贷款股票资产

① 炒股票是否可以向银行贷款

目前，我国《贷款通则》第二十一条规定：不得用贷款从事股本权益性投回资，不得用答贷款炒买炒卖有价证券、期货和房地产。所以，如果是贷款炒股，无论什么条件都贷不出来。
炒股就是从事股票的买卖活动。炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，获取利润。股价的涨跌根据市场行情的波动而变化，之所以股价的波动经常出现差异化特征，源于资金的关注情况，他们之间的关系，好比水与船的关系。水溢满则船高，（资金大量涌入则股价涨），水枯竭而船浅，（资金大量流出则股价跌）。
1. 务必本人办理开户手续。首先，要开立上海、深圳证券账户；其次，开立资金账户，即可获得一张证券交易卡。然后，根据上海证券交易所的规定，应办理指定交易，办理指定交易后方可在营业部进行上海证券市场的股票买卖。
2. 开立证券账户须持本人身份证原件及复印件，开立资金账户还须携带证券账户卡原件及复印件。如需委托他人操作，需与代理人（代理人也须携带本人身份证）一起前来办理委托手续。
3. 一张身份证可以开立多个证券账户。

② 股票流水可以作为申请房贷的财力证明吗

股票账户流水，是不可以作为申请房贷的财力证明的。但股票质押可以作为贷款条件。当然几万几十万股股票抵押，数额太小，银行是不接受小额股票抵押贷款的， 股票抵押至少是几千万股，还要折价5成抵押贷款。

③  如何理解股票、债券、按揭贷款等金融资产的价值是对未来收入的一种折现

举个简单点的例子，就以一年为例，你投资了一项债券，票面价值是100元，票面利率是内4%，时间是一年，一年后容你可以收回104元。但是你购买时，用总价97元购买了此债券。这时，你需要用未来现金流104元，折现97元，重新计算一个利率出来，这个利率称为“实际利率” 104/(1+i)=97 =》1+i=104/97 =》i=1.07216-1 =》i=0.07216=7.216% 然后计息，利息=97*7,216%=7 本息合计= 97+7=104 这样算回去就和未来现金流104元一致了，如果用票面利率算，97*4%，这样本息合计就不是104 最后说明一下：计息的本息合计=付息的本息合计折现现值*（1+实际利率）=票面价值*（1+票面利率） 97*（1+7.216%）=100*（1+4%）=104

④ 揭秘信贷掮客的生存：信贷资金如何漏入股市楼

“总有曲径可以通幽，只是看如何找到政策缺口。”李春海(化名)说，即使文件下来了，还是能找到不少让信贷资金流向股市的办法的，无非是成本增加了些。
李春海是一家央企集团财务公司的小头目，算在资本圈里的牛人，有朋友调侃他是“信贷市场上的猎狗”——财务水平精湛，资本运作水平强、银行、信托的人脉丰富。
他承诺能帮想融资的企业从银行贷出款来，时不时还能联系信托做个融资项目，提取些中介费。一年至少能从信贷市场上挣出几百万，还没多少成本。
08年年底以来，信贷市场上充满了类似李春海这样的掮客和中介等活跃人物。熟悉各家行的信贷 “宽紧门道”，知道如何曲径通幽将信贷资金挪出他用。
不过，7月底，银监会正式发布《固定资产贷款管理暂行办法》，也公布了《流动资金贷款管理暂行办法》征求意见稿，对固定资产、流动资金两大类贷款的全流程管理都提出了要求，尤其重点放在贷款支付管理上，以强调防止贷款被挪用。
皮包赚钱的“门道”
7月30日晚，李春海组织了几个人的“饭局”，给一家做房地产业务的集团融资5个亿项目一起喝 “庆功酒”。
这家集团在3月份融资5个亿，期限一年，成本13%，李春海拉来了银行、信托，利用发信托理财产品把项目基本做了下来了。
由于房地产公司融资受限，李春海就把公司所建的房地产项目打包做成短期限发行、相对利率有较高收益的理财产品，通过信托公司设计、银行进行发售。理财资金充作项目资本金的一部分。
这个饭局上，李春海在信托公司、股份制银行、企业三方的朋友们坐在一起谈起了项目执行的一些细节和分红。5个亿的融资项目，按0.6%中介提成，李和他这几位朋友利润可观。
李春海今年上半年就给他现在的集团做出了流动贷款两亿，固定贷款一亿，票据承兑五千万的业绩。
除此之外，他还私下里完成了4个融资项目。
“他跟几家银行的关系都不错，熟门熟路，所以我们有项目都来找他做。”一位企业界工作的朋友说。
在2009年2月，李春海还帮一家河北的城投建设公司向当地工行河北省分行申请用于高速公路项目建设7亿元贷款。
“实际上，这个项目只需要贷5亿多元，为达到贷款发放对资本金的要求，与项目监理单位和施工企业编造工程进度结算书等方法多增加点项目资本金。剩下的资金，那家公司转了三家银行后直接就委托一家券商集合理财了，目前收益已经超过20%了。”
李春海说，还有些时下很常见的方法：企业将自由资金流入股市，然后再从银行贷款用于建设；或者更多的国企，今年以来银行扎堆放贷，这些国企钱多的根本花不出去，不少也是打新股或者委托理财了。
今年3月，李春海帮助操作一家公司，账上有闲置资金2000万元，公司资产5000万元，公司用固定资产向银行抵押，贷出2000万元用于经营生产及流动资金，然后将自己账上的2000万元的闲置资金对外拆借，收取15%的利息。银行贷款利息不到7%，中间的差价有8%。
按照李春海所言，他遇到的不少企业用上述同样方法，只是投资到了二级股市。
“那样收益更高”
财政部会计司的一份报告称：2008年，各银行共向1597家非金融上市公司发放贷款人民币3.9万亿元，但到去年年底，上述贷款中仍有1.3万亿元左右资金留在银行账户中。报告分析后认为，上市公司资金拥有充裕的流动性，但这些流动性资金可能流入到了股市和房市，并可能导致股市和房地产市场形成泡沫。
今年上半年各家银行天量贷款投放重点放在了政府4万亿重点工程、民生工程的配套项目和大型国企及上市公司上。
近来，银行信贷资金流入资本市场的说法也得到不少人认可，国务院发展研究中心宏观经济部副部长魏加宁不久前就曾表示，根据他的测算，上半年有20%左右的信贷资金流入股市，30%左右的信贷资金流入了票据市场。
“准确的数据谁都不知道，但花不出去钱的公司多了去了，没什么好项目，不少钱只能流到了股市和楼市，这不是什么秘密了。”李春海说。
李还向记者详述了他今年其他几单业务的赚钱方法。
“从去年年底到今年一季度，贴现利率远远低于贷款利率，不少企业利用这个套利情况，利用银行的商业承兑汇票，找公司来做票据贴现，每笔大概中介能提贴现额的0.1%好处费。”
一位信托公司的朋友告诉记者，票据贴现的利润比较薄，基本靠跑量，市场上票据掮客也很多，“老李后来嫌小，基本不做了。”
在今年1-2月，新增贷款2.69万亿元，票据融资的占比都在三成以上。
不过在三月底，银监会安排了对票据的专项检查，并要求银行以授信业务的标准进行票据管理，确保票据融资用于实体经济。至此，李春海就基本不做票据贴现了。
一季度以来，李春海还应企业需求帮着跑银行审批的贸易融资贷款，然后绕道将这笔钱协助公司投入二级市场。
李说，“上半年，大概这种贸易贷款类的项目，我做了有3单，手续费基本都在0.5%”。
“一般来说，银行审批贸易融资贷款，内贸比外贸贷款好批，一些中小股份制及城商行比四大行好贷款。银行主要看是否具有购货合同，订单以及境外代理行等资料，以此证明其贸易背景，以及交易发生的具体时间就可开出信用证。
“不实地考察，就难以确认贸易合同是否真实存在，况且跟银行关系好点，企业的资质高点，这些就不是问题。”
企业从银行手中拿到信用证后就可用套来的资金，换家银行账户，用于买房地产、炒股票，而新开立的远期信用证均以冲销旧证为目的，以新证套来的资金偿还旧证，所以只要能开出新证，得到融资就能偿还到期信用证，隐蔽性较强，银行不容易查到。
“扎紧的篱笆”
饭桌上，几个朋友兴奋地谈着上半年各自做的融资项目，不用费太大功夫，牵牵线、理理关系，帮着企业做成一单融资项目就有不菲的中介费。
这时，一位信托公司的朋友开口了，“我手上有单集团公司的业务，想融10个亿，成本10%，一年期……”
当问清这家公司主营业务是房地产市时，李春海直接打断话题，“这个项目不靠谱。”
“没看监管层越收越紧了吗？况且这个项目成本这么低，又是房地产，银行肯定不愿意贷、信托公司也不会接的。”
老李开始向朋友们说，你们没瞧着“篱笆”越扎越紧了吗？下半年咱们的项目可能会越来越难做了。
7月底，银监会下发了《关于进一步规范商业银行个人理财业务投资管理有关问题的通知》限制了银行理财资金用于项目融资。当月27日，银监会又发布了 《固定资产贷款管理暂行办法》与《项目融资业务指引》，以确保固定资产贷款资金能真正用于实体经济的需要。
同时，银监会还下发针对信托公司的征求意见稿，文中叫停了回购式信托股权投资，还规定信托公司不得将银行理财资金用于项目资本金。
“这样一来，下半年各家行的信贷都是收紧的，类似的房地产理财信托、票据、拆借的项目都不好做了。”李春海告诉记者。
尤其是固定资产贷款管理办法，这是当前国内银行业金融机构最重要信贷品种之一。
7月30日，银监会再次发布《流动资金贷款管理暂行办法 (征求意见稿)》(以下简称《办法》)，旨在防止流动资金贷款被挪用。
据了解，银监会未来还会出台针对个人贷款的管理办法。
老李把这几个文全部仔细的熟读了一遍。
“关键是借款人‘受托支付’，单笔支付超过一定合同金额，采用贷款人受托支付方式，使得贷款不通过借款人账户，直接进入借款人交易对手账户，这样贷款确实不容易被挪用。”
“确实严了很多，监管付款同时又监管票据，票据怎么出？为了规避这些条款，要么多交增值税、要么做假账。但前者多增加交易成本，后者要承担法律风险，这是很多企业尤其是国企比较谨慎和在意的。”
“篱笆扎紧了，但不代表无缝可钻，尤其是一些中小银行，他们肯定会对这些层层条款多少有抵触的，我们等着各家银行的实施细则出台，再想变通的方法。”
老李对朋友们说，只要今明两年，国家宽松的货币政策不变，那么信贷市场的中介机会仍然“遍地开花”。

⑤ 银行业金融机构对于因处置贷款质押资产而被动持有的股票，只能单向卖出，这里的单向卖出什么意思

就是只能卖 不能买
我们是可以又买又卖

银行业金融机构对于因处置贷款质押资产而被动持有的股票
这句话的意思是，借款人欠银行钱了，还不上，以股票抵债的，该股票只能卖

⑥ 股票入门：偿债资金来源有哪些

偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还价款的利润、固定资产折专旧、无形资产及其他资属产摊销费和其他还款资金来源。
(一)利润
用于归还贷款的利润，未分配利润。
(二)固定资产折旧
为了有效地利用一切可能的资金来源以缩短还贷期限，加强企业的偿债能力，可以使用部分新增折旧基金作为偿还贷款的来源之一。最终，所有被用于归还贷款的折旧基金，应由未分配利润归还贷款后的余额垫回，以保证折旧基金从总体上不被挪作他用，在还清贷款后恢复其原有的经济属性。
(三)无形资产及其他资产摊销费
摊销费是按现行的财务制度计入企业的总成本费用。
(四)其他还款资金
技术方案在建设期借入的全部建设投资贷款本金及其在建设期的借款利息(即资本化利息)构成建设投资贷款总额，在技术方案投产后可由上述资金来源偿还。
在生产期内，假设投资和流动资金的贷款利息，按现行的财务制度，均应计入技术方案总成本费用中的财务费用。

⑦ 比较银行贷款和发行股票集资的优缺点

银行贷款和发行股票虽然都属于融资行为，但是两者之间还是有很大区别。首先是占用资金时间上的区别，银行贷款有贷款期限，到期后必须要偿还。发行股票则不受这个限制，发行股票后取得了资本金，企业可以无限期使用。其次是使用资金成本上的区别，使用银行贷款要付贷款利息，不能按期偿还贷款还要付逾期利息。发行股票则成本低得多，除了支付发行费用外，不会产生其他费用。特别是企业上市后，还可以通过增发股票或配股，不断扩大资产规模，这更是银行贷款所没有的好处。正因为这些因素，所以很多企业拼命也要争取企业上市。

⑧ 股票融资的资金的使用范围

一、企业融资后的资金使用包括哪些项目?
1、 开发成本
2、土地使用权出让金
3、土地征用及拆迁安置补偿费(生地)
4、前期工程费
5、建安工程费
6、基础设施费
7、公共配套设施费
8、不可预见费
9、开发期间税费
10、 其他费用
11、 开发费用
12、管理费用
13、销售费用
14、财务费用
二、企业融资渠道有哪些?
1、银行贷款
银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
2、股票筹资
股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。
3、债券融资
企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。
4、融资租赁
融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道，采取融资融物相结合的新形式，提高了生产设备和技术的引进速度，还可以节约资金使用，提高资金利用率。
5、海外融资
企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。
6、典当融资
典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。与银行贷款相比，典当贷款成本高、贷款规模小，但典当也有银行贷款所无法相比的优势。首先，与银行对借款人的资信条件近乎苛刻的要求相比，典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实。而且一般商业银行只做不动产抵押，而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。其次，到典当行典当物品的起点低，千元、百元的物品都可以当。与银行相反，典当行更注重对个人客户和中小企业服务。第三，与银行贷款手续繁杂、审批周期长相比，典当贷款手续十分简便，大多立等可取，即使是不动产抵押，也比银行要便捷许多。第四，客户向银行借款时，贷款的用途不能超越银行指定的范围。而典当行则不问贷款的用途，钱使用起来十分自由。周而复始，大大提高了资金使用率。
7、P2C互联网小微金融融资平台
P2C借贷模式，people to company,中小企业为借款人，但企业信息及企业运营相对固定，有稳定的现金流及还款来源，信息容易核实，同时企业的违约成本远高于个人，要求必须有担保、有抵押，安全性相对更好。投资者可以受益于众筹理财的高年化收益，借款企业可以实现低融资成本和灵活的借款期限，还可使借款使用效率更为显化。同时，借款周期和项目周期更加匹配。

⑨ 用银行贷款进行炒股属于违规操作吗

用银行贷款进行炒股属于违规操作。

按照监管部门的要求，银行对贷款资金的用途是有要求的，申请人不得将贷款资金用于明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。

几乎所有的银行、小贷公司等金融机构，都会明令贷款流入股市，也明文规定，借款人不得用自己的贷款，拿去炒股。你铤而走险，势必做假，弄出一个虚假材料，骗取贷款。那么，银行一旦发现，拒贷是一定的，如果贷款已批复，还能收回，严重的话，还会以骗取贷款罪将你起诉到法院。

(9)贷款股票资产扩展阅读：

银行在放贷款的时候审批都是根据用户的申请项目来定义放款。所以一般如果申请人以炒股为名义，银行肯定是不会审批同意，自然申请人的贷款肯定也是以其他名义的形式贷款，然后银行审批同意了，这个也就是违规了。不过一般银行放出去的贷款基本上都是个人自行安排，所以即便是违规银行也不会知道，只要定期偿还利息即可。

随着股市的火爆，越来越多人按捺不住内心的冲动，想要纵身股海，赚得盆满钵满，不仅是打算满仓操作，甚至不惜贷款炒股。那么，贷款炒股会有怎样的不良后果呢？

按照现在的无抵押贷款年利率加月费等，大部分银行折合年化利率都超过15%，虽然当前股票市场看似火爆，但贷款炒股的最终收益率未必比这一利率高。而且，由于贷款是有固定期限的，如果归还贷款的时候，正值股市低谷，那么投资者也只有低点抛售，这样一来既没有得到额外收益还容易造成贷款逾期，反而增添了个人信用记录的污点。

参考资料：贷款通则_网络