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一手房按揭贷款没有房产证

发布时间:2021-01-09 15:29:49

A. 房屋在按揭中,还没有房产证怎么办

可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,内只不过你拿这容个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。

B. 一手房刚买,没房产证怎么可以贷款

先去村里或者去市政局写一张证明说是这个房子是你的然后可以货款了

C. 现房一手房贷款必须要房产证吗

需要房产证。
房产抵押贷款流程:
借款人在银行开立活期存款帐户;
准备贷款要版求的资料;
面签银权行;
银行报卷和审批;
银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
到建委做抵押登记;
建委出它项权利证;
视情况办理保险、公证等手续;
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
借款人按借款合同的规定还本付息。

D. 我按揭买了套房子,为什么没有房产证只有个不动产登记证明

贷款的房子,房产证都押在银行的。要等你还完贷款,拿着还完的证明去银行拿房产证。内
如果是容期房,房子还没有交付,是不可以办理房产证的,交付了房产证统一办好,也是在银行押着的。

E. 一手房没有房产证,可以办理商业贷款吗

不可以走公积金贷款,走商业贷款无法抵押。商贷转公积金很麻烦。通内常开发商以授信银容行进行贷款。后期补交费用,取得五证,可能是资金断了。没有取得预售证是不可以出售的。涉嫌违规。只有开发商联系抵贷银行。可以向建设房管局投诉,或者走司法程序,要回预付金

F. 没房产证的房子可以银行按揭吗

一手房可以,二手房不可以。二手房银行贷款,房产证是必要条件之一。

G. 一手房交了首付但没有房产证能贷款吗

可以办按揭贷款

H. 为什么贷款买房没见过房产证

贷款买房是需要把房产证押在银行的,一般在行政审批大厅办完后会让你看一眼,照张相片的,然后就会收回送到房管局三方面签,才会给你放款的。

I. 贷款买的房子没有房产证

在开发商抄处按揭购买的房子,一般是要交房后两年内才会把产权证办理下来,具体的时间根据购房合同来约定。

如果没有产权证的话就是不能办理过户手续,不过不影响买受人的正常使用,如果要证明房子是自己的可以到房管局查一个房屋档案,购房合同也可以证明的。

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