疫情影响信托

❶ 中信信托2020年规模缩水3495亿，为何出现大规模缩水

大部分的企业今年都出现过严重的考试，A股也是如此，所以的罪魁祸首都是因为新冠疫情，如果要怪就去怪新冠疫情吧，显然新冠疫情今年是不可能好终的，我个人只希望能够尽快解决新冠疫情的问题。中信信托的负责人说过，截至2020年末，公司信托资产余额为12.247亿元，报告期内，公司新增信托项目1,198个，支付信托资金2,608亿元，向受益人分配信托收入682亿元，主动管理的信托资产占信托资产的54％，涵盖基础设施，金融市场，文化技术和其他领域。

值得注意的是，在中信信托2019年年报中，截至2019年底，公司信托资产余额15742亿元，营业总收入71.83亿元，净利润35.93亿元，相比之下，作为主要信托，在信托资产总余额中，中信信托截至2020年底比2019年减少3495亿元，同比下降22.2％，只能说企业其实也会变老的，企业的老化并不一定意味着其员工的平均年龄过大。

以上的回答是我个人的想法，如果各位还有其他想法，可以在下方进行讨论。

❷ 本人刚进入信托行业， 对于一个不了解信托的人，如何解释能即简单明了又具有专业性。 求解，谢了 恭喜发财

信托，最早产生于英国，在20世纪初传入我国。从历史的角度观察，信托制度的功能经历了一个有趣的演变过程。当信托最初在中世纪的英国出现的时候，主要是被用做一种消极的财产转移设计，目的是规避当时封建法律对财产转移所加的种种限制与负担。随着封建制度的崩溃和资本主义市场经济以及法制原则的确立，信托逐渐成为一种专业财产管理的方式，同时信托仍然在财产转移方面发挥较大功能。
信托通常在两种情况下采用：一种情况是财产所有人希望特定的财产能增值，从而给自己带来更大的经济利益，但因自己或没有时间精力或缺乏理财能力，从而将财产交付信托，借受托人的管理活动，以达成自己的心愿。另一种情况是，财产所有人希望将一部分财产转移给第三人享用，如他的子女或亲朋好友，但考虑到某些因素，如第三人未成年，缺乏理财经验等，又不想立即直接将财产转移给第三人，这个时候，财产所有人可以将财产交付信托，通过受托人的信托管理，使第三人享受到与直接转移相同甚至更为优厚的好处，如信托财产因受托人的有效管理而大幅增值。信托是一种新兴的理财工具，那么当前信托公司推出什么样的信托业务哪？
随着2001年《信托法》的颁布、2002年《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的实施，信托公司开展信托业务既有了法律的保证，也有了具体的实施细则，在这种大背景下，信托业务得以空前的发展。据不完全统计，截至2003年8月底，全国经过重新注册登记的40余家信托投资公司，在短短的一年间，以每月近十个的速度推出一百二十多个信托产品，涵盖了产业市场、货币市场、资本市场多个领域。下面我将对当前信托公司推出的信托业务品种进行简单的介绍，希望可以使投资者对这类新型的投资品种有一个比较理性的认识，多一种投资渠道的选择。
那就先从最基本的来给我们介绍，先给我们介绍当前信托公司推出的信托产品大体都有哪些类型？
从去年7月18日至今，累计已有38家信托公司推出了约一百二十多个信托产品，募集资金总规模约150亿元，即使是今年二季度“非典”疫情对信托公司信托产品的发行也没有多少影响，信托业反而呈现加速发展势头。已推出的信托品种，根据资金运用方式划分，贷款类70个，投资类51个（其中证券类24个，实业类26个，外汇类1个），购买特许收费权4个，租赁类2个，其他2个。以信托资金投向划分上述产品，房产50个，资本市场24个，市政建设31个，农业（养殖）4个，能源（电、天然气）4个，环保2个，外汇、水泥、软件、金属材料（铜）、生物科技、化工、纺织、设备（印刷）租赁各1个，方向不明的5个。
每种投资理财方式都是有一定期限的，那么信托期限结构是怎样的？
《信托投资公司管理办法》规定：“信托投资公司接受由其代为确定管理方式的信托资金，其信托期限不得少于一年。”此规定可以理解为管理层希望信托公司发挥中长期融资的功能。从信托公司推出的信托产品看，信托计划的融资期多以1年、2年和3年为主。如果说想参与到信托投资当中，单笔合同投资起点是多少？
;由于《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定，信托公司集合管理、运用、处分信托资金，接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于人民币5万元的限制。单笔合同投资起点为5万元的产品占了大多数，其余的产品投资起点从10万到50万不等。由于每个信托产品的合同份数上限为200份，一些所需资金规模较大的项目不得不提高单笔合同投资的门槛。上海国投的“海港新城信托计划” 单个合同的最低金额为个人50万，机构500万；重庆国投的“景龙国际公寓项目资金信托计划”和中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”的单笔合同最低金额都是40万。
现在我们的投资者们都是越来越理性，风险低，收益高的理财方式才会受到越来越多的人的关注，那么信托产品的预计收益率是如何来确定？又是如何来吸引投资者的？:
从整体上看，信托产品的预计收益率普遍高于同期的其它投资品种。预计收益率的高低与信托资金的使用方向和信托公司的风格密切相关。高于平均预计收益水平的信托资金绝大部分用于房地产项目（除中信信托的“康居工程集合资金信托计划”低于平均预计收益率外，其它房地产信托计划的预计收益率均高于平均水平）。重庆国投、金信信托、伊信国际、苏州信托、外贸信托和新疆国投及我公司的全部产品都高于平均预计收益率；同时，基础设施建设信托计划的预计收益率大多低于平均水平。
刚才也提到了风险，如何控制风险来确保收益，就成了一个不得不说的话题，具体是怎样来控制风险的
H信托产品在保障收益和控制风险上更多地采取了市场化的方式。除中原信托的“焦作市城市基础设施建设项目贷款资金信托计划”等个别产品以财政担保外，大部分产品都采用第三方担保、银行担保、保险公司履约保证保险等商业化的风险控制方式。中煤信托的“北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划”、中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”、中信信托的“康居工程集合资金信托计划”等是以第三方进行担保；上海国投海的“海港新城信托计划”以建行进行银行担保；平安信托的“联合汽贷集合资金信托”则以保险公司的履约保证保险来保障收益和控制风险。
信托公司一直都是以“专家代人理财”为口号，那么专家是如何收费的那？
绝大多数产品都采取了与绩效挂钩的收费模式，如中煤信托北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划书规定：“（1）若当年的信托财产可分配收益率不超过4.6%，财当年不收取信托报酬；（2）若当年的信托财产可分配收益率超过4.6%但末超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*（可分配收益率-4.6%）；（3）若当年的信托财产可分配收益率超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*[1.1%+（可分配收益率-5.7%）*0.5]。这种收费模式与目前基金业采取的固定管理费率形成鲜明的对比，也是当前信托产品的一大卖点。
以上是对信托公司推出的信托业务总体的概览，为了便于投资者更好地了解，我将根据信托资金运用方式不同，通过相应的典型案例，尽可能涵盖主要的资金投向，对当前信托公司推出的信托品种进行进一步介绍。
信托贷款
信托贷款即，委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，通过贷款的形式给指定的借款人融资，为受益人谋利的行为。信托贷款是目前信托公司推出主流业务，截止2003年上半年运用资金总规模约为99亿元，占到总资金规模的70%左右；信托资金主要投向房产、基础设施；期限大多为1-3年；受央行贷款利率的限制，收益率在3%-5%之间浮动；主要采用第三方担保或质押的方式控制风险保障收益。
举个例子说一下好吗？
以我公司业推出的青岛房地产开发贷款信托计划为例：近几年，由于居民收入水平的不断提高，福利分房制度的改革，房地产行业持续升温，行业的利润率非常丰厚，但作为一个资本密集型的产业，普通的投资者很难分享，而房地产商又由于央行政策的种种限制，较难获得商业银行的贷款，面临较大的资金缺口。青岛地处山东半岛东南，三面环水，背倚道教名山崂山，是享誉海内外沿海旅游开放城市，作为2008年奥运会唯一的分会场，更是为当地的房地产业提供巨大的想象空间。鲁信未央花园位于青岛石老人旅游渡假区，北依浮山森林公园，南临雕塑公园。用地面积111422平方米，规划总建筑面积76660平方米，容积率0.688，绿化率41.5%。分两期开发建设。第一期规划建筑面积地上59800平方米，全部是5-7层的公寓；地下11000平方米，为半地下式停车场。第一期工程计划2004年底前全部竣工验收并投入使用。第二期规划建筑面积16660平方米，为极品别墅。两期合计，预计可实现销售收入79502万元。我公司正是在这种大环境下，对山东鲁信置业有限公司开发的鲁信未央花园项目提供了信托贷款.
资金的期限和规模,
贷款资金运用
信托收益的来源及分配、投资者的预计年收益率和信托报酬

❸ 金茂酒店遭遇疫情后，其入住率如何

金茂酒店及金茂（中国）酒店投资管理有限公司是一家初始专注于中国酒店行业的固定单一投资信托。拥有多元化的收入来源和商用业务组合，它的收入主要来自酒店经营及商用地方租赁。酒店经营收入产生自酒店客房、餐饮业务及配套服务。配套服务收入主要包括客房收入及餐饮业务收入以外的收入，如洗衣房、电话收费、水疗、酒店汽车服务或其他服务收入。它有八家酒店及一个综合用途开发物业金茂大厦，所有物业均位于中国一线城市或旅游热点的黄金及优越地段。可以说是名副其实的”豪门酒店“。然而如此有实力的酒店，在面对疫情时，也有些力不从心。

❹ 信托风险有哪些

1、法律政策性风险
是指因政府法律政策的变化，促使信托资产出现直接或间接的损失的可能性。主要体现在以下几个方面：
(1)应政府法律政策的变化，衍生出了例如：信托资产转让信托产品、房地产信托产品等为规避政策风险、规避政府监管的信托产品。
(2)我国的政策、法律等方面还存在不完善的地方，比较难容易造成非法。比如以土地、财政收入等作为抵押物的，若政府进行宏观调控，紧缩地银的话，那么土地就会变得不容易变现，由此可能会造成担保无效。
(3)政府的政策里没有此项规定。例如投资于房地产项目的信托产品，如今的规定是需要交契税。若发生法律纠纷，就不容易保住信托财产的独立性。
2、信托财产所有权风险
国内的法律规定，信托是以委托为主的，而国外信托是以财产权的转移为基础。以财产转移为基础的信托有两个后果。
3、管理不善的风险
若信托公司在实际的投资操作中，出现操作失误或者经营不利就会产生风险。
有的公司一味地盲目追求高收益，风控措施又没有做好，那么就有可能造成实际收益低于成本。
4、道德风险
信托以信任为基础，信托公司应忠实于委托人与受益人，不能利用信托财产谋取自己的私利。比如掩盖风险、抽逃资本金等不道德、不法行为。
5、利率风险
信托产品的收益可能会受到银行存款利率、银行贷款利率以及货币市场的影响。
6、其他风险
比如：战争、政治动荡、金融危机等一切不可抗力因素。可能会使信托资产遭遇损失。

❺ 疫情期间民生信托做了哪些援助

1月27日，中国民生信托设立“中国民生信托-民生有爱救助疫灾公益信专托”。其中50万元参与中国属信托业协会倡议发起设立的“中国信托业抗击新型肺炎慈善信托”，其余来自中国民生信托在职员工和高净值客户的捐款资金，全部捐赠于武汉市红十字会，最终用于对武汉市防疫新型肺炎的帮扶救助工作。

❻ 疫情当下有100万存款，买房和理财之间，该选择哪个

首先我们来说做理财，理财的产品较多，作为个人理财，选择什么产品，这要看个人的专业知识如何。

如果个人的专业知识较差，可以选择基金、债券、通知存款、银行大额存单、信托等固定收益产品。这些产品的特点是收益相对固定，风险系数相对低。

❼ 华信信托董事长打伤总经理被刑拘，两人之间发生了什么矛盾

寻常人打架斗殴我们是见多了，这种打架一般也不会上到热搜头条。不过公司里面的高层人员打架斗殴，估计大家比较少见。有媒体爆料华信信托董事长用锤子打伤总经理，这个消息很快就在网上引起了大家的关注。尤其是这两个职位，可都是公司里面的boss级别的人物，却没想到两人发生矛盾却动起手来，这也让我们看到了商界的商战实在是太奇葩了。本来之前就已经有游族董事长被同事下毒毒死的事件，两件事情就好像看电视剧一样，实在是太戏剧性。

70亿缺口或难补

华信信托资金链本身就已经出现了问题，再加上华信信托被监管叫停了资金池业务，这彻底让华信信托没了资金来源，本身就已经比较难补齐这70亿的缺口，如今华信信托董事长因为伤人的事情被刑事拘留，此事对华信信托公司的名誉和经营状况都会受到很严重的影响，再加上华信信托公司有着这么大的一个窟窿，投资者根本就不会轻易接盘。

❽ 疫情都打乱我的财富管理和投资计划了，最近有人给我推荐晨溪资本，谁来给介绍介绍

玖富数科集团是一家以人工智能技术驱动的数字科技企业，获国家高新技术企业认证，属于科技类企业 ，成立于2006年。现在玖富数科集团已成为行业内著名的独立第三方金融科技控股集团，围绕用户开展一站式便捷化的服务，以“连接器”的形式为金融机构、第三方场景合作伙伴提供专业化的数字金融科技解决方案。晨溪资本是新锐的专业第三方财富管理机构，为中国高净值人士及大众精英阶层提供全球财富管理及投资咨询服务，涉及包含但不限于国内外现金管理和类固定收益、公募基金、私募股权、资本市场、房地产金融、海内外保险保障以及家族信托等全方位的财富管理与全球资产配置服务。两家公司的业内口碑都不错。

❾ 即使再“难”，这四家车企也要为疫情站出来

转眼间已过初十，不管是到岗工作还是在家办公，相信大家已逐渐步入工作，可以说，“新型冠状病毒肺炎”疫情的蔓延，让大家的2020春节过得极为憋屈，看着不断攀升的确诊病例人数，相信大家心里更是五味杂陈。

而在疫情攻坚战中，我们也看到了众生百相……

某些机构的不作为行径、不良商家哄抬口罩价格举措、恐慌谣言的散布……着实令人心寒，不过，笔者始终相信“人心本善”，正能量的温情永远是多数。

就以汽车行业来看，疫情发生后，除了吉利、长城、比亚迪等自主车企，还有奔驰、宝马、丰田等的合资企业，它们都纷纷为疫区贡献自己的力量，包括捐款、捐物资、生产救护车、成立专项车队等。

最后

不难发现，这四家车企捐款数额或物资相比其他车企并不是特别显眼，但都说患难见真情，即便他们自身过得并不如意，面对急需援助的疫情，还能排除自己，及时支援，这种的确精神值得我们肯定。

最后，愿疫情早日过去，天佑中华。

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