A. 组合贷款需要收入证明吗
需要的,购房者贷款业务需要准备的资料:
1.公积金贷款:
(1)贷款人以及配偶、共同借款版人身份证明、婚权姻关系证明;
(2)借款人(夫妻)银行卡;
(3)购房合同或协议。
2.组合贷款:
(1)借款人(夫妻)银行卡;
(2)借款人以及共同借款人职业收入证明;
(3)购房合同或协议。
3.商业贷款:
(1)借款人以及共同借款人职业收入证明;
(2)购房合同或协议。
B. 组合贷款额度怎么算的,我年收入在 6万多 有公积金
组合贷款公积金和银行分别计算。各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,官方电话是12329.
若通过招行办理房贷,首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。
C. 申请组合贷收入要是月供二倍
月工资复必须是月供的制2倍意思是你公积金贷款110,商贷26,贷款18年。算下来月供8700+,那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额,,某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字,国内银行一般没这么严苛的要求,一般来说大部分银行是要求半年内有效(有效的意思是看到你有正常的进账,正常的出账,今天进10000,明天或者后天就出10000这种一般是不算的,比如今天进10000,后天取1000,过3天又取1000,过一周又取2000,这种可以算有10000的收入),资产进账达到你月供的2倍(有个别银行要求2.1或者2.0倍)即可
D. 公积金组合贷款,缴费基数低,开收入证明!
公积金贷款看的是缴存基数,综合贷款和商业贷款看的是银行流水和公司开的收入证明,希望对你有帮助
E. 组合贷款收入证明问题:税后8000,月供5000,公积金冲抵1000,那么收入是月供的1.8倍还是2倍
收入证明只证明你每月的收入情况。应该是你月供的2倍。
月供5000;收入最好写成10000;不然到时候贷款有问题。
为了保险你可以拿2个人的收入证明,这样更好(亲属的)。
F. 混合贷款对收入要求是家庭收入还是个人收入
家庭收入
混合贷款的作用:
一方面向叫以降低贷款利率,增加其商品出口的竞争力:
另-方面,专混合贷款含属有对外国政府赠款成分.贷款项目带有援助性质,可以扩大与借款国在政治、经济、技术和金融各个领域的合作,加强双厅的友好合作关系。
G. 你好 我跟楼上的情况一样 我们要贷75万组合贷款 我俩现在月收入加一起是8000多
您好,若您是通过我行办理贷款,以下是以深圳分行组合贷款为例的资料,您了解一下,是否贷款还需以经办行审核结果为准,组合贷款:(公积金贷款+商业贷款):公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金组合贷款(公积金贷款和商业住房贷款的组合)的形式向职工发放。其中商业贷款部分需符合受托银行的贷款要求(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致)。
可贷额度规定:
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
(如有其它疑问,欢迎登录招商银行“在线客服”咨询
(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!)
H. 组合贷款要月收入多少啊
是这样的半年都是5000元以上的,(每月除去税收月薪在5000元的
),就可以在网上代款是要达到这个数字就行
I. 高分紧急求助:组合贷款买房,公积金和商贷的收入证明数不一样,会有问题吗
公积金要收入证明?人家系统能查到还要什么收入证明,我们这反正不用 就开一份交给银行