运动式贷款投放

❶ 老公征信不好老婆可以贷款买房吗

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

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婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。

为保护用户隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。

在没有用户书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看用户信用报告。

❷ 去实店买手机要注意什么

手机拿到手，别的先不急，认真检查手机的外观，看是否有重大的问题，如磨损，掉漆
壳裂等等，当然根据个人购买的产品不同（新机，二手），有所不同，所以不能一概而论，
这个只要细心点就能看出来，所以我们着重讲功能的检测．相信这也是大家最关心的．
1.装上SIM卡（GSM）或UIM卡（CDMA）－－－＞装上电池－－－＞开机（在开机这10几
秒中，可以认真听开机铃声，看显示是不是正常，看手机搜网是否正常，看是否读卡）
2．上一步正常，进行通话测试，打1860或10011可以免费，听里面的声音是不是很杂，
或者断续（会很杂或断续就要看一下信号好不好，如果当地信号本来就不好，是不能怪机子
的；如果当地信号好，就要注意了，再多试几次，试的时候可以同时轻轻摇动翻盖，如果摇
动会产生杂音或断续，则此机有问题），或者很小声（小声就先调节一下音量看是否有变化，
而听到的声音小会因每个人不同而不同，只要能听清楚就可以了）．听正常就可以对话筒吹
气（可以用手掌引导气流），此时听筒应该要能听到＂呼呼＂的声音（80％的机子可以测出
送话，有一些不行可以进行与朋友通话测试）．
3．在通话测完后按挂机键测试能否挂机．
4．挂机键功能正常，还要再拨一个电话，然后直接合盖，看能否挂机．如果合盖不能
挂机，要嘛是手机内少了一个磁铁，要嘛主板坏，95％如此．特殊机另外．
6．通话正常，接下来测显示．先测对比度，上下调接对比度，屏幕的色彩，亮暗要有
相对的变化，没变化的不良，但此功能不会影响日后的使用，能不能接受看个人，我是可以
接受的．再测显示，合盖，开盖10次左右，在开，合过程中注意显示是否会出现色差，白屏，
黑屏，蓝屏，背光闪烁不定，无背光等等情况，以上情况都属于不良，多数是排线坏了．开
合盖要注意力度，把屏拍裂了，老板是不会同意的．还有开盖时，可能要1-2秒后才会显示
，这是手机的一个反映过程，不会有太大的影响，能不能接受看个人．另外开合盖时可以检
测到转轴是否灵敏（一般翻盖和主机角度小于30度时要能自动合盖，角度大于90度时要
能自动打开），不灵敏的也很少会影响机子功能，能不能接受看个人．
6．铃声测试：进入菜单设置，听听是否有声，小声或破音．大小和音质接受看个人．
7．振动测试：设置好看是否会振动，90％的机子菜单设置可以测到振动，10％的要来
电时才有，但只要有振动，就正常，是厂家设计不同．振动强弱接受程度看个人．
8．MP3测试，主要测音质和大小．
9．拍照测试：拍照时看是否会有色差，看会不会死机，有，则是不良机，不能接受．拍
完后存储，再进入图象管理读取，看是否是原样，如果读出的相片是马赛克（不清楚，有色差
），则多半主板不良．不接受．
10．SD卡测试，插入看能否识别和读取数据．
11．测试按键，看是否每个都有效，还有手感．
12．测试能否充电．是否正常．
13．在以上的操作过程中如果出现死机．自动开关机等情况，而同时电池又有电，SIM/
UIM卡又正常且接触良好的情况下，累计出现3次，不能接受．主板必损．2次要小心，但是如
果一个星期才出现一两次，则没有问题，属于正常． 另外，一定要求销售方开具正规发票，正确填写保修卡，现在的发票一般都是机打的了，在发票和保修卡上都要写明或贴上手机串号，和加盖销售方印章。

❸ 住房公积金怎么计算

住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式：

单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。

1、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。

房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。

2、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。

缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。

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单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。

办理要件：

1、住房公积金汇（补）缴汇总表及汇缴变更清册；

2、付款票据（支票、进账单或汇票等）；

3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

❹ 曾经日本房价“崩盘”，那些贷款“买房”的人，后来结局咋样了

家是每一个人一出生就拥有的港湾。人这一生倾尽所有，从原生家庭挣脱束缚，又在组建自己的家庭的路上驰骋，尽管结果不一，却依然对人有着十足的吸引力。而“家”的概念除去人间烟火气，最基础的让人联想到的就是房子。对普通人而言，有房就意味着有庇护风雨的港湾，人对房子有着特殊的执念，或建或买，在不同国家都有着相似的情况。只不过有人买房为有家可住，有人买房为一夜暴富。曾经日本房价“崩盘”，就有人就想乘机从中获利，而那些纷纷贷款“买房”的人，后来他们的结局咋样了呢？

环境影响因素

众多周知，日本是位于太平洋西岸的一个小岛国。37.8万平方公里的领土里生活着1.26亿的总人口，全国领土由北海道、本州、四国、九州四个大岛及6800多个小岛组合而成，可谓是十足的地少人多。据统计，日本的人均住房面积只有35.2平方米。在这样有限的空间中也发明出榻榻米等空间利用的产品，尽管拥有良好的家居收纳技术，让人头疼的是它仍然逃不过自身处于太平洋火山地震带的厄运，时不时摇一摇，让日本人民从小就得接受地震逃生技术。

在日本在这次危机之中，很明显他们一开始降低利率的决策就是在逃避现实问题，所谓“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。”在经济不景气时期萌芽的房地产事业最终毁于一旦，是早应在预料之中的事情。而最终面临股市跌停的危险时才发现自欺欺人不可取，对他们而言也不外乎是一件好事。所以万事积极应对，不妄图小道便利，才是成功之本。