A. 深圳商转公办理期间需要注意什么
商业贷款转公积金
商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件回：
符合本市住房公答积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
B. 深圳商转公贷款后，以后每个月交的公积金可以直接用于还公积金贷款吗
公积金贷款的钱？来
你是自说公司和你自己缴纳的公积金吧
每个月交的公积金是交到你的公积金账户上，不是转到可以直接划款的扣款帐号上。一般情况下，在你办理贷款的时候，银行会顺便给你办理每年两次的定期转账，也就是每年的一月份和七月份会把你公积金账户上的钱给你转到你的联名卡上
C. 深圳商转公（商业贷款转公积金贷款）会重新审核贷款全部的资料吗
商转公就是一次新的贷款，要审核房屋、贷款人的材料
D. 深圳商业贷款转公积金贷款需要哪些条件
若您是在招行深圳分行办理的住房商业贷款，如需申请商贷转公积金贷款：
1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；
2. 申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
3. 申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
4. 申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5. 申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
6. 申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
7. 申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》（下称《商转公贷款规定》）的担保（抵押或者质押）；
8. 贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
E. 深圳商转公贷款需满足什么条件
要申请将个人住房贷款“商转公”须同时满足四项条件：一、原商业性购房贷款银行同版意借款人提权前结清贷款；二、原商业性购房贷款还款一年（含）以上且无逾期贷款余额；三、符合国家关于规范住房公积金个人住房贷款政策相关规定；四、符合住房公积金缴存所在地关于住房公积金贷款的各项政策规定。
F. 深圳：房贷是中国银行的，公积金是建设银行的。申请商转公，求详细流程，谢谢：）
一、商转工办理个人抄基本情况：罗湖，二手房，2012年4月份建设银行商业贷款买房；
二、资料准备
（1）个人准备：住房公积金联名卡（原件）；有效身份证明（原件及两份复印件）；已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；原《二手房买卖合同》（与中介及原房主签的那从）；
(2) 原商业贷款银行办材料：原所购住房的房地产证（复印件加盖银行章）；原贷款借款借据或支付凭证（原件及一份复印件）；.原贷款明细和还款计划（原件各一份，至少包括近12期记录）。办理顺利，半小时内搞定。
（3）房地产权登记中心办材料（深圳北环大道1022号金湖文化中心大厦）：所有家庭成员30天内的《房产查询证明》（原件）；原商业按揭贷款所购房产的《产权资料电脑查询结果表》（原件）。办理顺利，半小时内搞定。
三、去深圳建行个贷中心办理，在深圳大剧院附近（坐地铁的话从大剧院E出口）。
带上准备的材料至深圳市罗湖区红岭南路金融中心东座建行大厦6楼商转公办公室办理，一个人办理的时间约40-50分钟，签了一大堆空白的签名加按手印，无条件的签名按手印，然后说等通知。
G. 深圳：如何操作商业贷款转公积金贷款
您好，
商业复贷款转公积金贷款：制
申请条件：
1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；
2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；
3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；
4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
申请材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；
3、房屋所有产权证复印件；
4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
H. 深圳公积金商转公贷款额度是多少
职工购房时选择了商业贷款，又想将商业贷款转换为住房公积金贷款，就需要了解商转公贷款的申请资格、贷款条件、贷款材料和办理流程。本文为您提供的是关于深圳商业贷款转公积金贷款的贷款额度，欢迎查阅！
商转公贷款额度商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
(1)不高于单套住房的商转公贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的商转公贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人符合《商转公贷款规定》第四、五条要求的，单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。
(2)不高于原商业性住房按揭贷款余额。
(3)每月还贷额（即月供）。按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
(4)不高于按贷款可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出。
(5)申请人以其他商品住房(不包括申请商转公贷款的住房)或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%;申请人按照《商转公贷款规定》以权利凭证质押担保的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。
I. 深圳公积金商转公贷款的期限是多少
若是在招行深圳分行办理的住房商业贷款，可以申请“商转公”业务。贷款期限：以年为单内位，原商容业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年。 申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。
J. 深圳公积金 商转公需要什么材料
有关商业贷款转公积金贷款的相关规定如下。
商贷转公积金贷款”，借款人专应同时符合下列7个条件：属
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。