贷款抵押协议

❶ 房贷的贷款合同和抵押合同是一个吗

不是。抵押合同是指贷款时，把房子押给银行的合同。

贷款合同就是借据版，借权钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押。

❷ 抵押借款协议

抵押借款协议

甲方（出借方）：张三，男，身份证号：

住址：

李四，女，身份证号： ，是张三的妻子。

住址：

乙方（借款方）：王五，男，身份证号：

住址：

联系电话：

赵六，身份证号： ，是王五的妻子

住址：

丙方（担保方）：

住所地：

法定代表人：

甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款事宜，经协商一致订立如下协议：

1、乙方向甲方借款人民币280万元整（大写：贰佰捌拾万元整）。

2、借款期限：3个月，自2012年9月28日起至2012年12月30 日止。

3、乙方以夫妻共有的，位于*****房屋（建筑面积：197.84平米，《房屋所有权证》编号：常房权证字第xxxxxx号）、**花园20幢1603室房屋（建筑面积：149.91平米，《房屋所有权证》编号：xxxxxx）做抵押，向甲方提供担保。

4、鉴于乙方上述房屋尚未办理土地使用权证而无法及时办理抵押登记，丙方同意在上述房屋抵押登记办理完毕前，以丙方的全部资产为本协议项下乙方的全部义务提供连带责任担保。本协议签订后三天内甲方将全部资金付至乙方指定的账户：*******常州分行，00000000000000000000。

5、乙方于协议签订之日将上述房屋的产权证暂交甲方保管，并承诺立即办理上述房屋的土地使用权证并在2012年10月 日前到房屋抵押登记部门办理抵押登记手续，否则甲方有权要求乙方提前清偿全部借款本息。

6、甲、乙双方确认上述房屋现价值人民币300万元。

7、担保的范围包括主债权、利息以及实现债权、抵押权的一切费用。

8、借款利率：按银行同期贷款利率计算。

9、乙方保证在本协议约定的期限内归还借款本息，否则甲方有权选择下列任意一种方式实现债权：

（1）依法处置抵押物以实现债权，

（2）乙方同意将位于 的房屋无偿转让给甲方。

10、抵押期限同借款期限。

12、签订本合同后，乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处分，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，有权要求乙方提前清偿全部借款本息。

13、乙方如未按本协议约定归还借款本息，甲方有权向常州市天宁区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

14、本协议一式三份，三方各执一份，签字或盖章后生效。

甲方：乙方： 丙方：

签约时间： 年月 日