㈠ 如何理解融资租赁通过融资租物实现融资
“融资租赁就是‘借鸡生蛋,以蛋还鸡,最后得鸡。”的过程，需要设备的单位缺乏资金，通过融资租赁的方式向有该种设备的单位租赁设备，最后完成生产后归还设备，同时缓解了资金不足的矛盾。
银团贷款:根据我国法律规定，银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同内贷款容条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。那么全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别。 比如：经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担。 融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担。 融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产，自己拥有所有权；而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的，只是当租赁期满，所有权可能转移给承租人，也可能不转移。 集合信托就是多个委托人把财产交付给同一受托人并由其集中管理和运用的信托方式 前提是委托人为多个且他们交付的财产具备集中管理运用的特质 操作方式是前分别信托后集中管理运用 优点是可以形成规模效应，缺点是协调成本较高 团购消费 :团购就是一次性买很多商品，一般是一群要买同一样商品的人一起去买时，商家会给一定的优惠。当然，如果你有能力买很多商品的话，也算团购。买的多少不一定，一般算的上团购的消费总额都要在上万。
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㈢ 融资租赁公司注册成功，如何开展融资租赁业务
融资租赁有那几种类
【1】简单融资租赁
简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
【2】杠杆融资租赁
杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20％以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100％享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
【3】委托融资租赁
一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。
第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。
【4】项目融资租赁
承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人（即租赁物品生产商）通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁；融资转租赁，又称转融资租赁等。
融资公司办理业务流程
【1】企业向***中心提出融资租赁申请，填写项目申请表
【2】***中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。
【3】***中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。
【4】金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。
【5】经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。
【6】融资租、赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同
【7】办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。
【8】承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。
【9】***中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。
【10】租期结束时，承租方以低价回购。