房款首付可以贷款多少

⑴ 17万房款,首付4万,贷多少年合适

1、根据自身收入决定月供和贷款年限，月供不宜超过家庭收入30%，否则压力比较大。
2、贷款年限越长，所需要支付的利息越高，如果经济条件允许，贷款年限不要太长；如果经济压力较大，则可以选择最长还款年限。

⑵ 房款118万,首付57万,还30年。每个月贷款还多少

3月公布的LPR是 4.75%
房款118万，首付57万，尾款 61万，30年（360期）
以 等额本息 还款方式，年利率：内4.75%

每月固定还款金额容：3182.05元
合共本息总计：1145537.55元
合共利息总计：535537.55元
利息总比：87.79%

⑶ 如果总房款是80万首付多少

如果总房款是80万，那首付的话最少30%需要付24万，然后剩下的是可以办理分期的，那么首付你也可以多付一些，这样分期会比较少。

⑷ 我贷款买房总房款是21万首付5万，30年月供会是多少啊

你贷了多少都不知道怎么给你说
10万10年要多还的差不多3万3－3万7
20万30年差不多在20万上
应该不到1200一个月

⑸ 现在买房首付要交百分之多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

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买房时还需注意以下：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

7、办理公积金贷款不用找中介代办

公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。

⑹ 支付宝可以付房款首付吗一次可以付多少钱

你说的是支付宝里面的存款付首付还是指支付宝里面的花呗，借呗，贷款类付首付内？首先首付是容必须拿自己的存款付的，如果你支付宝里面有存款，付首付的时候刷支付宝是没问题的，如果你尾款需要银行贷款，而你已经在支付宝用借呗或者是花呗借款付了首付，银行会觉得你交首付都需要贷款，根本没有还款能力不会贷款给你，除非你能靠借钱凑到全部的房款，不走银行贷款。

⑺ 房款只有20万，请问首付需要付多少

首次购房，首次贷款，首付不低于30%，20万的房，至少首付6万，这还是买一手房的首付。要是二手房的话，因为评估值的问题，首付还要高些。

⑻ 我买房交了60万首付款,总房款100万,该房在银行抵押能值80万,那贷款成数是多少

贷款总数当然是100－60=40万
按道理30%首付是30万，你多付了首付款30万。所以，贷款就少了！
希望能够帮到你，谢谢采纳！