❶ 二手房贷款利率计算器
若申请招行贷款要计算贷款利息或者每月款金额需要知道贷款本金贷款期限款式贷款利率若述信息都确认通我行贷款计算器尝试计算登录招行官中国右找理财计算器--贷款计算器计
❷ 二手房商业贷款，77万20年，等额本金，用房贷计算器算出来首月还款6352.5，为什么银行给的明细
这个是因为复银行上浮了你的个人房制贷利率，网上的计算器是按照基准利率计算的，在现实中有可能是银行自身的政策要求或者是购房者个人的征信问题，导致执行的房贷利率会上浮一定的比例，建议你可以电话咨询下银行的工作人员！
❸ 二手房按揭贷款计算器哪里有
二手房交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含专）以上、单属套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
❹ 二套房商业贷款计算器
若申请的是来招行贷款，要计自算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
❺ 二手房按揭用计算器如何计算
目前银行的购房贷款抄5年以上的按揭利率是6.5%。
在签订贷款合同时，对于利率的描述有两种：一种是“固定利率”，意思就是在合同期内无论国家的存贷款利率如何调整，所约定的利率不变，如果贷款30年，合同中约定固定利率6.5%，那在30年中利率不变；另一种是“浮动利率”，意思就是在合同期内如果国家存贷款利率调整，购房贷款利率随之调整，但调整是一年一次，即每年的1月1日按上年国家最后一次调整的利率执行。如国家今年4月6日、7月8日、11月27日调整了三次利率，房贷利率的调整是在2012年1月1日，按照11月27日的利率调整。
❻ 二手房按揭贷款计算器
二手房按揭贷款利率计算
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：回利息答=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
❼ 二手房税费计算器怎么计算，二手房按揭贷款首
计算器我就没有了，不过我依次记得一般二手房交易需要交纳的税费有以下几回点：
一、答 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
❽ 为什么二手房款后面总注明贷款购房计算器
贷款类别：
计算方式：
购房贷款计算器
根据面积、单价计算
单
❾ 买房商业贷款计算器月供计算
月供计算方式如下：
首先使用买房商业贷款计算器算出2009年1月1日到2010年12月31日的两年内间偿还了多少本金，还剩余容多少本金（小提示：使用买房商业贷款计算器计算时，请选择"显示还款明细"，此时计算器会将每次月供的还款本金与利息列出来，并且还有每次还款后的剩余本金数）。
2009年1月1日到2010年12月31日期间，张先生共偿还了24个月的月供，此时还剩余本金1544014.81元，而自2011年开始，张先生的利率变为4.48%（五年期以上的贷款基准利率6.40%打七折），此时，在买房商业贷款计算器中的贷款期限输入28（30年扣除已还的2年），贷款金额输入1544014.81，贷款利率输入4.48%，此时得出的月均还款额就是张先生在加息后需要偿还的月供：8072．23元，比加息前每月多还了287．13元。
那么2月9日的加息对张先生有何影响呢？因为此次加息已经过了1月1日的银行调息时点，所以对张先生月供的影响买房商业贷款计算器将显示在2012年，如果2011年央行不再加息，那么自2012年1月1日开始，张先生的月供将变为8196．78元。
❿ 二手房房贷计算器
一、计抄算利息的基本公式 储蓄存款袭利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。