提前还款贷款年限长短

⑴ 房贷准备提前还款,是贷款时间长合适还是短合适

房贷准备提前还款，是贷款时间长合适还是短合适，这个问题不能一概而论，应当根据自己的情况，因人制宜。

短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。

长期贷款也有长期贷款的优势：1、能让购房者获得较大限度的购买能力；2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。

首先，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。
如果说家庭收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息，但如果你俩收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。在这种情况下，贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。

目前而言，个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。其中， 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。其所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。

一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。

⑵ 想提前还款贷款时间长好还是短好

按照目前的基准利率抄6.55%，第80期提前还款计算
贷款10年，每月还款2162.25，利息总计6.95万，到80期时，利息支出6.05万
贷款15年，每月还款1660.33，利息总计10.89万，到80期时，利息支出7.05万
贷款20年，每月还款1422.19，利息总计15.13万，到80期时，利息支出7.53万

⑶ 预计一年后可以提前还商贷，那么贷款年限影响最终还款额吗

建议抄你用等额本息 就是每个月还的款是一样的``因为如果使用等金 一开始交的全是利息 这样的话一般适合与贷款金额比较大 年限比较长的人 等额本息你这一年起码还还了一点本金 比较划算 建议你用等额本息 因为我们家也是商业贷款了20W 分14年还 用的是等额本息 但是我们也准备一年后就提前还完 这样算下来交的利息就少一些`

⑷ 等额本金贷款，提前还款，贷款年限长合适还是短合适

提前还款是最划算复的，虽然要支付剩余制本金的3%-5%的提前还款手续费用。

如果无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期长，应该选择等额本金贷款。这样比较划算。但等额本金的不足是它的每期还款金额都不同，而且是前期还款金额较重，后期还款金额较轻。

举个例子，如果贷款50万元，15年，年率为（国家基准利率）6.55%。

那么等额本金还款应付本金如下图：

⑸ 若选择等额本金且提前还款，贷款的年限是否越长越好

不是的，等额本金且提前还款不影响贷款年限的。
等额本金：
等额本金是指版一种贷款的还款方式，是在权还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

⑹ 如果准备提前还款，贷款年限是越长越好吗

选择"年限短"合适,解释如下:
等额本金还贷法,每月的还钱额不同(每月还本金相同,利息逐月递减),
以10万10年计算,现时月利率是0.003465(仅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要还本金100000/10/12=833.4元
每月的利息则是:(10万-10万/120*(期数-1))*0.003465,那么第一期(即第一个月)你应该交息为10万*0.003465=346.5元,第二个月应交息为:(100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此类推,自已计算吧
故第一个月应还银行本+息为:833.4+346.5=1179.9,第二个月为:833.4+343.6=1177元......
以10万元20年期计算.第一个月本+息为:416.6+346.5=763.1元,第二个月本+息为:416.6+345.1=761.7元
可以看出,第二个月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三个月多出2.9元,第四个月多出4.4元......利息每个月在不停地增加
假设你第三个月时就发财了,要把钱全部还清,选择期限长的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了吗??就是这个道理...
所以,不管你是不是想提前还款,只要你经济许可,选择短期还贷款肯定是最佳选择(减少了利息钱)!所以选择"年限短合适"!
如果你还要问,提前还款,[等额本金还贷法]好,还是[等额本息还贷法]好呢?请看:
等额本息和等额本金是目前最主要的两种房贷还款方式，其中等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷则是购房者每月还款中的本金保持相同金额，利息逐月递减。比较而言，如果提前还房贷，等额本息不如等额本金省利息。
理财专家指出，提前还款，关键在于节省利息支出。在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。相同贷款期间内，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法。
以一笔期限20年、金额20万元的房贷为例，购房者以等额本息方式还款，大约要84个月后本金才会超过利息(也就是说,你在这之前都是在还利息,根本没有还多少本金)，而且三年内所支付的利息几乎是本金的两倍。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
希望能解答你心中疑虑.

⑺ 银行贷款年限长的，如果提前还款

现在国家已规定，在贷款满一年后提前还款，不需要交纳违约金。另外内，不是花一个月容的时间来结算，是银行不希望大家都提前还贷，要提前十个工作日审批。
你所说的利率是国家规定的？从明年起利率就是6。84%
如果你是说，到时你提前还款时你所交的利息是吗？那要先算出你已还本金。

给你一个计算公式，是计算你还欠银行的本金。自己算吧。。
另外：你总贷款额-欠银行的本金=已还本金
提前还款时你每月还款总额-已还本金=你提前还款时你所交的利息。

设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：

第一个月A

第二个月A（1＋β）-X

第三个月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)]

第四个月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]

…

由此可得第n个月后所欠银行贷款为

A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β

⑻ 想提前还款的话贷款年限长好还是短好

那个无所谓，想提前还款就选等额本金，先还本金再还利息，贷款年限是看个人能力和压力的，年限越长，压力越轻

⑼ 想提前还款的话，贷款年限越长越合适吗

银行在贷款利息的计算上是按照贷款本金使用期限的长短计息的。对于借款人回来说，通答常建
议借款人在经济能力允许的情况下，尽量通过办理部分或全部提前还款的方式实现贷款利息的节省。借款人在贷款期间实现贷款利息节省最大化的最佳时间为不超过总贷款期间的1／2。
借款人节省贷款利息最直接的办法是办理全部提前还款。如果经济能力有限，不能一次性都
还了，您可以办理部分提前还款。借款人在办理部分提前还款时，可以申请改变还款计划：（1）
缩短贷款期限，月供金额不变；（2）贷款期限不变，减少月供金额。二者相比前者是比较节省贷
款利息的。