个人住房贷款的案例

❶ 有关住房贷款的信用风险的案例

申请信用贷款的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请内期限不应超过容70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

❷ 急求一个商业银行住房贷款案例，要有数据，包括不良贷款率以及风险因素的分析

我晕！要是房抄产按揭贷款的话袭 基本上是没有风险的！房子跑不了嘛！
用全款房来贷款的话，去房管局办好抵押手续，房产证扣押在房管局！只要贷款金额不超过房产价值的80%，也不会有任何风险。
贷款只要找准两点，其他的都没有问题：
1、在正常情况下是否能按时还款？
2、在不能正常还款的情况下，怎么收回贷款？也就是抵押物的问题！
只要上面两个问题弄好了，基本出不了问题的！！！不良贷款率（骗贷等）和风险因素（比如抵押物贬值等等）的分析要看具体案例，这方面最好找财务的问问。

❸ 我们可以举目前正在流行的“个人住房担保贷款”为例子（以下简称“个贷”）是什么一个情况

同学你好，很高兴为您解答！

这是政府宏观调控的一个手段。从1998年开版始权，我国商业银行开始举办“个人住房担保贷款”。到2000年底，全国商业银行发放的城镇居民住房贷款达3991亿元人民币，占今年新增贷款的40%。
上述表面看，“个贷”是借款人与银行之间的借贷合同关系。但是，这种借贷关系从产生、发展到最终结束，都将受到政府的宏观调控。这种调控在金融法及有关法规中都有规定。
对“个贷”宏观调控开始于1997年，首先是政府转变观念，城市居民住房从非商品化转变为商品化。然后，政府金融主管机关批准商业银行在个别城市，进行“个贷”业务试点。接着，在全国范围内推广这项贷款业务，整个房地产市场与金融贷款市场开始被调理好转。全国城市空置5000多万平米房产，以及被房产占压银行大约几千亿元贷款资金，重新流动起来。又间接带动了大约40多个相关行业发展，解决了一批城市下岗职工再就业，还为部分农村剩余劳动力提供新的就业机会。从“个贷”例子中，可以看到政府宏观调控对金融业和与金融有关的其他行业的影响之大。

高顿祝您生活愉快！

❹ 有没有最近几年建设银行住房贷款风险案例

你这个问题，你在网络上面搜索一下一大把。心态问题是个社会问题，什么时候都存在。

❺ 有没有住房公积金个人住房抵押贷款典型案例纠纷及处理急求！

这种案例都不能一概而论的，每个都有具体的情况和特点，能否简单的说一下情况呢

❻ 住房贷款怎么计算最好举个实际的例子

云科技一体机帮您解答：
住房贷款有两种，一是公积金贷款，相对利息要低些内，现在好像容是0.003675。二是普通的住房贷款。我去年买房贷款24万，分20年还清，每个月是1506元。
如果要贷款，买房时会要评估，费用大约2000-3000，根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金，我的好像是2000元。

❼ 想要银行个人住房贷款风险防范的案例

案例 目前手头没文档找不出。
自己编个吧
防止风险 主要就是开发商与借款人是否相识
是否是员工贷款
是否是零首付

借款人婚姻状态
借款人配偶是否本人面签

❽ 个人购房按揭贷款，案例分析（中行和光大的进）懂行人回答好了，追加全部积分

1、贷款紧缩没错，但你这房子按揭贷款金额就几十万，还没紧缩到这个程度，而且版首套房按揭是权符合国家信贷政策的；你的年薪办这贷款，银行完全放心。
2、工资清单只是一个形式，你叫你们单位开工资证明盖公司公章就行，银行如果要核实，根据他们的要求来就行，你既然能拿工资，银行会帮你想办法找到证明文件的：）
3、说实话，你这条件，银行放贷款给你放心的很，不批准的可能性基本没有。
风险？除非银行跟你有仇，或者你自己有什么其他的信用污点，貌似从你的介绍中看不出来有这种可能性。
说明，我虽然不是中行和光大的，但也在其他银行办过几年个人信贷业务，熟悉按揭贷款的办理流程。

❾ 住房商业贷款利率的实际案例

主动积极维护个人信用度
一旦发生个人信用交易，比如房贷、信用卡透支等，回应留意还款日期，按答时归还贷款本息信用卡透支额，在信用卡停用或信用交易终止时，应及时到相关部门办理停用或注销手续。特别要注意容易出现负面记录的情况：
一是信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录；
二是按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录；
三是按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期。
值得注意的是，有搬家的情况，最好能及时通知银行、电信公司等，更改账单邮寄的地址。遇到长期出差、出国等情况，最好能提前办理账单自动扣款手续。
整合家庭金融资产积累优质信用
成为银行优质客户往往要求客户在银行有大额存款，或是拥有一定数额的理财产品。因此，有贷款买房计划的市民，可以集中家庭金融资产到一家银行，并在该银行办理信用卡，或者主动购买该银行的理财产品。购房者的资金大多比较紧张，往往没有余钱购买理财产品，借用父母的资产为自己获取优质客户资格不失为一个好办法。

❿ 住房公积金贷款怎么使用,例子

一般来说，公积金账户的资金需要由公司统一定期提取，可也以约定提版取，这样才能从公权司账户转到个人账户；
因此，申请公积金贷款还款账户和公积金个人账户不是一个账户，不能自动扣款（如果要自动扣款，需要单独和公积金中心及银行申请，后续麻烦但可操作）；
如你所述，你的公积金个人账户每月进账1376.7元，不能直接用于个人房贷月供扣款；但是你可以每月将1376.7元提取出来，再拿出78.39元，凑齐1455.09元存入贷款账户即可；
你也可以每月直接存入1455.09元到贷款账户；而你的公积金个人账户1376.7元随时可以取，干什么都行，反正是自己的钱，不一定非要用于还款。