1. 监护人年收入填错了怎么办助学贷款
你的监护人年收入写错的情况下应该及时更正过来,然后重新办理助学贷款的手续,这样就可以办下来了。
2. 二手房买卖,买方中行贷款,监管账户能将房款打入两人的账户上吗
不能,监管帐户只有一个。如果夫妻双方有约定,一方不执行,另一方可以用法律手段追讨。
3. 房地产开发贷款借款人的哪些资金要纳入资金监管专用账户监管
4. 个人房产抵押贷款转入股市有什么办法我想把贷出来的钱取现在转入我妈的股票账户可以避开银行监管么
看你怎么转了,如果用取现金然后换网点存应该是查不出来,如果你取现金马上在这个柜台汇到你妈户头,那是必然悲剧,内部监管查流向一般前后查5笔左右,所以取现是规避监管的最有效也是唯一的手段。
5. 个人贷款需要验资吗
个人贷款是需要验资的。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。
抵押或保证材料的审查,抵押物是否充足,保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后,如材料不全,经办人需将申请材料退还客户,并做好解释工作。如材料齐全,再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段,应在半个工作日内完成。
(5)贷款人入监坐牢还款怎么办扩展阅读:
一、个人贷款的申请条件:
1、年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
3、信用记录良好,无不良信用记录。
4、能够提供银行认可的,合法有效的担保。
5、银行规定的其他条件。
二、个人贷款的申请程序:
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款。
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用。
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
6. 按揭贷款必须打入监管账户吗
不需要,买卖贷款才需要
7. 农行贷款一般多久下来
房产抵押贷款,无论是在农行还是在其他银行办理,审核时间大概需要22-25个工作日,具体审核时间为放款时间为准。
房产抵押贷款的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
没有违法行为;
征信良好,不良信用记录;
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
房产抵押贷款流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
8. 被监测到贷款资金集中转入同一账户怎么办
如果银行打电话问了,跟银行解释一下就可以了、只要资金来路明确,不会被冻结的,放心吧。
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9. 银行外包催债最怕什么
银行是按流程进行工作,贷款由信贷员负责,审查由风控部门负责,贷后由合规部门负责,逾期有催收部门负责。可能之间有一些合作分工,但是主体责任是按照流程有不同的主体来承担。
银行之所以不走正常司法途径向法院起诉的原因不也是显而易见的吗?虽然我不能说银行是为了欠钱不还的人好,但最少实在给机会啊。从银行的角度,不希望坏账太多,风控背锅,如果起诉了,法院判了,说没钱,法院强制执行,到时候有钱的还钱可就是强制的了。
没钱的给你扔进监狱坐牢对银行来说并不解决问题,还是坏账。银行转给外包公司催债其实就是银行委托第三方催收公司帮忙催收债务,这个委托过程双方是签订合同的,在法律上自然是合法合规的,既然承接了委托,那外包公司的任务就是要帮银行把债务收回来。