基本建设贷款案例

1. 求 行政机关单位部门 基建修缮岗位和财务科主管岗位 相关论述及案例分析，用于竞争上岗考试试题

基建、修缮现场管理人员岗位职责1、参与组织工程项目的总平面规划、设计及管线规划设计等工作。2、负责组织施工场地的勘察、布置、场地平整、道路及校园管线建设工作。3、检查监理单位人员工作情况，并作好书面记录。4、负责审核施工图纸，主持施工图纸会审和技术交底工作。5、检查施工单位按图施工情况，并作书面记录。6、对建筑的重点部位、结构质量进行现场监督或技术抽查。组织水电安装工程质量预检工作，同时落实水电工程整改措施。监督水电安装用材和设备的选购。严格工程建设施工过程质量管理。7、涉及设计变更，应及时向主管领导汇报，会同主管领导及时组织监察、审计、国资及设计单位等有关部门人员共同商量论证设计变更（大的设计变更经校领导同意后方可实施）。8、对隐蔽工程应及时组织监察、审计、国资等有关部门人员共同收方签证；对设备、建材等应及时组织监察、审计、国资等有关部门人员共同询价签证。9、监督施工单位按计划施工，确保工程进度，按时完成工程建设项目；10、严格执行工程施工合同，按合同支付预付款，按施工进度审签工程进度款，严格控制工程投资。11、做好各类工程资料的整理及归档工作。12、协调设计、勘察、施工、监理各单位之间的矛盾。13、负责组织工程建设各阶段的验收工作。财务主管岗位职责岗位职责：
1． 负责店内的现金、支票、记票等管理；
2． 办理店内备用金清款工作；
3． 记录、分析每天银行收款帐务工作；
4． 协助收集整理预算编制、预算控制；
5． 整理销售、进货管理的资讯，并对异常提出报告；
6． 负责制作收支传票、税务申报及财务资料存档；
7． 负责生鲜周转金使用的控制。

主要工作：
1． 检查员工出勤状况，合理调度人力，控制人事成本；
2． 负责店内的现金、支票等的管理和传递；
3． 按照公司要求，准备店内合理额度的备用金；
4． 检查每天收银结款工作，分析结款差异；
5． 负责现金办公室（金库）的管理；
6． 与总部财务部保持工作联系；
7． 保持与银行有关职能部门的联系，维护商场良好的外部环境。

辅助工作：
1． 负责办公区域的清洁卫生工作；
2． 传达部门经理的指示，共同达成部门目标；
3． 传达公司政策、制度并检查落实情况。

2. 建设工程基本建设程序审计中有关常见问题的案例

工程造价专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、 经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练， 具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。 就业方向：学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、 房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、 建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、 工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。 开设的主要课程：画法几何与工程制图、工程制图与 CAD 、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、 工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、工程造价案例分析、 电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工等。 授予学位：工学学士或管理学学士 培养目标：本专业是为建筑施工企业、建筑工程预算编制单位培养具备工程造价管理知识，能熟练编制工程造价的应用型技术人才 课程：建筑工程经济与管理、建筑施工技术、建筑安装预算、计算机制图CAD，市政工程预算、建筑工程造价管理、工程合同管理等 工程造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 &nbs
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3. 贷款买车流程

是你先交首付。

一、买车需要先订车再走贷款流程，和4S店销售人员协商好具体的优惠政策，包括车价优惠、赠送或者购买装饰以及其他费用等，这些都要先确定好并签订购车合同，由于贷款购车与全款购车收费项目上有些不一样，所以在谈判阶段更要仔细询问清楚。

二、提交贷款手续资料，现在的贷款手续资料大体分为两种，一般贷款的是需要：夫妻双方身份证明（身份证或者临时身份证）、驾照（本人或者配偶、学员证、学车证明、驾校发票都可以）、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）、

房产证（房产证、购房合同/发票、村委会宅基地证明等）、收入证明（个体可提供营业执照或者工程合同账本等）、银行流水（6个月，需要加盖银行公章）；高比例首付就相对简单了，一般只需要一张身份证即可，如果是从银行贷款的话一般会是第一种资料要求，而大多数的车企厂家自己的金融公司普遍会采用后一种简便的模式。

三、等待审批，提交贷款手续后银行也好厂家金融或者第三方金融也好一般都会对贷款申请人进行资质的审批，审批一般分为线上审批和线下审批两种，线上审批的话一般会给贷款申请人打电话询问一些购车及个人工作情况等事宜然后决定是否通过；

但是申请人资质很好（比如公务员、事业单位员工、个人信用记录良好者等），会不和客户联系直接自动通过，线下审批一般是家访，有金融公司的工作人员实际到贷款申请人家里或者工作但是实际走访查看具体情况，这种线下家访只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。

四、交首付款，贷款审批通过后需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行或者上次给金融公司，等待放款。

五、放款提车，交完首付后银行或者金融公司就会放款到4S店或者贷款申请本人，这样就可以正常开发票上保险提车了。

(3)基本建设贷款案例扩展阅读：

贷款购车注意事项

1、资信审核要重视

要重视银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。

2、贷款额度要心中有数

一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元；以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为7成；第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外)，可贷金额为六成。

3、及时还贷至关重要

金融机构扣款不成功，三天之内就会打电话给车主催缴贷款，而一个电话就会产生两三百元的费用，这些连同利息会在不知不觉中增加贷款成本。

4、别被低月供蒙蔽

汽车金融机构对外宣传时，往往不直接说明利率是多少，而是说月供、日供，如“只需一天还贷18元”，以此打动购车者。可当算清楚贷款利率时，往往是吓人的数字，很多会超过10%。

5、办按揭前要协商好退订协议

汽车按揭在办理过程中，购车者可能遇到未成功审批发放贷款或比较慢的情况。此时，交了订金，如果想退订，在一些案例中经销商是拒绝退回订金的。因此，买卖双方最好提前协商好。

6、贷款证件要齐全

一般申请银行个人汽车贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人汽车贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

7、还款方式要注意

银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大。

8、警惕二次抵押

这样的问题较少，车主应警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押，造成骗贷行为。

9、手续费是经销商收取的

买车往往通过经销商办理贷款，要收取一笔手续费。经销商一般声称手续费给金融机构，可实际上后者不允许收取贷款手续费，这是经销商自己核定的费用，以弥补办理贷款的一些人工成本。

参考资料：
按揭买车-网络

4. 基础设施投资的案例

-罗斯福新政
二十世纪三十年代，为了应对空前的经济大萧条，美国总统罗斯福推行了著名的“罗斯福新政”，其中很重要的一项政策就是政府主导的大规模基础设施建设，这些基建项目，不仅提高了就业，增加了民众收入，还为后期美国经济的大发展打下了坚实的基础。