Ⅰ 瑞安房地产有限公司的涉基金案
陈良宇因为上海社保基金案遭到免职,随着社保案深入调查,涉及到房地产的问题将会越来越多。其中最为知名的,并已承认的就是瑞安集团通过委托贷款的形式,获得8.75亿人民币元社保资金。瑞安房地产主席兼行政总罗康瑞2006年10月4日表示,该公司涉案的8.75亿元贷款将于年底前清还。
瑞安集团因为开发上海新天地而闻名,瑞安集团董事长罗康瑞更以全国政协委员、上海市荣誉市民的身分游走于官商之间。罗康瑞表示,陈良宇案以至于社保基金被违规挪用资金及调查事件,有助减低大陆贪污腐化,长远对大陆经济有正面作用,令上海楼市可健康发展。
罗康瑞表示,日后该公司可以在香港或国际银行融资,但不见得融资成本会因而上升;他认为上海楼市基调仍稳健,旗下物业未有受事件影响,销量及价格保持稳定;该集团发展步伐不会放慢,部分项目更加快发展,如旗下太平桥项目已动迁,“创智天地”落成时间表亦不变。
另外,他续指,旗下物业未有受陈良宇事件影响,销量及价格仍然保持稳定。至于被问及该公司两次安排上市,先后遇上大陆宏调及上海社保基金事件,会否感到时不与我,罗氏回应指,“大环境”无法控制,集团只会做好本份,他更称4日瑞房股票成交及股价均有上升。
有分析指,随着社保案深入调查,涉及到房地产的问题将会越来越多。在上海至少有十多个房地产企业向社保基金贷款。据地产界估计,十几家房地产企业,如果以每个企业贷款五六亿元人民币计算,就可达百亿元之巨。2003年121文件之后,央行紧缩房地产贷款,提高房地产贷款门槛。“银行放贷相对监管严格,需要四证齐全,然而其它渠道就容易得多,”某曾经做过开发商资金掮客透露,“只要政府关系过硬,房地产企业通过社保委托贷款,只需要有土地证等一两个证就可以。”
上海房地产市场自2001年以来,一路上行,成为上海六大支柱产业之一,为上海经济发展,尤其城市建设贡献颇大。但是,由于房地产行业先天性和政府关系密切,官商勾结,腐败问题也层出不穷,周正毅案、火烧拆迁户等惊天大案也皆由房地产而起。
日前据知情人士透露,上海社保资金出事后,中央调查组可能会对所有涉及从社保获得贷款的企业进行排查,并且要求各个获得委托贷款的企业尽早还款。一家曾向社保借了两亿元资金的地产商,原来正踌躇满志计划收购另外一块地,但该收购计划戛然而止。“因为最近被社保催讨债务,所以不得不把资金先用来还社保的钱了。”
Ⅱ 掮客是什么意思
掮客,原指为别人扛抄东西上山的人,赚点辛苦费。一般在山多的地方,旅游名山上有以此为业的人。后引申为通过介绍买卖双方达成交易(如房地产、货物或证券)然后收取手续费或佣金的人。
拼音:qián kè。
释义:
(1)是指替人介绍买卖,从中赚取佣金的人。
出自:《二十年目睹之怪现状》第九回:“ 上海的这些露天掮客真正不少。”
(2)借指投机的政客。
出自:黄远庸《苦海呻吟录》:“尚有无数掮客,出入於各党权要之门。”
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近义词
1、中介
读音:zhōng jiè。
释义:
(1)媒介。
出自:孙中山《行易知难》:“文字为思想传授之中介,与钱币为货物交换之中介,其用正相类。”
(2)指翻译。
出自:郭沫若《北伐途次》十八:“自从 广东 出发以来,一有闲暇,他每爱和我作个谈话。在那样的时候自然总是靠着纪德甫做中介的。”
2、媒介
读音:méi jiè。
释义:
(1)说合婚姻的人。
出自:春秋左丘明《左传·桓公三年》“会于嬴,成昏于齐也。”
译文:齐僖公和鲁桓公在嬴地会见,与鲁桓公订婚,女儿文姜嫁给他。
(2)使二者发生关系的人或事物。
出自:闻一多《神话与诗·说舞》:“正因假的能发生真的后果,所以他们常常因假的作为钩引真的媒介。”
Ⅲ 比较证券经纪商,做市商和自营商的区别
证券经纪商是代理客户委托买卖证券,而自营商是自己买卖证券,做市商是场外交易不是交易双方决定证券价格,而是由做市商决定交易价格,因此叫做市商制度
Ⅳ 什么是掮客 掮客的意思
①[broker] 替人介绍来买卖,从中源赚取佣金的人。 买主与卖主之间签订买卖(如房地产、货物或证券)契约(合同)收取手续费或佣金的人;类似于或比喻为这类人的人。在证券交易中,是交易所经纪人与外界证券商人的中介,可以说是第二经纪人。 市场上的中间商人。又称经纪人、跑合。掮客一般不自设铺号,“惟持口舌腰脚”,沟通于买者和卖者之间。他们对双方的买卖不负盈亏责任,只要买卖成交,即可按一定比例收取佣金。外国资本主义入侵中国以后,外商与华商之间的贸易,很大部分是通过掮客成交的。这些掮客以外商为服务对象,是当时外国资本对中国进行经济侵略的马前卒。他们通晓业务,懂得外语,因此亦称为通事。掮客与洋行之间,一般订有临时性合同,为洋货找买主,商定价格,办理交易手续,领取佣金。 《二十年目睹之怪现状》第九回:“ 上海 的这些露天掮客真正不少。” 周而复 《上海的早晨》第一部十一:“ 朱延年 成了西药掮客。” ②借指投机的政客。 黄远庸 《苦海呻吟录》:“尚有无数掮客,出入於各党权要之门。” 茅盾《锻炼》二四:“ 袁世凯 卖国也要一手包办。替他做掮客的人会被他反咬一口,说是汉奸。”
Ⅳ 广告掮客的定义
广告掮客是指那些以替媒介"拉广告"从而收取"回扣"作为主要经济来源的报社外工作人员。
Ⅵ 阿姨帮的价格说明
阿姨帮参考各区域的消费水平、市场价格,根据保洁阿姨的工作经验、用户评价合理制定。服务最低两个小时起,不足两个小时工按两个小时计算;超出部分每半个小时计算一次,不足半小时按半小时算。 日常保洁、大扫除25元每小时(如需阿姨自带清洁消耗品每小时加收5元)
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[精细修补 99元/厘米] 鞋具洗护
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(注:以上家庭保洁、日常保洁最低2小时起,衣服干洗、鞋具护理最低58元取送)
Ⅶ 什么是掮客
指为买主与卖主之间签订买卖(如房地产、货物或证券)契约(合同)收取手续费或佣金的人。
掮客现象在掮客现实中无处不在。不仅有诉讼掮客,还有政治掮客、学术掮客等等。他们的角色就是经纪人或中介人,起一个牵线搭桥的作用。掮客,又称“托儿”,搞政治的说客则叫政治掮客。
掮客应当具备以下条件:
1、具有完全行为能力;
2、具有居间能力和所从事居间业务的专门知识;
3、应当是具有商业道德、恪守商业信誉者;
4、掮客应当是非国家机关工作人员。
5、有一定的资金。
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掮客的义务:
1、据实报告及妥为媒介之义务。掮客应将其所知的有关订约的各种情况,据实报告给各当事人。对显然无支付能力者或知其无订立该合同之能力者,不得为其媒介。
2、对于委托人忠实之义务。掮客应尽力维护委托人的利益,不得与委托人之相对人合谋以损害委托人利益。
3、保守商业秘密之义务。如果委托人或相对人要求掮客不得暴露其姓名或商号,掮客应承担此义务。同时,对存货数量、制作或保管技术、进货渠道等,凡有约在先者,掮客均应保守秘密。
掮客在居间活动中违反国家法律规定,依情形可被撤销掮客身份。
Ⅷ 股票的实时买价与卖价跨度大
可能是 市场买卖盘 都不强,庄家自己来回 弄..
可能是 洗盘 ,也可能是 出货..
也可能是 大户比较多,出现分歧,有的要买,有的要卖
上涨下跌 都不容易...
Ⅸ 一套大盘大底、大顶指标应该定一个什么价格
一分钱。
一分钱听七段。