❶ 买房子的首付款收据丢了怎么办
购房首付款制发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。
❷ 我买的二手房 首付需要给我开个首付收据吗
买房首付了钱，肯定要开收据，不然怎么证明你付钱啦。
❸ 买二手房,首付款收据有什么格式吗
您好，您这个是有贷款的，首付要通过银行转到上家的手中，银行会给您一张转账版单，权拿着转账单和相关合同资料就可以去银行办理贷款手续了。注意：千万不要手写的收据，不管您是一次性还是贷款分期付款。如果您是一次性付款的话也一定要分两笔转到上家手中，记住尾款一定要等您的三证办出来之后才去支付。不然会出很多不必要的麻烦。
❹ 二手房付首付款要写收条吗，收条怎么写
很抱歉，我不知道你讲的是哪个环节需要收条呢？我做二手房过户从来没有见过收条，所有的款项都是按合同约定的。
❺ 买二手房的时候收据是具体内容怎么写。
能不能主要在于当地的公积金管理办法对提取公积金所要求的最低首付，而不在于合同的约定，当然我说的是单纯的提取公积金！如涉及到按揭贷款的话，既然合同约定首付要9万，而你只有8万，即使你有可能已达到当地银行按揭的最低首付（比如有可能首付为20%的情况下），但你仍然是通不过审查的，原因就是合同约定首付与实际不符。如按揭通过审查，必须付足合同约定首付或者在你满足当地银行按揭的最低首付的情况下对合同约定首付9万的条款进行变更而签订你首付8万的补充条款！24-09:31
对楼主补充的回答：
二手房按揭以成交价格放贷，如成交价格偏高将依据评估价格放贷，所以即使你二手房买卖合同与按揭借款合同总房款不同，那也只有后者低于前者的一种可能，照这样你付款8万首付比肯定是达到合同约定的啊！如你已经放贷，只要二手房买卖合同与按揭借款合同总房款不同的原因不是编造的结果，凭相关材料肯定是可以提取公积金的！或1年内直接凭产权证领取也是可以的！！
对楼主再补充的回答：
你具体还是向当地公积金管理中心咨询，看领取公积金的要件材料要什么，公积金中心应该会依据你的公积金借款合同为准，如必须的话你应该去找原来的中介公司帮忙造份合同和造张收据（申请按揭时肯定也造过假），领取完后再返回作废！另外我上面已说过，凭你已办出的房产证也可以领取公积金，该方式怎么领取请咨询公积金管理中心！！
❻ 二手房首付银行汇款给房东，需要保存什么凭证谢谢，房东要写收据需
是的，首付款需要买房确认才能打到卖家账户上。
根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。
1.售房者因素
1）全款购房或已偿清银行房贷
如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。
2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款
视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。
2.购房者因素
1）资金充裕，能一次性付清房款
当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
2）购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？
①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。
②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。
③如果购房人名下已有两套房产，且都处于正常还款中，在购买二手房时就不能申请贷款。
3.二手房因素
如果购买的二手房，所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。
注意：二手房贷款首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。建议手上资金不多的购房者，最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况，以免申请二手房贷款时，两眼一摸黑，影响贷款审批。
❼ 买二手房首付的款项收据证明应该怎么开
今收到___________（身份证___________）购买坐落于______市______区______路___小区_____房号_______房屋首付款人民币___________(大小写回)。如果是转账再加上该款答项已通过___________银行转入本人提供的银行账号（开户行___________户名___________账号___________）。收款人：___________身份证___________签字按手印，年月日。
❽ 二手房首付款收据怎么写
今收到___________（身份证___________）购买坐落于______市______区______路___小区_____房号_______房屋首付款人民币___________(大小写)。如果是转账再加上该款项已通过___________银行转入本人提供的银行账号（开户行___________户名___________账号___________）。收款人：___________身份证___________签字按手印，年月日。
❾ 买二手房付了首付中介该给收条吗
首付款交给谁，谁就应该出具收据，如果是业主，要签名捺手印，如果是经纪机构，要法人签名并加盖公章。在实行交易资金监管的地区，应签署《交易资金监管协议》，首付款入账后有收款单位的单据。请牢记：任何人或者单位收取首付款后必须要有收据，最好通过银行转账，会出现银行转账流水，是你付款的另一个证据，这些证据有法律效力。
❿ 买二手房，首付款收据是什么
首先，你买房要签订合同的，你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了！首专先你们要贷属款必须要找担保公司，要审核你们的贷款资料以及你的手续是否有问题，看你们是私人签合同还是找中介！私人的话就注意了，你们可以先交点
定金给卖方，意思是卖方不能再卖别人。等银行评估以及审核你们的资料没问题了，就是过户了，在过户前，你们可以把合同写好，可以在过户当日把首付款交给卖方（这是合同里面约定的内容），而此时卖方会给你一张白纸的收条，在你过户完后，就等下新证了，那时名字就是你的呢，但是证会给银行，你只得到银行给你的房产证复印件一个！你付首付款的依据就有这三样：1、合同2、收条3、房产证复印件（已经是你的名字了，说明已经给了首付的）。如果是中介的话，就更没问题了，直接他给你说怎么办就怎么办，用不着自己瞎忙！找中介要找个信誉度高点的，但是一般中介信誉度还是可以！