公积金贷款银行放款后

Ⅰ 公积金贷款放款后，贷款人会收到放款通知吗

公积金贷款放款后，贷款人会收到放款通知的。
一般是打电话或短信通知到银行柜台处理。

Ⅱ 二手房公积金贷款银行通知放款了,是不是钱就已经打入卖房人账户了

是的，钱就已经打入卖房人账户。

住房公积金贷款流程：

1、申请。借款申请人首先向管理或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行先对借款申请人提交材料的真实与否进行审核,并且对个人信用报告、家庭现有房屋的状况、首付款比例、担保是否足额、借款人的收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理根据所受托银行的调查结果,对的申报的材料进行审核,然后在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与借款的申请人、担保人签订借款的合同和担保的合同。

5、担保。受托银行与借款的申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

(2)公积金贷款银行放款后扩展阅读：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

办理步骤：

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

Ⅲ 收到公积金贷款审核通过的短信后到银行放款，需要多久

贷款买房收到银行放款短信后，一般在5个工作日内就拿到贷款合同。

Ⅳ 住房公积金贷款，跟公积金中心签完合同后，到银行放款需要多长时间

大概7到10天放款。

Ⅳ 公积金贷款时银行放款是放给卖方还是买方

银行收你的公积金和买卖双方都没关系

Ⅵ 公积金贷款银行放款后，是不是钱直接打给卖方

这个是肯定的啊，我买房的时候，首付20万，贷款都给售楼公司

Ⅶ 公积金贷款放款之后的手续怎样办理

办理公积金的流程
(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)
夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件a4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
(2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;
(4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;
(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;
(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
办理公积金贷款所需材料
(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)，外地户口还需暂住证原件;
(2)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;
(3)借款人及配偶收入证明原件2份;
(4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
(5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;
(6)《住房公积金卡》。

Ⅷ 房屋公积金贷款银行多久才能放款下来要注意什么

一般一个月时间左右
温馨提示：
(1)请办理业务时一次性提供完整的申请资料。
(2)购房人如需证明离婚前家庭住房情况，应提供深圳市不动产登记中心打印的离婚前家庭住房情况证明，含未成年子女住房情况证明。
(3)申请人与父母、子女共同申请的，请提供如户口簿或者公证书等能证明直系亲属关系证明的材料，如申请时未能提供的，可由贷款申请人书面诚信申报。
(4)如购买的房屋带有租约的，请确保卖方已取得承租人放弃优先购买权之书面证明。
(5)外籍缴存职工申请公积金贷款的，须提供与公积金账户绑定的个人银行账户开户回执或银行出具的银行卡账户信息证明。
(6)期房、保障房项目（所购预售项目须在公积金中心备案）仅有部分受托银行网点可接受贷款申请，现房项目、存量房、商转公在受托银行指定的住房公积金贷款业务网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，再与银行网点联系办理；公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。
(7)合同面签的时间、地点安排由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。
(8)受托银行一旦选定不得随意更改。审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托贷款银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。
(9)首期款（含定金）中现金支付比例不得高于首期款总额的50%。
(10)审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请。贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请，并按重新申请时的条件审批贷款。贷款审批完成180天以内没有放款的，审批结果作废。
(11)职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。
(12)职工对房产套数有异议的，可到我市产权登记部门查询并打印贷款申请人所有家庭成员（含配偶及未成年子女）30天内的房产查询证明（原件），再到相应的公积金贷款业务网点办理。
(13)所购房产已经转移至申请人名下的，不接受公积金贷款申请。
(14)产权人仅为未成年人的，不予贷款。
(15)公积金贷款发放前，参与额度计算的贷款申请人如提取公积金可能导致账户余额减少而无法放款。
(16)以期房项目进行贷款审批，但在放款前该项目已经办理了期房转现房手续的，此笔贷款需按照现房项目重新申请、审批。
(17)申请人购买存量房，申请贷款时，须通过其选定的受托银行进行所购房产的询价。公积金贷款放款以评估公司出具正式评估报告为前提条件之一，评估费由申请人自理。
(18)保障性住房公积金贷款审批通过后，职工须将收款收据（含订金、首期款）、购房合同等相关材料原件提交至受托银行。当贷款结清时，职工可向银行取回。
(19)办理商业贷款转住房公积金贷款特别提示：
①公积金贷款放款后，原贷款银行可能会扣减部分金额冲抵原贷款的应还利息。
②贷款申请人以原所购住房办理了最高额抵押的，申请商转公贷款时，原商业性住房按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭贷款。
③以自有其它房产、第三方房产提供抵押担保，或以原所购住房办理顺位抵押的，公积金贷款将直接支付至原贷款账户中，且贷款剩余本金将减去约6个月的本金。
④以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，抵押房产权利人的配偶须同时到场。
⑤采用以原所购住房办理顺位抵押的方式申请商转公贷款的，如原贷款银行不是公积金贷款的受托银行，需要原贷款银行与公积金中心签订《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务办理协议书》，并配合公积金中心和公积金中心受托银行办理第二顺位的抵押登记等商转公业务相关工作。
⑥政策性住房、保障性住房正在办理房地产证的，须办妥房地产证后再申请商转公贷款。
⑦受托银行优先受理预约客户，为节省时间，请办理商转公业务的职工提前预约。
(20)职工曾在异地缴存住房公积金、现在本市缴存状态正常，但缴存不满6个月的，异地缴存时间可以合并计算。职工须提供转出地住房公积金管理机构出具并盖章的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。
(21)本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金、在本市购买首套自住住房的，职工须提供就业地住房公积金管理机构出具并盖章的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。异地贷款缴存证明应为住建部统一版本。
(22)遇公积金贷款政策调整，政策执行以职工申请在公积金业务系统完成录入时间为准。政策调整前完成业务系统录入的，执行旧政策；政策调整后完成业务系统录入的，执行新政策。
(23)公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。

Ⅸ 公积金放款后还有什么手续要办的

公积金放款后还需要的手续是到银行签领本人的银行贷款合同。

一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事‍业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

(9)公积金贷款银行放款后扩展阅读：

公积金贷款放款时间：
1.购房资质审核
公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；

2.网签及房产评估
网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；

3.申请面签和初审
公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；

4.签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日；

5.办理抵押
买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；

6.等待放款
在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
总的来说公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

Ⅹ 公积金贷款送银行放款完成多少天后会放款

我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评内估、办理抵押登容记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。