㈠ 贷款买房契税怎么算的
一般在房贷批下来之后，开始交房以后，这时候一般会把钥匙给你，
这个时候必须要缴纳契税和维修基金
然后保存好凭据，等着办产证
㈡ 买房要交哪些税费
您买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。
㈢ 买房子按揭下来了，然后是不是要交税了么
要缴纳的税费如下：如果是按揭的还需其他的费用
1、买商品房需要交的税回: 契税,购房总价的3-5%(不同的省市答自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 印花税,购房总价的0.05% 。
2、基金: 房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
3、规费 交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。
㈣ 买房子要交多少税
深圳二手房住宅分为三种;普通住宅、非普通住宅和公司产权住宅。三种税费算法都不一样。一般包括个税、契税、增值税、附征、印花税、转移登记费、抵押登记费、交易费、贴花等
个税：普通住宅计税价×1%，非普通住宅计税价×1.5%，拍卖房为计税价×3%
契税：普通住宅家庭首套购房（个人购买90平（含）以下（计税价－增值税）×1%，个人购买90平以上（计税价－增值税）×1.5%，家庭二套购房（计税价－增值税）×3%
非普通住宅家庭首套购房（个人购买90平（含）以下（计税价－增值税）×1%，个人购买90平以上（计税价－增值税）×1.5%），家庭二套购房（计税价－增值税）×3%
公司产权住宅：计税价×3%
增值税：普通住宅满两年免征，不满两年；计税价除以1.05再乘以5%,
非普通住宅满两年（计税价－原登记价）除以1.05在乘以5%，非普通住宅不满两年计税价除以1.05再乘以5%,
附征;增值税×12%
印花税：个人买卖住宅免征，公司卖给个人（计税价×1%）个人卖给公司（计税价×0.5%）
转移登记费：80元/单
抵押登记费：80元/单
交易费：买卖双方各出2元/平米（共计4元/平米）
贴花：5元/单
希望我的回答能帮到您，如果还有疑问可以继续联系我，如果您觉得我的回答有用，请采纳，谢谢。
㈤ 贷款买房什么时候交税
在拿房时交，这个到时候开发商会处理的。 房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和专私营单位属购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
贷款买房所缴纳的税种有：
第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免；
第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；
第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；
第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
㈥ 买房需要交纳税费跟贷款有关系么
契税是最主要的房地产税费之一。按照现在的新政策，购买首套回房的人，90平方米以下的可答以享受到减按1%税率征收契税，90--144平米普通住宅契税1.5%，超过144平米的要缴纳房价总额3%的契税。
印花税是在订立合同时就直接缴纳了，为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
通过贷款买房的人，还要缴纳抵押登记费80元/户，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。
住房维修基金为购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。一般开发商就会代收房屋维修资金。
权属登记费为80元/套，这里说的权属登记费其实就是办理房产证的费用。
购买新房还要缴纳一笔交易手续费，普通商品住宅是按照建筑面积X3元/㎡来缴纳。
以上税费是购买新房涉及到的，而在购买二手房时，还会出现几种税费，比如营业税，为总房款的5%，如果交易房产为卖方唯一住房且持有满两年，则免征。
房产个税也是二手房交易中比较重要的一项税费，属于卖方个人缴纳的利得税，为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%。
㈦ 贷款买房的税费怎么算的，什么时候交
个人申请贷款买房，贷款买房税费应该什么时候交呢?贷客回答：首付款是买卖双方自主约定，房屋过户是在贷款批贷之后，也就是说的税费是在贷款批贷之后交的，交完税费得到相关票据之后去办理过户手续。
㈧ 关于买房子贷款缴税问题
这个没有的，你最好找个律师咨询下。电话咨询是免费的
㈨ 贷款买房增值税普通发票税率是多少
贷款买房增值税普通发
票增值税税率是11%.，征收率是3%。
1、如果是增值税一般纳税人可以自行内开增容增值税专用票，也可以开具增值税普通票。
2、小规模纳税人则向税局申请代开增值税专票，自己可以开具增值税普通票。