1. 贷款未还清的房子可以抵押贷款吗
可以贷款
按揭二次贷款业务，对房子进行重新评估后再抵押，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额，便是市民可享受的商贷金额。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
二次抵押登记流程：
（一）经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；
（二）担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料：
1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；
2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》
3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；
4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》；
5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》及《反担保合同》（原件）。
需要的资料如下：
身份证、
户口本、
婚姻证明、
收入证明、
银行流水、
已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同、
半年的银行流水、
居住证明、
水电气发票、
贷款用途。
2. 有贷款未还清可以申请按揭房子吗
房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没专有什么影响。在银属行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。
所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
个人有房贷没有还清的情况下，比较好申请小额的贷款，不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产，不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。
3. 房贷未还清，能不能再二次抵押贷款
第1次贷款还没还清，如果符合要求能进行第2次贷款。提交银行要求提交的资料，如：身份证、户口簿、收入证明、银行流水等；需提供第1次贷款还款基本情况凭证，即还款账户流水；银行方面审核后，确定如有还款能力，即会发放贷款。
1.
房贷还没还清想再次贷款有以下几种情况：银行政策有硬性要求，每月还款额度只能是家庭总收入的一半。举例，房贷月还2000元，家庭总收入为8000元，那么总的还款额度为4000元，也就是还可以再贷2000元。此种情况针对的是非此套正在还贷款的房子。
2.
正在换贷款的房子想再次抵押贷款。此种情况需要重新评估并提供收入证明或财产证明，但是银行一般都嫌麻烦，一般会建议结清房贷后再次高评，从而贷款。
3.
个人使用银行商贷第2套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第2套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。
4.
个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第2套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第2套房产的！
5.
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
6.
不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。
4. 银行里面的贷款没有还清可以再贷款买房子吗
要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人内有足够的还款能力才容可以申请贷款的。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
5. 抵押车按揭未结清可以贷款吗
抵押车有时候在市场上报价的时候非常的便宜，有的时候我们面对这么便宜，然后车况也比较好的还款压力而焦虑吗？还在为什么等等各种各样的，我们为你准备了最高可达车辆评估85%的现金最高可达50万元。现在是年终酬宾，超低利息，钱入袋，车照开，岂不美哉。您看这个说的是多好，弄一辆车，你到财务公司去办个手续，这车还在你手上开人，还有人给那么原车主他在销售的，因为我没有买卖过这种抵押车，我估计有人他很可能会跟你讲，我这个车是抵押给银行的。但是车是我的，我是可以把这个车卖给你的，你给我多少钱这个车就属于你。这个车从产权上买了，就是说从名义上面来说，产权是属于车主的。但是你的绿皮本被抵押之后，会产生一个什么后果？就是说原车主如果说她一旦还不上贷款，有一天还不上贷款，如果说有一天车主跑路了，走了到国外去了，这时候银行和财务
所以你买了这样的车，很有可能有一天你开到路上莫名其妙的这车你被人强行把你铐走，你说不定可能还以为遇到了强盗。而且这种车一般比如说他和银行或者财务公司办了抵押手续之后，他会在车上装多个GPS，至少能够装将近十个，GPS你有的地方你都没有办法把它拆开来。那么为什么装GPS就是银行和财务公司监控你到底到哪？所以这个车你一旦办了抵押贷款之后，你到任何地方，你的行踪全都是被监控的。说到这儿，我相信大家明确了这种抵押的车，我们建议大家不要去购买，看到这种低价的这种幌子的时候，我们大家一定要小心这个车为什么低价。可能还有就听友在问了，我也搞不清楚什么抵押不抵押，你别跟我说，我搞不懂，那怎么办？教你一个最简单的一个办法来去判断什么样的车是不是抵押车，就是这个车能不能到车辆管理所来去过户、抵押车他在产权关系不明确的时候，你到车管所是过不了户的。所以在这个时候所以我们在车辆买卖的过程当中，尤其是在二手车交易过程中，你什么都别管，你先看能不能过户。定金不要轻易的把它付出去，因为我在听说了很多有关二手车交易过程当中，大脑一发热。我们现在有很多的车辆销售的销售员非常的厉害，非常的强势，几十几分钟就把你拿下，然后你就把定金付了。付完之后然后你又后悔，所以在车辆交易过程当中，定金大家付的时候一定要谨慎。不论是在新车还是二手交易的时
别听那些销售去忽悠，所有的销售都会干这个事儿，尤其是4S店的。这是统一他们标配的一个来去忽悠你的话就是什么，就是你进了这个店，你不付这个定金，他就不能让你走。如果你到了这个店进来之后没有付定金走
6. 现在有房贷未还清，可以再次贷款买房吗
由于中国银行相来关贷款种自类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。
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