品牌德国普茨迈斯特，改变了行业竞争格局。

公司产品包括混凝土机械、挖掘机械、起重机械、桩工机械、筑路机械，其中泵车、拖泵、挖掘机、履带起重机、旋挖钻机等主导产品已成为中国第一品牌，混凝土输送泵车、混凝土输送泵和全液压压路机市场占有率居国内首位，泵车产量居世界首位。

4、中联重科

中联重科股份有限公司创立于1992年，主要从事建筑工程、能源工程、环境工程、交通工程等基础设施建设所需重大高新技术装备的研发制造，是一家持续创新的全球化企业。中联重科成立20年来，年均复合增长率超过65%，为全球增长最为迅速的工程机械企业。公司生产具有完全自主知识产权的13大类别、86个产品系列，近800多个品种的主导产品，为全球产品链最齐备的工程机械企业。公司的两大业务板块混凝土机械和起重机械均位居全球前两位。公司注册资本 77.06亿元，员工3万余人。2012年，中联重科下属各经营单元实现收入过900亿元，利税过120亿元。

5、徐工

徐州工程机械集团有限公司（简称“徐工集团”）成立于1989年3月，成立25年来始终保持中国工程机械行业排头兵地位，目前位居世界工程机械行业第5位，中国500强企业第119位，中国制造业百强第44位，中国机械工业百强第2位，是中国工程机械行业规模最大、产品品种与系列最齐全、最具竞争力和影响力的大型企业集团。

徐工集团年营业收入由成立时的3.86亿元，发展到突破1000亿元，保持行业首位。

徐工集团注重技术创新，建立了以国家级技术中心和江苏徐州工程机械研究院为核心的研发体系，徐工技术中心在国家企业技术中心评价中持续名列行业首位。依托徐工研究院、徐工南京研究院和在建的徐工上海研究院、徐工欧洲研究院，近年来徐工诞生了一批代表中国乃至全球先进水平的产品：两千吨级全地面起重机，四千吨级履带式起重机，12吨级中国最大的大型装载机，百米级亚洲最高的高空消防车，第四代智能路面施工设备等，在全球工程机械行业产生了颠覆式影响，打破了国外企业的全球垄断。目前徐工拥有有效授权专利2156项，其中授权发明专利164项，100多项产品为国产首台套产品。“全地面起重机关键技术开发与产业化”和ET110型步履式挖掘机分别荣获2011年度、2010年度国家科学技术进步二等奖（行业一等奖空缺）。徐工被国家发改委、科技部等五部委联合授予“国家技术中心成就奖”，被授予国家首批、江苏省首个国家技术创新示范企业。

6、日立建机

日立建机在中国的业务中心是负责生产制造的日立建机（中国）有限公司和负责销售的日立建机（上海）有限公司。此外，还有位于北京的日立建机中国办事处、专营融资租赁业务的日立建机租赁（中国）有限公司和覆盖全国的各代理店。日立建机集团在中国总共有54个销售代理。

日立建机（中国）有限公司隶属世界500强企业的日立建机株式会社，成立于1995年3月27日，位于合肥市经济技术开发区，占地126万平方米，总投资额为45亿人民币，注册资本15亿人民币，现有正式职工2781人。是由日本日立建机株式会社、日本三菱商事株式会社、香港暨永实业有限公司三方共同投资兴建的、专业化生产具有世界先进水平高品质的液压挖掘机等工程机械的大型外商独资企业。

7、柳工

广西柳工机械股份有限公司（上市公司代码：000528柳工）是中国制造业500强企业――柳工集团核心企业之一。作为国内工程机械行业和广西第一家上市公司，柳工被誉为“中国工程机械行业的排头兵”。目前公司主导产品为1.5t-10t（额定载重）轮式装载机、 0.11-1.2立方米（斗容规格）履带式液压挖掘机、10-25吨（工作质量）压路机、中大吨位叉车、路面机械产品如沥青摊铺机、平地机、铣刨机和路拌机，以及灵活多用的小型产品系列如滑移装载机和挖掘装载机等。

公司总部位于历史文化名城-广西柳州，公司总部及下属控股子公司现有10000余名员工。2009年，公司实现主 广西柳工机械股份有限公司营业务收入102亿元人民币，比上一年度增长 11%，各类工程机械整机销量接近4万台，其中轮式装载机产品销量连年位居世界第二。2010年半年报发布时，柳工全年业务收入目标为150亿元，但随着三季度销量大增，尤其是第四季度新工程机械助力，柳工集团全年主营业务收入有望实现170亿元。

8、沃尔沃VOLVO

沃尔沃建筑设备（中国）有限公司成立于2002年3月，总部位于上海。在过去的十年中，沃尔沃建筑设备得到了快速的发展并不断致力于深化中国市场。

沃尔沃建筑设备在中国约有900名员工。在上海和临沂建有2家生产基地，在济南设有1家技术研发中心，拥有近40余种不同型号的产品以及遍布中国各省市自治区（西藏除外）的36个经销商。

2007年，沃尔沃建筑设备投资了山东临工工程机械有限公司（山东临工）。“沃尔沃”和“山东临工”的双品牌战略为沃尔沃建筑设备拓宽了客户基础，并使得其挖掘机和装载机的市场份额在中国占据领先地位。

2012 年，中国升级为沃尔沃建筑设备全球四大重点销售市场之一，这也凸显出中国市场日益增长的重要性。同年3月，沃尔沃建筑设备与上海市人民政府签署了建立中国地区总部备忘录，公司将投资3.5亿美元，在上海建立包括销售、物流、研发、采购和金融服务等部门在内的地区总部。2013年，中国地区总部又获得1.5 亿元人民币的增资。

9、山推

山推工程机械股份有限公司（简称山推股份公司）创建于1980年。是中国生产、销售铲土运输机械、压实机械、路面机械、建筑机械、工程起重机械等主机及工程机械关键零部件的国家大型一类骨干企业。全球建设机械制造商50强、中国制造业500强。产品涵盖推土机、吊管机、推耙机、平地机、装载机、压路机、垃圾压实机、混凝土搅拌运输车、混凝土臂架式泵车、履带起重机、高空作业车、消防车、履带底盘、工程机械“四轮”、传动部件、金属结构件等十大类系、140多个规格型号的产品。1997年1月“山推股份”在深交所挂牌上市（股票代码：000680），入选沪深300指数股。2009年6月18日成立山东重工集团，山推成为其权属子公司。 2011年山推实现营业收入147.02亿元，同比增长9.72%，实现较快发展。

目前，国内已形成山推国际事业园、山推重工事业园、山推武汉产业园、山推抚顺产业园四大产业基地，总占地面积达200万平方米。并在阿联酋、南非、俄罗斯、巴西、香港建立子公司。公司生产能力和制造水平、产品质量处于国内领先和贴近国际先进水平。拥有国家级技术中心、山东省工程技术研究中心和博士后科研工作站等创新平台。现年生产能力已达到1.5万台推土机、7000台道路机械、5000台混凝土机械、18万条履带总成、16万台液力变矩器、5万台变速箱、140万件工程机械“四轮”。公司拥有健全的销售体系，完善的销售服务网络，产品遍及全国，远销海外130多个国家和地区。主导产品推土机连续三年产销量世界第一。

10、特雷克斯

特雷克斯公司是一家全球性多元化的设备制造商，专门为建筑、基础设施、挖掘、采矿、货运、精炼以及公用事业等行业提供可靠的客户解决方案。公司分四个产业部门运作：高空作业平台、起重设备、物料处理设备、以及建筑机械与其他产品。特雷克斯力争提供可靠而且经济实用的产品，以提高其客户的投资回报。

特雷克斯公司2010年净销售额为44亿美元。特雷克斯产品在位于北美、欧洲、澳洲、亚洲以及南美的工厂进行制造，然后销往全球各地。

经过80多年的发展，尤其是近三十年来的传统与新兴市场的成功开拓，特雷克斯已经成为一家全球化的跨国企业。目前，特雷克斯的生产基地遍及北美、南美、欧洲和亚太地区。

B. 谈谈融资租赁软件吧

你可以了解一下智联腾华融资租赁管理系统。

智联腾华的租赁管理理念
与其他行业相比，融资租赁行业的信息化水平还处在一个较低的水平，很多租赁企业都还停留在财务软件+Excel表格管理的业务阶段，业务信息、客户信息管理混乱，风险评估体系不完善，更缺少一个可与监管部门要求实时对应的业务系统，不仅阻碍了企业自身的发展，也滞后了整个行业的发展速度。

在此现状基础上，智联腾华成功推出了融资租赁管理系统，填补了国内软件企业在这一领域的空白。智联腾华现代化的租赁管理理念是：信息整合，业务合规，风险管控。

信息整合
完善的信息是融资租赁企业判断一项业务是否可行的基础，客户信息、项目信息缺一不可。企业需要一个客户信息管理的工具，对客户的基本信息进行整理和归类，为项目的开展提供基础的信息依据。同时，还需要将分散在企业其他系统（如CRM系统、网银系统）中的数据进行信息整合和高效利用，将项目进行过程中的各个环节串联起来，并通过信息化手段来提高业务效率，降低出错机遇。

通过高度浓缩和整合系统内的各项数据信息，并根据企业的管理习惯和对数据的具体需求所形成的数据报表，可以方便管理层查看业务动态，节省业务部门的报表时间，可使企业将更多的精力集中在核心业务的开发上。

业务合规
鉴于融资租赁行业业务的特殊性，国家监管机构（如银监会）每年都会与时俱进的对融资租赁企业的业务规范提出新的要求。企业原有的一些业务模式和流程走向不得不进行相应的更新。因此企业的业务系统是否能提供符合监管部门要求的功能模块及流程走向，是否能与监管部门的系统实现整合应用，实现业务合规，成了融资租赁企业的重点需求。

智联腾华正是前瞻性的看到了融资租赁行业的需求特殊性，在产品设计之初就基于SOA理念研发。可灵活自定义的表单以及流程管理工具为融资租赁企业提供了一个丰富实用的DIY工具库。企业可以实时根据业务需求的变更对业务系统的流程和表单界面进行更改，确保企业的每项流程都符合监管部门的要求，并在月末、季末、年末生成符合监管部门要求的规范报表。同时，企业的管理变化也可以通过流程管理来实现，将企业的管理理念内化企业的每一项流程中，固化到企业员工的工作理念中，实现从上至下统一企业文化。

风险管控
融资租赁行业是一个高风险的行业。特别是在目前的经济状况下：全球经济普遍不景气，中国国内经济增速回落，许多企业转向融资租赁这一模式来缓和自身供应链的紧张，融资租赁的业务量呈现出逆势向上的态势。融资租赁企业就更要审慎度势，把好风险管理的关口，将项目的风险控制在最低的限度，提高企业的投资回报率。

一个专业严谨的租赁业务系统，可以帮助企业从最初的客户信息管理出发，涵盖融资租赁业务的整个流程，如尽职调查、项目审批、合同管理、资金管理、商务运作等，直至项目结束，整个项目的运作过程都在系统的严密监控和严格的权限管理控制之下，将事前、事中的风险都进行管控，并可根据项目的实际情况作出变更，做到灵活应对，严格执行。
智联腾华融资租赁管理系统Tenwa E-leasing (简称TLS)是国内领先的租赁管理解决方案，具有信息整合、风险评估、简化业务、实时管理、内部管控、决策支持等亮点，融入了智联腾华多年的市场研究总结和行业实践，历经众多租赁行业客户（如远东国际、三一重工、山推租赁、日新租赁、江苏租赁、柳工租赁、小松中国等）的检验，是一套理论与实践完美结合，能给租赁行业客户带来业务和管理双重提升的有效信息化工具，智联腾华的租赁管理理念也在系统中得到了充分地展现。

C. 山东省人民政府国有资产监督管理委员会的省管企业

山东省国资委履行出资人职责的省管企业23户：
1、山东省鲁信投资控股集团有限公司，初创于1987年，是山东省重要的投融资主体和资产管理平台，受国资委委托管理山东省石油天然气开发总公司，2013年，全年实现信托报酬收入9.5亿元，同比增长34%；新增信托业务规模3669亿元，同比增长74%，截至2013年末，鲁信集团自有及受托管理资产规模3339亿元，全年固有业务实现利润总额14.64亿元，上市公司“鲁信创投”。
2、兖矿集团有限公司，2014年生产原煤1.01亿吨，同比增加19.57%，成为全国第9个跨入亿吨俱乐部的煤炭生产企业，全年完成营业收入1200亿元，同比增加18.46%，煤炭产量、营业收入增幅居煤炭工业大型企业首位，实现利润总额20亿元，同比增盈74.95亿元，旗下兖州煤业股份有限公司在美国、澳大利亚、香港、上海四地上市。
3、山东钢铁集团有限公司，与山东冶金工业总公司合署，核心企业济钢集团有限公司、莱芜钢铁集团有限公司，2012年生产钢2300万吨、铁2337万吨、钢材2262万吨，实现营业收入1167亿元，旗下上市公司“山东钢铁”。
4、山东能源集团有限公司，核心企业山东能源新汶矿业集团有限责任公司、淄博矿业集团有限责任公司、枣庄矿业（集团）有限责任公司、临沂矿业集团有限责任公司、肥城矿业集团有限责任公司、龙口矿业集团有限公司等，2013年实现原煤产量1.3亿吨，煤炭生产经营总量突破2亿吨，营业收入2275亿元，资产总额2300亿元，位列2014年世界500强第305位。
5、华鲁控股集团有限公司，承担着省委、省政府驻香港联系公司职责，是山东省国资委确定的煤化工、医药和投融资及资本运营发展平台，下属华鲁恒升、新华制药、鲁抗医药三家上市公司，2013年营业收入140亿元，总资产230亿元，净资产100亿元。
6、山东黄金集团有限公司，是山东省省属国有大型骨干企业，黄金产量、资源储备、经济效益、科技水平及人才优势均居全国黄金行业前列，拥有黄金、有色金属、地产和金融四大板块，2013年营业收入621.21亿元，资产总额670.20亿元。
7、山东省商业集团有限公司，前身为山东省商业厅，拥有“银座股份”、“鲁商置业”两家上市公司，2013年实现销售收入745亿元，实现利税35.4亿元，资产总额464亿元。
8、山东高速集团有限公司，由省委管理领导班子，省国资委履行出资人职责，年经营收入450亿元，资产3000亿元（加上市值部分达3200亿元），居全省企业和全国同行业第一位，下属上市公司“山东高速”、“山东路桥”。
9、山东机场有限公司，控股济南国际机场股份有限公司，截至2010年底，资产总计27.89亿元，全年实现营业收入4.40亿元，实现利润总额1.01亿元。
10、山东省交通工业集团总公司，2012年营业收入56.26亿元，资产总额46.8亿元，利润总额1.21亿元，旗下上市公司“中通客车”。
11、山东重工集团有限公司，集团资产总额940亿元，现有5家上市公司，分别为：潍柴动力，潍柴重机，亚星客车、山推股份和德国凯傲集团公司。潍柴大功率高速发动机、山推推土机、法士特重型变速器产销量均为全球第一位，2011年，集团实现销售收入1225亿元，实现利润总额86亿元，成为我国装备制造业中具有举足轻重地位、并在全球拥有重要影响力的企业集团之一。
12、山东省盐业集团有限公司，负责全省的盐资源开发利用和盐产品生产、加工、储运、批发经营业务，2013年，实现销售收入45.06亿元，利润总额2.35亿元，资产总额43.44亿元。
13、深圳市东华实业(集团)有限公司，是山东省人民政府在深圳经济特区对外开放的基地和窗口，截至2010年底，资产总计3.83亿元，年营业收入1.19亿元，利润总额0.01亿元。
14、上海齐鲁实业（集团）有限公司，是山东省人民政府为直接参与上海浦东开发建设、负责筹建齐鲁大厦而设立的窗口单位，截至2010年底，资产总计6.26亿元，全营业收入5.55亿元，利润总额0.12亿元。
15、山东省交通运输集团有限公司，为国有大型专业运输集团，主营交通运输业、旅游服务业，截至2012年末，集团资产总额达到17.86亿元，全年实现营业收入13.21亿元，利润总额4100万元。
16、山东鲁华能源集团有限公司，截至2012年末，集团资产总额达到12.44亿元，全年实现营业收入6.47亿元，利润总额4000万元。
17、山东省国有资产投资控股有限公司，是履行政府出资人职能和经营管理职能的特殊企业法人，是出资人职责的公司化运作，具有政策性与商业性双重属性，截止2013年底，公司资产总额373.95亿元，净资产126.95亿元，2013年度营业额总收入156.65亿元，净利润9.11亿元。控股山东省再担保集团有限公司、浪潮集团有限公司、，受省国资委委托管理山东产权交易中心、山东省水产企业集团总公司、山东省丝绸集团有限公司、山东省医药集团有限公司。
18、齐鲁证券有限公司，是全国大型综合类券商，在全国27个省、市、自治区设有224家证券营业部、27家分公司，公司服务客户400万，管理客户资产7000亿，2013年实现营业收入40.87亿元，利润总额5.82亿元。
19、山东海洋投资有限公司，是山东省实施山东半岛蓝色经济区战略的核心投融资平台，核心企业山东海运股份有限公司。
20、泰山财产保险股份有限公司，是由山东省16家国有大型企业发起设立的全国性财产保险公司，公司注册资本为20.3亿元人民币，在全国设有7个分公司。
21、国泰租赁有限公司，注册资本30亿元，资本规模在全国融资租赁企业中位居前列，截至2012年末，集团资产总额达到113亿元，全年实现营业收入7.64亿元，利润总额2.46亿元。
22、山东省经济开发投资公司，为正厅级事业单位，实行企业化管理，自收自支，独立核算，行政上挂靠省财政厅，根据省政府和省财政厅授权，管理山东省省级股权投资引导基金，2014年人均创净利过百万。
23、山东省农村信用社联合社，是由全省农村信用社和农村合作银行入股组成，对全省农村信用社、农村合作银行行使管理、指导、协调和服务职能的正厅级金融机构，截至2014年4月末，全省农村信用社各项存款余额达到12006亿元，成为省内首家存款超万亿元的金融机构。各项贷款余额7998亿元，存、贷款余额均稳居省内银行业金融机构首位。提供全省80%以上的农户贷款和近40%的小微企业贷款。涉农贷款余额、增加额连续9年居全省金融机构和全国同行业第一位。2013年各项收入和利润分别达到860亿元和172亿元，分别是改革之初的9倍和172倍，经营效益连创新高。
省国资委党委管理党组织关系或领导班子企业：
山东省粮油集团总公司（总资产12亿元）、山东省石油天然气开发总公司、山东省丝绸集团有限公司、山东省医药集团有限公司、山东省再担保集团有限公司、新汶矿业集团有限责任公司、淄博矿业集团有限责任公司、枣庄矿业（集团）有限责任公司、临沂矿业集团有限责任公司、肥城矿业集团有限责任公司、龙口矿业集团有限公司、山东省经济发展总公司、凯远集团公司、山东航空集团有限公司等。

D. 回租业务有哪些税务问题

“财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知(财税[2012]82号)”，咋一看以为解决售后回租业务的增值税政策出台了呢，但是仔细一看是解决契税问题的，别管是解决什么那个税种的问题的，只要是解决问题就好，一个一个的慢慢解决吧。
82号文规定是12月6日签发的，在今天才在财政部的官网上挂出来，但是没写具体的执行日期，那就应该从发文之日起执行。82号文规定“对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税”。
在谈具体的文件之前，首先应该了解一下契税，理解了契税的征收原理之后，我们在聊具体的文件时可能更好理解了。
契税就是对承受土地使用权、房屋所有权的一方征收的财产税，契税的主要课税对象的外在表现形式就是土地使用权和房屋所有权证，也就是说只要办理了相关的产权证书原则上来说就应该征收契税，这是契税征收的核心标准。《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)就是一个很好的典型例子，该文规定“对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已契税”，没有办产权证交的契税就能退，办了产权证的就构成了征税的基本要件，则不能退税。现在有很多小产权房，由于其不能办理产权证，当然也就无需缴纳契税了。“契”在历史上分为“红契”和“白契”，“红契”就是指政府和法律认可的产权证，当事人完税后，加盖有政府印章;“白契”是指当事人自行订立的未完税未加盖政府印章的民间契约。所以说，契税本质上是对政府认可的产权证征收的一种税，而不是对合同协议征收的税。
82号文主要是解决和明确了回租业务中以房地产为标的物的“出售”和回购过程中涉及到的产权变更中契税问题。
首先值得明确的是能够适用于82号文件中征免契税规定的融资租赁公司必须是金融租赁公司，根据《金融租赁公司管理办法》的规定“金融租赁公司是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。金融租赁公司名称中标明“金融租赁”字样。未经中国银行业监督管理委员会批准，任何单位和个人不得经营融资租赁业务或在其名称中使用“金融租赁”字样，但法律法规另有规定的除外”，也就是说经商务部门和国家税务总局等批准内资试点融资租赁公司以及外资融资租赁公司不得适用该政策，换句话说必须是作为出租方的融资租赁公司名称中必须带有“金融租赁”字样的才能适用该政策。
回租业务中首先承租人将标的物“出卖”给承租人，根据《金融租赁公司管理办法》第三十四条的规定“从事售后回租业务的金融租赁公司应真实取得相应标的物的所有权。标的物属于国家法律法规规定其产权转移必须到登记部门进行登记的财产类别的，金融租赁公司应进行相关登记。”为了取得标的物的所有权，且房地产一般来说是以登记来确权的，因此，融资租赁公司需要到房地产管理部门办理过户手续，取得房屋产权证，既然取得了房屋产权证，那么就构成了征税契税的基本条件，那么根据82号文的规定，出租人承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。
在租期结束后，承租人要将标的物回购过来，同样需要办理过户手续，办理新的产权证书，那么又构成了契税的基本征税条件，本应该征税契税，但是国家出于促进回租业务的发展，减少承租人的融资成本，给予了一个税收优惠，即82号文规定，合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。
在82号文出台之前，没有具体的免税政策规定之前，税务机关对于承租人回购标的物办理产权证时可能就要征收契税了，在没有特殊的免税政策之前地税机关按照基本的征收原则来征税是没有问题的，就像财税〔2011〕82号文出台之前，媒体报道的南京地税对于房产加名行为征收契税一样。但是82号文的规定也存在一定的问题，我们以两个上市公司的回租业务为例分析。
【安徽水利回租案例】
2011年1月9日，安徽水利开发股份有限公司(股票代码“600502”，股票简称“安徽水利”)发布公告，安徽水利及控股子公司安徽白莲崖水库开发有限责任公司和安徽金寨流波水力发电有限公司分别将山推推土机、发电厂房、水轮发电机及其附属设备等资产以售后回租方式，向华融金融租赁股份有限公司融资人民币1700 万元、6000 万元和3500万元，融资总金额为11200 万元。自租赁合同履行完毕之日起，安徽水利及控股公司按名义货价支付款项后，租赁设备所有权归还本公司。
【泸天化回租案例】
2012年7月26日，四川泸天化股份有限公司(股票代码“000912”，股票简称“泸天化”)发布公告，四川泸天化股份有限公司(以下简称“本公司”)控股子公司四川天华股份有限公司(以下简称“天华公司”)拟用机器设备及与设备配套的建筑物、构筑物以“售后租回”方式向华远租赁有限公司申请办理融资租赁业务，融资总额为人民币2亿元，融资期限5年。在租赁期间租赁物的所有权属于华远租赁有限公司;租赁期限届满，全部租赁物所有权以名义价格壹元整人民币转移回天华公司。
在安徽水利的案例中，出租方是华融金融租赁公司，那么在整个交易中，华融融资租赁公司办理产权证时，华融融资租赁缴纳契税，在安徽水利回购时办理产权证时根据82号文的规定安徽水利暂免征收契税;在泸天化的案例中，出租方是华远租赁，华远租赁是经国家商务部和税务总局批准的第三批融资租赁试点企业，并非银监会批准的金融租赁公司，那么在整个交易中，华远租赁办理产权证时，华远租赁缴纳契税，在泸天化回购时办理产权证时根据82号文的规定，则应该缴纳契税，不能享受免税的待遇。我们列表分表分析为：
我们通过对比分析可以看出，承租人和金融租赁公司交易时可以享受免税的待遇，而和其他融资租赁公司交易时需要照章缴税。业务的本质是一样的，只是因为出租方身份的不同，而是承租方承受不同的税收待遇，这应该说是不公平的，这样规定似乎是税收在鼓励承租人去金融租赁公司融资，反过来就是抑制承租人去其他融资租赁公司融资，金融租赁公司和非金融租赁公司同作为市场主体，但却衍生出不同的税收待遇来，值得思考与回味。
另外，从交易的实质来说，售后回租业务中的“售”不是真正意义上的出售，那么承租人“回购”时也不应该是真正意义上的购买，仅仅一种融资行为，虽然办理了产权证书，但是从实质课税角度来说，这种交易行为所办理的产权证就应该暂免征收契税，无论是对于出租方还是承租方来说，这个交易环节中征收了契税必将增加其中的交易成本，不利于回租业务的开展，也会增加企业的融资成本，在82号文出台之前，一些地方为了鼓励融资租赁业务的发展，出台了一些地方性文件，也是值得借鉴的，例如《关于促进我市租赁业发展的意见》(天津市人民政府文件津政发〔2010〕39号)中规定“对政府物业和商业物业售后回租业务，在租赁公司购买环节和原业主回购环节发生的契税，实行先征后返”。
最后希望财税主管部门能够本着税负公平和实质课税的原则，统一不同派系的融资租赁公司的客户的税收待遇问题和进一步完善回租业务的契税政策。

E. 谁能帮我找找“商务部、国家税务总局 关于确认第七六批融资租赁试点企业的通知”这个文件啊

商务部、国家税务总局

关于确认第六批融资租赁试点企业的通知

商建函[2009]51号2009-12-25

北京市、河北省、辽宁省、上海市、福建省、重庆市、四川省、深圳市商务主管部门、国家税务局、地方税务局：

经研究，同意山推租赁有限公司等8家企业（名单见附件）作为第六批融资租赁业务试点企业。请你们按照《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发[2004]560号）和《商务部、国家税务总局关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知》（商建发[2006]160号）有关要求，建立健全监管机制，督促试点企业严格遵守国家相关法律及试点有关规定，积极稳妥开拓业务，依法缴纳税收，按时上报经营信息。

附件：

第六批融资租赁试点企业名单

山推租赁有限公司

福建融信设备租赁股份有限公司

大新华船舶租赁有限公司

成都工投融资租赁有限公司

唐山庞大乐业租赁有限公司

重庆市交通设备租赁有限公司

丰汇租赁有限公司

中原租赁有限公司

至于第七批的由于网络只能上传一张图片，相关企业是：

成都汇银设备租赁有限公司、福建海峡设备租赁有限公司、吉运租赁（集团）股份有限公司、山东山工租赁有限公司、山东汇银租赁有限公司、上海金易达租赁有限公司、上海中兴租赁有限公司、中投租赁有限责任公司

F. 小松在中国共有几家工程机械分公司，地址分别是什么

工程机械·矿山机械
小松（常州）工程机械有限公司
小松（常州）铸造有限公司
亨斯利灵峰（宁波）铸业有限公司
小松（山东）工程机械有限公司
小松建机设备附件（常州）有限公司
小松山推工程机械有限公司
小松（常州）机械更新制造有限公司
小松发电设备系统（上海）有限公司
小松（中国）履带有限公司
小松（中国）矿山设备有限公司
产业机械
小松产业机械（上海）有限公司
日平富山国际贸易（上海）有限公司
亿达日平机床有限公司
日平富山（常州）光电设备有限公司
金融
小松（中国）融资租赁有限公司

G. 买挖掘机怎么贷款

呵呵，挖掘机不是走银行贷款的形式，不用私人贷款，那都是高利贷，也不用跪求
现在各大品牌的挖掘机走的销售形式都是融资租赁形式，相当于你付个首付，把挖掘机提走，挖掘机就是抵押物，如果你到期没有按时还款，挖掘机销售公司有权回收车辆进行拍卖处理，等你分期还完，这个挖掘机的所有权就会归你所有了
像你说的这样子，应该很容易就能从销售公司提到车子，你说的小型挖掘机一般是指6-8吨级的，像小松PC70-8总车价也就是在50W稍多点，斗容0.37方，一般在当地施工就是首付个20-30%就可以提车了，加上保险和别的东西一般也就15W上下就行可以提车
走的手续也没有银行贷款那么繁琐，你说的上面那些东西足够了，手续销售人员会协调给你办齐
既然你自己给人开过挖机，心里应该也有中意的品牌了，我下面就大概给你说下挖机品牌，仅供参考
先说合资品牌的
卡特彼勒：美国品牌，老品牌，自主生产。(CAT)
优点：力量充足，耐用，结实，不容易坏。
缺点：价格高，油耗高，小臂短，工作范围偏小。特别是矿上类机型，油耗大，售后服务一般。
小松：日本品牌，挖掘机行业领先者，总性价比高，自主生产。(KOMATSU)
优点：力量较好，结实，耐用，油耗低，液压是其强项，整体协调性好，速度很快，不容易坏，保值度好，二手车好出手。
缺点：价格高，配件贵。（注：因其在国内占有率很高，副厂零件多，所以也算比较便宜）
日立：日本品牌，挖掘机销售量也很大，总体也还可以，拼装。(HITACH)
优点：机械匹配性一般，液压系统一般，动作灵活，一般耐用，保值一般，使用成本一般，油耗一般，力量中上，价格比小松便宜3-5万左右。
缺点：不耐用、两三年后问题较多，漏油严重，主要是水温高还是液压系统，现20号机都换四缺发动机，而已是加大缺劲缩小排量的，不太敢用，二手车价位一般。
神钢：日本品牌，销售量大，总体还可以，拼装。（KOBELCO）
优点；首付低，省油。颜色好。
缺点；不结实，不耐用，四缸机发动机大修一次后质量非常差，只能干土方活，因为没力量，东拼西凑的东西肯定不好用。
沃尔沃:
好牌子，销量大，口碑好，总体不错，拼装。（VOLVO)
优点：安全性能好，较豪华。省油，速度快。
缺点：沃尔沃新机可以，但国产化严重，较脆弱，不够厚实，二手机价位低，不好脱手。
斗山：韩国品牌，综合较中庸，进口机里属低档产品，拼装。(DOOSAN)
优点：价格便宜，-8系列油耗较低。各种工程皆可使用。
缺点：价格便宜带来的产品质量较次，中庸价格，中庸的质量，售后差。保值度低。
现代：韩系品牌，但确实是低档货，拼装。（HYUNDAI)
优点：价格更便宜，配件好买，便宜。
缺点：机器甚至达不到国产机器的水准，好坏。
个人观点：进口品牌只能选购以上这几个品牌，凯斯(CASE)，杰西博（JCB),加藤(KATO)，特雷克斯（TEREX)，立渤海尔(LIEBHER)，住友(SUMITOMO)，石川岛(IHI)，久保田（KUBATO)，竹内（TAKEUCHI)都不可以买，占有率低，售后服务点少，配件难买，如果你买，总会出现这些问题。
小松、卡特属于自主生产品牌，首要考虑
以下国产机器相对进口品牌综合能力差了不少。但依然分档次。(楼主在网络图片输入名字就能看到标志了）
第一档：三一重工，JCM,柳工，山河智能，玉柴。
第二档：徐工，中联重科，徐挖，龙工，临工，沃德，山推，力士德。
最后：詹阳动力，振宇，犀牛，常林，开源

H. 同鑫融资租赁有限公司怎么样

简介：山推工来程机械自股份有限公司现金出资18,000 万元，占注册资本的100%。
法定代表人：赵宏
成立时间：2011-10-24
注册资本：20000万人民币
工商注册号：310000400665443
企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）
公司地址：中国（上海）自由贸易试验区浦东南路500号14层D单元

I. 我国金融租赁公司都有哪些

中国融资租赁公司名单（截至2011年底）

外商投资融资租赁公司名单
序号 企业名称 批准时间 注册资本（万美元） 地址
1 UniCredit Leasing
2 北方国际租赁有限公司 1981.03.20 1000 大连
3 成都神钢建机融资租赁有限公司 2000 成都
4 大丰港融资租赁（北京）有限责任公司 2009 1000 北京
5 大洋国际租赁（上海）有限公司 3000 上海
6 大业国际租赁有限公司 1993.06.26 2000 北京
7 德益齐租赁(中国)有限公司 2005.11.25 3605.4 上海
8 德众国际融资租赁有限公司 1000 天津
9 东方英丰租赁有限公司 2005.08.20 6500 深圳
10 东联融资租赁有限公司 2006.05 1000 东莞
11 东瑞盛世利融资租赁有限公司 3000 上海
12 斗山（中国）融资租赁公司 2007.02 2000 北京
13 法兴（上海）融资租赁有限公司 1000 上海
14 方正国际租赁有限公司 2000 北京
15 福建国际租赁公司 1988.09.08 1000 福建
16 福建中船融资租赁有限责任公司 1000 福州
17 富士施乐租赁（中国）有限公司 2005.04.13 6000 上海
18 富通华比融资租赁(中国)有限公司 1000 北京
19 光大国际租赁有限公司 1987.12.30 1000 成都
20 广东信成融资租赁有限责任公司 2009.6 1000 广东
21 广东资雨泰融资租赁有限公司 2008.12 1000 广州
22 广友租赁（上海）有限公司 1000 上海
23 广州三井住友融资租赁（中国）有限公司 1996.09.19 8000 广州
24 国际集装箱租赁有限公司 1000 北京
25 国际商业机器租赁公司 1999.08.13 2000 北京
26 际租赁有限公司 1985.04.01 7300 上海
27 汉德思邦克(上海) 融资租赁有限公司 2008 1000 上海
28 合成统一融资租赁（中国）有限公司 1000 江苏
29 苏皇租赁(中国)有限公司 2006.7.27 7775 北京
30 恒信金融租赁有限公司 2005.09 20250 上海
31 华彬国际租赁有限公司 2008.09 1000 北京
32 华和国际租赁有限公司 1984.7.13 1000 青岛
33 华浦国际租赁有限公司 2009.4 1000
34 华融(厦门)融资租赁有限公司 1000 厦门
35 华润租赁有限公司 2500 上海
36 华通国际租赁公司 1988.11.24 1000 深圳
37 华中国际租赁有限公司 1000
38 环宇邮电国际租赁有限公司 1996.12 1000 北京
39 惠普租赁有限公司 1997.03.07 1500 北京
40 嘉实(厦门)融资租赁有限公司 1000 厦门
41 晋商国际融资租赁有限公司 2009.04 1000 北京
42 聚信国际租赁有限公司 2009.4 1000 上海
43 卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司 2004 3500 北京
44 科誉高瞻融资租赁（中国）有限公司 1000
45 拉赫兰顿融资租赁（中国）有限公司 1000 上海
46 量通租赁有限公司 2006.8.15 1000 广州
47 柳工国际租赁有限公司 1000 广西
48 龙工（上海）融资租赁有限公司 2300 上海
49 马尼托瓦克（中国）租赁有限公司 1000 江苏
50 麦格理租赁（中国）有限公司 1000 北京
51 美联信金融租赁有限公司 1997.10.22 1500 上海
52 美旗融资租赁有限公司 2009 1000
53 南方国际租赁有限公司 1989.5.20 2400 深圳
54 南京国际租赁有限公司 1989.03.29 2500 南京
55 南京南华国际租赁有限公司 1000
56 宁波国骅融资租赁有限公司 2009.8 1000 宁波
57 欧力士融资租赁（中国）有限公司 2005.07.11 3500 上海
58 奇龙航空租赁有限公司 北京
59 日立租赁（中国）有限公司 2005.04.15 2000 北京
60 融众国际融资租赁有限公司 1000 武汉
61 三菱日联融资租赁（中国）有限公司 2003.04.03 1000 上海
62 上海葛洲坝-日商岩井设备租赁有限公司 1996.08.20 1000 上海
63 上海同岳租赁有限公司 1000 上海
64
实华国际租赁有限公司 1990.09.11
1000 北京
65 中信富通融资租赁有限公司 2010.03.01 7331 北京
66 思科系统（中国）融资租赁有限公司 1000 北京
67 斯赛租赁(深圳)有限公司 1000 深圳
68 谈石融资租赁有限公司 2009 1000 重庆
69 通用电器(中国)融资租赁有限公司 2000 上海
70 西门子财务租赁有限公司 2004.12.27 2000 北京
71 西南国际租赁有限公司 1988.04.23 1000 成都
72 厦门弘信博格融资租赁有限公司 2008.09 1000 厦门
73 厦门星原融资租赁有限公司 3590 厦门
74 先锋国际融资租赁有限公司 2009 1000 天津
75 现代融资租赁有限公司 2007.04.25 5000 上海
76 小松（中国）融资租赁有限公司 2007.04 14729 上海
77 新华闻租赁公司 1995.2.24 1000 北京
78 新世纪国际租赁有限公司 1994.11 1500 北京
79 鑫桥联合融资租赁有限公司 1000 北京
80 兴银融资租赁（中国）有限公司 2008.07 1000 上海
81 扬子江国际租赁有限公司 1992 2500 上海
82 医学之星（上海）租赁有限公司 2004.09 7600 北京
83 益莱储(天津)租赁有限公司 1000 天津
84 英格索兰（中国）投资有限公司 1996.03 3600 上海
85 友联国际租赁有限公司 1989.02 1000 北京
86 远东国际租赁有限公司 1991.08.23 6047 上海
87 云南恒通国际租赁 1000 云南
88 浙江成晟融资租赁有限公司 1000 浙江
89 浙江汇金租赁股份有限公司 2007.11 2000 杭州
90 浙江锦盈融资租赁有限公司 1000 杭州
91 中国东方租赁有限公司 1981.03.20 1000 北京
92 中国国际包装租赁有限公司 1985.05.24 1000 北京
93 中国国际有色金属租赁有限公司 1985.02.25 300 北京
94 中国环球租赁有限公司 1984.11.10 2500 北京
95 中国康富国际租赁有限公司 1988.06.24 4000 北京
96 中集车辆融资租赁有限公司 2000 深圳
97 中联国际租赁有限公司 1985.09.25 1000 广州
98 中联重科融资租赁（中国）有限公司 2009 8000 北京
99 中瑞汇丰国际融资租赁有限公司 2009 1000 北京
100 中铁租赁有限公司 1985.08 2000 上海
101 仲利国际租赁有限公司 2005.4.12 6000 上海
102 珠海协利租赁有限公司 1993.07.10 1000 珠海
103 卓越国际租赁有限公司 2006.2.24 1000 北京
104 裕融租赁（苏州）有限公司 2010 1000 苏州
105 百得利（中国）融资租赁有限公司 2010 北京
106 浙江中金租赁股份有限公司 2010 杭州
107 一银租赁（苏州）有限公司 2010 苏州
108 江苏波地融资租赁有限公司 苏州
109 台骏国际租赁有限公司 2011 苏州
110 嘉年亚太融资租赁有限公司 2010 2000 北京
111 莱茵达国际融资租赁有限公司 2010 3000 上海

金融租赁公司
序号 企业名称 注册资本（亿元人民币） 地址
1 浙江金融租赁股份有限公司 14.74 浙江
2 山西金融租赁有限公司 5 山西
3 国银金融租赁有限公司 80 深圳
4 江苏省金融租赁有限公司 7.6923 江苏
5 河北省金融租赁有限公司 5 河北
6 中国外贸金融租赁有限公司 5.0766 北京
7 新疆长城金融租赁有限公司 5 新疆
8 工银金融租赁有限公司 20 天津
9 建信金融租赁股份有限公司 45 北京
10 招银金融租赁有限公司 20 上海
11 交银金融租赁有限责任公司 20 上海
12 民生金融租赁有限公司 32 天津
13 皖江金融租赁 30 芜湖
14 北部湾金融租赁
15 浦发金融租赁 上海
16 光大金融租赁有限公司 8 武汉
17 农银金融租赁有限公司 20 北京
18 兴业金融租赁有限公司 20 天津
19 信达金融租赁有限公司 10.7 北京
20 昆仑金融租赁有限责任公司 60 重庆

内资试点融资租赁公司名单
第一批融资租赁试点企业名单
（2004年12月30日，9家，（商建发〔2004〕699号））
万向租赁有限公司
西北租赁有限公司
天津津投永安租赁有限公司
青海昆仑租赁有限责任公司
上海金海岸企业发展股份有限公司（现更名为：上海融联租赁股份有限公司）
中航技国际租赁有限公司
长江租赁有限公司
联通租赁集团有限公司
长行汽车租赁有限公司

第二批融资租赁试点企业名单
(2006年4月20日，11家，（商建发〔2006〕195号））
远中租赁有限公司
北京中联新兴建设机械租赁有限公司
北京恒通华泰汽车租赁有限公司（现更名为：华泰现代租赁有限公司）
上海电气设备租赁有限公司
安吉租赁有限公司
安徽兴泰租赁有限公司
福州开发区宏顺设备租赁有限公司
江西省设备租赁公司（现更名为：江西省海济租赁有限公司）
山东浪潮租赁有限公司
山东通发租赁有限公司（现更名为：长城融资租赁有限责任公司）
重庆银海租赁有限公司

第三批融资租赁试点企业名单
（2007年1月4日，4家，（商建函［2006］202号））
山东融世华租赁有限公司
华远租赁有限公司
浙江元通汽车租赁有限公司
中国铁路工程机械租赁中心

第四批融资租赁试点企业名单
（2007年8月7日，2家，（商建函〔2007〕95号））
吉林新纪元租赁有限公司
国泰租赁有限公司

第五批融资租赁试点企业名单
（2008年9月27日，11家，（商建函[2008]46号））
中国水电建设集团租赁控股有限公司
新力搏交通装备投资租赁有限公司
中国北车集团租赁有限责任公司
首汽租赁有限责任公司
新疆亚中融资租赁股份有限公司
新疆新能租赁有限公司
浙江裕华设备租赁有限公司
厦门厦工租赁有限公司
江苏徐工工程机械租赁有限公司

第六批融资租赁试点企业名单
（2009年12月25日，8家，（商建函[2009]51号））
山推租赁有限公司(现更名为: 同鑫融资租赁有限公司)
福建融信设备租赁股份有限公司
大新华船舶租赁有限公司
成都工投融资租赁有限公司
唐山庞大乐业租赁有限公司
重庆市交通设备租赁有限公司
丰汇租赁有限公司
中原租赁有限公司
第七批融资租赁试点企业名单
（2011年1月19日，8家，（商建函[2011]23号））
山东山工租赁有限公司
山东汇银租赁有限公司
中投租赁有限责任公司
吉运租赁（集团）股份有限公司
上海金易达租赁有限公司
上海中兴租赁有限公司
福建海峡设备租赁有限公司
成都汇银设备租赁有限公司
第八批内资融资租赁试点企业名单
（2011年12月13号）
1.天津天保租赁有限公司
2.天津泰达租赁有限公司
3.融鑫汇（天津）租赁有限公司
4.旺世设备租赁有限公司
5.银丰租赁有限公司
6.京能源深设备有限公司
7.金鼎租赁有限公司
8.上海益流设备租赁有限公司
9.江苏烟草金丝利租赁有限公司
10.中能租赁有限公司
11.江西省鄱阳湖融资租赁有限公司
12.陕西德银租赁有限公司
13.新疆鼎源设备有限公司